Fiche realisation Eurodif

EURODIF TROYES
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PARC LOGISTIQUE DE L’AUBE
www.concerto-ed.com
LES POINTS CLES
Le programme
Terrain de 83 995 m²
Ensemble immobilier de 24 526 m²
4 cellules + capacité d’extension 1 cellule
Bureaux en R + 1
Le client
EURODIF, filiale du Groupe OMNIUM
Marques Bouchara, Devred, Burton
C.A. 2011 : 175 Million d’€
La localisation
Les conditions
A 1h30 de Paris, à 10 mn de Troyes
Bail : 9 ans fermes
Parc logistique de 250 hectares
ACCESSIBILITE
A 45 mn de l’aéroport de frêt de Paris-Vatry
Troyes
A26
En prise directe avec les autoroutes A5 et A26
A 1 h du port fluvial de Nogent-sur-Seine,
permettant de relier Le Havre par l’axe Seine
Parc logistique
De l’Aube
CONCERTO ORCHESTRE VOS PROJETS EN IMMOBILIER LOGISTIQUE ET INDUSTRIEL
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EURODIF TROYES
PARC LOGISTIQUE DE L’AUBE
SURFACES DISPONIBLES
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Hauteur libre : 10 m
Emprise foncière de 83 995 m²
dont 14 800 m² pour zone de recul de 75 m Dallage : 5 tonnes / m²
Sprinklers : nappe sous toiture
Immeuble logistique de 24 526 m²
Chauffage dans les cellules
Entrepôt de 22 882 m²
Bureaux de 1 056 m²
30 portes de quais
Locaux techniques de 588 m²
3 Rampes plain pied
Accès PL et VL distincts
Parking VL : 100 places
Attentes PL : 15 places
IMPLANTATION
ICPE :
Autorisation : 1510-1
Déclaration : 1530, 1532, 2663-2a, 2925