Dossier de presse

Dossier de presse
26 Mai 2016
Contacts presse :
Phoebus Communication
06 15 15 63 20 - 06 81 62 51 26
Fédération des Promoteurs
Immobiliers d’Auvergne
Président Régional : Stéphane Aumoine
48 Avenue de Royat
63400 Chamalières
[email protected]
www.fpi-auvergne.fr
Communiqué de presse
Cérémonie de remise
des Pyramides d’Argent 2016
de la FPI Auvergne
mai 2016
La Fédération des Promoteurs Immobiliers d’Auvergne
son Président,
Stéphane Aumoine, organisent la cérémonie annuelle de remise des Pyramides
d’Argent, le jeudi 26 mai, à 19 heures, à la Chapelle des Cordeliers, 9 place Sugny à
Clermont-Ferrand (63).
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) est l’unique instance professionnelle représentant les promoteurs
immobiliers du secteur privé en France. Elle rassemble plus de 500 sociétés de promotion adhérentes via 18
chambres régionales. Interlocutrice privilégiée des pouvoirs publics, pour lesquels elle constitue un baromètre
référent du besoin immobilier, elle participe activement à l'élaboration des textes législatifs et réglementaires qui
concernent les domaines d'activité de ses adhérents.
Chaque année, la FPI organise ses Pyramides, un concours visant à récompenser les meilleurs projets ou
réalisations. Les Pyramide d’Or seront ainsi remises les 15 et 16 juin 2016, à Nice, dans le cadre du 46 e congrès de
la FPI.
En préambule, des étapes régionales auront lieu pour décerner les Pyramides d’Argent. Les lauréats des
Pyramides d’Or et de Vermeil seront choisis parmi les lauréats régionaux dans les différentes catégories. Chaque
catégorie est portée par un partenaire.
Aux côtés de partenaires de la FPI Auvergne, Olivier Bianchi, Maire de Clermont-Ferrand et Président
de Clermont-Communauté, et Louis Giscard d’Estaing, Maire de Chamalières, Vice-Président de ClermontCommunauté, et membre du Conseil régional d'Auvergne-Rhône-Alpes, décerneront les 9 pyramides aux lauréats
2016.
www.fpi-auvergne.fr
Contacts presse :
Phoebus Communication
06 15 15 63 20 - 06 81 62 51 26
Résidence Indigo
Pyramide
Premières réalisations
Partenaire : Banque Populaire
La Banque Populaire est l’un des acteurs majeurs du financement des professionnels de l’immobilier. Elle a souhaité, en
2015, renforcer son soutien en devenant membre partenaire de la FPI AUVERGNE. C’est dans cette logique que
la Banque Populaire a voulu également récompenser directement les promoteurs à l’occasion de la cérémonie des
pyramides. Elle décerne la Pyramide « Premières réalisations » dont l’objectif est de soutenir les acteurs récents de la
promotion immobilière.
Contact:
Loïc Guilhomond
Responsable du financement des professionnels de l’immobilier
06 72 88 28 24 - [email protected]
18 boulevard Jean-Moulin
63057 Clermont-Ferrand Cedex 1
www.massifcentral.banquepopulaire.fr
LAUREAT : Résidence Indigo – Société I.B. INDIGO
33 rue Chevreul Clermont-Ferrand quartier CHRU
L’ensemble résidentiel Indigo sera situé dans un quartier de maisons individuelles, dans le périmètre d’un Quartier Prioritaire
de la Ville, à Clermont-Ferrand. Son emplacement, à quelques mètres du tramway et du CHRU, représente un de ses atouts
principaux. Il sera composé de deux bâtiments accessibles par la rue Chevreul. Afin de s’intégrer au mieux dans le tissu
urbain présent dans ce quartier, le projet ne dépassera pas deux étages, le premier bâtiment en R+2 sur sous-sol donnant sur
la rue Chevreul, et le second en R+2 profitant de la vue sur le parc public Martial Lamotte. Ce projet sera construit sur une
parcelle actuellement occupée par un jardin et neuf garages qui seront démolis. Il sera conforme à la RT 2012 grâce, notamment, à la brique Porotherm de 25 cm d’épaisseur et à un doublage intérieur de 140 mm. Les menuiseries extérieures sont
en PVC. Le chauffage sera de type individuel gaz. A quelques pas du tramway, cette petite copropriété, constituée de
bâtiments de faible envergure avec 6 et 9 logements, aura des frais de fonctionnement relativement faibles étant donné
qu’elle ne disposera pas d’ascenseur et de peu d’espaces communs extérieurs. La distribution des logements est optimisée à
son maximum, les bâtiments n’étant pas soumis à la norme PMR hormis pour les logements situés en rez-de-chaussée. Les
appartements des deux bâtiments bénéficient de belles terrasses. Ce projet cible tant les primo-accédants du fait de son
positionnement dans le périmètre d’un QVP et la possibilité de bénéficier d’une TVA à 5, 5% que les investisseurs par son
emplacement privilégié.
Contact:
Julien Chambareau - 06 72 63 14 60
[email protected]
171, Bd Lafayette - 63000 Clermont-Ferrand
www.itineris-building.fr
Architecte :
Philippe Tixier
Atelier 4
www.atelier4.fr
Univers Studio
Pyramide
du Bâtiment connecté
Partenaire : EDF
Dans le cadre de son partenariat institutionnel avec la Fédération des Promoteurs Immobiliers, EDF s’associe pleinement à
l’action de promotion de la qualité et de l’innovation développée par la Fédération et sa Présidente, Alexandra François-Cuxac.
A travers ce challenge, EDF a pour objectif :
 de démontrer la faisabilité, la compétitivité et la pertinence des solutions électriques pour des programmes
qui soient facilement reproductibles
 de contribuer aux enjeux sociétaux en valorisant les projets bas carbone dans leur phase de construction et
dans leur phase d’exploitation, visant ainsi à lutter contre les émissions de gaz à effet de serre
 de promouvoir les solutions connectées dans les logements permettant de garantir la maîtrise des
consommations énergétiques et le confort du client final.
Le choix du jury s’est naturellement porté sur le projet qui répondait au mieux à ces critères, à savoir l’opération Univers
Studio de Bouygues Immobilier. En effet, cette belle résidence étudiante bénéficie d’une isolation renforcée et de solutions
électriques performantes (chauffages électriques individuels programmables, détection de présence et d’ouverture de
fenêtre, production électrique d’eau chaude collective).
Contact:
Jérôme Vlk - Animateur Partenaires
EDF Commerce Rhône Alpes Auvergne / Direction Services Energétiques - Partenariat
04 69 65 60 45 - 06 20 67 53 45 - [email protected]
196 Avenue Thiers - 69461 Lyon Cedex 06
www.edf.fr
LAUREAT : Univers Studio – Bouygues Immobilier
41 et 45 rue Saint Dominique à Clermont-Ferrand
Univers Studio est une résidence de 99 chambres, située au cœur de la ville, à 2 minutes à pied des transports en commun
(par l'arrêt du tramway et des bus : Place de Jaude). Une résidence accueillante, avec hall d’accueil lumineux et salon de
convivialité, cœur d’îlot paysager, parking extérieur sécurisé, salle commune pour les petits déjeuners, laverie, accès internet
wifi dans les chambres et local à vélos. Les appartements, neufs, sont équipés et prêts-à-vivre : une décoration
contemporaine, un lit, un bureau avec caisson, une étagère et un fauteuil, une kitchenette équipée et un coin repas
aménagé. Bouygues Immobilier s’est engagé sur cette opération à obtenir la certification « NF Logement » et elle répondra à
la RT 2005 avec un niveau de performance HPE, grâce à une isolation renforcée et un système de chauffage individuel
électrique.
Contact:
Nicolas Brossier - Directeur de l’Antenne Loire-Auvergne
04 73 91 95 90 - [email protected]
1 boulevard Léon Malfreyt - 63058 Clermont-Ferrand Cedex 1
www.bouygues-immobilier.com
Architecte :
Vincent Brugerolles
www.vincentbrugerolles
-architecte.com
Les Portes du Sud
Pyramide
de l’Innovation industrielle
Partenaire : GIP
Le GIP (Groupement Industriels et Promoteurs), association nationale qui fête ses 28 ans d’existence, est
un partenaire historique de la FPI. Sa relation privilégiée avec les promoteurs permet aux industriels de réfléchir en amont aux
nouvelles technologies afin de proposer des matériaux innovants pour le développement de futurs projets.
Le projet «Les Portes du Sud» met en œuvre diverses solutions qui répondent aux critères de cette pyramide :
- économie d’énergie confortée par les critères de la RT 2012
- stationnement evergreen
- toitures végétalisées, en privilégiant un produit naturel
- modularité des logements avec des cloisons amovibles permettant d’adapter le logement à l’organisation de vie des
occupants
- isolation par l’extérieur avec une vêture par panneaux habillant une grande partie des façades.
Contact:
Christine Nouvian - Présidente du GIP Rhône - Alpes Auvergne
06 22 60 83 99 - [email protected]
Elsa Cart Lamy - Vice-Présidente
06 85 57 05 50 - [email protected]
Sylvain Roussel - 06 85 03 92 35 06 - [email protected]
www.gip-info.com
LAUREAT : Les portes du Sud - Coulon Centre Promotion
Rue Roty et Montcalm à Clermont-Ferrand
L’opération « Les Portes du Sud » s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain. Le projet bénéficie d’une TVA
à 5,5 % pour les primo accédants (sous condition de ressources) et également à la demande des investisseurs par l’agrément
de ce programme en loi Pinel. Le terrain, d’une superficie de 1400 m2, occupe l’angle des rues Roty et Montcalm. L’ensemble
immobilier comprendra des logements de type T4, T3, T2 et T1. La grande majorité des logements disposeront d’une terrasse
avec une exposition sud. Afin de s’harmoniser au reste de l’ilot, composé de petits collectifs, l’important linéaire de façade
donnant sur le domaine public sera décomposé en deux volumes définis par les vides des loggias. Les stationnements aériens
seront matérialisés par un traitement en dalles végétalisées, de type evergreen. Les toitures terrasses seront végétalisées
pour partie, soient dotées d’un système de rétention (toit stockant). Au droit de l’espace vert, la clôture s’interrompra pour
laisser place à une haie vive. Les espaces verts seront généreusement plantés.
Contact:
Daniel Coulon - Président
04 73 29 40 40 - [email protected]
34 Avenue Julien - 63000 Clermont-Ferrand
www.agence-immobiliere-coulon.fr
Architecte :
Bertrand Ribeiro
Chamalières
Résidence Indigo
Pyramide
du Parcours résidentiel
Partenaire : Crédit Foncier
La Pyramide remise par le Crédit Foncier, cette année, doit récompenser les opérations de promotion immobilière au service
du « parcours résidentiel », c’est-à-dire des opérations comportant principalement des logements destinés à la résidence
principale des occupants, en accession ou en location, mixant le libre, l’intermédiaire et/ou le social, à des prix abordables.
Le programme INDIGO, réalisé par I.B. INDIGO répond en tous points à ces critères. C’est un petit programme, bien situé,
proche des commodités et pour lequel les accédants peuvent bénéficier d’une TVA à 5,5 %.
Contact:
Agnès Eydieux - Directeur d’Agence
04 73 43 02 62 - [email protected]
30 rue Blatin 63000 - Clermont-Ferrand
www.creditfoncier.fr
LAUREAT : Résidence Indigo – Société I.B. INDIGO
33, rue Chevreul Clermont-Ferrand quartier CHRU
L’ensemble résidentiel Indigo sera situé dans un quartier de maisons individuelles, dans le périmètre d’un Quartier Prioritaire
de la Ville, à Clermont-Ferrand. Son emplacement, à quelques mètres du tramway et du CHRU, représente un de ses atouts
principaux. Il sera composé de deux bâtiments accessibles par la rue Chevreul. Afin de s’intégrer au mieux dans le tissu
urbain présent dans ce quartier, le projet ne dépassera pas deux étages, le premier bâtiment en R+2 sur sous-sol donnant sur
la rue Chevreul, et le second en R+2 profitant de la vue sur le parc public Martial Lamotte. Ce projet sera construit sur une
parcelle actuellement occupée par un jardin et neuf garages qui seront démolis. Il sera conforme à la RT 2012 grâce, notamment, à la brique Porotherm de 25 cm d’épaisseur et à un doublage intérieur de 140 mm. Les menuiseries extérieures sont
en PVC. Le chauffage sera de type individuel gaz. A quelques pas du tramway, cette petite copropriété, constituée de
bâtiments de faible envergure avec 6 et 9 logements, aura des frais de fonctionnement relativement faibles étant donné
qu’elle ne disposera pas d’ascenseur et de peu d’espaces communs extérieurs. La distribution des logements est optimisée à
son maximum, les bâtiments n’étant pas soumis à la norme PMR hormis pour les logements situés en rez-de-chaussée. Les
appartements des deux bâtiments bénéficient de belles terrasses. Ce projet cible tant les primo-accédants du fait de son
positionnement dans le périmètre d’un QVP et la possibilité de bénéficier d’une TVA à 5, 5% que les investisseurs par son
emplacement privilégié.
Contact:
Julien Chambareau - 06 72 63 14 60
[email protected]
171, Bd Lafayette - 63000 Clermont-Ferrand
www.itineris-building.fr
Architecte :
Philippe Tixier
Atelier 4
www.atelier4.fr
Le Centre Mutualiste
Pyramide
de l’Immobilier d’entreprise
Partenaire : SMABTP
Leader de l'assurance construction en France, SMABTP apporte des solutions d'assurance pour couvrir l'ensemble des risques
des professionnels de la construction et de l'immobilier. Elle accompagne toutes les professions participant à l'acte de
construire: Artisans et Entreprises, Promoteurs, Maîtres d'ouvrage publics et acteurs privés, professionnels de la maîtrise
d'oeuvre, industriels et distributeurs. SMABTP attribue la Pyramide d'Argent 2016 de "l'Immobilier d'Entreprise " à SR
DEVELOPPEUR pour la réalisation du Centre Mutualiste situé au nord de Clermont Ferrand. Ce bâtiment de construction
résolument moderne par ses perspectives et ses aménagements est idéalement placé au coeur de la cité. Il apportera tous
les services médicaux de proximité dans un quartier en pleine mutation. Il réunira des cabinets médicaux de télé médecine,
des services audio, optiques et dentaires sur un même lieu pour répondre aux attentes des clients. SMABTP retient dans
cette opération des valeurs importantes que sont la proximité, l'adaptation aux attentes de ses clients, la modernité et
l'innovation portée par les dernières technologies.
Contact:
Pascale Croze - [email protected]
Jean-Pascal Girot - Responsable Commercial
[email protected] - 01 58 01 32 66
10 rue Marmontel 63037 - Clermont-Ferrand Cedex 1
www.groupe-sma.fr
LAUREAT : Le Centre Mutualiste - SR Développeur
Boulevard Etienne Clément Clermont-Ferrand
Le Centre mutualiste sera implanté à Clermont-Ferrand, à l’angle du boulevard Etienne Clémentel et de la nouvelle rue du
Solayer. La construction envisagée est de type poteaux-poutres assurant la flexibilité totale des espaces.
2 matériaux de façade seront employés :
Verre : pour les façades sur rues, nord et est seront de type mur-rideau avec une alternance de parties opaques en verre
émaillé rouge et de vitrages clairs.
Bardage métallique : les façades ouest et sud seront en bardage de type panneaux-sandwich isolés Promplan blanc avec
intégration de châssis vitrés dans un calepinage de façade horizontal.
Le retrait en R+2 côté ouest, au niveau de la terrasse, sera marqué par un bandeau en bardage plan de couleur rouge qui
viendra retourner le volume en R+2 des façades sur rue et accompagnera l’escalier métallique extérieur jusqu’au
rez-de-chaussée. Le bâtiment projeté est un immeuble de bureaux médicaux, centre de soins dentaires et commerces.
Sa forme en L permettra des ouvertures sur une zone d’espaces verts en cœur de parcelle. La partie ouest de la parcelle
accueillera le parking de 22 places dont 2 PMR et sera accessible depuis la nouvelle rue Solayer.
Contact:
Cédric Serre - Dirigeant
04 73 44 92 24 - [email protected]
Rue de Sarliève - 63800 Cournon-d'Auvergne
www.srdev-immo.fr
Architecte :
Cabinet Denis Ameil
www.denis-ameil.fr
Les Palatines
Pyramide
de la Conduite responsable des opérations
Partenaire : APAVE
Apave accompagne les promoteurs immobiliers dans la maîtrise des risques techniques, humains et environnementaux, à
travers une offre complète de prestations : inspection, bâtiment, essais et mesures, formation, conseil. Toutes visent à
augmenter la sécurité des hommes et des biens et à optimiser la performance des projets immobiliers et patrimoines, en
intégrant toutes les exigences environnementales.
En remettant cette Pyramide, Apave souhaite valoriser les qualités techniques, l’intégration à l’environnement, les vertus
énergétiques et environnementales. Cette Pyramide, inspirée des notions de Responsabilité Environnementale et Sociétale
(RSE), vise ainsi à mettre en lumière la conduite exemplaire des projets qui, de leur conception à leur mise en exploitation,
contribuent au bien-être des occupants et développent une influence positive sur la société. Les 7 critères de sélection de la
Pyramide de la Conduite responsable des opérations : La gouvernance, l’intégration des opérations dans leur environnement,
la qualité de la relation client, la qualité environnementale et sociétale, les relations avec les parties prenantes, l’engagement
social, la gestion des ressources humaines. Le projet Les Palatines, répond à ces critères : parfaitement intégré dans son
environnement, assurant une qualité environnementale et sociétale forte de par sa conception en termes d’économie
d’énergie, d’innovation, de durabilité et de possibilité de mixité sociale.
Contact:
Dominique Ricoux - Responsable de l'Agence Bâtiment Génie civil - Centre Massif Central
[email protected] - 06.19.57.45.87
Denis Baranowski : [email protected] - 06.19.30.47.74
www.apave.com
LAUREAT : Les Palatines - AS Promotion
34 rue Descartes à Clermont-Ferrand
Dans un quartier particulièrement prisé pour son calme et sa qualité de vie, s’élève la résidence Les Palatines. De nombreuses commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Marché et commerces du centre de Chamalières, services de proximité, moyennes surfaces, restaurants, infrastructures scolaires et sportives sont véritablement à deux pas !
A 100 mètres, un arrêt de bus dessert le centre de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un ilot arboré, la résidence Les Palatines, avec ses lignes épurées, affiche un visage résolument contemporain. Cet
ensemble immobilier propose 17 appartements aux prestations haut de gamme, pensés pour séduire les plus exigeants ; des
appartements lumineux, mêlant confort, sécurité et consommation d'énergie réduite et répondant aux plus hautes exigences
en matière d’isolation thermique et acoustique.
Contact:
Stéphane Aumoine
06 09 82 81 75 - [email protected]
48 Avenue de Royat - 63400 Chamalières
www.aumoine-immobilier.com
Architecte :
Alain Felgines
Archi 3A
Le Nouveau Monde
Pyramide
du Grand public
Partenaire : GRDF
La Pyramide du Grand Public a pour objectif de développer la notoriété du concours des Pyramides auprès du grand public :
futurs acquéreurs ou personnes intéressées par l’immobilier. Ce prix, en région, doit mettre en avant des projets exemplaires
tant sur le plan de l’architecture, de l’intégration du programme dans son environnement et du confort des logements
proposés. Les projets sont des programmes neufs ou de rénovation lourde s’apparentant à de la construction neuve, en
maison individuelle groupée comme en logement collectif. Le jury régional a sélectionné, sur recommandations de
GRDF, deux dossiers, dans la catégorie Grand Public. Après vote du grand public, c’est à Eiffage Immobilier, avec le projet Le
Nouveau Monde, situé rue du Clos Four à Clermont-Ferrand, qu’est décerné le prix du Grand public. GRDF souhaitait
récompenser, au travers de ce prix, les projets qui répondent le mieux aux attentes du grand public suivant 3 critères de
sélection : design du programme, intégration dans l’environnement, qualité d’usage du logement et son confort.
Contact:
Manuel Rodrigues - Responsable Energie Grands Comptes
Direction Clients Territoires - Centre Marché d'Affaires
0473447844 - 0608280078 - [email protected]
2 allée du Groupe Nicolas Bourbaki - CS 70243 63178 Aubière
www.grdf.fr
LAUREAT : Le Nouveau Monde – Eiffage Immobilier
41 rue du Clos Four à Clermont-Ferrand
Sur une parcelle d’environ 10.000m², huit bâtiments du R+3 au R+5 sont disposés autour d’un jardin privatif de 2.500m².
Cette organisation permet au bâti périphérique de valoriser un cœur d’îlot piéton fortement végétalisé. La volumétrie
générale, grise et blanche, est soulignée par des casquettes périphériques en toiture, des ventelles verticales sur les balcons
et des panneaux d’habillage sur les façades. Le projet prend place dans le quartier République de Clermont-Ferrand, en plein
développement. Toutes les commodités sont présentes à proximité: commerces, transports, écoles, entreprises, santé,
sportif... Construit sur un ancien site industriel, le plan de masse privilégie des espaces extérieurs paysagés, clos et sécurisés,
réservés aux piétons, tous les véhicules étant abrités en sous-sol. Les logements, du T1 au T5, bénéficient d’une distribution
des pièces adaptée aux modes de vie modernes avec des zones jour et nuit bien distinctes et des cuisines ouvertes sur les
séjours. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse aux espaces généreux. La qualité d’usage est confortée par
le respect de la Réglementation Thermique 2012 avec, par exemple, la mise en place d’un chauffage et d’une production
d’eau chaude individuelle au gaz.
Contact:
François Chabrol - Directeur de programmes - [email protected]
Stéphane Léret - Responsable de programmes - [email protected]
9 rue de Cataroux - 63050 Clermont-Ferrand cedex 2
www.eiffage-immobilier.fr
Architecte :
Philippe Tixier
Atelier 4
www.atelier4.fr
Les Hauts Cézeaux
Pyramide
de la Mixité urbaine
Partenaire : Chevreuse Courtage
CHEVREUSE COURTAGE, cabinet de courtage indépendant en assurance et réassurance, spécialiste de l’assurance
construction pour les professionnels et les entreprises, est le courtier partenaire de la Fédération des Promoteurs
Immobiliers depuis le 1er janvier 2016.
A ce titre, CHEVREUSE COURTAGE a l’immense plaisir de contribuer aux Pyramides organisées par la FPI et de décerner la
Pyramide de la Mixité urbaine. Les membres du jury, sous l’égide de Lara Le Peru, associée au cabinet CHEVREUSE
COURTAGE, ont distingué une opération d’ensemble selon 3 critères : la taille de l’opération (> à 15.000 m2 de surface
plancher), la mixité fonctionnelle du programme et, enfin, l’aménagement et l’architecture innovante et originale du projet.
Contact:
Evrard De Villeneuve - Président et Fondateur
[email protected]
Lara Le Peru - Directeur Général
[email protected]
01 58 62 52 10
44 rue de Lisbonne 75008 - Paris
www.chevreuse-courtage.com
LAUREAT : Les Hauts Cézeaux – Itineris Building
Allée du Bousset/rue des Meuniers à Clermont-Ferrand
La résidence Les Hauts Cézeaux est située à Clermont-Ferrand Sud. Elle offre une belle exposition avec une vue sur la chaîne
des puys. Outre son emplacement, ce programme dense a séduit le jury par la mixité des usages dont il fait preuve. Erigée en
véritable fil conducteur, la mixité s’illustre à tous les stades du projet :
- mixité inter-âges : l’ensemble se compose de 4 bâtiments, dont une résidence service étudiante.
- mixité sociale à travers le mode de financement des logements, en PSLA et en accession libre.
- mixité fonctionnelle : outre les logements proposés sous différentes formes, le programme prévoit l’installation de
commerces de proximité en pied d’immeuble.
- mixité architecturale qui se traduit par l’édification de 3 ouvrages neufs et la rénovation d’un 4e bâtiment. A travers cette
distinction, les membres du Jury ont souhaité saluer l’innovation, l’audace et la prouesse technique et financière dont a fait
preuve le promoteur local, ITINERIS BUILDING, face aux promoteurs nationaux, pour proposer un projet complexe et
ambitieux, tant sur le plan technique que financier en cette période économique tendue.
Contact:
Philippe Vigneron - Dirigeant
04 73 28 37 00 - [email protected]
171 boulevard Lafayette - 63000 Clermont-Ferrand
www.itineris-building.fr
Architecte :
Denis Ameil
www.denis-ameil.fr
Le Nouveau Monde
Pyramide
Grand prix régional FPI Auvergne
Partenaire : FPI AUVERGNE
La pyramide d’Argent « Grand Prix régional », décernée dans chaque région par la Fédération des Promoteurs Immobiliers,
met en lumière la meilleure réalisation toutes catégories confondues. La FPI Auvergne a choisi de récompenser le programme
Le Nouveau Monde de la société Eiffage Immobilier. Avec plus de 200 logements réalisés en cœur de ville, dans le nouveau
quartier République, c’est l’un des programmes emblématiques de ces dernières années ; un programme innovant et
esthétique qui a su développer espaces collectifs et privés avec harmonie ; un programme qui témoigne de l’excellence de la
promotion immobilière.
Contact:
Stéphane Aumoine, Président de la FPI Auvergne
[email protected]
www.fpi-auvergne.fr
LAUREAT : Le Nouveau Monde – Eiffage Immobilier
41 rue du Clos Four à Clermont-Ferrand
Sur une parcelle d’environ 10.000m², huit bâtiments du R+3 au R+5 sont disposés autour d’un jardin privatif de 2.500m².
Cette organisation permet au bâti périphérique de valoriser un cœur d’îlot piéton fortement végétalisé. La volumétrie
générale, grise et blanche, est soulignée par des casquettes périphériques en toiture, des ventelles verticales sur les balcons
et des panneaux d’habillage sur les façades. Le projet prend place dans le quartier République de Clermont-Ferrand, en plein
développement. Toutes les commodités sont présentes à proximité: commerces, transports, écoles, entreprises, santé,
sportif... Construit sur un ancien site industriel, le plan de masse privilégie des espaces extérieurs paysagés, clos et sécurisés,
réservés aux piétons, tous les véhicules étant abrités en sous-sol. Les logements, du T1 au T5, bénéficient d’une distribution
des pièces adaptée aux modes de vie modernes avec des zones jour et nuit bien distinctes et des cuisines ouvertes sur les
séjours. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse aux espaces généreux. La qualité d’usage est confortée par
le respect de la Réglementation Thermique 2012 avec, par exemple, la mise en place d’un chauffage et d’une production
d’eau chaude individuelle au gaz.
Contact:
François Chabrol - Directeur de programmes
[email protected]
Stéphane Léret - Responsable de programmes
[email protected]
9 rue de Cataroux - 63050 Clermont-Ferrand cedex 2
Architecte :
Philippe Tixier
Atelier 4
www.atelier4.fr
La Fédération
des Promoteurs Immobiliers Auvergne
La Fédération des Promoteurs Immobiliers d’Auvergne, présidée par Stéphane Aumoine, regroupe
11 professionnels de la région.
 Brun-Esteve
 Eiffage Immobilier
 Arcad’Imm
 Itineris Building
 Nexity George V
 Bouygues Immobilier
 SR Développeur
 Pro Immo
 AS Promotion
 Coulon Centre Promotion
Les Pyramides d’Argent 2016
Déclinées en région par le biais des Pyramides d’Argent, elles permettent aux promoteurs récompensés de participer, s’ils le souhaitent, au concours national des Pyramides d’Or 2016.
En Auvergne, les Pyramides d’Argent 2016 et les partenaires :
Pyramide Premières réalisations - Partenaire BPCE
Pyramide du Bâtiment connecté - Partenaire EDF
Pyramide de l’Innovation industrielle - Partenaire GIP
Pyramide du Parcours résidentiel - Partenaire CREDIT FONCIER
Pyramide de l’Immobilier d’entreprise - Partenaire SMABTP
Pyramide de la Conduite responsable des opérations - Partenaire APAVE
Pyramide du Grand public - Partenaire GRDF
Pyramide de la Mixité urbaine - Partenaire Chevreuse Courtage
Pyramide Grand prix régional - Partenaire FPI Auvergne
Fédération des Promoteurs Immobiliers d’Auvergne
Président Régional : Stéphane Aumoine
48 Avenue de Royat
63400 Chamalières
[email protected] - www.fpi-auvergne.fr