Site de l`Hydrion

COMMUNE D’ARLON
Création d’un parc sportif, récréatif
et culturel
Site de l’Hydrion
Conseil communal du 22
décembre 2006
1. Description –
Les objectifs de la Ville
• Sportif : développer des infrastructures sportives complémentaires à
celles de l’Adeps,
• Pédagogique : informations sur la Semois, sur le biotope spécifique du
lieu,
• Récréatif : créer une véritable zone verte aménagée pouvant jouer le rôle
de parc urbain de qualité : création de lieux de rencontre pour
expositions, manifestations…
1. Description –
Caractéristiques du site
• Caractéristiques du site :
• plan de secteur : zone d’équipement communautaire et d’utilité publique
(bleu) + zone de parc (vert)
• Propriété publique (33 ha) : Domaine de l’Etat / Communauté française,
CPAS, Ville d’Arlon, Province,
• Superficie du projet : ± 17 ha
1. Description - Le programme
Aire de pique nique
avec barbecue,
pétanque + plan d’eau
Terrain en
réserve
Piste Vita et
piste VTT
Zone
didactique
Football
Locaux pour
organismes
Salle
omnisport
Plaine de
jeux
Aire multisport
Espace roller
La Grange
Le parc urbain : parc de sculptures
+ lieu pour créer de l’événement
Sécurisation des
accès au site
Zone A - Piste Vita et piste VTT
Piste Vita et
piste VTT
Surface : 8,36 ha - Longueur du parcours : + 800 m. Largeur des sentiers : 3 m –
revêtement : aspect initial (naturel) - 12 infrastructures VITA séparées d'une distance
de 50 à 100 m. + signalétique de la piste VTT. L'aménagement du parcours
s'alignera sur les chemins existants et la végétation sera maintenue de manière à
conserver l'environnement de la zone.
Zone B – la zone pédagogique
Zone
didactique
Surface : 2,24 ha. - Longueur du parcours : 200 m (aménagement de sentiers, de
caillebotis et de passerelle). La zone pédagogique est protégée, destinée à la découverte
des richesses écologiques du parc. Elle est constituée d'infrastructures de sensibilisation :
panneaux didactiques, jeux dans l'environnement et mise en place de scénographie
paysagère ou minérale, points d'observation et déambulatoire aérien aux travers des
arbres.
Zone C : Aire de pique nique
Aire de pique nique
avec barbecue,
pétanque + plan d’eau
Surface : 1,84 ha - 5 ensembles de barbecues (foyer + table + banquette).
4 terrains de pétanque de 144 m² - revêtement dolomie limité par une bordure.
Les sentiers seront carrossables pour entretien de la zone.
Zone D : terrains de sport
Terrain en
réserve
Locaux pour
organismes
Football
Espace roller
Plaine de
jeux
Aire multisport
Surface : 7,28 ha. - Le principal terrain de football occupe une surface de (110 m x 70 m) 7.700 m².
Les terrains de football secondaires occupent respectivement une surface de (110 m x 70 m) 7700 m² et une surface de
(70m x 50m) 3500 m². La tribune assise et couverte comprenant vestiaires, douches, sanitaires, et une cafétéria
a une emprise au sol de (70m x 20m) 1400m². La zone de réserve est inscrite dans une surface de (684m x 100m) 6840
m². - Les locaux pour l'équipement et les locaux pour rassemblement de personnes représentent une surface de (24 x 50m)
120 m². - La surface de l'espace destinée au roller et au skateboard est de (20m x 35m) 700 m². - La surface de la zone
multi-sports est de (30m x 50m) 1500 m².
Zone E – parc urbain
La Grange
Le parc urbain : parc de sculptures
Surface : 5,87 ha.
Le parcours ludique de sculptures se présente tel un espace de création et
d'agrément. Les œuvres sculptées sont implantées sur des socles
préalablement désignés ou à un emplacement choisi par l'auteur.
+ lieu pour créer de l’événement
Zone F – voiries et parking
Parking arboré de 370 places
2. Budget
PRODUITS
ESCOMPTES
CHARGES
Forf ait lev é de terrain
Imprév us notamment supplément pour stabilité des
ouv rages estimés à 5 % du coût des travaux hors TVA
Lot A : parcours santé
PART COMMUNALE
5.000,00
218.300,00
95.365,45
63.061,27
32.304,19
216.084,79
116.653,68
99.431,11
76.888,42
47.251,83
29.636,59
4.097.918,67
1.337.769,27
2.760.149,40
Lot D2 : autres terrains de sport
232.919,07
77.286,10
155.632,96
Lot E : aménagement paysager du parc urbain
242.088,18
132.132,00
109.956,18
Lot F : Voiries et parkings
700.866,91
337.122,79
363.744,12
Aménagement de la Grange
437.064,71
228.690,00
208.374,71
-
-
-
174.721,38
64.553,50
110.167,88
6.497.217,59
2.404.520,45
4.092.697,14
Lot B : zone pédagogique
Lot C : pique-nique et terrains de pétanque
Lot D1 : terrains de f ootball
Bâtiment pour associations
Aménagement culturel du parc urbain
TOTAL
2. Budget
Le budget ne comprend pas :
• le coût de la salle omnisports,
• Le coût du bâtiment polyvalent,
• L’organisation des circulations aux abords du parc dont les travaux
d’aménagement des voiries et des parkings existants sur les propriétés
de l’Etat et de la Province de Luxembourg.
Pistes de financement à actionner:
- Subside Infrasport
- DGRNE pour les aménagements d’espaces verts,
- Infrastructures culturelles de la Communauté française pour
l’aménagement culturel jouxtant la Maison de la Culture
- D’autre part, la Régie des bâtiments et la Province de Luxembourg
pourraient être associées.
Décisions à prendre par
le Conseil Communal
1. approuver le principe de réalisation des travaux
2. par rapport au montage financier prévisionnel, reporter à une date
ultérieure, la réalisation du lot D1 « terrains de football ». A ce propos,
il est à noter que la dimension de la tribune sera revue à 500 places au
lieu de 1.000.
3. préciser que la mission de l’Association Momentanée Etau ne porte
pas :
- sur la construction d’un bâtiment pour les associations sociales,
sportives et de jeunesse,
- sur l’aménagement de la Grange,
- sur les voiries et parking à aménager sur les propriétés de l’Etat,
de la Province et de la Commune hormis les voiries d’accès
piétonnier, voies carrossables intérieures et le parking à créer
pour le fonctionnement du parc.
4. prendre acte du montage financier prévisionnel établi en considérant
l’obtention de subsides de l’Administration des Infrasports, de la
DGRNE et de la Communauté française,
Décisions à prendre par
le Conseil Communal
5. charger les services d’Idelux d’introduire les demandes de
subsides auprès des administrations :
•
Direction Générale des Ressources Naturelles et de
l’Environnement,
•
Administration des Infrasports,
•
Administration des Infrastructures culturelles de la
Communauté française.
6.
proposer de réaliser le programme suivant le phasage proposé à
savoir :
- une phase correspondant au parcours VTT et à la piste Vita
- une autre phase correspondant à l’aménagement des
cheminements ce qui permettrait l’utilisation du parc par les
promeneurs. Cette phase serait estimée à +/- 270.000 €TVA,
honoraires compris, elle reprend les postes « sentiers, espaces verts,
passerelles, zones à embellir, voies carrossables dans les zones C,
D, E et F
- les autres phases seraient déterminées en fonction des besoins et
des moyens budgétaires tant régionaux que communaux qu’il sera
possible de dégager
7. rappeller que chaque commande devra faire l’objet d’une notification
spécifique,
Décisions à prendre par
le Conseil Communal
8.
charger les services d’Idelux de négocier avec le bureau d’étude
ETAU pour retirer de sa mission les éléments pouvant bénéficier d’un
subside des infrastructures culturelles de la Communauté française