Exposé Objekt 97069 Kaufpreis: 28.000 € Ferienhaus am Lago

Exposé Objekt 97069
21010 Brezzo di Bedero (Italien) -
Kaufpreis: 28.000 €
Ferienhaus am Lago Maggiore mit "Renovierungsbedarf"
Objekt-Nummer
97069
Objekt-Art
Sonstige
Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1970
Kaufpreis
28.000 €
Provision
1.708 €
Ihr Ansprechpartner
Holtz Immobilien GmbH
Rudi Dölter
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg
Tel.: +49 761 214 807 37
Mobil: +49 172 - 760 2445
Fax: +49 761 56 001
[email protected]
www.holtz-immobilien.de
Objektbeschreibung:
In der sehr gepflegten Ferienanlage „Villaggio Olandese“, ca. 3,5 km südlich von Luino, in der Gemeinde Brezzo di
Bedero in schöner bewaldeter Umgebung liegt dieses möblierte Ferienhäuschen auf zwei Ebenen mit Terrasse und
großem Garten.
Die Anlage besteht aus kleinen, gemütlichen Häusern im Bungalowstil. Sie verfügt über ein großes Schwimmbad mit
Kinderplanschbecken, Tischtennis, Minigolf, Tennisplatz, sowie Rezeption und Restaurant.
Die gesamte Anlage steht unter Naturschutz und bietet somit ein bezauberndes Ambiente.
Die meisten Häuser werden privat genutzt, das ein oder andere wird aber auch in der Ferienvermietung angeboten.
Lage:
Brezzo di Bedero liegt südlich von Luino am Ostufer des Lago Maggiore. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich das
Feriendorf Villaggio Olandese das ca. 1966 errichtet wurde. Von hier aus erreichen Sie viele Sehenswürdigkeiten wie
z.B. die Inseln Isolda Bella und Isola Madre, Ascona, Locarno und Stresa. Weiterhin ist die Anlage ein toller
Ausgangspunkt für Bergwanderungen.
Der Lago Maggiore ist einer der schönsten Seen Norditaliens und bietet eine zauberhafte, Landschaft. Die gesamte
Ferienanlage ist idyllisch im Hang in die mediterrane Landschaft integriert.
Alle Häuser bieten ein individuelles Panorama und unterschiedliche Aussichten.
Ausstattung:
Die 1970 erstellte Ferienimmobilie in der Ferienanlage „Villaggio Olandese" befindet sich auf einem ca. 200 m² großem
Grundstück. Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche verteit auf 3 Zimmer.
Aufgrund eines Leerstandes ist das Haus lange Zeit nicht gepflegt worden und befindet sich in einem
renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Ferienhaus wird aus diesem Grund zu einem Sonderpreis von € 28.000,- angeboten.
Sonstiges:
Es stehen Gemeinschaftsparkplätze für die Ferienhäuser zur Verfügung. Die einzelnen Häuser sind fußläufig über
kleine Zugangswege und Treppen zu erreichen.
Renovierungsbearf bei Dach, Fenster und Innenbereich.
Ferienhäuser in bezugsfertigem Zustand !
Weitere Angebote verschiedener Häuser in der Lage finden Sie auf unserer Homepage unter: www.holtz-immobilien.de
Die Ferienanlage verfügt über ein Gemeinschaftspool, Minigolfanlage, Restaurant und einen Tennisplatz.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 2000,- im Jahr.
Ausstattungsmerkmale:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Einbauküche, Offene Küche
Preiszusatzinformationen:
Die Käuferprovision beträgt 6,1 % (incl. 22 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Daten zum Energieausweis
Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden. Die Erstellung ist beauftragt.
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtümer vorbehalten.
Außenansicht
Innenbereich
Swinningpool
Minigolfanlage
Lago Maggiore
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Firma Holtz-Immobilien GmbH hat in Bezug auf das angebotene Objekt einen Vermittlungs- bzw. Nachweisauftrag
des betreffenden Anbieters.
Die Firma Holtz-Immobilien GmbH erhält für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages eine Provision vom
Käufer. Die Provisionshöhe beträgt, sofern keine ausdrückliche andere Vereinbarung getroffen wurde 3,57 % (inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Bei Angeboten über Neubauimmobilien direkt vom Bauträger, fallen in der Regel keine Käuferprovisionen an. Wird der
Makler zur Vermittlung oder zum Nachweis von Immobilien in Italien tätig, entsteht für den Kunden gegenüber dem
dortigen Drittmakler eine Provisionspflicht nach italienischem Recht. Es gelten die jeweils vertraglich vereinbarten
Provisionssätze, die auch im Exposé ersichtlich sind.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und
sind deshalb vor einem Vertragsschluss vom Angebotsempfänger selbst zu prüfen. Weitergabe ist nicht erlaubt. Erhält
ein Dritter von unserem Angebot durch Sie Kenntnis und kommt es dadurch zu einem Vertragsschluss, so sind Sie als
Angebotsempfänger zur Zahlung der Provision verpflichtet. Wir sind bemüht, unsere Nachweis- bzw.
Vermittlungstätigkeit nach bestem Wissen durchzuführen, können jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben
übernehmen.
Ist dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt, so hat er dies unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb 3 Tagen
nach Angebotszusendung, unter Offenlegung der Informationsquelle schriftlich mitzuteilen, da sonst der Nachweis durch
uns als erbracht gilt.
Unser Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn ein Vertrag zu anderen Bedingungen zustande kommt, die vom
Angebot abweichen oder wenn ein Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners
abgeschlossen wird.
Der Angebotsempfänger ist verpflichtet der Firma Holtz-Immobilien GmbH unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und
gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.
Die von uns gemachten Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten.
Änderungen und Zwischenabreden bedürfen der Schriftform.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen des Zulässigen der Geschäftssitz der Firma Holtz-Immobilien GmbH
Holtz Immobilien GmbH
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg
Tel.: +49 (761) 56 000
Tel.: +49 (761) 214 807 37
Fax: +49 (761) 56 001
[email protected]
www.holtz-immobilien.de