Modernisierung Einkaufszentrum Gera-Arcaden, Gera
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Modernisierung Einkaufszentrum Gera-Arcaden, Gera
PROJEKTDOKUMENTATION Modernisierung Einkaufszentrum Gera-Arcaden, Gera Refurbishment Shopping Center Gera-Arcaden, Gera Bauherr / Owner WestFonds 4 Gera Arcaden KG (Fondsgesellschaft) Völklinger Straße 4, 40219 Düsseldorf BGF / GBA 45.000 m² Nutzer / Tenant Verschiedene Mieter / different tenants BRI / GV 225.000 m³ Architekt / Architect mfi management für immobilien AG Bamlerstraße 1, 45141 Essen Bauzeit / Construction period 12/2008- 06/2010 Art der Baumaßnahme / Specification of construction work Umstrukturierung und Modernisierung von Verkaufs- und Logistikflächen / Restructuring and refurbishment of retail- and logistic areas Unsere Leistungen / Our performance Projektmanagement / Project management Das Einkaufszentrum Gera-Arcaden liegt im Zentrum Geras, The shopping center Gera-Arcaden is situated downtown of der drittgrößten Stadt Thüringens. Als größtes Einkaufszentrum Gera, the third largest city in Thuringia. The Gera-Arcaden as der Stadt mit einer vermietbaren Verkaufsfläche von 32.250 m² the largest shopping mall in Gera with a retail area of about sowie einem zugehörigem Parkhaus mit 1.300 Stellplätzen 32.250 m² and a multi-storey car park with 1.300 parking lots bilden die Gera-Arcaden den Mittelpunkt des städtischen forms the center of Gera´s street life. The shopping mall was Lebens. Eröffnet wurde das Einkaufszentrum 1999. opened in 1999. Aufgrund veränderter Anforderungen im Retail- und Shopping- Due to changed requirements in the retail and shopping-center Center – Bereich mußten die Gera-Arcaden nach zehnjährigem business the Gera-Arcaden had to be restructured and Betrieb neu strukturiert und umfangreich angepasst werden. refurbished after ten years of operation. The refurbishment had Abgewickelt wurde die Maßnahme dabei während des to be done during full-time operation of all other shops. laufenden Betriebes der Einzelhandelsflächen. About 19.700 m² retail area have been refurbished with local Im Rahmen der Maßnahme wurden 19.700 m² Verkaufsfläche contractors. After the completion of works there exist some 60 mit Vergabe in Einzelgewerken umstrukturiert und modernisiert. shops in the Gera-Arcaden. Anchor tenants among others are Insgesamt sind nach erfolgter Umstrukturierung ca. 60 Shops the supermarket Kaufland and the electronic market ProMarkt in den Gera-Arcaden vorhanden. Ankermieter sind der as well as the swedish fashion group H&M. Verbrauchermarkt Kaufland, der Elektronikmarkt ProMarkt DBB was responsible for the complete project management sowie das schwedische Bekleidungshaus H&M. and was the main partner for ensuring the ambitious targets DBB war für das komplette Projektmanagement verantwortlich regarding costs and terms. und hat entscheidend dazu beigetragen, die ehrgeizigen Kosten- und Terminziele einzuhalten. Hagen Hamburg Nürnberg Deutsche Bautec Baumanagement GmbH Göttelmannstraße 17 D - 55130 Mainz Tel: +49 (0)6131/9082-0 www.deutsche-bautec.de