Haus in Bad Vöslau Niederösterreich , Immobilie

Wohnungspaket mit Biedermeierflair!
Haus zu kaufen in 2540 Bad Vöslau
remax.at/2699-439
Eckpunkte / Highlights
Gesamtfläche
3.010 m²
Wohnfläche
586 m²
Heizwärmebedarf
88.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort
Garage
1
Brigitte Klemke
Fa. Hornyik Immobilienmakler
GmbH&CoKG
+43/676/943 72 22
[email protected]
Welcome
Preise / Investment
Kaufpreis
€ 1.250.000,-
Vermittlungsgebühr
3% zzgl. USt.
RE/MAX Welcome
Pfarrgasse 2, 2500 Baden
02252/508 319
[email protected]
www.remax-welcome.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
16.01.2017, Seite 1 / 4 © Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
Wohnungspaket mit Biedermeierflair!
Haus zu kaufen in 2540 Bad Vöslau
remax.at/2699-439
Detailinformationen
Dieses wunderschöne Objekt im Bad Vöslauer Villenviertel wurde 1852 in der Formensprache des
Biedermeier als Mietvilla errichtet.
2007 wurden 9 Wohnungen geschaffen und teilweise hochwertig saniert.
Von den insgesamt 9 Tops sind 7 Wohnungen im Paket zu kaufen.
Top 5 ist unbefristet vermietet, der Rest ist bestandsfrei.
Hohe Räume, Fernwärme eingeleitet, große Terrassen bzw. schöne Veranden.
Für Investoren bietet dieses Paket die Möglichkeit einer weiteren Entwicklung um das Potential voll
auszuschöpfen.
Privatpersonen können hier hochwertig wohnen, einen Teil als Büro nutzen, vermieten oder, wenn es
die Liquidität irgendwann erfordert, teilweise verkaufen.
TOP 1 - KG/EG44,8m² Gartenzugang, unsaniert, unbewohnt, Eigengaten
TOP 2 - KG/EG56,0m² Gartenzugang, saniert, unbewohnt, Eigengarten
TOP 5 - EG61,6m² + Terrasse 13,5m², unsaniert, vermietet, Mieterin 50+
TOP 6 - OG100,0m² + Veranda 14,6m² unsaniert, unbewohnt, Fernsicht
TOP 7 - OG61,0m² + Balkon 4,2m² unsaniert, unbewohnt
TOP 8 - OG64,0M² * Veranda 13,5m² saniert, unbewohnt
TOP 9 - DG 206m² + Terrasse 14,6m² + 2 kleine Balkone a 4,0m² , saniert, unbewohnt, Fernsicht
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweisplicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
vollständigem Namen und Kontaktdaten beantworten können! Vielen Dank!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
88.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
Welcome
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
16.01.2017, Seite 2 / 4 © Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
Wohnungspaket mit Biedermeierflair!
Haus zu kaufen in 2540 Bad Vöslau
remax.at/2699-439
Welcome
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
16.01.2017, Seite 3 / 4 © Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
Wohnungspaket mit Biedermeierflair!
Haus zu kaufen in 2540 Bad Vöslau
remax.at/2699-439
Welcome
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
16.01.2017, Seite 4 / 4 © Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG