Halle (Saale), Stadt, 150020000000

Transcription

Gebäude und Wohnungen
Kreisfreie Stadt
Halle (Saale), Stadt
am 9. Mai 2011
Stand Mai 2013
Abb. © Bundesamt für Kartographie und Geodäsie
Zensus 9. Mai 2011
(Ergebnisse zum Stand Mai 2013)
Halle (Saale), Stadt (Kreisfreie Stadt)
Regionalschlüssel: 150020000000
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Zensus 9. Mai 2011
Inhaltsverzeichnis
Einführung .................................................................................................................................................
4
Rechtliche Grundlagen ..............................................................................................................................
4
Methode ....................................................................................................................................................
4
Systematik von Gebäuden und Wohnungen..............................................................................................
5
Tabellen
1.1
1.2
Gebäude mit Wohnraum und Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Baujahr,
Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart .....................................
6
Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr und Gebäudeart, Gebäudetyp,
Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart ...........................................................
8
1.3.1 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr,
Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart...................................... 10
1.3.2 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr,
Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart – in % – ....................... 12
2.1
Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Art der Nutzung, Fläche der
Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung............................................................................. 14
2.2.1 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der
Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung .......................................... 15
2.2.2 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der
Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung – in % –............................. 16
3.1
Gebäude- und Wohnungskennzahlen im regionalen Vergleich ................................................ 17
Definitionen ............................................................................................................................................... 18
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Zensus 9. Mai 2011
Einführung
Der Zensus 2011 ist eine Bevölkerungs-, Gebäude- und Wohnungszählung. Dabei werden – soweit möglich –
bereits vorhandene Daten aus Verwaltungsregistern für statistische Zwecke genutzt. Eine Haushaltebefragung auf Stichprobenbasis sowie die Befragung von Gebäude- und Wohnungseigentümern korrigieren und
ergänzen die Informationen aus Registern. Eine traditionelle Volkszählung inklusive einer Gebäude- und
Wohnungszählung wurde in den alten Bundesländern zum letzten Mal 1987, in den neuen Bundesländern
1981 durchgeführt. Eine Gebäude- und Wohnungszählung fand nach der Wiedervereinigung nur in den
neuen Bundesländern im Jahr 1995 statt.
Ziel des Zensus 2011 ist zum einen die Ermittlung der amtlichen Einwohnerzahlen. Zum anderen wurden
aber auch wichtige Strukturinformationen erhoben, welche einen Überblick ermöglichen, wie die Menschen
in Deutschland leben, wohnen und arbeiten.
Die vorliegende Veröffentlichung präsentiert, zum Stand Mai 2013, die Ergebnisse des Zensus 2011 zum Thema „Gebäude und Wohnungen“. Dies ermöglicht es Bürgerinnen und Bürgern, Entscheidungsträgerinnen und
Entscheidungsträgern aus Politik und Verwaltung sowie weiteren Nutzergruppen einen Überblick über die Gebäude- und Wohnungsstruktur von der Bundes- über die Landes- bis zur Gemeindeebene zu erhalten.
Rechtliche Grundlagen
Die rechtlichen Grundlagen des Zensus 2011 bilden das Zensusvorbereitungsgesetz (ZensVorbG 2011),
das Zensusgesetz 2011 (ZensG 2011), die Stichprobenverordnung Zensusgesetz 2011 (StichprobenV) sowie die jeweiligen landesrechtlichen Regelungen.
Nach § 1 Abs. 1 ZensG 2011 führen die Statistischen Ämter des Bundes und der Länder eine Bevölkerungs-, Gebäude- und Wohnungszählung (Zensus) mit Stand vom 9. Mai 2011 (Berichtszeitpunkt) als Bundesstatistik durch.
Gemäß § 1 Abs. 3 ZensG 2011 dient der Zensus unter anderem der Gewinnung von Grunddaten für das
Gesamtsystem der amtlichen Statistik sowie von Strukturdaten über die Bevölkerung als Datengrundlage
für vielfältige politische Entscheidungen u. a. auf dem Gebiet des Wohnungswesens und der Raumordnung.
Die nachstehenden Ergebnisse wurden auf Basis der im § 6 ZensG 2011 geregelten Gebäude- und Wohnungszählung ermittelt.
Methode
Da es in Deutschland zu Gebäude- und Wohnungsdaten keine flächendeckenden Register gibt, wurden die
Angaben zu Gebäuden und Wohnungen durch eine eigenständige postalische Befragung von 17,5 Mill. Eigentümerinnen und Eigentümern oder Verwalterinnen und Verwaltern von Gebäuden und Wohnungen sowie bewohnten Unterkünften gewonnen. Die zum Stichtag 9. Mai 2011 als Vollerhebung durchgeführte Gebäude- und
Wohnungszählung liefert Informationen zu Gebäuden mit Wohnraum. Zu rein gewerblich genutzten Objekten
werden keine Informationen angeboten.
Bei allen Veröffentlichungen der amtlichen Statistik in Deutschland gilt, dass die Einzelangaben der Befragten grundsätzlich geheim zu halten sind (§ 16 Bundesstatistikgesetz). Bei allen ausgezählten Ergebnisbestandteilen aus Vollerhebungen des Zensus 2011 wird die Geheimhaltung durch ein datenveränderndes
Verfahren mit der Bezeichnung „SAFE“ (Verfahren zur sicheren Anonymisierung für Einzeldaten) gewährleistet. Dieses Verfahren stellt sicher, dass bereits vor Erstellung einer Ergebnistabelle auf tiefster Ebene
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Zensus 9. Mai 2011
kein Datensatz vorhanden ist, welcher Rückschlüsse auf Einzelfälle zulässt. Es kann deshalb zu geringen
Abweichungen von der realen Fallzahl kommen.
Weiterführende methodische Informationen zum Zensusmodell und zur Geheimhaltung stehen Ihnen unter
www.zensus2011.de zur Verfügung.
Systematik von Gebäuden und Wohnungen
Im Rahmen des Zensus 2011 werden die Gebäude und Wohnungen nach der Art des Gebäudes in hierarchischen Strukturen abgebildet. Nachstehende Abbildung zeigt die Ergebnisse für die regionale Einheit
dieser Veröffentlichung.
Gebäude mit Wohnraum
und bewohnte Unterkünfte
Anzahl Gebäude:
Anzahl Wohnungen:
29 083
145 641
Bewohnte Unterkünfte
Anzahl Gebäude:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Gebäude:
Anzahl Wohnungen:
29 065
145 623
18
18
Wohngebäude
Anzahl Gebäude:
Sonstige Gebäude mit Wohnraum
Anzahl Wohnungen:
28 192
Anzahl Gebäude:
141 804
Anzahl Wohnungen:
873
Wohngebäude (ohne Wohnheime)
3 819
Wohnheime
Anzahl Gebäude:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Gebäude:
Anzahl Wohnungen:
28 148
139 688
44
2 116
Die Ergebnisse zur Gebäude- und Wohnungszählung betrachten ausschließlich Gebäude mit Wohnraum.
Bewohnte Unterkünfte bleiben daher für die Ergebnistabellen unberücksichtigt.
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Zensus 9. Mai 2011
1.1 Gebäude mit Wohnraum und Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Baujahr, Gebäudetyp,
Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart
darunter
Wohngebäude
Gebäude
Wohnungen
Gebäude
Wohnungen
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Insgesamt
Insgesamt
29 065
145 623
28 192
141 804
6 018
8 759
5 654
1 812
692
793
2 461
1 471
1 036
369
29 903
24 667
51 017
17 617
5 826
2 886
8 417
2 637
1 926
727
5 538
8 604
5 597
1 803
685
754
2 381
1 452
1 021
357
27 651
24 130
50 856
17 572
5 784
2 728
7 936
2 561
1 884
702
9 249
6 161
1 273
1 815
4 465
3 374
395
696
14 311
3 766
391
10 154
1 040
278
76
686
27 224
6 161
2 512
18 551
9 721
3 374
786
5 561
99 368
3 763
760
94 845
9 310
278
142
8 890
9 063
6 086
1 243
1 734
4 419
3 361
386
672
13 893
3 728
346
9 819
817
164
37
616
26 679
6 086
2 459
18 134
9 522
3 361
768
5 393
96 903
3 725
683
92 495
8 700
164
72
8 464
13 579
2 135
4 469
7 382
1 500
13 576
4 200
20 804
69 322
37 721
13 339
2 012
4 190
7 197
1 454
13 336
3 982
19 716
67 799
36 971
2 692
18 241
3 548
20 368
39 458
34 904
2 520
17 748
3 536
19 177
37 742
34 751
2 696
29 610
2 675
29 574
960
11 073
917
10 822
734
68
126
7 661
214
2 335
636
64
96
7 301
187
2 250
Baujahr
Vor 1919
1919 - 1948
1949 - 1978
1979 - 1986
1987 - 1990
1991 - 1995
1996 - 2000
2001 - 2004
2005 - 2008
2009 und später
Gebäudetyp nach Zahl der Wohnungen
Freistehendes Haus Insgesamt
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 3 und mehr Wohnungen
Doppelhaushälfte Insgesamt
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
Gereihtes Haus Insgesamt
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
Anderer Gebäudetyp Insgesamt
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
Zahl der Wohnungen im Gebäude
1 Wohnung
2 Wohnungen
3 - 6 Wohnungen
7 - 12 Wohnungen
13 und mehr Wohnungen
Eigentumsform des Gebäudes
Gemeinschaft von Wohnungseigentümern/innen
Privatperson/-en
Wohnungsgenossenschaft
Kommune oder kommunales
Wohnungsunternehmen
Privatwirtschaftliches
Wohnungsunternehmen
Anderes privatwirtschaftliches
Unternehmen
Bund oder Land
Organisation ohne Erwerbszweck
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Zensus 9. Mai 2011
Noch: 1.1 Gebäude mit Wohnraum und Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Baujahr,
Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart
darunter
Wohngebäude
Gebäude
Wohnungen
Gebäude
Wohnungen
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Heizungsart
Fernheizung (Fernwärme)
Etagenheizung
Blockheizung
Zentralheizung
Einzel- oder Mehrraumöfen (auch
Nachtspeicherheizung)
Keine Heizung im Gebäude oder in den
Wohnungen
4 942
3 862
1 139
17 766
57 034
14 116
6 627
63 107
4 870
3 709
1 132
17 177
56 686
13 400
6 600
60 557
1 261
4 403
1 218
4 250
95
336
86
311
Bei den Wohnungen sind nicht berücksichtigt: Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte wie auch gewerblich
genutzte Einheiten.
Die ausgewiesenen Zahlen in den Tabellenblöcken „Gebäudetyp nach Zahl der Wohnungen“ und „Zahl der Wohnungen im
Gebäude“ können Abweichungen zwischen der Anzahl der Gebäude und der entsprechenden Zahl der Wohnungen in diesen
Gebäuden aufweisen. Dies ist einerseits auf das beim Zensus 2011 eingesetzte Geheimhaltungsverfahren zurückzuführen sowie auf
die in den Wohnungsauswertungen nicht berücksichtigten Diplomatenwohnungen/Wohnungen ausländischer Streitkräfte bzw.
gewerblich genutzten Wohnungen.
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Zensus 9. Mai 2011
1.2 Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr und Gebäudeart, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen,
Eigentumsform und Heizungsart
Insgesamt
Anzahl
Baujahr von ... bis ...
Vor 1950
1950 - 1969
1970 - 1989
1990 und später
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Insgesamt
Insgesamt
29 065
14 817
3 221
4 816
6 211
29 065
28 192
14 817
14 182
3 221
3 176
4 816
4 788
6 211
6 046
28 148
14 162
3 167
4 782
6 037
44
873
20
635
9
45
6
28
9
165
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
9 249
6 161
1 273
4 328
2 357
926
793
640
53
911
679
43
3 217
2 485
251
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
1 815
4 465
3 374
395
696
14 311
3 766
391
10 154
1 040
278
76
686
1 045
2 808
2 017
332
459
7 174
2 223
315
4 636
507
168
62
277
100
332
178
18
136
1 992
227
12
1 753
104
28
4
72
189
286
237
6
43
3 303
180
13
3 110
316
31
3
282
481
1 039
942
39
58
1 842
1 136
51
655
113
51
7
55
13 579
2 135
4 469
7 382
1 500
6 765
1 635
3 373
2 610
434
1 073
87
421
1 270
370
1 127
65
148
3 025
451
4 614
348
527
477
245
2 692
18 241
3 548
1 418
10 787
996
243
1 227
789
274
1 197
1 723
757
5 030
40
2 696
635
775
1 244
42
960
582
73
141
164
734
68
126
268
51
80
95
4
15
214
13
10
157
21
Art des Gebäudes
Wohngebäude
Wohngebäude (ohne
Wohnheime)
Wohnheime (mit eigener
Haushaltsführung der
Bewohner/-innen)
1 Wohnung
2 Wohnungen
3 - 6 Wohnungen
7 - 12 Wohnungen
Gemeinschaft von
Wohnungseigentümern/-innen
Privatperson/-en
Wohnungsunternehmen
Privatwirtschaftliches
Wohnungsunternehmen
Anderes privatwirtschaftliches
Unternehmen
Bund oder Land
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Zensus 9. Mai 2011
Noch: 1.2 Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr und Gebäudeart, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen,
Eigentumsform und Heizungsart
Insgesamt
Anzahl
Baujahr von ... bis ...
Vor 1950
1950 - 1969
1970 - 1989
1990 und später
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Heizungsart
Etagenheizung
Blockheizung
Zentralheizung
Keine Heizung im Gebäude oder in
den Wohnungen
4 942
3 862
1 139
17 766
706
2 243
808
10 057
919
574
159
1 364
2 916
168
57
1 631
401
877
115
4 714
1 261
930
198
38
95
95
73
7
6
9
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Zensus 9. Mai 2011
1.3.1 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der
Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart
Gebäude
Sachsen-Anhalt
Deutschland
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Insgesamt
Insgesamt
29 065
582 125
19 060 870
29 065
28 192
28 148
582 125
566 210
565 872
19 060 870
18 387 704
18 367 576
44
873
338
15 915
20 128
673 166
Vor 1919
1919 - 1948
1949 - 1978
1979 - 1986
6 018
8 759
5 654
1 812
171 917
142 398
99 424
34 510
2 677 468
2 323 120
7 242 243
1 841 113
1987 - 1990
1991 - 1995
1996 - 2000
2001 - 2004
2005 - 2008
2009 und später
692
793
2 461
1 471
1 036
369
15 067
32 337
50 382
20 289
11 643
4 158
741 815
1 161 151
1 444 032
795 431
598 640
235 857
9 249
6 161
1 273
1 815
4 465
3 374
395
696
14 311
3 766
391
10 154
1 040
278
76
686
334 937
255 770
47 162
32 005
90 550
69 751
12 192
8 607
135 333
62 910
13 785
58 638
21 305
11 534
3 617
6 154
11 757 427
7 831 396
2 434 009
1 492 022
2 787 569
1 956 297
437 292
393 980
3 736 730
2 089 780
317 193
1 329 757
779 144
421 459
133 737
223 948
13 579
2 135
4 469
7 382
1 500
399 965
76 756
60 400
39 039
5 965
12 298 932
3 322 231
2 318 696
896 854
224 157
Art des Gebäudes
Wohngebäude
Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der
Bewohner/-innen)
Baujahr
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
1 Wohnung
2 Wohnungen
3 - 6 Wohnungen
7 - 12 Wohnungen
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Zensus 9. Mai 2011
Noch: 1.3.1 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl
der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart
Gebäude
Sachsen-Anhalt
Deutschland
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Gemeinschaft von Wohnungseigentümern/-innen
Privatperson/-en
Wohnungsunternehmen
Privatwirtschaftliches Wohnungsunternehmen
Anderes privatwirtschaftliches Unternehmen
Bund oder Land
2 692
18 241
3 548
36 761
487 835
19 434
1 838 184
16 031 137
289 288
2 696
960
734
68
126
23 504
7 159
5 279
518
1 635
333 193
316 750
133 026
43 850
75 442
4 942
3 862
1 139
17 766
47 251
57 954
10 304
407 458
1 025 344
1 224 856
187 419
15 061 603
1 261
95
55 017
4 141
1 449 973
111 675
Heizungsart
Etagenheizung
Blockheizung
Zentralheizung
Keine Heizung im Gebäude oder in den Wohnungen
Die in der Tabelle dargestellten Ergebnisse setzen die Gebäudemerkmale in der ausgewählten regionalen Einheit (Spalte 1) in
Beziehung zu ihren übergeordneten regionalen Einheiten (ausgenommen für die Ergebnisse Deutschlands).
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Zensus 9. Mai 2011
1.3.2 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der
Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart –in %–
Gebäude
Sachsen-Anhalt
Deutschland
%
%
%
Art des Gebäudes
Wohngebäude
Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der
Bewohner/-innen)
100,0
97,0
96,8
100,0
97,3
97,2
100,0
96,5
96,4
0,2
3,0
0,1
2,7
0,1
3,5
20,7
30,1
19,5
6,2
2,4
2,7
8,5
5,1
3,6
1,3
29,5
24,5
17,1
5,9
2,6
5,6
8,7
3,5
2,0
0,7
14,0
12,2
38,0
9,7
3,9
6,1
7,6
4,2
3,1
1,2
31,8
21,2
4,4
6,2
15,4
11,6
1,4
2,4
49,2
13,0
1,3
34,9
3,6
1,0
0,3
2,4
57,5
43,9
8,1
5,5
15,6
12,0
2,1
1,5
23,2
10,8
2,4
10,1
3,7
2,0
0,6
1,1
61,7
41,1
12,8
7,8
14,6
10,3
2,3
2,1
19,6
11,0
1,7
7,0
4,1
2,2
0,7
1,2
46,7
7,3
15,4
25,4
5,2
68,7
13,2
10,4
6,7
1,0
64,5
17,4
12,2
4,7
1,2
Baujahr
Vor 1919
1919 - 1948
1949 - 1978
1979 - 1986
1987 - 1990
1991 - 1995
1996 - 2000
2001 - 2004
2005 - 2008
2009 und später
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
mit 1 Wohnung
mit 2 Wohnungen
1 Wohnung
2 Wohnungen
3 - 6 Wohnungen
7 - 12 Wohnungen
Seite 12 von 24
Zensus 9. Mai 2011
Noch: 1.3.2 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Gebäudeart, Baujahr, Gebäudetyp, Zahl
der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart –in %–
Gebäude
Sachsen-Anhalt
Deutschland
%
%
%
Privatperson/-en
Wohnungsunternehmen
Bund oder Land
9,3
62,8
12,2
6,3
83,8
3,3
9,6
84,1
1,5
9,3
3,3
2,5
0,2
0,4
4,0
1,2
0,9
0,1
0,3
1,7
1,7
0,7
0,2
0,4
17,0
13,3
3,9
61,1
8,1
10,0
1,8
70,0
5,4
6,4
1,0
79,0
4,3
0,3
9,5
0,7
7,6
0,6
Heizungsart
Etagenheizung
Blockheizung
Zentralheizung
Die in der Tabelle dargestellten Ergebnisse setzen die Gebäudemerkmale in der ausgewählten regionalen Einheit (Spalte 1) in
Betrachtet wird die relative Verteilung der wichtigsten Gebäudemerkmale. Die Berechnung erfolgt je regionaler Einheit. Es ist somit
keine Relation zwischen den einzelnen hierarchischen Auswertungsebenen dargestellt.
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Zensus 9. Mai 2011
2.1 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Art der Nutzung, Fläche der Wohnung, Zahl der
Räume und Ausstattung
davon
Wohnungen in
Gebäuden mit
Wohnraum
Anzahl
davon
Wohnungen in
Wohngebäuden
Wohnungen in
Wohngebäuden
(keine
Wohnheime)
Wohnungen in
Wohnheimen
Wohnungen in
Sonstigen
Gebäuden mit
Wohnraum
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Insgesamt
Insgesamt
145 623
141 804
139 688
2 116
3 819
20 115
19 701
19 701
-
414
108 340
399
16 769
105 554
352
16 197
103 664
352
15 971
1 890
226
2 786
47
572
Unter 40
40 - 59
14 608
58 932
14 086
58 078
12 179
57 938
1 907
140
522
854
60 - 79
80 - 99
100 - 119
120 - 139
140 - 159
160 - 179
180 - 199
200 und mehr
Durchschnittliche Wohnungsgröße in
m²
39 114
14 822
8 780
4 897
2 277
952
467
774
38 192
14 119
8 418
4 724
2 133
879
451
724
38 162
14 106
8 415
4 720
2 117
876
451
724
30
13
3
4
16
3
-
922
703
362
173
144
73
16
50
67,1
66,8
67,4
28,7
76,7
10 022
23 055
43 075
43 838
16 322
6 094
3 217
3,5
9 720
22 291
41 970
42 858
16 031
5 837
3 097
3,5
7 890
22 130
41 896
42 843
16 021
5 823
3 085
3,5
1 830
161
74
15
10
14
12
1,3
302
764
1 105
980
291
257
120
3,4
141 294
137 556
136 390
1 166
3 738
1 529
1 485
538
947
44
175
171
171
-
4
2 625
2 592
2 589
3
33
Art der Wohnungsnutzung
Von Eigentümer/-in bewohnt
Zu Wohnzwecken vermietet (auch
mietfrei)
Ferien- oder Freizeitwohnung
Leer stehend
Fläche der Wohnung (von ... bis ...) in m²
Zahl der Räume
1 Raum
2 Räume
3 Räume
4 Räume
5 Räume
6 Räume
7 und mehr Räume
Durchschnittliche Anzahl der Räume
Ausstattung der Wohnung
Badewanne/Dusche und WC
vorhanden
Badewanne/Dusche und WC nicht
vorhanden
Badewanne/Dusche vorhanden, WC
nicht vorhanden
Badewanne/Dusche nicht
vorhanden, WC vorhanden
genutzte Einheiten.
Die ausgewiesene „Durchschnittliche Wohnungsgröße“ stellt jeweils die Relation zwischen der Gesamtwohnfläche aller relevanten
Wohneinheiten und der Gesamtzahl der Wohneinheiten je betrachteter Gebäudeart dar. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in
die Berechnung einbezogen.
Die durchschnittliche Anzahl der Räume je Wohnung ist die Relation zwischen der Gesamtzahl der Räume und der Gesamtzahl der
Wohnungen je betrachteter Gebäudeart. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in die Berechnung einbezogen.
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Zensus 9. Mai 2011
2.2.1 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der Nutzung, Fläche der
Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung
Wohnungen
Sachsen-Anhalt
Deutschland
Anzahl
Anzahl
Anzahl
Insgesamt
Insgesamt
145 623
1 303 210
41 298 747
20 115
108 340
399
16 769
486 369
689 135
5 065
122 641
17 491 088
21 531 593
427 498
1 848 568
14 608
58 932
39 114
14 822
8 780
4 897
74 865
364 950
340 846
197 240
145 461
101 518
2 268 413
7 534 561
9 924 654
7 135 915
4 971 636
4 231 482
2 277
952
467
774
67,1
37 776
16 606
10 097
13 851
78,9
2 387 926
1 101 713
672 877
1 069 570
90,1
10 022
23 055
43 075
43 838
16 322
6 094
3 217
3,5
33 938
120 750
327 475
399 162
223 120
113 165
85 600
4,1
1 362 495
3 889 545
9 169 038
10 649 404
6 952 864
4 420 909
4 854 492
4,4
141 294
1 529
1 275 178
13 885
40 620 818
329 853
175
2 804
108 683
2 625
11 343
239 393
Zu Wohnzwecken vermietet (auch mietfrei)
Leer stehend
Unter 40
40 - 59
60 - 79
80 - 99
100 - 119
120 - 139
140 - 159
160 - 179
180 - 199
200 und mehr
Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²
Zahl der Räume
1 Raum
2 Räume
3 Räume
4 Räume
5 Räume
6 Räume
7 und mehr Räume
Durchschnittliche Anzahl der Räume
Badewanne/Dusche und WC vorhanden
Badewanne/Dusche und WC nicht vorhanden
Badewanne/Dusche vorhanden, WC nicht
vorhanden
Badewanne/Dusche nicht vorhanden, WC
vorhanden
genutzte Einheiten.
Die in der Tabelle dargestellten Ergebnisse setzen die Wohnungsmerkmale in der ausgewählten regionalen Einheit (Spalte 1) in
Die ausgewiesene „Durchschnittliche Wohnungsgröße“ stellt jeweils die Relation zwischen der Gesamtwohnfläche aller relevanten
Wohneinheiten und der Gesamtzahl der Wohneinheiten je betrachteter Gebäudeart dar. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in
Die durchschnittliche Anzahl der Räume je Wohnung ist die Relation zwischen der Gesamtzahl der Räume und der Gesamtzahl der
Wohnungen je betrachteter Gebäudeart. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in die Berechnung einbezogen.
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Zensus 9. Mai 2011
2.2.2 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Art der Nutzung, Fläche der
Wohnung, Zahl der Räume und Ausstattung –in %–
Wohnungen
Sachsen-Anhalt
Deutschland
%
%
%
Leer stehend
13,8
74,4
0,3
11,5
37,3
52,9
0,4
9,4
42,4
52,1
1,0
4,5
10,0
40,5
26,9
10,2
6,0
3,4
1,6
0,7
0,3
0,5
5,7
28,0
26,2
15,1
11,2
7,8
2,9
1,3
0,8
1,1
5,5
18,2
24,0
17,3
12,0
10,2
5,8
2,7
1,6
2,6
6,9
15,8
29,6
30,1
11,2
4,2
2,2
2,6
9,3
25,1
30,6
17,1
8,7
6,6
3,3
9,4
22,2
25,8
16,8
10,7
11,8
97,0
1,0
97,8
1,1
98,4
0,8
0,1
0,2
0,3
1,8
0,9
0,6
Unter 40
40 - 59
60 - 79
80 - 99
100 - 119
120 - 139
140 - 159
160 - 179
180 - 199
200 und mehr
Zahl der Räume
1 Raum
2 Räume
3 Räume
4 Räume
5 Räume
6 Räume
7 und mehr Räume
Badewanne/Dusche vorhanden, WC nicht
vorhanden
Badewanne/Dusche nicht vorhanden, WC
vorhanden
genutzte Einheiten.
Die in der Tabelle dargestellten Ergebnisse setzen die Wohnungsmerkmale in der ausgewählten regionalen Einheit (Spalte 1) in
Betrachtet wird die relative Verteilung der wichtigsten Wohnungsmerkmale. Die Berechnung erfolgt je regionaler Einheit. Es ist somit
keine Relation zwischen den einzelnen hierarchischen Auswertungsebenen dargestellt.
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Zensus 9. Mai 2011
3.1 Gebäude- und Wohnungskennzahlen im regionalen Vergleich
Kennzahlen für Gebäude mit Wohnraum
Gebiet
Anteil des selbst
genutzten
Wohneigentums
%
Kreis Altmarkkreis Salzwedel
Kreis Anhalt-Bitterfeld
Kreis Burgenlandkreis
Kreis Börde
Dessau-Roßlau, Stadt
Kreis Harz
Kreis Jerichower Land
Magdeburg,
Landeshauptstadt
Kreis Mansfeld-Südharz
Kreis Saalekreis
Kreis Salzlandkreis
Kreis Stendal
Kreis Wittenberg
Sachsen-Anhalt
Deutschland
Anteil der
Durchschnittliche Durchschnittliche
Leerstandsquote
vermieteten
Anzahl der
(Wohnungen) Wohnungen (auch Wohnungsgröße
Wohnungen je
in
m²
mietfrei)
Wohngebäude
%
%
m²
Anzahl
48,5
42,4
40,5
51,6
27,9
14,1
41,6
47,9
9,2
9,1
10,3
8,0
14,0
11,6
8,7
9,7
42,2
48,5
49,2
40,5
58,1
74,4
49,8
42,5
91,9
79,2
78,5
89,3
73,7
67,6
81,0
86,9
1,7
2,0
2,2
1,7
2,9
5,0
2,1
1,7
16,2
49,6
47,3
39,7
43,6
49,7
37,7
43,2
9,5
8,0
7,3
10,2
9,1
7,9
9,5
4,5
74,3
42,4
45,4
50,1
47,3
42,4
52,9
52,3
68,8
81,7
84,1
78,0
85,1
83,5
79,1
90,6
4,3
1,8
1,8
2,1
1,9
1,8
2,2
2,2
genutzte Einheiten.
Abgebildet werden Gebäude- wie auch Wohnungskennzahlen. Die Berechnung der durchschnittlichen Wohnungsgröße erfolgt hier
für „Wohngebäude (ohne Wohnheime)“ und „Sonstige Gebäude mit Wohnraum“ gemeinsam.
Weitere Informationen zur jeweiligen Berechnung sind dem Bereich der Definitionen zu entnehmen.
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Zensus 9. Mai 2011
Definitionen
Verwendete Symbolik
Symbol
Erläuterung
–
Nichts vorhanden1)
0
Weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts
Bei relativen Zahlen Abweichungen in den Summen durch Runden der Zahlen
Merkmal
Definition
Anteil des selbst genutzten
Wohneigentums
Die Kennzahl gibt den Anteil der Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und
sonstigen Gebäuden mit Wohnraum wieder, welche zum Berichtszeitpunkt durch den Eigentümer selbst bewohnt waren. Ferien- und Freizeitwohnungen bleiben für die Berechnung
unberücksichtigt.
Anteil der vermieteten
Wohnungen
(auch mietfrei)
Die Kennzahl gibt den Anteil der Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und
sonstigen Gebäuden mit Wohnraum wieder, welche zum Berichtszeitpunkt durch den Eigentümer vermietet wurden. Hierzu zählen auch mietfrei überlassene Wohnungen. Ferien- und
Freizeitwohnungen bleiben für die Berechnung unberücksichtigt.
Art des Gebäudes
Einteilung der Gebäude nach Zweck und Art der Flächennutzung
XX Für längere Dauer errichtete Bauwerke, die entweder vollständig oder teilweise für die
Wohnversorgung von Haushalten bestimmt sind. Hierzu zählen auch administrative oder
gewerblich genutzte Gebäude, wenn in ihnen mindestens eine zu Wohnzwecken genutzte Wohnung vorhanden ist. Gebäude mit Wohnraum gliedern sich in Wohngebäude und
sonstige Gebäude mit Wohnraum.
Wohngebäude
XX Gebäude, die mindestens zur Hälfte der Gesamtnutzfläche zu Wohnzwecken genutzt
werden. Zu den Wohngebäuden gehören auch die Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der Bewohner/-innen).
XX Gebäude, die mindestens zur Hälfte der Gesamtnutzfläche zu Wohnzwecken genutzt werden (hier: ohne Wohnheime).
Wohnheime (mit eigener Haushaltsführung der Bewohner/-innen)
XX Wohnheime sind Wohngebäude, die primär den Wohnbedürfnissen bestimmter Bevölkerungskreise dienen. Wohnheime besitzen Gemeinschaftsräume. Die
Bewohner/-innen von Wohnheimen führen einen eigenen Haushalt.
XX Gebäude, in denen weniger als die Hälfte der Gesamtnutzfläche für Wohnzwecke genutzt wird, z. B. weil sich im Gebäude überwiegend Läden oder Büros befinden.
Bewohnte Unterkünfte
XX Bewohnte Unterkünfte sind behelfsmäßige Bauten. Hierzu zählen z. B. Wohnbaracken,
Bauwagen, Wohnwagen (z. B. auf Campingplätzen), Gartenlauben, Schrebergartenhütten, Jagdhütten, Weinberghütten, Almhütten, fest verankerte Wohnschiffe und Wohncontainer, sofern diese dauerhaft bewohnt werden.
1) Dies kann ggf. durch das angewendete Geheimhaltungsverfahren bedingt sein.
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Zensus 9. Mai 2011
Merkmal
Definition
Beschreibt, wie die Wohnung zum 9. Mai 2011 genutzt wird.
XX Wenn mindestens einer der Bewohner Eigentümer/-in der Wohnung ist.
XX Wenn keiner der Bewohner Eigentümer/-in der Wohnung ist, unabhängig davon, ob für die
Wohnung Miete gezahlt wird oder diese mietfrei überlassen ist.
XX Wohnung, in der Personen lediglich ihre Freizeit verbringen (z. B. am Wochenende, während des Urlaubs, der Ferien usw.). Sie kann von einem privaten Eigentümer-/ einer privaten Eigentümerin selbst genutzt oder dauerhaft an eine dritte Person zur Freizeitnutzung
vermietet (oder kostenlos überlassen) werden. Ferienwohnungen, die ständig gewerblichhotelmäßig genutzt werden, gehören nicht dazu.
Leer stehend
XX Wenn die Wohnung am Erhebungsstichtag weder vermietet ist, noch vom Eigentümer
selbst genutzt wird und auch keine Ferien- und Freizeitwohnung ist. Wenn die Wohnung
wegen Umbau/Modernisierung – bei Weiterbestehen des Mietverhältnisses – vorübergehend nicht genutzt werden kann, gilt diese Wohnung nicht als leer stehend.
Auskunftspflichtige
Im Rahmen der Gebäude- und Wohnungszählung waren alle Eigentümer/-innen, Verwalter/
-innen, sonstige Verfügungs- und Nutzungsberechtigte der Gebäude und Wohnungen auskunftspflichtig.
Die Ausstattung der Wohnung beschreibt die vorhandenen grundlegenden Sanitäreinrichtungen in einer Wohneinheit.
XX WC ist eine Toilette mit Wasserspülung. Mit Badewanne oder Dusche sind eine fest eingebaute Badewanne oder eine fest eingebaute Dusche gemeint; diese verfügen über feste
Wasserzu- und abflussrohre.
Badewanne/Dusche vorhanden, WC nicht vorhanden
Badewanne/Dusche nicht vorhanden, WC vorhanden
Baujahr
Mit Baujahr ist das Jahr der Bezugsfertigstellung des Gebäudes gemeint. Bei total zerstörten
und wieder aufgebauten Gebäuden gilt das Jahr des Wiederaufbaus als Baujahr.
Berichtstagsbezogenheit der
Merkmale
Stichtag der Gebäude- und Wohnungszählung war der 9. Mai 2011. Alle Angaben beziehen
sich auf diesen Berichtszeitpunkt.
Durchschnittliche Anzahl der
Räume
Es handelt sich hierbei um eine Wohnungskennzahl. Die durchschnittliche Anzahl der Räume je Wohnung ist die Relation zwischen der Gesamtzahl der Räume und der Gesamtzahl
der Wohnungen für die betrachtete Gebäudeart. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in
Durchschnittliche Anzahl der
Wohnungen je Wohngebäude
Es handelt sich hierbei um eine Gebäudekennzahl. Die durchschnittliche Anzahl der Wohnungen je Wohngebäude ist die Relation zwischen der Gesamtzahl der Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und der Gesamtzahl der Wohngebäude (ohne Wohnheime).
Durchschnittliche Wohnungsgröße
Die ausgewiesene durchschnittliche Wohnungsgröße stellt jeweils die Relation zwischen
der Gesamtwohnfläche aller relevanten Wohneinheiten zur Gesamtzahl der Wohneinheiten
je betrachteter Gebäudeart dar. Ferien- und Freizeitwohnungen werden in die Berechnung
einbezogen.
Bei den Tabellen der Gebäude- und Wohnungskennzahlen im regionalen Vergleich erfolgt
die Berechnung der durchschnittlichen Wohnungsgröße für Wohngebäude (ohne Wohnheime) und sonstige Gebäude mit Wohnraum gemeinsam.
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Zensus 9. Mai 2011
Merkmal
Definition
Beschreibt, wer Eigentümer/-in des Gebäudes ist.
XX Gilt für Gebäude mit Eigentumswohnungen, in denen den Eigentümern/-innen Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum zusteht.
Privatperson/-en
XX Alle natürlichen Personen. Dies können Einzelpersonen, Paare oder sonstige Gruppen
von Personen sein, z. B. Erbengemeinschaften.
XX Alle Wohnungsunternehmen, die die Rechtsform einer Genossenschaft haben.
Kommune oder kommunales Wohnungsunternehmen
XX Unternehmen oder Einrichtung, bei denen die Kommune mit mehr als 50 % Nennkapital
oder Stimmrecht beteiligt ist.
XX Alle privatrechtlichen Wohnungsunternehmen, ohne Genossenschaften.
XX Alle privatrechtlichen Unternehmen, in deren Eigentum sich Wohnungen befinden, deren
primärer Erwerbszweck aber nicht die Wohnungsvermietung ist (z. B. Banken, Versicherungen, Fonds).
Bund oder Land
XX Unternehmen oder Einrichtung, bei denen der Bund oder das Land mit mehr als 50 %
Nennkapital oder Stimmrecht beteiligt ist.
XX Z. B. Kirchen.
Erhebungseinheiten
Bei der Gebäude- und Wohnungszählung wurden alle Gebäude mit Wohnraum, bewohnte
Unterkünfte und Wohnungen erhoben.
Fläche der Wohnung
Grundfläche der gesamten Wohnung. Zur Wohnung zählen auch außerhalb des eigentlichen
Wohnungsabschlusses liegende Räume (z. B. Mansarden) sowie zu Wohnzwecken ausgebaute Keller- und Bodenräume. Zur Ermittlung der Wohnfläche sind anzurechnen:
zz voll: die Grundflächen von Räumen/Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens
2 Metern;
zz zur Hälfte: die Grundflächen von Räumen/Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindes-
tens 1 Meter, aber weniger als 2 Metern; unbeheizbare Wintergärten, Schwimmbäder und
ähnliche nach allen Seiten geschlossene Räume;
zz in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte: die Flächen von Balkonen,
Loggien, Dachgärten, Terrassen.
Gebäudetyp – Bauweise
Beschreibt, welcher Bauweise das Gebäude entspricht.
Freistehendes Haus
XX Freistehendes Gebäude, unabhängig davon, ob es sich um ein Ein- oder Mehrfamilienhaus handelt.
Doppelhaushälfte
XX Gebäude, das mit genau einem anderen Gebäude aneinander gebaut ist, unabhängig
davon, ob es sich dabei um Ein- oder Mehrfamilienhäuser handelt.
Gereihtes Haus
XX Gebäude, das mit mindestens zwei anderen Gebäuden aneinander gebaut ist, unabhängig davon, ob es sich dabei um Ein- oder Mehrfamilienhäuser handelt. Die Gebäude
müssen nicht baugleich sein, sie können auch seitlich oder in der Höhe versetzt sein.
Reiheneckhäuser zählen auch hierzu.
Anderer Gebäudetyp
XX Alle Arten von Gebäuden, die nicht freistehendes Haus, Doppel- oder Reihenhaus sind
sowie alle Arten von bewohnten Unterkünften.
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Zensus 9. Mai 2011
Merkmal
Definition
Heizungsart
Die Heizungsart beschreibt, wodurch der überwiegende Teil der Wohnfläche beheizt wird.
XX Hier werden ganze Wohnbezirke von einem zentralen Fernheizwerk aus mit Wärme versorgt (sog. Fernwärme).
Etagenheizung
XX Unter einer Etagenheizung versteht man eine zentrale Heizanlage für sämtliche Räume
einer abgeschlossenen Wohnung, wobei sich die Heizquelle (z. B. Gastherme) meist innerhalb dieser Wohnung befindet.
Blockheizung
XX Eine Blockheizung liegt vor, wenn ein Block ganzer Häuser durch ein zentrales Heizsystem beheizt wird und die Heizquelle sich in bzw. an einem der Gebäude oder in deren
unmittelbarer Nähe befindet (sog. Nahwärme).
Zentralheizung
XX Bei einer Zentralheizung werden sämtliche Wohneinheiten eines Gebäudes von einer
zentralen Heizstelle, die sich innerhalb des Gebäudes (in der Regel im Keller) befindet,
beheizt.
Einzel- oder Mehrraumöfen (auch Nachtspeicherheizung)
XX Einzelöfen (z. B. Kohle- oder Nachtspeicheröfen) beheizen jeweils nur den Raum, in dem
sie stehen. In der Regel sind sie fest installiert. Ein Mehrraumofen (z. B. Kachelofen) beheizt gleichzeitig mehrere Räume (auch durch Luftkanäle).
Leerstandsquote (Wohnungen)
Die Kennzahl gibt den Anteil der Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnheime) und sonstigen Gebäuden mit Wohnraum wieder, welche zum Berichtszeitpunkt als leerstehend ausgewiesen wurden. Ferien- und Freizeitwohnungen bleiben für die Berechnung unberücksichtigt.
Regionalschlüssel
Der Regionalschlüssel kennzeichnet die hierarchische Struktur aller Verwaltungsebenen.
Er wird einheitlich von den Statistischen Ämtern des Bundes und der Länder vergeben.
Der Regionalschlüssel gliedert sich wie folgt:
1. – 2.
3.
4. – 5.
6. – 9.
10. – 12.
Stelle = Kennzahl des Bundeslandes
Stelle = Kennzahl des Regierungsbezirks
Stelle = Kennzahl des Kreises bzw. der kreisfreien Stadt
Stelle = Verbandsschlüssel
Stelle = Gemeindekennzahl
Der vierstellige Verbandsschlüssel weist durch die führende Ziffer auf die Art der Gemeinde
hin:
0 = verbandsfreie Gemeinde,
5 = verbandsangehörige Gemeinde,
9 = gemeindefreies Gebiet.
Die gemeindefreien Gebiete sind für den Zensus 2011 nicht relevant.
Die Verwaltungsebene Regierungsbezirk ist nur für folgende Bundesländer verfügbar:
Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Niedersachsen (hier: Statistische Region), NordrheinWestfalen und Sachsen.
Die Verwaltungsebene Gemeindeverband ist nur für folgende Bundesländer verfügbar:
Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Rheinland-Pfalz, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen.
Wohnung
Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohnzwecken bestimmte, in der
Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts
ermöglichen und nicht vollständig für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Zur Wohnung gehören auch gesondert liegende zu Wohnzwecken ausgebaute Keller oder Bodenräume (z. B.
Mansarden). Eine Wohnung muss nicht notwendigerweise eine Küche oder Kochnische enthalten. Wohnungen haben einen eigenen Eingang unmittelbar vom Treppenhaus, von einem
Vorraum oder von außen, das heißt, dass die Bewohner ihre Wohnung betreten und verlassen können, ohne durch die Wohnung eines anderen Haushalts gehen zu müssen.
Zahl der Räume
Die Zahl der Räume umfasst alle Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und andere separate Räume (z. B. bewohnbare Keller- und Bodenräume) von mindestens 6 m² Größe sowie abgeschlossene Küchen, unabhängig von deren Größe. Bad, Toilette, Flur und Wirtschaftsräume
werden grundsätzlich nicht mitgezählt. Ein Wohnzimmer mit einer Essecke, Schlafnische
oder Kochnische ist als ein Raum zu zählen. Dementsprechend bestehen Wohnungen, in
denen es keine bauliche Trennung der einzelnen Wohnbereiche gibt (z. B. sogenannte „Loftwohnungen“), aus nur einem Raum.
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Zensus 9. Mai 2011
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Zensus 9. Mai 2011
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Herausgeber
Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, Halle (Saale), 2013
Merseburgerstraße 2
06110 Halle/Saale
Auskunftsdienst
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0345 2318-400
Telefax: 0345 2318-929
Copyright
©Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt
Halle (Saale) 2013
Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet.
Veröffentlichungsstand der Ergebnisse für Gebäude und Wohnungen ist Mai 2013.

Halle (Saale), Stadt, 150020000000

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