Broschüre Direktion Nord

Direktion
Nord
Direktionsportrait 2015
Ed. Züblin AG
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Züblin
Direktion Nord
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Portrait
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Weil Erfolg nur im Miteinander
entstehen kann
Seit fast 120 Jahren realisiert die Ed. Züblin AG erfolgreich anspruchsvolle Bauprojekte
im In- und Ausland und ist mit einer jährlichen Bauleistung von über 3 Mrd. € im deutschen
Hoch- und Ingenieurbau die Nummer eins. Ihren Erfolg verdankt die Ed. Züblin AG als
Mitglied der weltweit agierenden STRABAG SE dem Ideenreichtum und Engagement von
rund 15.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die als ein großes Team auch komplexe
Bauvorhaben durch perfekte Abläufe termingerecht und zum besten Preis realisieren.
Unser Leistungsspektrum umfasst dabei alle baurelevanten Aufgaben – vom komplexen
Schlüsselfertigbau, über den Ingenieur-, Brücken-, Tunnelbau oder Spezialtiefbau, bis hin
zum Bereich Public Private Partnership. Die partnerschaftliche Zusammenarbeit hat für Züblin
bei der Realisierung von Projekten einen hohen Stellenwert. Mit dem Züblin teamconcept
verfügt das Unternehmen über ein seit mehr als 15 Jahren am Markt bewährtes Partneringmodell, das neben hohem Qualitätsstandard zu einem sehr frühen Zeitpunkt Kosten- und
Terminsicherheit garantiert.
Wir glauben an die Kraft des Teams. Und daran, dass genau das den Unterschied ausmacht,
um Außergewöhnliches entstehen zu lassen.
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Cover+1 Tanzende Türme, Hamburg / 2 Aquis Plaza,
Aachen / 3 Friedrich-Loeffler-Institut, Riems
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Direktion Nord
Züblin
Kompetenz im hohen Norden
1
Die Direktion Nord ist innerhalb der Züblin-Gruppe die regionale Organisation für die acht
nördlichen Bundesländer mit ihren Großstädten und den Küstenregionen. Auch Schlüsselfertigbauprojekte in Dänemark werden von uns realisiert. Mit unseren operativen Einheiten
an den Standorten Hamburg, Berlin, Bremen, Hannover, Wolfsburg und Kopenhagen sind
wir stets in der Nähe unserer Kundinnen und Kunden. Sie profitieren dabei gleich doppelt:
von unserem lokalen Know-how sowie der wirtschaftlichen Stärke eines Großkonzerns.
Ob Neubau oder Bauen in Bestand – unsere Teams realisieren jedes Bauvorhaben ganz
nach Ihren individuellen Vorstellungen. Durch technische und wirtschaftliche Optimierungen
unterstützen wir Sie dabei bereits in der Planungsphase, um Ihre Ideen und Projekte bestmöglich
verwirklichen zu können. Für die professionelle Umsetzung vor Ort stehen unsere Spezialistinnen
und Spezialisten sowie erfahrene Projekteams der operativen Bereiche bereit.
Über unser Marktgebiet hinaus sind wir für unsere Kundinnen und Kunden auch deutschlandweit unterwegs. Insbesondere gilt das für anspruchsvolle Großprojekte, z. B. für unsere
Stammkundin ECE.
Insbesondere die Abwicklung von Projekten im Züblin teamconcept, unserem seit vielen
Jahren erfolgreichen Partnerschaftsmodell, oder im Rahmen von Öffentlich-Privaten-Partnerschaften (ÖPP) zählen zu unseren Kernkompetenzen. Für viele unserer Kundinnen und
Kunden sind solche Partnering-Verträge gängige und langjährig gelebte Praxis.
1 Jahreszeitenverlag, Hamburg / 2 Standortkarte
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Århus
Kopenhagen
Hamburg
Bremen
Wolfsburg
Hannover
Berlin
Standorte
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Portrait
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•
•
Ingenieurhochbau
•
SF-Industriebau
Hotels
•
Hallenbau
Labor- und Forschungsbauten
•
Rohbau
SF-Klinikneu-/-umbau
Schulbauten
SF-Wohnungsbau
Projektentw./Bauträger
Wohn-/Geschäftshäuser
Kontakt
Einkaufscenter
Direktion Nord
Regionalgebiete
Unser Leistungsspektrum
• Standort Hamburg:
Reeperbahn 1, 20359 Hamburg
Jens Quade
Techn. Direktionsleiter
Tel. +49 40 20208-1010
[email protected]
Tel. +49 40 20208-0
Bereich SF-Bau Hamburg/
Schleswig-Holstein
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DK
•
•
•
•
•
•
•
Tel. +49 40 20208-1410
Christian Hattendorf
Kaufm. Direktionsleiter
Tel. +49 40 20208-1204
[email protected]
Bereich SF-Bau Hamburg/
D
•
•
Mecklenburg-Vorpommern
Tel. +49 40 20208-1001
Bereich Ingenieurhochbau Nord
D
•
•
•
•
Tel. +49 40 20208-1800
Gruppe Projektmanagement
D
•
Tel. +49 40 20208-1510
• Standort Berlin:
Bessemerstr. 42b, 12103 Berlin
Bereich Berlin
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•
Tel. +49 30 203950-0
Bereich Brandenburg/Sachsen-Anhalt
Tel. +49 30 75487-463
1 Tanzende Türme, Hamburg
1
• Standort Bremen:
Carsten-Dressler-Str. 14-16, 28279 Bremen
Tel. +49 421 8403-0
Bereich Bremen
• Standort Hannover:
Wöhlerstr. 42, 30162 Hannover
Tel. +49 511 43899-0
Bereich Niedersachsen
• Standort Wolfsburg:
Volkmaroder Str. 40-45, 38104 Braunschweig
Tel. +49 531 2375-200
Büro Bereich Niedersachsen
D
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DK
•
•
• Standort Kopenhagen:
Gyngemose Parkvej 50, 6. sal 2860 Søborg
Tel. +45 8612-1582
Büro Bereich SF-Bau Hamburg/
Schleswig-Holstein
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•
•
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Direktion Nord
Züblin
Züblin teamconcept
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Erfolg von Anfang an
Ob eine komplexe Bauaufgabe zu einer wirtschaftlich erfolgreichen Immobilie wird, entscheidet
sich schon vor Baubeginn. Bereits während der Projektierung und Planung lassen sich
durch eine exakte konzeptionelle Vorarbeit rund 80 % aller späteren Bau- und Betriebskosten
beeinflussen. Mit anderen Worten: Je früher die Kompetenz des Bauunternehmens eingebunden
wird, desto größer sind die Optimierungspotenziale.
Verbindliche Partnerschaft
Das Züblin teamconcept ist ein Geschäftsmodell, das die Grundsätze des Partnerings
in konkrete, vertraglich festgelegte Methoden und Arbeitsweisen transformiert.
Vertrauen
Dabei stellt das Züblin teamconcept die vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit aller
am Projekt Beteiligten in den Mittelpunkt – Konfliktpotenziale und Ineffizienzen werden minimiert.
Kontinuierliche Verbesserung
Mit dem Züblin teamconcept wird das gesamte Projekt hinsichtlich Kosten, Qualität und
Terminen kontinuierlich optimiert.
teamconcept-Grundsätze
KOMMUNIKATION
TRANSPARENZ
KOSTENSICHERHEIT
TERMINSICHERHEIT
QUALITÄTSSICHERHEIT
KOMPETENZ
1 ADAC-Zentrale, München
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Partneringmodelle
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Öffentlich-Private-Partnerschaften
Projekte
• Schulbauten und Rathäuser
−− Berufsbildende Schulen, Hamburg
−− Gymnasium Athenaeum, Stade
−− Gymnasium Bleckede
−− Gymnasium Lilienthal
−− Lernhaus Osterholz-Scharmbeck
−− Rathaus Cuxhaven
−− Rathaus Osterholz-Scharmbeck
−− Schulzentrum Rockwinkel, Bremen
−− Technologiezentrum Hannover
−− Finanzministerium Potsdam
−− Paul-Klee-Schule, Celle
−− Kreisberufsschule, Pinneberg
−− Gauss Oberschule, Zeven
−− Egedal Townhall, Dänemark
Mit diesem Leistungsangebot der Direktion Nord ermöglichen wir eine zeitnahe Realisierung
von öffentlichen Hochbauprojekten mit planbaren, gesicherten Investitions- und Betriebskosten.
Durch eine lebenszyklusorientierte Betrachtung und eine konsequente Risikominimierung
werden für die Nutzerinnen und Nutzer deutliche Effizienzvorteile wirksam.
Aktuelles Beispiel sind die Hamburger Berufsschulen. Bei diesem ÖPP-Auftrag werden
15 Berufsschulen an 8 Standorten erneuert bzw. umgebaut und komplex saniert. Bei
den insgesamt 50 Gebäuden sind neben funktionalen und energetischen Anforderungen
u. a. auch Auflagen des Denkmalschutzes zu berücksichtigen. Zum Leistungsumfang
gehören weiterhin die Schaffung von Interimsflächen während der Bauphasen sowie die
Umzugslogistik.
Mit den Möglichkeiten dieses Verfahrens und der Kompetenz der Beteiligten werden so über
einen Zeitraum von fünf Jahren rund ein Drittel aller Hamburger beruflichen Schulen auf den
neuesten Stand gebracht und anschließend für weitere 25 Jahre betrieben.
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1 Egedal Townhall (Dänemark) / 2 Berufsbildende Schulen, Hamburg; GRS Reimer
Architekten GmbH; © Homebase2 GmbH – die visualisierung / 3 Gymnasium Athenaeum,
Stade / 4 Technologiezentrum, Hannover
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Operative Bereiche
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Bereich Berlin
Projekte
Der Bereich Berlin hat sich optimal auf die regionalen Marktbedingungen einer sich stets neu
erfindenden Hauptstadt ausgerichtet.
• Hotels
−− ARCOTEL Quartier am Auswärtigen Amt
−− InterCityHotel Berlin-Airport
−− RAMADA und H2-Hotel
• Verwaltungsbauten
−− Aufbau Haus I und II
−− DCI Bürogebäude S1
−− Delbrückhaus
−− Deutsche Gesetzliche Unfall
Versicherung (DGUV)
−− Netzquartier 50Hertz
−− Quartier am Auswärtigen Amt
−− Botschaftsgebäude: Botschaft
der Republik Korea, Botschaft der
Slowakischen Republik, Botschaft der
Republik Singapur, Indische Botschaft
Unser Leistungsspektrum reicht von erweiterten Rohbauten über Wohnungsbauten vielfältiger
Qualitätsansprüche bis zur Herstellung komplexer Büro- und Gewerbeimmobilien oder
anspruchsvoller Umbaumaßnahmen im Bestand.
In den letzten Jahren konnten wir neben dem etablierten GU-Geschäft auch die erfolgreiche
Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen und Kunden auf Basis von Partnerschaftsvertragsmodellen sowohl im Wohnungsbau als auch bei Büroimmobilien etablieren.
Unsere regionale Flexibilität verbunden mit kundenorientierten Lösungsansätzen sind für uns
die selbstverständliche Voraussetzung, Ihre Projekte im Qualitäts-, Kosten- und Zeitrahmen
zu realisieren.
Mit unserem Team setzen wir diese Strategie zum Erfolg für unsere Kundinnen und Kunden um.
• Einkaufszentren
−− Berlin-Köpenick-Elcknerplatz (BKE)
−− Ring-Center III
−− Wutzky-Center
• Wohnungsbauten
−− Brunnenstraße 195
−− City-Gardens
−− Saudi Arabiens, Wohnlage für Diplomaten
der Botschaft, Pichelsberg
−− Studentendorf Adlershof
• Bauen im Bestand
−− Charité
−− Kurfürstenstr./Keithstr. Berlin (KKB)
−− Muratti-Höfe
−− ASP Am Schinkelplatz
−− Deutsche Rentenversicherung
−− Humboldt-Insel Tegeler Hafen
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Kontakt
Niklot von Bülow
Techn. Bereichsleiter
Tel. +49 30 203950-42
[email protected]
1 Charité, Berlin; chweger Architekten / 2 BKE /
3 Forschungssporthalle HU zu Berlin; © Fotograf:
Franz Brück, Berlin / 4 DGUV; © Fotograf: Franz Brück,
Berlin / 5 QAA Quartier am Auswärtigen Amt /
6 Studentendorf Adlershof
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Jürgen Löffler
Kaufm. Bereichsleiter
Tel. +49 30 203950-41
[email protected]
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1 Fehrbelliner Höfe Ausbau Loftgebäude; © Fotograf:
Uli Klose, Berlin / 2 Wohnungen Bernauer Straße /
3 Outletcenter Wustermark; © Milo-Profi, Kontich (Belgien) /
4 Floatglasanlage Osterweddingen / 5 LIDL Logistikzentrum
Kremmen / 6 Finanzministerium Potsdam
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Operative Bereiche
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Bereich Brandenburg/Sachsen-Anhalt
Projekte
• Schlüsselfertigbauten
−− B5 Outletcenter Wustermark
−− Therme Thale
−− TFH Wildau
−− Fehrbelliner Höfe, Berlin
−− Rechenzentrum Telekom, Magdeburg/
Biere
−− Wohnungen Bernauer Str., Berlin
−− IfP Labor Berlin
• Industriebauten
−− Floatglasanlage, Osterweddingen
−− First Solar, Frankfurt/O.
−− LIDL Logistikzentrum Kremmen
−− Siemens Hallen 25+26, Berlin
Der Bereich Brandenburg/Sachsen-Anhalt wurde im Jahr 2000 gegründet und stellt einen
Zusammenschluss der damaligen Niederlassungen Potsdam der STRABAG AG, der Illbau
GmbH Deutschland, AST Berlin und der Eberhardt Bau GmbH dar.
Seit dem 1.3.2006 gehört der Bereich Brandenburg/Sachsen-Anhalt zur Ed. Züblin AG und
ist in den Ländern Brandenburg und Sachsen-Anhalt tätig. Unsere Geschäftsfelder umfassen
den Industriebau, das schlüsselfertige Bauen und die Sanierung, wobei hier eine Konzentrierung
auf den privatwirtschaftlichen Sektor stattfindet.
In unserem Bereich sind rund 70 hochqualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt:
Fachkräfte aus den Bereichen Ingenieurwesen und Konstruktion, erfahrene Kaufleute sowie
Poliere. Angefangen bei der eigenen Kalkulation über die technische Bearbeitung bis zum
Einkauf werden alle Tätigkeiten in unserem Bereich selbstständig ausgeführt.
• ÖPP-Projekte
−− Umbau Spielwarenfabrik Brandenburg
−− Finanzministerium Potsdam
−− SeeCampus Niederlausitz, Schwarzheide
−− Zwei Ministerien Potsdam
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Kontakt
Jürgen Stumpe
Techn. Bereichsleiter
Tel. +49 754 87-361
[email protected]
Oliver Meißner
Kaufm. Bereichsleiter
Tel. +49 754 87-358
[email protected]
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Operative Bereiche
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Bereich SF-Bau Hamburg/Schleswig-Holstein
Projekte
• Klinikbauten
−− Asklepios Klinikum Barmbek, Hamburg
−− ENDO-Klinik, Hamburg
−− AMF-Facharztklinik, Hamburg
−− Israelitisches Krankenhaus, Hamburg
−− Erw. Nordstadt Krankenhaus, Hannover
−− SPECTRUM am UKE, Hamburg
−− Neubau Universitätsklinikum Jena
Als moderne Bau- und Dienstleistungseinheit nutzt der Bereich SF-Bau Hamburg/SchleswigHolstein seine gesamte Kompetenz zur gezielten Umsetzung Ihrer Anforderungen. Ob
komplexe Großprojekte, Krankenhausmodernisierungen bei laufendem Betrieb oder Wohnund Geschäftshäuser: Qualität und Zuverlässigkeit stehen dabei an erster Stelle.
In den letzten Jahren hat sich der Bereich insbesondere auf den Schlüsselfertigbau und den
Klinikbau (Züblin Medical) spezialisiert. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen
Übergabe realisieren wir Ihr Projekt effizient und mit hoher Kosten- und Terminsicherheit. Als
Generalunternehmen oder im Rahmen des Partnering-Geschäftsmodells Züblin teamconcept:
Wir stehen in Hamburg, Arhus und Kopenhagen mit allen Züblin-Hochbau-Kompetenzen für
Sie bereit.
• Geschäftsbauten
−− Jahreszeitenverlag, Hamburg
−− Polizeidirektion PK 31, Hamburg
−− Tanzende Türme, Hamburg
−− ADAC Hansa, Hamburg
• Hotelbauten
−− ARCOTEL, Hamburg
−− RAMADA, Hamburg
• Dänemark
−− Rathaus u. Gesundheitszentrum, Egedal
−− Bryghus, Kopenhagen
−− Axeltorv, Kopenhagen
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1 SPECTRUM am UKE, Hamburg / 2 AMF-Facharztklinik,
Hamburg / 3 Bryghus, Kopenhagen / 4 ZAL Technologiezentrum, Hamburg / 5 Hotel RAMADA, Hamburg; © Störmer
Murphy and Partners
5
Kontakt
Jörg Schröder
Techn. Bereichsleiter
Tel. +49 40 20208-1410
[email protected]
Tim Steffen
Kaufm. Bereichsleiter
Tel. +49 40 20208-1445
[email protected]
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Operative Bereiche
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Bereich SF-Bau Hamburg/
Mecklenburg-Vorpommern
Projekte
• Einkaufscenter
−− Altmarkt-Galerie I+II, Dresden
−− Rhein-Center, Köln
−− Stern-Center, Lüdenscheid
−− EKZ Aquis-Plaza, Aachen
• Fachmarktzentren
−− FMZ Hemelingen, Bremen
−− FMZ Ronnenberg, Hannover
−− NVZ Zuckerfabrik, Lehrte
−− Ilmenau Center, Uelzen
Der Bereich SF-Bau Hamburg/Mecklenburg-Vorpommern ist Spezialist für komplexe
Bauvorhaben jeder Größenordnung. Unser Leistungsspektrum der letzten Jahre reicht von
hochwertigen Büroimmobilien über den Neubau/Umbau von Einkaufscentern bis zum
Neubau einer Virenversuchsanstalt.
Ob Aldi-Markt auf der grünen Wiese oder innerstädtisches Shoppingcenter: unsere Fachkräfte in der Projekt- und Bauleitung, Planungs- oder Mieterkoordination sowie unsere
Poliere sind die Garanten für Ihren Erfolg.
Neben klassischen Pauschalaufträgen haben alternative partnerschaftliche Vertragsmodelle
mit zufriedenen Stammkundinnen und -kunden einen immer größer werdenden Anteil an
unserem Umsatz. Regionale Flexibilität, ein ausgeprägtes Kundenverständnis sowie die
qualitäts- und termingerechte Leistungserbringung, insbesondere bei Großprojekten, auch
unter schwierigen Bedingungen sind für uns selbstverständlich.
• Hotels
−− A-Rosa Resort, Travemünde
−− Umbau Hotel Neptun, Warnemünde
−− A-Ja Resort, Warnemünde
−− IBIS Budget, Dresden
• Schulen
−− Regionalschule, Quickborn
−− Grundschule, Laage
−− Niels Stensen Schule, Schwerin
−− ÖPP Berufliche Schulen, Hamburg
• Forschungs- und Laborbauten
−− Friedrich-Loeffler-Institut, Insel Riems
• Denkmalgerechte Sanierung
−− Umbau Kunsthalle Hamburg
1 Upper West, Berlin / 2 Hamburger Meile, Hamburg /
3 EKZ Forum, Hanau / 4 Designer Outlet Center,
Neumünster; © Milo-Profi, Kontich (Belgien)
4
Kontakt
Volker Kormann
Techn. Bereichsleiter
Tel. +49 40 20208-1004
[email protected]
Holger Oberhauser
Kaufm. Bereichsleiter
Tel. +49 40 20208-1011
[email protected]
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Operative Bereiche
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Bereich Ingenieurhochbau Nord
Projekte
• Wohnungsbauten
−− Heimfeld Terrassen, Hamburg
• Ingenieurbau
−− Desy PETRA III, Hamburg
−− Desy XFEL, Hamburg
−− Desy PETRA III, Experimentierhalle Ost,
Hamburg
−− IKEA, Rostock und Hamburg
Der Bereich Ingenieurhochbau Nord ist die operativ tätige Züblin-Einheit für den konstruktiven
Ingenieurbau innerhalb der Direktion Nord.
Wir sind Ihr Partner für den Bau anspruchsvoller Rohbauten wie z. B. Hochhäuser, Logistikzentren, den Stadionbau sowie Leistungen im allgemeinen Hochbau für Gewerbe-, Industrieund Geschosswohnungsbau. Weiterhin verfügen wir über ein großes Know-how in der
Herstellung fugenloser Industrieböden für Logistikzentren.
Unser Dienstsitz befindet sich im Konzernhaus, den Tanzenden Türmen, in Hamburg. Unsere
Projektteams finden für jede Ihrer Aufgaben die passende technisch und wirtschaftlich
optimierte Lösung. Unterstützt werden sie dabei durch den Zentralbereich Schlüsselfertiges
Bauen und das Technische Büro Hamburg der Zentralen Technik mit ihren Ingenieurkompetenzen.
Vorwiegend sind wir in Hamburg, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern tätig.
Auf Wunsch unserer Kundinnen und Kunden auch gern im gesamten Zuständigkeitsgebiet
der Direktion Nord.
1 Desy PETRA III, Hamburg / 2 Tunnel Ausbauten /
3 Desy Experimentierhalle Ost, Hamburg; © Renner Hainke
Wirth Architekten GmbH / 4 Desy Experimentierhalle
Ost, Hamburg
3
4
Kontakt
Martin Krabbe
Techn. Bereichsleiter
Tel. +49 40 20208-1201
[email protected]
Sven Graefe
Kaufm. Bereichsleiter
Tel. +49 40 20208-1802
[email protected]
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Operative Bereiche
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Bereich Niedersachsen
Projekte
• Hochbauten
−− VfL Wolfsburg Center und Stadion
−− IGS Mühlenberg, Hannover
−− Dornberg Carree, Vechelde
−− EWE-Arena, Oldenburg
−− Neu- und Umbau Weserpark, Bremen
−− THE SQUAIRE, Frankfurt a. M.
−− Büro- und Geschäftshaus P30,
Wolfsburg
−− Büro- und Geschäftshaus P47,
Wolfsburg
−− EKZ CityCarree, Salzgitter
−− Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg,
Wolfsburg
−− Kontorhaus Drehbahn, Hamburg
Der Bereich Niedersachsen mit Sitz in Hannover und Büro in Wolfsburg ist in der Region
südöstliches Niedersachsen als selbstständige Einheit flächendeckend operativ tätig.
Unsere Geschäftsschwerpunkte sind die Erstellung von Rohbauten, schlüsselfertigen Bauwerken und Bauwerkserhaltungen für alle Objekte des allgemeinen Hoch- und
Ingenieurbaus.
Die reibungslose Projektabwicklung sichern wir durch qualifiziertes Personal, eine den
Erfordernissen angepasste Organisation und ein optimales Controlling.
• Verwaltungsbauten
−− Deutsche Rentenversicherung
Braunschweig-Hannover, Hannover
−− SE-Zentrum I.-III. BA, Wolfsburg
−− Gewerkschaftshaus, Wolfsburg
−− Forum AutoVision ATRIUM, Wolfsburg
−− Sitz-Entwicklungszentrum VW,
Wolfsburg
−− Bürogebäude BKK Wolfsburg
3
4
1 THE SQUAIRE, Frankfurt a.M. / 2 VW Werke, Wolfsburg /
3 AOK Stadion, Wolfsburg / 4 Gewerkschaftshaus,
Wolfsburg / 5 EWE-Arena, Oldenburg; © swencarlin.com
5
Kontakt
Andreas Schimmelpfennig
Techn. Bereichsleiter
Tel. +49 4021 8403-20
[email protected]
Andreas Eggers
Kaufm. Bereichsleiter
Tel. +49 511 43899-32
[email protected]
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Operative Bereiche
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Bereich Bremen
Projekte
• Büro- und Geschäftsbauten
−− Sky-Office, Bremen
−− Callcenter Telematik, Bremen
−− Biotechnologiezentrum, Bremerhaven
−− Bremen-Arena, Bremen
−− Hauptzollamt, Bremen
−− Schuppen Eins, Bremen
−− Üeins, Bremen
• Einkaufscenter/Fachmarktzentren
−− Space-Park, Bremen
−− Fachmarktzentrum, Jever
−− IKEA Einrichtungshaus, Rostock
−− Weserpark, Bremen
Das Leistungsspektrum des Bereichs Bremen umfasst die schlüsselfertige Realisierung
von energiesparenden, wirtschaftlichen Bürogebäuden, Gewerbeimmobilien, Wohnungsbauten
und Einkaufscentern, genauso wie die Planung und Errichtung von Forschungseinrichtungen
und Schulen in Öffentlich-Privater-Partnerschaft (ÖPP). Mit den ÖPP-Projekten leisten wir
unseren Beitrag zur Modernisierung von Bund, Ländern und Gemeinden.
Wir verfügen über die notwendige Erfahrung in allen Bereichen der Revitalisierung
Ihrer Immobilie.
Unsere Fachteams garantieren nicht nur flexible und maßgeschneiderte Lösungen, sondern
auch eine hocheffiziente Abwicklung während aller Phasen Ihres Bauprojekts – als Generalunternehmen oder im Rahmen des Züblin teamconcepts. Anspruchsvolle Bauprojekte
erfordern eine effiziente und tatkräftige Zusammenarbeit aller Beteiligten. Nur im Team werden
außergewöhnliche Ergebnisse erzielt. Unser Motto: „TEAMS WORK.“
• Industriebauten
−− I-Park Logistikcenter, Bremen
−− Postfrachtzentrum, Bremen
−− Daimler AG, Bremen
• ÖPP-Projekte (Schulbauten/Rathäuser)
−− Gymnasium Bleckede
−− Schulzentrum Rockwinkel, Bremen
−− Rathaus Cuxhaven
−− Rathaus Osterholz-Scharmbeck
−− Gymnasium Athenaeum, Stade
−− Lernhaus im Campus,
Osterholz-Scharmbeck
−− Paul-Klee-Schule, Celle
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4
Kontakt
Günther Langer
Techn. Bereichsleiter
Tel. +49 421 8403-20
[email protected]
1 Sky-Office, Bremen / 2 Space-Park, Bremen; www.falconcrest.com /
3 Schuppen Eins, Bremen; © Fotografen: Conné van d‘Grachten /
4 Hauptzollamt, Bremen
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Ulrich Falk
Kaufm. Bereichsleiter
Tel. +49 421 8403-22
[email protected]
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Züblin
Direktion Nord
Zentralbereich Schlüsselfertiges Bauen
Der Zentralbereich Schlüsselfertiges Bauen (ZSB) ist mit 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
eine Dienstleistungsorganisation innerhalb der Direktion Nord für die Fachbereiche Bau,
Fassade und Technische Gebäudeausrüstung (TGA).
Serviceleistungen
−− Angebotsbearbeitung/Kalkulation
−− Projektkoordination schlüsselfertiger Bauvorhaben
−− Nachunternehmerbeschaffung/Ausschreibung/Vergabe
−− Planungskoordination in der Angebots- und Ausführungsphase
−− Planungsoptimierung und Planprüfung
−− Gebäudetechnik in der Angebots-, Vergabe- und Ausführungsphase
Gruppe Projektmanagement
Die Gruppe Projektmanagement unterstützt und betreut die Bereiche der Direktion Nord bei der
−− Projektentwicklung von Wohnbauten,
−− Wohnungswirtschaftlichen Beratung,
−− Errichtung und Vermarktung von Einfamilienhäusern in Liegenschaftsmodellen.
1 Haferblöcken, Hamburg / 2 Heimfeld Terrassen,
Hamburg / 3 Elbterrassen, Geesthacht 2
1
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Kontakt
Steffen Otto
Leiter Zentralbereich Schlüsselfertiges Bauen
Tel. +49 40 20208-1280
[email protected]
Olaf Dose
Bereichsleiter
Gruppe Projektmanagement
Tel. +49 40 20208-1510
[email protected]
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Kompetenz im eigenen Haus
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Zentrale Technik, Technisches Büro Hamburg
Die Zentrale Technik ist technisches Kompetenzzentrum und interne Dienstleisterin des
STRABAG-Konzerns. Verteilt auf die übergeordneten Fachdisziplinen Schlüsselfertigbau,
Konstruktiver Ingenieurbau, Tief- und Tunnelbau sowie Bau Prozess Management beschäftigt
sie über 850 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
In Hamburg unterstützt das technische Büro mit seinen ca. 30 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
alle operativen Einheiten der Direktion Nord in den Aufgabengebieten Stahlwasserbau,
Ingenieur- und Industriebau sowie Allgemeiner Hochbau.
Serviceleistungen:
−− Entwurf und Optimierung von Tragstrukturen
−− Ermittlung der Rohbaumassen und Erstellung von Leistungsverzeichnissen
(modellbasierte Angebotsbearbeitung)
−− Erarbeitung und Dimensionierung von Sondervorschlägen
−− Tragwerksplanung vom Entwurf bis zur Ausführung (HOAI LP 1-5)
−− Technische Bearbeitung/Unterstützung der Auftraggeberseite in allen Projektphasen
−− Planungs- und ZTV-Koordination
−− Schweißtechnische Prüfungen
1
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Kontakt
1 3D Model UPPER WEST,
Berlin / 2 3D Model Axeltorv,
Kopenhagen
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Hans-Joerg Brahms
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