Firma Stadtmarketing Wels GmbH Kaiser Josef Platz 22 4600 Wels

Firma Stadtmarketing Wels GmbH Kaiser Josef Platz 22 4600 Wels

Firma
Stadtmarketing Wels GmbH
Kaiser Josef Platz 22
4600 Wels
PersNr. 1302/2461
Angebotsnr.: 2015/158
Allhaming, 02.12.15
null,
In der Anlage übermitteln wir Ihnen Daten zum gegenständlichen Objekt und stehen Ihnen für weitere Informationen
gerne zur Verfügung.
4600 Wels, Kaiser-Josef-Platz 41 (ObjNr: 1302/1163)
Mit freundlichen Grüßen
Markus Winkler
Österreichische Post AG Linz
Poststraße 2, 4511 Allhaming
Tel: +43-664/ 624 76 55
Mobil: +43-664/ 624 76 55
Fax: +43-1/ 40022-0332
E-Mail: [email protected]
Österreichische Post AG Linz, Poststraße 2 4511 Allhaming
www.post.at/immobilien E-Mail: [email protected]
Seite 1
großzügige Büro- und Gewerbeflächen
1302/1163 Kaiser-Josef-Platz 41 /EG/Top 1, 4600 Wels
Detailinformation
Nutzfläche:
Beziehbar:
Zustand:
HWB:
Mietdauer:
Klasse HWB:
fGEE:
Klasse fGEE:
Widmung:
ca. 261,44 m²
sofort
gut
229
1 - 10 Jahre
F
1,6
C
Bauland/Kerngebiet
Österreichische Post AG Linz, Poststraße 2 4511 Allhaming
www.post.at/immobilien E-Mail: [email protected]
Kosten
Nettomiete:
Bruttomiete:
Heizkosten inkl. 20 % USt:
Betriebskosten inkl. 20 % USt:
Gesamt-Betriebskosten brutto:
Kaution:
monatliche Gesamtkosten:
Mieterprovision:
€ 1.500,00
€ 1.800,00
€ 219,60
€ 408,00
€ 627,60
€ 9.700,00
€ 2.427,60
keine Provision
Seite 2
Allgemeine Daten:
Das markante Postgebäude befindet sich im Zentrum von Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz/Ecke Karl Loystraße.
Es besteht aus einem Altbau am Kaiser Josef Platz, sowie dem Zubau an der Karl Loy Straße, der vormals vorwiegend von der A1 Telekom
Austria genützt wurde.
In den hier beschriebenen Räumen befand sich bis vor Kurzem die Postfiliale 4601, bestehend aus Schalterräumen, Schließfachanlage,
Büroräumlichkeiten, Teeküche, Sanitäranlagen und ca. 100 m² Lagerflächen.
Die Lagerflächen sind auch vom Innenhof über einen separaten Eingang erreichbar, eine eventuelle Anlieferung von Waren wird durch eine
Rampe erleichtert.
Die Geschäftsflächen liegen entlang des Kaiser Josef Platzes und bieten viel Auslageflächen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang mit
elektrisch betriebenen Glasschiebetüren.
Durch die neugestaltung des Platzes ist eine direkte Anfahrt mit dem KFZ möglich, Parkflächen für kurze Erledigungen wurden zusätzlich
geschaffen.
Hauseigene Parkplätze können im Hof und in der posteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Österreichische Post AG Linz, Poststraße 2 4511 Allhaming
www.post.at/immobilien E-Mail: [email protected]
Seite 3
Auslagenfront Erdgeschoß KJ, ehem. Postfiliale
freies Geschäftslokal rechts von Eingang
Österreichische Post AG Linz, Poststraße 2 4511 Allhaming
www.post.at/immobilien E-Mail: [email protected]
Seite 4
Nebenräume
Teeküche
Österreichische Post AG Linz, Poststraße 2 4511 Allhaming
www.post.at/immobilien E-Mail: [email protected]
Seite 5
hofseitiger Eingang (Verladeeingang)
Österreichische Post AG Linz, Poststraße 2 4511 Allhaming
www.post.at/immobilien E-Mail: [email protected]
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