WIRO Aktuell 08|2012 herunterladen

Ausgabe
8/2012
Kostenlose Zeitung für Mieter,
Geschäftskunden und Freunde
Leben
Retten
WIRO-Azubis verwalten
eigenes Quartier Seite »5
Besuch im Atelier
von Armin Münch Seite »7
Unterwegs mit der
Freiwilligen Feuerwehr Seite »8
Foto: Jens Scholz
Chancen
WIRO in Bewegung
Azubiprojekt, Segeltörn und neue
Wohnungen
21. Jahrgang
Wohnen in Rostock • 0381.4567-4567 • WIRO.de
Editorial // Inhalt
Inhalt
06
10
Sommer im Glas
Marmelade – so geht´s
11
Betriebskosten
2011: Fast alle Mieter
im Plus
Editorial
Nachmieter
WIRO gibt allen
Interessenten eine Chance
Ralf Zimlich
Vorsitzender der Geschäftsführung der WIRO
Kontakt & Beratung
Serviceteam Vermietung (24 h)
0381.4567-4567
KundenCenter Vermietung
Lange Straße 38
Mo – Fr 7:30 Uhr bis 19:00 Uhr,
Sa 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
WIRO-Notdienst (24 h)
Sanitär, Elektro, Tischler:
0381.4567-4444
Schlüssel: 0381.4567-4620
KundenCenter Groß Klein
(Groß Klein, Schmarl, Lichtenhagen,
Warnemünde, Markgrafenheide):
0381.4567-3110
Liebe Leserinnen und Leser,
anderswo wird im Sommer einen Gang runtergeschaltet. Bei uns nicht.
Wir haben auf Hochtouren an spannenden Projekten gearbeitet. In der
Langen Straße bauen wir sechs neue Wohnungen. Wir stecken in den
Planungen für neue alternative Energiequellen, darüber lesen Sie in
der nächsten Ausgabe mehr. Unser Projekt »WIRO-Starter« betrifft
zwar in erster Linie unsere Lehrlinge – aber wir finden, dass Sie unbedingt davon lesen sollten: Unsere Azubis verwalten ab sofort eine eigene Wohnanlage in Groß Klein. Für unseren Nachwuchs ist das eine
große Herausforderung. Aber auch eine tolle Chance.
Und noch ein Blick zurück. Vor wenigen Tagen bin ich mit der nettesten
Besatzung an Bord gegangen, die man sich denken kann: Mit 50 Mieterperlen und ihrer Begleitung waren wir mit einem Museumssegler auf
der Ostsee. Bilder von unserem Törn finden Sie im Heft. Diesen Tag werde ich so schnell nicht vergessen – und ich freue mich schon auf die
nächste Fahrt mit unseren Mieterperlen!
KundenCenter Lütten Klein
(Lütten Klein): 0381.4567-3210
Viel Freude beim Lesen,
KundenCenter Evershagen
(Evershagen): 0381.4567-3810
Ihr Ralf Zimlich
KundenCenter Reutershagen
(Reutershagen, Hansaviertel, KTV):
0381.4567-3310
KundenCenter Mitte (Stadtmitte,
KTV, Südstadt, Biestow, Brinckmanshöhe): 0381.4567-3510
KundenCenter Dierkow (Toitenwinkel, Dierkow): 0381.4567-3610
KundenCenter für Haus- und
Wohneigentum: 0381.4567-3710
Grundstücke und Eigentumswohnungen: 0381.4567-2331
Umweltfreundlich
Die WIRO beteiligt sich am Rostocker Klima-Aktionstag am 16. September. Ab 13 Uhr laden die Hansestadt und Partner zum Fest auf der Langen Straße ein. Das Motto: »Autofrei und Spaß dabei!« Für Autofahrer
ist die Bummelmeile an dem Tag tabu.
Wichtige Info für Parker: Die Tiefgarage »City« bleibt bis 19 Uhr für
Kurzparker gesperrt. Eine Ausnahme wird nur für Dauerparker gemacht:
Sie werden von einem Mitarbeiter zum Parkhaus begleitet.
[email protected]
08/12 | WIRO aktuell
3
Information // Lange Straße
In der Ausbildung ist die WIRO Profi. Fast 300 junge Leute haben beim
kommunalen Vermieter ihren Beruf gelernt: Immobilienkaufleute,
Maler, Elektroniker, Anlagenmechaniker und Kaufleute für Bürokommunikation. Warum die WIRO eine gute Wahl ist? Wir haben unsere
»Neuzugänge«, sechs angehende Immobilienkaufleute, befragt:
Andreas Zieger, 22 Jahre
„Dass ich einen kaufmännischen Beruf lerne, war
schon lange klar. Am Ende hatte ich mehrere Zusagen – und habe mich für die WIRO entschieden.
In einem so großen Unternehmen lernt man viele
Facetten kennen. Und einen sicheren Arbeitgeber
wünscht sich doch jeder.“
Johanna Hinze, 18 Jahre
„Man nimmt als Mieter alles so selbstverständlich. Jetzt merke ich erst einmal, wie viel dazu gehört, Wohnungen zu verwalten. Meine Eltern waren übrigens richtig stolz, dass ausgerechnet ich
aus mehr als 280 Bewerbern ausgewählt wurde.“
Foto: WIRO
Neue Wohnungen
in der Langen Straße
Das Hochhaus mit dem Glockenturm in der
Langen Straße 9 kennt jeder Rostocker. »Ostseegaststätte«, »Blue Marlin«, »Storchenbar« – früher haben die Rostocker dort gegessen und getanzt. Bald können sie hier
wohnen. „Die Räume über dem Erdgeschoss
stehen schon länger leer“, erklärt WIROArchitekt Thomas Dürre. „Unsere Fachabteilungen haben verschiedene Umnutzungen
abgewogen und uns für Wohnungen entschieden.“ Die Vorbereitungen laufen, alte
Küchen, Toiletten und Wände wurden teilweise rückgebaut. In den nächsten Monaten setzen die Handwerker neue Wände,
verlegen Leitungen und bauen zusätzliche
Fenster, Türen und Fußböden ein.
Alle sechs Wohnungen sollen Anfang 2013
bezugsfertig sein. Interessenten gibt`s schon
heute, nicht nur wegen der 1A-Lage: Die
Wohnungen haben zwei oder drei Zimmer,
geräumige Bäder und Wohnbereiche, Fahrstuhl und Abstellräume auf der Etage. Jeder
Grundriss hat ein i-Tüpfelchen: eine amerikanische Küche, ein großes Bad mit Fenster,
zwei Wohnungen gehen über zwei Etagen.
Auskünfte gibt es bei der Wohnungsvermietung unter Telefon: 0381.4567-4567.
4 WIRO aktuell | 08/12
Madeleine French, 21 Jahre
„In den nächsten drei Jahren durchlaufe ich fast
alle Fachbereiche, von der Buchhaltung bis zur
Grundstücksabteilung. Besonders freue ich mich
auf die Vermietung. Toll, wenn man Menschen dabei helfen kann, ein schönes Zuhause zu finden.“
Loreen Warnow, 21 Jahre
„Mein Team ist klasse und hat mich sofort mitmachen lassen. Klar: Ich muss eine Menge lernen, als
Immobilienkauffrau braucht man breites Wissen
– und natürlich einen guten Draht zu Menschen.
Aber das liegt mir.“
Dénes Funk, 21 Jahre
„Mir ist die Praxis ganz wichtig, darum habe ich
mich für eine Ausbildung entschieden. In den
nächsten drei Jahren will ich in so viele Abteilungen wie möglich reinschnuppern. Mein Ziel ist es,
mich später zu spezialisieren.“
Tina Wenzlawski, 21 Jahre
„Auch wenn meine erste Station in der Poststellemit meinem Beruf nicht so viel zu tun hat: Es ist
spannend, was alles dazu gehört. Die WIRO kenne ich schon lange, meine Mutter arbeitet hier
als Malerin. Darum weiß ich: Die WIRO ist ein toller Arbeitgeber.“
Übrigens: Bis Anfang 2013 können sich Schulabgänger um einen Ausbildungsplatz bei der WIRO bewerben. Weitere Informationen unter
WIRO.de oder bei Angelika Stahl unter 0381.4567-2338.
Die WIRO als Ausbilder // Information
Der Echttest
Es ist halb neun und Nora Kasbaum ist
nervös. Was der Tag wohl bringt? „Hoffentlich keinen Wasserschaden“, lacht
die 22-Jährige. Alles ist möglich: Vielleicht eine Frage zur Betriebskostenabrechnung, eine kaputtes Fenster oder
eine Beschwerde über den Nachbarn.
Probleme wie diese löst ein gestandener
Wohnungsverwalter mit links, aber für
die gebürtige Malchowerin und Oliver
Schröder ist jedes Begehr noch ein kleines Abenteuer. Die beiden stecken mitten
in der Ausbildung – und leiten seit ein
paar Tagen ihr eigenes KundenCenter.
»WIRO-Starter«: Das sind jeweils zwei
Azubis. Ihr Revier sind 272 Wohnungen
in vier Blöcken im Fritz-Meyer-Scharffenberg-Weg. Nora und Oliver machen den
Anfang, in den nächsten Monaten werden
sich reihum alle 20 angehenden Immobilienkaufleute der WIRO in Groß Klein beweisen. Mit allem, was dazugehört: von A
wie Abnahme bis Z wie Zusammenarbeit
mit den Ämtern. Natürlich ist der Nachwuchs dabei nicht auf sich gestellt. Die
erfahrenen Kollegen nebenan im KundenCenter Groß Klein haben immer ein Ohr.
Trotzdem: „Das ist eine Menge Verantwortung, aber auch eine tolle Chance“, sagt
Nora Kasbaum. Sie lernt im zweiten Jahr
bei der WIRO, Oliver schon im dritten. „Wir
haben fast alles schon mal gemacht. Aber
das hier ist ein ganz anderes Kaliber. Wir
müssen uns selbst organisieren, Probleme allein lösen.“ Das bereitet ihm manchmal Muffensausen, sagt er. Aber vor allem
macht es stolz. „Ins kalte Wasser geschmissen zu werden, ist viel besser als
Kaffeekochen.“
Schief gehen kann auf jeden Fall nix: Mindestens einmal in der Woche resümieren
die »WIRO-Starter« mit ihrer Mentorin,
einer Wohnungsverwalterin, die letzten
Tage und besprechen die nächsten. KundenCenter-Leiterin Ute Fritz: „Die Mieter
haben wir längst informiert und sie finden
die Idee gut. Jeder muss ja mal anfangen.“
Eine bessere Vorbereitung auf den Berufsalltag gibt`s nicht, meinen die beiden
»WIRO-Starter«. „Das ist der Echttest“,
sagt Oliver. Nora freut sich auf die Arbeit
mit Mietern – das Schönste am Beruf. „Dafür braucht man viel Fingerspitzengefühl.
Und das lernt man nicht in der Schule.“
Nora Kasbaum und Oliver Schröder
vor dem KundenCenter Groß Klein.
Fotos (7): Jens Scholz
12. September | 9 – 19 Uhr | HanseMesse Rostock-Schmarl
WIRO auf der Jobfactory
Eine gute Gelegenheit, mehr über die Ausbildung bei der WIRO zu
erfahren: die Jobfactory am 12. September. Auf der Berufs- und Studienorientierungsmesse beantwortet das WIRO-Team alle Fragen von
Schülern und Eltern. Insgesamt 180 Firmen präsentieren sich auf der
Messe. Die WIRO unterstützt die Jobfactory seit Jahren und ist Mitglied im Konsortium.
Neu in diesem Jahr: Besucher können für die Fahrt zur Messe kostenlos
die Verkehrsmittel der RSAG nutzen. Voraussetzung: Sie müssen eine
Messebroschüre dabei haben (kostenloser Versand: www.jobfactory.de).
08/12 | WIRO aktuell
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Rezepte // Marmelade selbstgemacht
Sommer im Glas
Gärten, Marktstände und Obstabteilungen
strotzen in diesen Wochen nur so vor leckeren
Früchten: Stachel- und Blaubeeren, Kirschen,
späte Erdbeeren, Johannisbeeren in Rot, Weiß
und Schwarz. Himbeeren sind jetzt reif und
bald auch Pflaumen und Brombeeren. Frisch
schmecken sie natürlich am besten. Wer die
Herrlichkeit des Sommers über mehrere Monate konservieren möchte, kann das Obst einkochen oder einfrieren, als Rumtopf ansetzen –
oder Marmelade kochen!
Der Frühstücksklassiker aus Eigenproduktion schlägt die Supermarktvariante
um Längen. Weil man weiß, woher das
Obst kommt – im besten Fall aus dem
eigenen Garten – und weil außer den
Früchten der Wahl garantiert nur Zucker
drin ist und sonst nichts.
Der Anfänger kann mit Obst und Gelierzucker eigentlich nichts falsch machen,
sagt Edeltraud Baier. Sie beherrscht als
Chefin der Konditorei im Hotel »Neptun«
natürlich die hohe Kunst der Marmeladen- und Geleeanfertigung, kocht für die
Frühstücksgäste schon mal 15 Kilo am
Stück und verleiht Erdbeermarmelade mit
Pfefferminze einen besonderen Pfiff. Ein
Grundrezept ohne Gewürze und Kräuter
tut´s auch – und ist für Anfänger eine solide Basis. „Wer experimentieren möchte,
kann verschiedene Obstsorten mischen.“
Zu Hause testet Edeltraud Baier gerne mal
die unterschiedlichsten Kompositionen
und vermengt die Zutaten nach Gefühl.
Nicht immer mundet das Ergebniss, ihre selbst kreierte Zucchini-Zitronen-Marmelade war zum Beispiel ein Flop. Zum
Süßen hatte sie Zitronat verwendet. „Das
war mir dann zu zuckrig“, lacht sie. Wer
etwas Ausgefallenes versuchen möchte,
dem empfiehlt sie Rosenblütengelee.
Und ansonsten: einfach probieren!
Dörte Bluhm
Zum Marmeladekochen
braucht man:
Einen großen Topf (das vorbereitete
Obst darf maximal die Hälfte füllen), einen langen, großen Rührlöffel und 4 bis
6 Gläser mit Schraubverschluss mittlerer Größe. Das wichtigste: 1 Kilo gesäubertes, klein geschnittenes Obst und
Gelierzucker 1:3, süßer und weniger
fruchtig wird`s mit 1:2 oder 1:1.
So geht’s:
Verrühren Sie Obst und Gelierzucker im
Topf, lassen Sie die Mischung unter
Rühren 3 Minuten köcheln. Wer keine
Stücke in der Marmelade mag, greift
kurz zum Pürierstab. Füllen Sie die
Masse sofort in die
Gläser bis zum Rand,
schrauben den Deckel fest
zu und stellen sie für ein
paar Minuten auf den Kopf.
6 WIRO aktuell | 08/12
Rosenblütengelee
à la Edeltraud Baier
Sie brauchen 20 große, duftende, ungespritzte Rosenköpfe, am besten aus
dem eigenen Garten. Zupfen Sie die
Blätter ab, waschen und schichten sie
in mehreren Lagen mit Zucker. Lassen
Sie die Blätter über Nacht im Kühlschrank ziehen. Drücken Sie die Blätter
durch ein Sieb und füllen den Saft mit
Apfel- und Limettensaft auf. Kochen
Sie die Flüssigkeit mit einigen feinen
Streifen Limettenschale (ungespritzt)
und Gelierzucker 1:3 auf. Geben
Sie zum Schluss frische Blütenblätter hinzu und lassen sie
kurz mitkochen.
Erdbeer-MinzMarmelade à la
Hotel Neptun
1 Kilo Erdbeeren mit Gelierzucker
1:3 im Topf mischen, mit ein paar
Stängeln Pfefferminze aufkochen.
Fischen Sie die Pfefferminze wieder
heraus und hacken die Blätter fein.
Geben Sie die Blätter wieder in
den Topf und füllen die
Marmelade in
die Gläser.
Menschen bei der WIRO // Information
Atelier unterm Himmel
Die Bernsteinhexe. Heute Morgen ist sie Armin Münch mal wieder durch den Kopf
gegeistert. Jetzt hängt sie vis-a-vis von seinem Zeichentisch: nackt und wild, mit kräftigen
Bleistiftstrichen aufs Papier geworfen. Die Fabelfrau und der Künstler – das ist eine lange
Geschichte. Seit Jahren feilt er schon an ihr, zeichnet sie immer und immer wieder.
Vor 57 Jahren sind die Münchs von Sachsen ans Meer gezogen. Seit 1969 leben
sie in Lütten Klein, mit dem Atelier genau über der Münch´schen Wohnung.
„Wir fanden es immer schön in Rostock
und in der Platte.“ Auch während seiner
Jahre als Meisterschüler in Berlin und
später als Professor an der Uni Greifswald ist der Künstler nie lange weg gewesen. In Rostock hat Armin Münch seine
»Meermenschen« gezeichnet, »Faust«
und »Moby Dick«, Zyklen über Werft
und Überseehafen. Und Menschen. Alte
und Junge, Schönheiten und Charakterköpfe. „Das Abstrakte hat mich nie interessiert, da ist ja kein Mensch mehr übrig.“
Das weiße Haar ist ein wenig zerzaust,
die Augen funkeln munter hinter den
großen Brillengläsern. Armin Münch ist
kein bisschen müde. Seine Maxime bis
heute: „Kein Tag ohne Linie.“ Kunst gelingt nur mit Disziplin und harter Arbeit,
sagt er. Bis 17 Uhr steht er im Atelier. Jeden Tag. Und danach, das ist heilig: das
Feierabendbier mit seiner Marianne. Der
Künstler schaut liebevoll auf seine Frau.
„Ihr habe ich alles zu verdanken. Sie war
immer großzügig und geduldig mit mir,
hat mir den Rücken freigehalten.“ Sie hat
die beiden Töchter erzogen, den Haushalt
besorgt, Glühbirnen reingedreht – und
nicht gestört, wenn ihr Mann so sehr in
seine Arbeit vertieft war, dass er nicht
mal das Klingeln gehört hat.
Auch wenn er heute nicht mehr viel rausgeht, Armin Münch hat Motive noch für
Jahre. „In meiner Erinnerung und den
alten Skizzenblöcken.“ Marianne Münch
erzählt von den Familienurlauben früher: Im Gehen und im Hocken, im Bus
oder im Restaurant, überall hat ihr Mann
in seinen kleinen Block skizziert. Längst
nicht alle Bilder sind gezeichnet, sagt
Münch. „Davon zehre ich bis heute.“
Kabinettausstellung
in der Kunsthalle
Bis zum 31. August zeigt die Kunsthalle
Aktzeichnungen des Rostocker Künstlers. Der Eintritt ist frei. Öffnungszeiten:
Di bis So 11 – 18 Uhr, Mo geschlossen.
Foto: Jens Scholz
An seinem alten Arbeitstisch aus erzgebirgischer Eiche hat der 82-Jährige
den blauen Himmel vor der Nase. „Diese
Weite ist herrlich.“ Die Aussicht aus dem
fünften Stock, mitten in Lütten Klein, inspiriert Münch seit mehr als 40 Jahren.
In dem Atelier steckt sein Leben: der abgewetzte Sessel, die wilde Birke auf der
Dachterrasse, die Urlaubssteine auf dem
Fensterbrett. Und natürlich die Kunst. „Es
sammelt sich eine Menge an in so vielen Jahren.“ Er zeigt auf Schränke und
Regale, alle bis oben voll mit Mappen,
Zeichnungen, Aquarellen und Lithografien. „Diese vier Wände je zu verlassen – unmöglich!“ Auch wenn die Treppen beschwerlich werden. „Solange der
Kopf klar ist und ich noch rumkritzeln
kann, ist es gut“, sagt er und lacht. Es
klingt auch ein wenig trotzig.
08/12 | WIRO aktuell
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Information // Freiwillige Feuerwehr
Übung für den Ernstfall: Die Kameraden legen eine Saugstrecke an der Warnow. Fotos: Jens Scholz / privat
Immer im Einsatz
Kurz nach vier Uhr morgens. Die Stadt
liegt im morgendlichen Schlummer, da
stört ein schrilles Piepen die Ruhe in
Andy Meschkats Schlafzimmer. Der Groß
Kleiner braucht an diesem 2. August
nicht lange, um sich zu besinnen. Der
Melder ruft ihn zum Einsatz. Er springt
aus dem Bett, zieht sich in Windeseile
an. Dann ab in den Wagen, drei Minuten
später ist er am Ziel: die Wache der Freiwilligen Feuerwehr Groß Klein.
„Unser Ziel ist es, spätestens fünf Minuten nach dem Alarm auszurücken“, sagt
Thomas Ebeling. Er ist der Erste Wehrführer der Groß Kleiner Feuerwehr. Im Hauptberuf ist er Gewerkschaftssekretär. Einen
Großteil seiner Freizeit verbringt er in der
Feuerwache mit Blick auf die Warnow. 53
ehrenamtliche Kameradinnen und Kameraden gehören zur Groß Kleiner Feuerwehr, dazu kommen 20 Jugendliche, die
8 WIRO aktuell | 08/12
in der Jugendfeuerwehr auf spätere Einsätze vorbereitet werden. Das älteste
Mitglied ist 77. Der Jüngste ist 18. Insgesamt sind 14 Frauen für die Groß Kleiner
Feuerwehr unterwegs.
Andy Meschkat parkt sein Auto direkt vor
der Wache, läuft in den Umkleideraum,
wo seine Ausrüstung hängt: Feuerwehrjacke und -hose sind derb und dunkelblau, dazu der Sicherheitsgurt, oben
auf dem Schrank liegt der Helm. Andy
Meschkat ist nicht allein, mit ihm sind
zehn weitere Kameraden in die Wache
gestürmt. In der Wagenhalle teilt Einsatzleiter Meschkat seine Mannschaft ein,
sie setzen sich in den Löschzug und das
Einsatzfahrzeug und donnern los. Ziel
ist Lütten Klein. Dort ist etwas passiert.
Der Stadtteil im Nordwesten gehört normalerweise nicht zum engeren Einsatzgebiet der Freiwilligen Feuerwehr Groß
Klein. Doch an diesem Tag sind alle anderen Wehren im Einsatz: In Warnemünde brennt ein Hotel, Menschen müssen
evakuiert werden. 16 Minuten nach der
Alarmierung ist der Groß Kleiner Löschzug
am Ziel. Die Fahrt hat gedauert. „In Lütten
Klein kann man fast nur Schrittgeschwindigkeit fahren“, sagt Andy Meschkat. Die
Straßen sind schmal, überall parken AuEinsatzleiter Andy Meschkat
von der Feuerwache Groß Klein.
Freiwillige Feuerwehr // Information
Freiwillige Feuerwehr
Groß Klein
Nachwuchssorgen
Die Groß Kleiner haben keine Nachwuchssorgen. Das ist jedoch eher untypisch, denn
meist fehlt es an Mitstreitern. Gründe dafür
sind laut Wehrführer Thomas Ebeling der
Wegzug von Kameraden und das vergleichsweise hohe Eintrittsalter für Kinder. Mit zehn
Jahren sind viele Kinder längst in Clubs und
Vereinen eingebunden.
Die Freiwillige Feuerwehr Groß Klein ist
die älteste in Rostock. Gegründet wurde
sie vor 152 Jahren. Am 8. September
2012, von 14 bis 18 Uhr, sind Besucher
zum »Tag der offenen Tür « in die Feuerwache, Warnowenn 1 am Wasser, eingeladen.
Voraussetzungen für Interessenten
Freiwillige Feuerwehren
in Rostock
Freiwillige Feuerwehrleute müssen körperlich fit und mindestens 18 Jahre alt sein. Die
Tauglichkeit muss der Amtsarzt bestätigen.
Für den Einsatz als »Truppmann« muss ein
Grundqualifizierungsprogramm absolviert
werden. Kinder und Jugendliche dürfen ab
zehn Jahren bei der Jugendfeuerwehr mitmachen. Dabei werden sie auf Einsätze vorbereitet, es werden auch Trainingslager und
gesellige Freizeiten veranstaltet.
In Rostock gibt es fünf Freiwillige Feuerwehren. Die Wachen befinden sich in
Markgrafenheide, Groß Klein, Warnemünde, Gehlsdorf und in Stadtmitte. Die
Berufsfeuerwehr sitzt in der Schlesinger
Straße, wo sich auch die Leitstelle befindet, die den Einsatz der Fahrzeuge koordiniert. Weitere Berufsfeuerwehren sitzen
in Lütten Klein und im Überseehafen.
tos. Doch schließlich erreichen der Einsatzleiter und seine Trupps die Rügener
Straße. Heute müssen sie nicht löschen.
In dem großen Plattenbau hat es im Versorgungsschacht einen Hauptschlauch
weggerissen, Wasser strömt ungehindert aus. Von der dritten Etage abwärts
ist das Haus geflutet. Mieter laufen aufgeregt über den Flur. Die Kameraden
bahnen sich den Weg in den Keller und
drehen den Haupthahn ab. Ein typischer
Einsatz. „Brände sind relativ selten geworden“, sagt Wehrführer Thomas Ebeling. Der Pflichteinsatz von Rauchmeldern hat sich bezahlt gemacht. Aus diesem Grund überwiegt bei den Einsätzen
die „technische Hilfeleistung“: Wasserrohrbrüche, umgefallene Bäume. Dazu
gehört aber auch das Bergen eines Verstorbenen.
Andy Meschkat und seine Kameraden
übergeben an die Kollegen vom Wasser-
notdienst und fahren gegen fünf zurück
zur Wache. Ein eher unspektakulärer Einsatz, und dazu auch der einzige in dieser
Augustwoche. Andy Meschkat lässt den
Blick über den großen Jahreskalender
schweifen, in den alle Einsätze eingetragen werden. Der August war ruhig, dafür
war der Juni turbulent. An einem Tag allein elf Einsätze. An jenem 18. Juni fegte
ein Unwetter mit Hagelschauer über die
Hansestadt. Dauereinsatz für die Groß
Kleiner: umgekippte Bäume in Brinckmansdorf, Stadtmitte und in Dierkow.
Wassereinbrüche am Ulmenmarkt, in der
Friedrichstraße und in der Fritz-ReuterStraße.
Rund 160 Einsätze fahren die Groß Kleiner im Jahr. „Das ist schon manchmal
eine Belastung für die Familie“, sagt
Andy Meschkat, der mit seiner Freundin
und dem kleinem Sohn zusammenlebt.
Da wird nicht nur die Tagesplanung über
den Haufen geworfen, oft genug
ist auch Angst im Spiel. Die Einsätze sind nicht ungefährlich. Besonders Kellerbrände haben es in
sich. Da lauern zum Beispiel Stromleitungen, die sich durch die Hitze
aus der Verankerung gelöst haben
und tief in den Raum hängen, so dass
die Kameraden sich nur robbend
vorwärtsbewegen können. Oder
Gefahren in den Kellerboxen,
wo manchmal Treibstoff oder
Chemikalien lagern. „Aber Feuerwehrmann ist eine Lebenseinstellung“, sagt Andy Meschkat. „Da
muss die Familie mitziehen.”
Matthias Schümann
08/12 | WIRO aktuell
9
Information // Reiseklub
Fair für alle
Ein Nachmieter ist bequem: Für Mieter, weil der Neue vielleicht noch Abstand
für die Einbauküche zahlt. Und für den Vermieter, weil er keinen neuen Kunden
suchen muss. Trotzdem: Bei der WIRO werden Nachmieter nicht bevorzugt. „Das
können manche Mieter nicht verstehen. Dabei ist der Grund ganz einfach: Wir
wollen allen Interessenten eine gerechte Chance geben“, erklärt Constanze Allwardt, Chefin der Vermietung. Eine gesetzliche Grundlage, dass der Vermieter
einen Nachmieter akzeptieren muss, gibt es nicht. Die Wartelisten sind lang. Derzeit gibt es allein 1.878 Interessenten für Stadtmitte. „Wenn wir jeden Nachmieter akzeptieren, kämen alle anderen nicht zum Zuge.“
Wer seine Wohnung kündigt, kann trotzdem einen Bekannten als Nachfolger vorschlagen. Der wird, gemeinsam mit den anderen Interessenten, zum Besichtigungstermin eingeladen. „Wir entscheiden dann nach unseren Vergabekriterien.“
Für das WIRO-Team zählen unter anderem Wartezeit und Bonität.
Manchmal muss ein Mieter schneller ausziehen als geplant, wegen eines neuen
Jobs vielleicht. Früher half oft ein Nachmieter aus der Misere, er konnte die Wohnung vor Ablauf der Kündigungsfrist übernehmen. Constanze Allwardt: „Wenn jemand aus persönlichen Gründen die Kündigungsfrist nicht einhalten kann, bemühen wir uns um eine gute Lösung für beide Seiten.“
Ihre Anmeldungen schicken Sie bitte an:
Joost`s Ostsee-Express, Schulstraße 24 in 18211 Rethwisch.
Telefon: 038203.86 111, Fax: 86 113, Email: [email protected]
1
2
Verbindliche Reiseanmeldung – Ausflug nach Marlow – 49,50 €
am 18. September am 20. September
am 18. od. 20. September
Name
Verbindliche
Reiseanmeldung – Ausflug nach Potsdam – 55 €
Str./PLZ/Ort
am 10. Oktober am 12. Oktober
am 10. oder 12. Oktober
Telefon
Hiermit bestelle ich verbindlich
Name
Busplätze.
Mein Einstieg / Bushaltestelle
Str./PLZ/Ort
Telefon
Ort/Datum
Hiermit bestelle ich verbindlich
Unterschrift
Busplätze.
Mein Einstieg / Bushaltestelle
Ort/Datum
10 WIRO aktuell | 08/12
Unterschrift
Gute Fahrt!
Für den Septemberausflug müssen sich Mieter sputen, schon in wenigen Tagen geht der
Bus auf Tour Richtung Marlow. Im Vogelpark
beobachten die Rostocker Tiere aus aller
Welt und erleben eine Flugschau mit Steppenadlern und Falken. Vom Gutshaus Neu
Wendorf geht`s anschließend mit dem Kremser durch das Recknitztal.
Auch für die nächste Fahrt ist Eile geboten:
Für Oktober steht Potsdam im Plan – und die
Plätze gehen erfahrungsgemäß weg wie warme Semmeln. Die erste Station, daran führt
in Potsdam kein Weg vorbei: Sanssouci, zwei
Stunden werden die Rostocker durch Park
und Schloss geführt. Kultur erleben Sie
auch bei der Stadtrundfahrt am Nachmittag:
Schloss Cecilienhof und weitere Sehenswürdigkeiten liegen auf der Route.
Bequemer lässt sich nicht reisen: Mit dem
WIRO-Reiseklub müssen Mieter nur einsteigen – alles andere organisieren wir. Mittagessen und Kaffee sind bei allen Fahrten inklusive. Die Abfahrtszeiten entnehmen Sie bitte
Ihren Reiseunterlagen.
Betriebskosten // Mülloptimierung
Sparsam
Für die Müllentsorgung zahlen WIROMieter im Durchschnitt 18 Cent pro
Quadratmeter Wohnfläche. Das ist
fast ein Zehntel der Betriebskosten.
Restmüll ist teuer, jede graue Tonne
muss extra bezahlt werden. Für die
Wertstofftonnen dagegen wird nur
eine fixe Grundgebühr abgerechnet.
Trotzdem schludern viele Mieter und
werfen ihren Abfall unsortiert in den
Restmüll. So trennen Sie richtig –
und sparen Geld:
Blaue Tonnen: für Zeitungen, Pappe,
Prospekte, Schachteln. Obacht: Papiertaschentücher und Fotos gehören in den Hausmüll.
Gelbe Tonnen: für alle Verpackungen
aus Kunststoff, Schaum- und Verbundstoffe, Konservendosen mit einem
grünen Punkt.
Biotonne: für Baumschnitt, Blumenerde, Unkraut, außerdem Essensreste,
Eierschalen, Kaffeefilter, Teebeutel.
Nicht: Knochen und Gräten, Mehl- und
Milchprodukte, Katzenstreu.
Glascontainer: Keramik, Porzellan
und Spiegelglas gehören nicht in den
Container für Altglas, sondern in den
Hausmüll.
Restmülltonne: für nicht verwertbare Abfälle wie Asche, Bleiglas, Spielzeug, Katzenstreu, Kehricht, Staubsaugerbeutel, Tapetenreste, Windeln,
Zigarettenkippen.
Wilder Sperrmüll:
Jeder muss zahlen
Jeder Rostocker kann Sperrmüll kostenlos abholen lassen. Termine können Sie mit der Stadtentsorgung vereinbaren, entweder unter www.stadtentsorgung-rostock.de oder unter
0381.45 93 100. Illegale Müllentsorgung lohnt sich nicht – und schadet
auch den Nachbarn. Deutsche Richter haben kürzlich entschieden, dass
Vermieter künftig alle Kosten für
wilden Sperrmüll auf alle Mieter eines Hauses umlegen dürfen.
Ein dickes Plus
Plus oder Minus – das ist die große Frage, wenn die Betriebskostenabrechnung im
Briefkasten liegt. In den vergangenen Wochen hat die WIRO-Post für viel gute Laune
gesorgt: Neun von zehn Mietern haben 2011 mit einem Guthaben abgeschlossen. „So
gute Ergebnisse hatten wir lange nicht“, freut sich Christine Blum, bei der WIRO verantwortlich für die Betriebskosten. Die Fachfrau erklärt, warum es fürs Jahr 2011 so
gut gelaufen ist. „Ganz klar: Der Winter war nicht so streng und die Kunden mussten
weniger heizen.“ Außerdem haben einige Versorger ihre Preise gesenkt. So lag der Arbeitspreis für Fernwärme 2011 fast zehn Prozent unter dem Vorjahr. Schade: Für 2012
erwartet Christine Blum wieder eine kräftige Steigerung. „Darauf haben wir leider keinen Einfluss.“
Wo es geht, verhandelt die WIRO um günstige Preise. „Wir freuen uns über jeden Euro,
den unsere Mieter sparen.“ Darum bemüht sich das Unternehmen nicht nur um die
besten Konditionen, sondern erzielt Einspareffekte zum Beispiel durch regelmäßige
Heizungsoptimierung. Durch neue Gesetze kommen aber auch mal Kosten dazu: 2011
hat die WIRO den Kontrollabstand für Gasgeräte von zwei Jahren auf eins verkürzt.
„Das kostet, aber die Sicherheit unserer Mieter geht vor.“ Wegen der neuen Trinkwasserverordnung müssen Mieter ab 2012 mehr zahlen: Die Kosten für die Untersuchung
der Warmwasseranlagen auf Legionellen-Keime werden in der nächsten Abrechnung
umgelegt. „Jeder Einzelne spürt davon aber wenig.“
Positionen Euro/m2
Be-/Entwässerung
0,42
0,42
Fernwärme
0,88
0,99
Erdgas
0,89
0,92
Müllbeseitigung
0,18
0,18
Gartenpflege, Winterdienst 0,10
und Anliegerpflichten
0,10
Hausmeisterkosten
0,20
0,20
Grundsteuer
0,14
0,14
Beleuchtung/Strom
0,07
0,07
Antenne/Breitbandkabel
0,14
0,14
Aufzugskosten
0,10
0,10
Sonstiges
0,19
0,19
Betriebskosten
Alle Positionen im Überblick: Das
Diagramm zeigt deutlich, welche Kostenarten kräftig zu Buche schlagen,
Fernwärme und Erdgas sind die größten Batzen. Ein Blick auf die grünen
Balken zeigt, was die WIRO-Mieter bei
der nächsten Abrechnung erwartet.
Die Prognose für 2012: Fernwärme
steigt um 13 Prozent, Erdgas um 3,5.
Auch der Strom für Hausanlagen und
die Straßenreinigung werden teurer,
allerdings für Mieter kaum spürbar.
Kosten 2011
Prognose 2012
Rauchwarnmelderprüfung
1,96 – 2,39 Euro je RWM und Jahr
08/12 | WIRO aktuell
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Information // Mieterperlen zur See
12 WIRO aktuell | 08/12
Eine Seefahrt, die ist lustig…
perlen« an Bord
…erst recht, wenn so viele »Mieter
e die WIRO ihre netsind. Während der Hanse Sail hatt
auf der »Atlantis«
testen Mieter zu einem Tagestörn
magazins hatten
eingeladen. Viele Leser des Kunden
n Lieblingsnachin den vergangenen Monaten ihre
ums Haus kümbarn vorgeschlagen: Mieter, die sich
r die Arme greifen,
mern oder kranken Nachbarn unte
rage. Mit der AusCou
Mieter mit großem Herzen und
nanlagen hat die
fahrt für die guten Seelen der Woh
WIRO »Danke!« gesagt.
er, auch im nächsDie Aktion »Mieterperlen« geht weit
ng geplant. Möchten
ten Jahr ist eine große Überraschu
gen? Dann schreiben
Sie auch einen Nachbarn vorschla
ße 38, 18055 RosSie uns: »WIRO aktuell«, Lange Stra
WIRO.de
tock oder per Email an redaktion@
Uns hat`s gefallen:
kow:
Sieglinde und Robert Hain aus Dier
Segeltörn – darum
m
eine
von
wir
„Seit Jahren träumen
richtig! Alles hat gewar die WIRO-Fahrt für uns genau
haben einen wunderpasst: Essen, Musik, Wetter. Wir
!“
hön
kesc
schönen Tag verbracht. Dan
ser aus Reutershagen:
Moritz Burmeister und Tordis Hau
Ostsee, wir wohnen
der
auf
t
„Das war unsere erste Fahr
viel Spaß gemacht!
hat
Es
.
tock
Ros
noch nicht lange in
der WIRO. Dass man
Die Aktion ist eine super Idee von
für uns selbstverist
Nachbarn hilft, wenn man kann,
ständlich.“
lsdorf:
Uta und Norbert Matthies aus Geh
hinten! Auch wenn
bis
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vorn
von
ekt,
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„Es war einfach
so erfreulich war:
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der Grund für unsere Einladung nich
n, weil wir uns
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Unsere Nachbarin hat uns
g gekümmert
nun
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in
den
um den Wasserscha
haben, als sie im Urlaub war.“
Fotos: Jens Scholz
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Mietertreffs // Veranstaltungen in Rostock
Zusätzliche
Veranstaltungen
Mittendrin // Lütten Klein // Fon: 5 10 77 75
20.8. und 17.9. | 13 od. 14 Uhr | Familienwerkstatt: Berater vom
Verein eibe e.V. geben Familien Tipps zum Umgang mit Geld. Eingeladen sind Eltern mit 5- bis 7-Jährigen Kindern, Informationen
und Anmeldung im Treff.
24.8. und 18.9. | 18 Uhr | Qi-Gong-Kurs Teil 2
27.8. | 10 Uhr | Kochen | 17 Uhr | Malkurs mit Nieves Martinez
29.8. und 12.9. | 13.30 Uhr | Miteinander singen
03.9. | 12.30 Uhr | Gedächtnistraining
06.9. | 13 Uhr | Brushen
10.9. | 10 Uhr | Kochen
Vorankündigung: Am 27. September um 18 Uhr beginnt ein neuer
Einführungskurs in Xiang Gong (Duft-Übung). Informationen im
Treff oder bei Henry Forgbert unter Telefon 0381.71 68 11.
Ein Tagesauflug nach Harmsdorf ist am 8. Oktober geplant, mit
einem Besuch in der Schinkenräucherei Braasch und Mittagstisch im »Seestern« Heiligenhafen. Ausführliche Informationen
bekommen Sie im Treff.
Leckere Preise
Über eine große Portion Eis können sich folgende Mieter freuen: Doris Schwabe aus Evershagen,
Sandra Wulf aus Reutershagen, Gerda Grethmann
aus Toitenwinkel und Martin Thöl aus Lütten Klein
haben die Augustfrage richtig beantwortet und
dürfen jetzt leckeres Eis im Wert von 30 Euro
schlecken – das reicht auch für die ganze Familie.
Die richtige Lösung: Ungefähr 15.000 Bäume stehen auf WIRO-Grundstücken.
Auch im nächsten Monat gibt`s einen Preis für Leib
und Seele: Zwei Gutscheine à 50 Euro für die Broiler-Bar im »Hotel Neptun«. Die Frage: Wie viele
Mieter haben 2011 mit einem Plus in der Betriebskostenabrechnung abgeschlossen? Antworten bitte
an die »WIRO aktuell«, Lange Straße 38, 18055
Rostock oder an [email protected].
Unter uns // Evershagen // Fon: 1 28 46 45
03.9. | 14.30 Uhr | Nach der Sommerpause treffen sich
die Kreativen wieder zum Basteln, Malen und Werkeln.
04.9. | 13.30 Uhr | Die Gymnastikgruppen starten in eine
neue sportliche Saison.
Vom 06.8. bis 24.8. ist das Programm eingeschränkt.
Hallo Nachbar // Toitenwinkel // Fon: 3 64 39 86
Dienstags: „Mein Gesundheitsnachmittag“
21.8. | 13 Uhr | Strandwanderung entlang der Stoltera,
bitte anmelden
21./28.8. | 14 Uhr | Qigong für jedes Alter
28.8. | 15 Uhr | Literaturnachmittag bei gesundem Kuchen
22.8. | 14 Uhr | Nostalgischer Filmnachmittag, Kaffee und Kuchen
29.8. | 14 Uhr | Erzählsalon mit Grit Janke, Kaffee und Kuchen
31.8. | 14 Uhr | Bingonachmittag
01.9. | 11 Uhr | Mühlenfest auf der Festwiese, am Mietertreffstand können die Besucher Seide färben oder das Spinnrad
testen.
12.9. | 14 Uhr | Seniorennachmittag, gestaltet von einer Kindergruppe des DRK-Mehrgenerationenhauses
19.9. | 14 Uhr | Büchernachmittag mit Bernd Korzawa, in Kooperation mit dem DRK-Mehrgenerationenhaus
Rostock rollt!
Freie Fahrt für Skater: Am 15. September gehören
die Straßen wieder den Freunden von Inlineskatern, Waveboards, Longboards, Rollschuhen und
allen anderen rollenden Untersätzen. Die »Skaterund Boardernight« startet um 18:30 Uhr auf dem
Universitätsplatz, führt in die Südstadt und zurück. Die WIRO unterstützt die Sportjugend Rostock bei der Ausrichtung. Für ein ungetrübtes Vergnügen: Schutzausrüstung nicht vergessen!
Auch alle anderen Freizeitsportler sollten sich
das Datum vormerken: Die Skaternight beschließt
den 15. Sporttag. Ab 13 Uhr präsentieren sich die
Rostocker Sportvereine auf dem Uniplatz mit Programmeinlagen und Mitmachangeboten.
Weitere Infos: www.stadtsportbundrostock.de
Vom 03. bis 21.9 ist das Programm eingeschränkt.
Impressum // Herausgeber: WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH, Lange Straße 38, 18055 Rostock // Leitung: Michael Ahrens
(v.i.S.d.P.) // Redaktion: Dörthe Hückel-Krause, Tel. 0381.4567-2323 // Weitere Autoren: Dörte Bluhm, Matthias Schümann // Satz: FBM Werbeagentur
Rostock GmbH // Druck: Stadtdruckerei Weidner GmbH // Auflage: 40.000 Exemplare // Nächste Ausgabe: 21./22. September 2012
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Stadtteile laden ein // Information
Ein schönes Stück Rostock
Für alle, die ihr Quartier lieben: Im September laden Dierkow,
Toitenwinkel, Groß Klein und Schmarl zum fünften Mal zu »Ein
schönes Stück Rostock« ein. Die bunten Tage vom 15. bis 29.
September sind für alle Rostocker eine gute Gelegenheit, neue
Seiten ihrer Stadt zu erleben. Die WIRO beteiligt sich an den
Stadtteilprogrammen. Ein paar Höhepunkte: Beim Sportfest um
den »Pokal der Rostocker Wohnungswirtschaft« am 29. September in Schmarl treten vier Teams gegeneinander an. Wer mitmachen möchte, kann sich bei seinem Stadtteilmanager anmelden.
Models gesucht: Beim Fotoshooting am 15. September setzen
Profis für ein Plakat Singles, Paare und Familien aus den vier
Stadtteilen in Szene. Als Dankeschön fürs Mitmachen bekommen die Models das eigene Foto digital und als Abzug. Am 27.
September wird das Plakat mit den Rostockern im »Börgerhus«
in Groß Klein präsentiert.
Am 22. September laden die Stadtteilmanager zur Busrundfahrt
ein und zeigen die schönsten Ecken ihrer Quartiere. Interessenten sollten sich anmelden. Wahlweise können die Gäste die
Stadtteile auch zu Fuß erkunden. In Schmarl steht der geführte
Spaziergang am 16. September unter dem Motto »Schmarl am
Wasser«, am 18. September startet die »Tour de Toitenwinkel«,
»Groß Klein Grün« heißt es am 19. September und „Dierkow
entdecken“ am 20. September. Das ganze Programm finden Sie
auch unter www.rgs-rostock.de.
«
Stadtteilbüros | Kontakte
Groß Klein Schmarl Toitenwinkel
Dierkow Monika Schneider
Jörg Overschmidt Jens Anders
Christian Hanke Tel.
Tel.
Tel.
Tel.
0381.1 21 53 00
0381.1 21 90 80
0381.6 37 24 41
0381.8 57 78 11
Hauptsache runter
Bierkästen, Einkaufswagen oder Pappkisten – die
Gefährte bei »Rock the Ramp« waren abenteuerlich.
Und ihre Fahrt war kurz: Nach zwölf Metern, am Ende
Rampe, sind die Vehikel mit Mann und Maus in die
Warnow geplumpst. Die lustige Rampenfahrt ist seit
Jahren ein kleiner, feiner Höhepunkt der Hanse Sail.
In diesem Jahr hat die WIRO den Wettstreit unterstützt. Nach dem Sprung in die Warnow konnten
alle Teilnehmer eine heiße Dusche im WIRO-Badezimmer nehmen. Das Wohnungsunternehmen war
auch Pate vom WIRO-Fakultätenspringen: Studenten
der Uni-Fachbereiche hatten getüftelt und gebaut.
Den Hauptpreis, einen Grillabend auf der Dachterrasse vom WIRO-Haus in der Langen Straße, haben
sich die Maschinenbauer geschnappt.
Video unter www.rock-the-ramp.de
08/12 | WIRO aktuell
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