Schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon am Schmölderpark!

 Schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon am
Schmölderpark!
Bismarckplatz 9
41061 Mönchengladbach
Telefon (02161) 20 1 61
Telefax (02161) 18 39 34
[email protected]
www.eisele-immobilien.de
USt-Id-Nr.:
DE 120 438815
Anschrift:
auf Anfrage
41239 Mönchengladbach
Lage:
Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt in
Mönchengladbach-Rheydt direkt am Schmölderpark. Die
weitläufigen Parkanlagen bieten vielseitige Möglichkeiten
für eine attraktive Freizeitgestaltung. Die Rheydter
Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Ärzte sind in
unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A 61.
Objekt:
Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon und
unverbautem Blick ins Grüne. Die Wohnung mit Aufzug
befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Sie
verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, Gäste-WC und Bad mit Wanne, Dusche, WC
und einem Doppelwaschbecken. Fliesen und Einrichtungsgegenstände sind beige. Alle Räume sind mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus
Kunststoff
und
haben
Rollladen.
Ein
großzügig
geschnittener Abstellraum kann vielseitig genutzt werden.
Alles in allem eine außergewöhnliche Wohnung mit einem
großzügigen Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein
separater Keller und eine Gemeinschaftswaschküche. Aus
der Einzelgarage gelangt man direkt in das sehr schön
gestaltete Treppenhaus und zum Aufzug.
Wohnfläche:
ca. 79 m²
Baujahr:
1985
Energieausweis:
Verbrauchsausweis 130,6 kWh/(m2 ·a) Gas Heizung
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung!
Bismarckplatz 9
Telefon
(02161) 20 1 61
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41061 Mönchengladbach
Telefax
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AG MG HRA-Nr. 6401
Hausgeld:
150,- € gem. aktuellem Wirtschaftsplan
Kaufpreis:
€ 110.000,-
Käuferprovision:
3,57
%
vom
Mehrwertsteuer.
Finanzierung:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein
konkretes
Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in
Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein
speziell
auf
Ihre
Bedürfnisse
zugeschnittenes
Finanzierungsangebot.
Ansprechpartner:
Heinz Eisele
Telefon (0 21 61) 20 1 61
Empfehlung:
Exklusive Lage am Schmölderpark!
Verkaufspreis
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gesetzlicher
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Bildergalerie
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Grundrisse
Wohnung
Grundrissdarstellungen sind nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr für Richtigkeit!
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Geschäftsbedingungen
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer
Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine
Courtage von 3,57% vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit
zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder
Ankauf statt Anmietung) an die EISELE Immobilien RDM Mönchengladbach.
Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt
durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit
einem von der EISELE Immobilien RDM nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur
Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57% vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet.
Ist die von der EISELE Immobilien RDM nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages
dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der EISELE Immobilien RDM
innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere
Widersprüche braucht die EISELE Immobilien RDM nicht gegen sich gelten zu lassen.
Hinsichtlich des Objektes ist die EISELE Immobilien RDM auf die Auskünfte der Verkäufer,
Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die
EISELE Immobilien RDM für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der
Vertragspartner nicht haften.
Die EISELE Immobilien RDM nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung
vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen.
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