Pressemitteilung: GRR Group erwirbt Warenhaus Kaufland

Pressemitteilung
GRR Group erwirbt SB-Warenhaus Kaufland in Magdeburg für GRR
German Retail Fund No. 1
Nürnberg, 30. Juli 2016: Die GRR Group hat für den GRR German Retail Fund No. 1 ein
Kaufland SB-Warenhaus mit ca. 6.500 m² Gesamtmietfläche in Magdeburg erworben. Das
Transaktionsvolumen liegt bei über 11 Millionen Euro.
Das Objekt wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich auf dem ehemaligen Areal des
städtischen Schlachthofes im zentrumsnahen, bevölkerungsstärksten und in der
Vergangenheit sehr positiv entwickelten Stadtteil Stadtfeld Ost von Magdeburg. Es bildet den
Einzelhandelsmagneten in diesem Teil der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt.
Der Standort selbst ist neben sehr hohen Wohnanteilen, ein durch Gewerbeansiedlungen
geprägtes Mischgebiet mit hohem Entwicklungspotenzial. Weitere Wohn- und
Gewerbeimmobilien sind geplant. Ein Großteil der alten Gebäude der Schlachthofanlage –
so auch das Kaufobjekt – stehen als Zeugnis einer einzigartigen Industriearchitektur unter
Denkmalschutz und bieten auch optisch einen besonderen Charme. Das SB-Warenhaus
verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und bietet 360 PKW-Stellplätze.
Der GRR German Retail Fund No. 1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus
dem Segment „Basic Retail“ soll in diesem Jahr auf 300 Mio. Euro anwachsen. Im Portfolio
wird gemessen an den Mieteinnahmen ein Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern von etwa
70 Prozent angestrebt. Erworben werden Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro,
die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen
Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als offener
Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch
konzipiert und richtet sich an deutsche institutionelle Anleger. Er wird über die Plattform der
Service-KVG IntReal administriert.
Die GRR wurde bei der Transaktion durch die Immobilienbewertungs- und
Beratungsgesellschaft ALITUS Real Estate | Chartered Surveyors aus Erlangen beraten.
Ein Foto der Immobilie stellen wir auf Abfrage gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Susanne Klaußner MRICS
CEO GRR Group
Tel.: +49 (911) 955126 40 | E-Mail: [email protected]
Pressekontakt:
Matthias Struwe
Eye Communications, Agentur für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Tel.: +49 (7 61) 137 62-21 | E-Mail: [email protected]
Über die GRR Group
Die GRR Group ist eine auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisierte
Unternehmensgruppe mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management.
Das Unternehmen mit Sitz in Nürnberg beschäftigt 40 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR rund
260 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 600.000 m² und
einem Volumen von circa 1 Mrd. Euro.
Mehr Informationen zur GRR Group unter www.grr-group.de.