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Kompetenzzentrum für Architektur und Immobilien. Mittelgäustrasse 33 CH-4616 Kappel bei Olten T+41 (0)62 209 22 00 www.arch-team.ch [email protected] verkaufsdokumentation Projektstand 01.06.15 Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen! 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN HOFACKERSTRASSE, 4625 OBERBUCHSITEN 4½ BIS 6½ ZIMMER AB 620‘000.BAUSTART AB FRÜHLING 2016 Verkaufsinformation www.arch-team.ch [email protected] 062 209 22 00 Kompetenzzentrum für Architektur und Immobilien. Mittelgäustrasse 33 CH-4616 Kappel bei Olten T+41 (0)62 209 22 00 www.arch-team.ch [email protected] 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN HOFACKERSTRASSE, 4625 OBERBUCHSITEN 4½ BIS 6½ ZIMMER AB 620‘000.BAUSTART AB FRÜHLING 2016 Verkaufsinformation www.arch-team.ch [email protected] 062 209 22 00 Kompetenzzentrum für Architektur und Immobilien. Mittelgäustrasse 33 CH-4616 Kappel bei Olten T+41 (0)62 209 22 00 www.arch-team.ch [email protected] 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN HOFACKERSTRASSE, 4625 OBERBUCHSITEN Verkaufsinformation www.arch-team.ch [email protected] 062 209 22 00 4½ BIS 6½ ZIMMER AB 620‘000.BAUSTART AB FRÜHLING 2016 Situation Gemeinde Oberbuchsiten www.oberbuchsiten.ch n ) ge kin (5min r t ge e E ahr ind uff e a m Ge ahn tob u A 4 Au Ge to me ba in hn de au Oe ff ns ah ing rt en (5 mi n) 5 2 3 1 Eigentumswohnungen mit EFH charakter Im attraktiven Wohnquartier an der Hofackertrasse sind 6 Eigentumswohnungen projektiert. Pro freistehendes Haus sind 3 Wohnungen geplant. Sämtliche Wohnungen sind modern, grosszügig und 4 seitig belichtet. Durch das aussenliegende Treppenhaus und den grösstmöglichen Wohnungsabständen entsteht in jeder Wohnung ein Einfamilienhauscharakter. Der Ausbau pro Wohnung erfolgt individuell nach den Bauherrenwünschen. Sämtliche Angaben sind vorbehaltlich Änderungen. Die Wohnungspreise sind als Richtpreise zu verstehen und werden in den nächsten Projektschritten zusammen mit einem Baubeschrieb präziserer definiert. Provisorische terminplanung Projektphase Start Verkauf Einreichung Baugesuch Baustart Bauvollendung Juli 2015 Juni 2015 August 2015 Frühjahr 2016 Ende 2016 - Frühjahr 2017 Projektstandort 3 Primarschule Oberdorf 1 Bahnhof 4 Primarschule Steinmatt 2 Bus 5 Volg Besucher Besucher Reserve 12 Besucher Reserve 11 GL:40m I 2VG I 6m Grenzabstand GL:40m I 2VG I 6m Grenzabstand Auskragung 1.20m Balkonlinie UMGEBUNG 1:200 Reserve 10 Strassenabstand 4m Gebäudelänge Max. 40m Büro/Reserve Zimmer 3 12.00m2 17.20m2 Bad/Dusche 7.30m2 Wand nicht tragend - optional Dusche 3.90m2 Zimmer 2 12.90m2 WM TU Reduit 3.00m2 Wand nicht tragend - optional Entrée 7.00m2 Wohnen/Essen/ Kochen 37.60m2 Zimmer 1 12.90m2 Terrasse 40.00m2 Haus 1 Wohnung 1 4 ½ od. 5½ Wohnung Nettowohnfläche 125m2 09 08 07 06 Lift Sturz roh: +2.15 Sturz fertig: +2.15 OK Schwelle: +0.00 UK Schwelle: +0.00 Gemeinschaftsplatz 05 04 Haus 2 Büro/Reserve Zimmer 3 12.00m2 17.20m2 Bad/Dusche 7.30m2 Wand nicht tragend - optional Dusche 3.90m2 Zimmer 2 12.90m2 WM TU Reduit 3.00m2 Wand nicht tragend - optional Entrée 7.00m2 Wohnen/Essen/ Kochen 37.60m2 Zimmer 1 12.90m2 Terrasse 40.00m2 Gebäudelänge Max. 40m Wohnung 4 4 ½ od. 5½ Wohnung Nettowohnfläche 125m2 774 Gebäudeabstand Carport 03 5m 02 2564 01 Geräteraum 10.60m2 Neue Grenze zu GB 689 689 530 ERDGESCHOSS 1:100 Wohnung Nr. 1 / 4 4½ od. 5½ Zimmer Erdgeschoss Wohnfläche 125m2 (Netto) Terrasse 40.00m2 Richtpreis 640‘000.- Büro/Reserve Zimmer 3 12.00m2 17.20m2 Bad/Dusche 7.30m2 Wand nicht tragend - optional Dusche 3.90m2 Zimmer 2 12.90m2 WM TU Reduit 3.00m2 Wand nicht tragend - optional Entrée 7.00m2 Wohnen/Essen/ Kochen 37.60m2 Zimmer 1 12.90m2 Terrasse 40.00m2 Haus 1 Wohnung 1 4 ½ od. 5½ Wohnung Nettowohnfläche 125m2 09 07 06 Lift Sturz roh: +2.15 Sturz fertig: +2.15 OK Schwelle: +0.00 UK Schwelle: +0.00 Gemeinschaftsplatz 05 Haus 2 Büro/Reserve Zimmer 3 12.00m2 17.20m2 Bad/Dusche 7.30m2 Wand nicht tragend - optional Dusche 3.90m2 Zimmer 2 12.90m2 WM TU Reduit 3.00m2 Wand nicht tragend - optional Entrée Wohnen/Essen/ Kochen 7.00m2 37.60m2 Zimmer 1 12.90m2 Terrasse 2 40.00m Wohnung 4 4 ½ od. 5½KWohnung FT VER AU 125m2 Nettowohnfläche OBERGESCHOSS 1:100 Wohnung Nr. 2 / 5 4½ od. 5½ Zimmer Obergeschoss Wohnfläche 125m2 (Netto) Terrasse 16.50m2 Richtpreis 620‘000.- Büro/Reserve Zimmer 3 12.00m2 17.20m2 Bad/Dusche Balkon 7.30m2 Wand nicht tragend - optional 16.40m2 Dusche 3.90m2 Zimmer 2 12.90m2 WM TU Reduit 3.00m2 Wand nicht tragend - optional Entrée 7.00m2 Wohnen/Essen/ Kochen 37.60m2 Zimmer 1 12.90m2 Wohnung 2 4 ½ od. 5½ Wohnung Nettowohnfläche 125m2 Lift Sturz roh: +4.90 Sturz fertig: +4.90 OK Schwelle: +2.75 UK Schwelle: +2.75 Zimmer 1 12.90m2 Wohnen/Essen/ Kochen 37.60m2 Entrée 7.00m2 Balkon 16.40m2 Wand nicht tragend - optional Reduit 3.00m2 WM TU Dusche 3.90m2 Wand nicht tragend - optional Zimmer 2 12.90m2 Bad/Dusche 7.30m2 Büro/Reserve 12.00m2 Wohnung 5 4 ½ od. 5½ Wohnung Nettowohnfläche 125m2 Zimmer 3 17.20m2 Raumhöhe 1:80 Wohnfläche 180m2 (Netto) Terrasse 16.50m2 Richtpreis 865‘000.- Bad/Dusche 7.30m2 Zimmer 3 17.20m2 Dusche 3.90m2 Zimmer 2 12.90m2 Balkon 16.40m2 Wohnen/Essen/ Kochen 49.50m2 WM TU Zimmer 1 12.90m2 Wohnung 3 5 ½ od. 6½ Wohnung Nettowohnfläche 180m2 Lift Sturz roh: +7.65 Sturz fertig: +7.65 OK Schwelle: +5.50 UK Schwelle: +5.50 WM TU Zimmer 1 12.90m2 16.40m2 Wohnen/Essen/ Kochen 49.50m2 Zimmer 2 12.90m2 Dusche 3.90m2 Zimmer 3 17.20m2 Wohnung 6 5 ½ od. 6½ Wohnung Nettowohnfläche 180m2 Bad/Dusche 7.30m2 Raumhöhe 1:80 Balkon Raumhöhe 1:80 Wohnung Nr. 3 / 6 4½ od. 5½ Zimmer Dachgeschoss Raumhöhe 1:80 DACHGESCHOSS 1:100 Raumhöhe 1:80 Raumhöhe 1:80 KEHLBODEN 1:100 Zimmer 4 32.00m2 Büro 23.00m2 Wohnung 3 Kehlboden Büro 23.00m2 Zimmer 4 Wohnung 6 Kehlboden Raumhöhe 1:80 Raumhöhe 1:80 32.00m2 UNTERGESCHOSS 1:200 Hobby 01 Keller WHG 3 21.00m2 16.50m2 Trocknungsraum Keller WHG 2 20.20m2 16.50m2 Keller WHG 1 16.50m2 Technik 12.00m2 Hobby 02 22.80m2 Abwart 17.30m2 Lift Hobby 03 22.80m2 Keller WHG 6 Technik 16.50m2 12.00m2 Trocknungsraum 20.20m2 Keller WHG 5 2 16.50m Keller WHG 4 42.00m2 774 2564 689 530 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN HOFACKERSTRASSE, 4625 OBERBUCHSITEN Kompetenzzentrum für Architektur und Immobilien. Mittelgäustrasse 33 CH-4616 Kappel bei Olten T+41 (0)62 209 22 00 www.arch-team.ch [email protected] 4½ BIS 6½ ZIMMER AB 620‘000.BAUSTART AB FRÜHLING 2016 Verkaufsinformation www.arch-team.ch [email protected] 062 209 22 00 Wohnungsspiegel Projektstand 01.06.15 Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen! Wohnung Nr. 3 4½ od. 5½ Zimmer Dachgeschoss Wohnfläche 180m2 (Netto) Balkon 16.50m2 Richtpreis 865‘000.- Wohnung Nr. 6 4½ od. 5½ Zimmer Dachgeschoss Wohnfläche 180m2 (Netto) Balkon 16.50m2 Richtpreis 865‘000.- Wohnung Nr. 2 4½ od. 5½ Zimmer Obergeschoss Wohnfläche 125m2 (Netto) Balkon 16.50m2 Richtpreis 620‘000.- Wohnung Nr. 5 4½ od. 5½ Zimmer Obergeschoss Wohnfläche 125m2 (Netto) Balkon 16.50m2 Richtpreis 620‘000.- Wohnung Nr. 1 4½ od. 5½ Zimmer Erdgeschoss Wohnfläche 125m2 (Netto) Terrasse 40.00m2 Richtpreis 640‘000.- Wohnung Nr. 4 4½ od. 5½ Zimmer Erdgeschoss Wohnfläche 125m2 (Netto) 2 Terrasse KAUFT 40.00m VERRichtpreis ------ Haus 1 Aussenparkplatz Carport Parkplatz Hobbyraum Treppenhaus Haus 2 ~ 10‘000.~ 20‘000.~ 25‘000.- Architektur Verkauf und beratung verwaltung Della Giacoma & Krummenacher Architekten ETH SIA Mittelgäustrasse 33 4616 Kappel RE/MAX Immodreams Luca Della Giacoma Mittelgäustrasse 33 4616 Kappel Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungen Mittelgäustrasse 33 4616 Kappel www.arch-team.ch 062 209 22 00 www.arch-team.ch 062 209 22 00 www.arch-team.ch 062 209 22 00 « Wir beraten Sie gerne, in der Überzeugung, dass Ihr ganz persönlicher Wohntraum in Erfüllung gehen kann. »
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Telefon 061 467 58 58 • Fax 061 467 58 59 • www.wernersutter.ch • [email protected]
"Langhaus Meissen" Hinterdorfstrasse 6 5644 Auw
Wohnung 1.1 (3,5 Zi.)
1. Obergeschoss
1'700.- CHF Brutto Mietzins p.M.
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Mels AG acht attraktive Mietwohnungen im Mehrfamilienhaus Kirchstrasse 35 (Haus 1) an, welche
in dieser Vermietungsbroschüre näher beschrieben werden.
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