Vivre ensemble N°27 - OPH de Montigny-les-Metz

OFFICE PUBLIC DE L’HABITAT DE MONTIGNY-LÈS-METZ
Avril 2016
N°27
Actualités
La fête des Voisins
Lucien VETSCH
•Président de l’Office Public de l’Habitat de
Montigny-lès-Metz
• Conseiller Départemental de la Moselle
•1er Adjoint au Maire de Montigny-lès-Metz
VIVRE EN BON VOISINAGE
Bien-être et tranquillité c’est l’affaire de tous !
Chacun sait que la vie en collectivité peut vite
devenir un véritable enfer pour tous si le respect
des uns et des autres n’est pas au rendez-vous.
Les incivilités au quotidien et certains
comportements peuvent avoir des conséquences
néfastes sur l’environnement et le bien vivre.
Que l’on habite en ville ou à la campagne, dans
un logement collectif ou individuel, nous sommes
tous susceptibles de causer ou de subir des
troubles de voisinage.
Les troubles de voisinage peuvent être très
divers :
- nuisances sonores de jour comme de nuit ;
- jets de détritus par la fenêtre ;
- encombrants déposés devant la résidence ;
- dégradations des parties communes ;
- voitures mal stationnées ;
- animaux trop bruyants ;
- espaces verts dégradés…
Bien vivre dans une résidence implique le respect
de son voisin mais aussi du travail de nos salariés
de terrain qui participent grandement à ce « bien
vivre ensemble ».
L’Office fera toujours preuve de détermination
et de fermeté pour permettre à chacun de vivre
paisiblement dans son logement et sa résidence
en faisant respecter les règles fondamentales du
règlement intérieur.
La fête du Vélo
L’OPH s’associe de nouveau avec « Immeubles en
fête » pour cette 16ème édition de la fête des voisins
qui aura lieu le vendredi 27 mai prochain.
Le principe reste le même : chacun apporte quelque
chose à manger et/ou à boire afin de retrouver ses
voisins et faire connaissance avec les nouveaux
locataires.
Si vous souhaitez organiser votre fête des voisins,
rapprochez-vous de votre gardien ou bien appelez
Mme Jessica VIRTO, service communication de l’Office
au 03 87 63 58 35.
L’OPH pourra vous fournir gobelets, nappes, T-shirts,
ballons, …
La ville de Montigny-lès-Metz organise la seconde
édition de la Fête du Vélo : le dimanche 5 juin 2016,
sur le parking de la piscine Place de Coubertin.
2016
vendredi 27 mai
lesenfete.com
www.immeub
Durant cette journée, de nombreuses animations
et ateliers seront proposés au public comme le jeu
concours « décore ton vélo : je fleuris mon vélo ». Ce
concours est ouvert aux enfants âgés de 6 à 11 ans,
scolarisés dans les écoles primaires montigniennes.
Par ailleurs, une balade à vélo sera organisée afin de
découvrir ou redécouvrir des sites, des quartiers et des
commerces de Montigny. Cette année, l’installation
d’un stand dédié vous permettra de vous restaurer.
Inscription au concours balcons & jardins fleuris
Envie d’apporter votre touche personnelle au
fleurissement de la commune ? Participez au concours
communal 2016 des maisons et balcons fleuris !
Deux conditions sont à remplir pour pouvoir
concourir : votre balcon ou votre jardin doit être visible
de la rue, et vous inscrire avant le 15 juillet. Pour cela,
plusieurs choix s’offrent à vous :
• Compléter et retourner les bulletins de participation
mis à disposition dans les lieux d’accueil de la ville
(mairie, mairie de quartier, services techniques
municipaux, bibliothèque, OPH de Montigny-lèsMetz..) ;
• Vous inscrire par mail ou par papier libre en précisant
obligatoirement la catégorie dans laquelle vous
souhaitez concourir (« balcon fleuri » ou « jardin
fleuri ») ainsi que vos nom, prénom et adresse.
L’OPH fera partie du jury dont la tournée se déroulera
en août, sans que votre présence soit nécessaire.
Les lauréats seront récompensés lors d’une remise des
prix à l’automne.
Renseignements et inscription : service des Espaces
Verts de la Mairie de Montigny-lès-Metz.
Tél. 03 87 55 74 50
[email protected]
Avril 2016 - N°27
Événements
Le tournoi OPH
de l’AS Montigny
Nadir MEKID a été élu meilleur joueur du tournoi,
un joueur de l’APM meilleur gardien et le trophée
du fair-play a été remis à Grostenquin.
Le 7 février 2016 s’est déroulé dans le gymnase
Bernanos le tournoi OPH de l’AS Montigny.
Bravo à toute l’équipe de l’AS Montigny-lès-Metz
pour cette organisation et à l’année prochaine !
À la suite de rencontres farouchement disputées,
Montigny, Grostenquin, l’APM et Jarville ont fini en
tête de leur groupe.
La première demi-finale vit l’APM sortir vainqueur
contre Jarville et la deuxième a permis à Montigny
de passer en finale en battant Grostenquin.
En finale, les joueurs rouges et noirs, après une
superbe rencontre, ont surclassé l’APM (5-0).
Les vœux de l’OPH
Conférence :
sport, cœur et nutrition
Le vendredi 15 janvier dernier, la Maison de la
Famille a accueilli la cérémonie des vœux de l’OPH.
Le 17 mars dernier a eu lieu la conférence sport,
cœur et nutrition au sein de la Maison de la Famille.
À l’initiative de la Mairie de Montigny-lès-Metz et
de la CLCV avec le partenariat de l’OPH.
L’ensemble du personnel de l’Office ainsi que le
Directeur Général Christian LACOUR ont participé à la
cérémonie en présence de Lucien VETSCH Président
de l’OPH, de plusieurs administrateurs, de Jean-Luc
BOHL Maire de Montigny-lès-Metz et de Philippe
SCHLEICH Directeur Général des services de la mairie.
Cette manifestation permet d’établir un bilan de
l’année écoulée et d’exposer les orientations de
l’OPH pour 2016.
En effet, en 2015 l’Office a réalisé de nombreuses
opérations telles que : l’acquisition et l’amélioration
de 4 logements rue Nicolas Hamant à Montigny-lèsMetz, de 5 logements dans le bâtiment situé 7 rue
Saint Exupéry et de 6 logements dans l’immeuble
sis 14B rue Franiatte, ainsi qu’un logement au sein
de la copropriété rue Pougin.
Hors du secteur montignien, l’Office a mis en service
20 pavillons séniors à Marly mais également acquis
5 logements rue de Bretagne à Moulins-lès-Metz,
4 logements rue de la Cheneau à Scy-chazelles et
un bâtiment de 3 logements à Longeville-lès-Metz,
Boulevard Saint-Symphorien.
L’alimentation conditionne notre santé avec ses
bienfaits mais aussi avec ses effets négatifs… c’est
ce qu’ont abordé durant cet événement le Docteur
Lionel MICHAUX, cardiologue, le Docteur Christian
WAX, généraliste et Madame TRUC, diététicienne.
Merci d’avoir
répondu
présent à cette
conférence !
Pour 2016, de nouveaux projets verront le
jour comme la construction d’un bâtiment de
10 logements rue Colson et d’un immeuble de
33 logements rue au Sugnon.
Le trophée Gazosphère : le 25 février à Nancy
De l’école à l’Ehpad, les lauréats des trophées
GAZosphère ont couvert tous les parcours de la vie
à l’occasion de la troisième édition du concours
organisé dans l’Est par GRDF et le bureau de contrôle
Coprotec.
L’Office Public de l’Habitat de Montigny-lès-Metz a
reçu le prix de la technique pour les 12 logements
BBC rue Litaldus. L’Office a opté pour un système
utilisant l’énergie solaire thermique couplée à une
chaudière à condensation en relève.
La remise des prix s’est déroulée le 25 février dernier
au centre des congrès Prouvé à Nancy.
Les 20 capteurs, (46 m²) installés sur la toiture
peuvent emprunter trois circuits d’alimentation
différents selon la température : le chauffage des
radiateurs en direct, le ballon d’eau chaude, le
préchauffage par le ballon de stockage primaire.
Le concours récompense des réalisations jugées
remarquables par leur capacité à conjuguer performance énergétique, protection de l’environnement
et qualité du travail en équipe entre la maîtrise
d’œuvre, les entreprises et les installateurs.
Ce système solaire combiné (SSC) ramène le coût du
chauffage à 300 euros/an par logement.
De gauche à droite : M. Guillaume MALLICK, Responsable des Services
Techniques de l’OPH, Jessica VIRTO, Assistante de direction et chargée
de communication au sein de l’OPH, M. GUERRISI, architecte et
M. HOLZ, CITEL BET Fluides.
Janvier 2016 - N°27
Coup de projecteur
Entretiens avec les locataires
Témoignage :
M. DALSTEIN André
Témoignage :
Mme SCHMID Odette
OPH : Depuis quelle date êtes-vous locataire au
sein de l’OPH ?
OPH : Depuis quelle date êtes-vous locataire au
sein de l’OPH ?
D. A : Nous avons d’abord occupé un appartement
rue Kennedy puis à partir de novembre 1961 nous
avons emménagé dans un logement au 4 allée André
Louis. Ce fût un énorme bonheur de pouvoir habiter
dans un logement proche de l’école Marc Sangnier et
dans lequel il y avait un chauffage central car notre
ancien logement était chauffé au charbon.
O. S : Depuis décembre 1969, je vis au 1 rue de
l’Étang de la Grange, nous avions eu beaucoup
de chance d’accéder à ce logement, car la famille
qui devait emménager dans cet appartement s’est
désistée à la dernière minute.
OPH : Quel est votre meilleur souvenir ?
D. A : Lorsque je me déguisais en Saint Nicolas pour
l’école maternelle Marc Sangnier, ce fût de bons
moments de partage. D’ailleurs, mon fils avait pris
la relève !
OPH : Avez-vous déjà pensé déménager ?
D.A : Je ne me vois pas dans un autre quartier, j’ai
mes habitudes et des souvenirs. Il y a une ambiance
fraternelle que je ne saurais expliquer. J’ai un
attachement à cet environnement.
OPH : Quels sont vos meilleurs souvenirs ?
O. S : Voir grandir mes trois filles et notre garçon
dans ce quartier.
Tous les enfants jouaient ensemble, ils se
retrouvaient à l’aire de jeux et nous leurs préparions
un pique-nique. Nous, les mamans, tout en ayant
un œil sur nos enfants, discutions sur les bancs
jusqu’au souper. Le 14 juillet était une manifestation
attendue de tous, les enfants se donnaient rendezvous en bas de l’immeuble et partaient pour le
stade KINTZIG pour assister aux feux d’artifices.
En chantier
Aujourd’hui la famille s’est agrandie avec 10 petitsenfants et 5 arrière-petits-enfants… D’ailleurs une
de mes filles habite dans ce bâtiment au 4ème étage
et ma seconde fille au 7 rue de l’Étang de la Grange,
c’est dire l’attachement que nous avons pour ce
quartier.
OPH : Avez-vous déjà pensé déménager ?
O.S : Je suis dans une bonne communauté ou
chacun prend soin l’un de l’autre. Par exemple, si
une voisine a du mal à descendre sa poubelle ou
bien si elle n’arrive pas à monter ses courses nous
l’aidons, ce sont des petits gestes qui changent le
quotidien.
Je m’y plais, je ne suis pas seule et je n’ai pas de
raison de partir.
Pratique
Réhabilitation rue de Pont-à-Mousson
à Montigny-lès-Metz
La date de validité de
votre tuyau de gaz
La réhabilitation de 57 logements rue de Pont-àMousson a débuté en septembre 2015. Actuellement,
les appartements desservis par les 2 entrées (n°151
et n°153) sont terminés et ceux de l’entrée n°149
sont en cours de finition. Les travaux s’achèveront
mi-mai par l’isolation du plafond du parking
souterrain.
Depuis quand n’avez-vous pas vérifié votre
tuyau de gaz ?
Les travaux concernent la mise en conformité
électrique, les poses de nouvelles faïences et de
nouveaux appareils sanitaires sont mis en place :
baignoire, lavabo, toilettes, meuble sous évier, évier
ainsi que la robinetterie.
La plupart de vos appareils gaz sont raccordés par un
tuyau gaz à durée de vie limitée.
Il convient donc de vérifier la date de validité de
votre tuyau et de le remplacer le cas échéant.
Astuce ! Il existe dans le commerce des flexibles
garantis à vie.
Arrêt de la distribution
des sacs-poubelles noirs
Les peintres apportent la dernière touche en
réalisant les travaux d’embellissement de peinture
et tapisserie en fonction du choix de chacun des
locataires.
Depuis le 1er septembre 2015, Metz Métropole ne
distribue plus de sacs noirs. Par conséquent, les
gardiens d’immeubles ne pourront plus vous en
fournir.
Les portes des 3 entrées sont également remplacées
et un visiophone installé. Dorénavant, les entrées
sont dotées de portes métalliques avec ouverture
à ventouse et badges. Les boîtes aux lettres sont
également remplacées.
Fermetures
exceptionnelles de l’OPH
Exceptionnellement l’OPH sera fermé au public :
• Le vendredi 6 mai 2016
et
• Le vendredi 15 juillet 2016
Avril 2016 - N°27
Environnement
Achat d’un appareil :
obligation du distributeur de reprendre l’ancien
La ventilation dans votre
logement
Depuis le 15 novembre 2006, les distributeurs
d’appareils électriques doivent, pour l’achat d’un
matériel équivalent, reprendre l’ancien appareil si
le client le demande. Et ce, quel que soit le mode
de récupération du nouvel appareil : en magasin ou
par livraison.
Quelques conseils pour un logement bien
Comme le précise le ministère de l’écologie, cette loi
concerne tous les appareils contenant une pile ou
une batterie ou disposant d’une alimentation.
Ce que dit la loi…
Pour tout achat d’un appareil, le consommateur
pourra rapporter au magasin son ancien appareil du
même type. En revanche, il n’est pas possible, par
exemple, d’acheter un ordinateur et de rapporter un
micro-ondes.
BD LES LOCATAIRES
Le distributeur ne peut pas refuser de reprendre
l’ancien appareil et la reprise ne fera l’objet
d’aucune rémunération de la part du vendeur.
L’éco-taxe prévue par la loi est ajoutée au prix du
produit acheté (de 1 à 12¤ selon le type de matériel
et le coût de son recyclage).
Cette loi concerne tous les distributeurs, du petit
vendeur d’électroménager à la grande surface y
compris la vente sur les sites de commerce en ligne.
Toutefois, la loi ne précise pas que le vendeur doit
prendre en charge le transport du matériel repris.
Certains sites proposent donc à leurs clients la
possibilité de rapporter l’ancien appareil dans un
des entrepôts du fournisseur.
ventilé…
• Nettoyez régulièrement vos bouches d’extraction
et d’entrée d’air
• Laissez libre le passage de l’air sous les portes et
aux entrées d’aération
• Ouvrez vos fenêtres 5 minutes tous les jours, été
comme hiver (si possible en coupant le chauffage)
• Ne bouchez pas les entrées d’air au niveau des
fenêtres
•N
e retirez pas les bouches d’extraction
LES COMMUNS NE SONT PAS UN LIEU D’ACCUEIL POUR LES ENCOMBRANTS !
QU’EST-CE QUE
C’EST QUE CE BAZAR ?!
DES BARRICADES,
COMME EN 1968 ?
AAAAAH !
C’EST AGRÉABLE,
DE RENTRER
CHEZ SOI !
Location
Vente
Vous cherchez un logement ?
L’OPH vous propose en location plusieurs appartements
rue Saint Exupéry à Montigny-lès-Metz.
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des box fermés dans le parking
souterrain rue Kennedy.
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Location également possible par des
personnes qui ne sont pas locataires
de l’OPH de Montigny-lès-Metz.
Type
Superficie
²
Renseignements et visites :
Catherine BORRINI • 03 87 63 02 64
Catherine MALMONTE-KEDAJ • 03 87 63 03 63
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*Loyer à titre indicatif avec charges, modulable en fonction de l’attribution de l’Aide Personnalisée au Logement
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Sabrina POLI • 06 78 97 72 10
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Vivr
E
Avril 2016 - N°27
Magazine édité par l’OPH de Montigny-lès-Metz - 9 rue Pougin BP 40825 57958 MONTIGNY-LES-METZ - 03 87 63 51 11 - Directeur de la Publication : Christian LACOUR
Rédactrice en Chef : Jessica VIRTO - Rédaction : OPH Montigny-lès-Metz - Papier recyclé - Impression : Vagner Graphic - Tirage : 2750 exemplaires - Conception : Groupe GET