Cahier Habitation Mars

HABITATION
20
11
CONSTRUCTION • RÉNOVATION • DÉCORATION • AMÉNAGEMENT PAYSAGER
LE «HOME STAGING», POUR MIEUX
VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ
P. 2
CHOISIR L’ARMOIRE QUI CONVIENT
À VOS BESOINS
P. 3
LE CONFORT D’UN SYSTÈME
DE CHAUFFAGE RADIANT
LA TENDANCE «HIVING»
P. 6
P. 12
UNE NOUVELLE GÉNÉRATION
DE LAVEUSE
P. 15
LES POUTRES RUSTIQUES
EN POLYURÉTHANE
P. 20
VOTRE CALENDRIER HORTICOLE
DE L’ÉTÉ
P. 26-27
VENDRE SA PROPRIÉTÉ SEUL,
LES PIÈGES À CONNAÎTRE P. 29
Pour bien faire
POÉTIQUE
DÉLICAT
NOSTALGIQUE
CRÉATIF
AUDACIEUX
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Le «home staging», pour mieux vendre
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Quand vous décidez de vendre votre propriété, venez rencontrer
le personnel de décoration du Centre de rénovation Unimat PontRouge. Ces spécialistes en décoration lui appliqueront le principe
de la valorisation résidentielle, une opération charme qu’on connaît aussi sous le nom de «home staging».
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Cette opération pourrait tout aussi bien s’appeler «les 5R»:
renouveler, réparer, rafraîchir, retoucher, ranger.
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Habiter une maison, et la préparer en vue de la vendre peuvent
s’avérer deux choses bien différentes. Il n’est pas dit que les éventuels acheteurs apprécieront votre salle à manger rouge vif ou encore votre salon pourpre profond. Nos goûts peuvent parfois nous
être très particuliers, et par conséquent ne pas être de la plus
grande inspiration pour qui est à la recherche d’un nouveau foyer.
Commercial
Résidentiel
C’est là que les spécialistes du «home staging» interviennent, afin
de rendre votre propriété la plus attrayante possible pour ses acheteurs potentiels.
Fosses septiques • Terrassement • Déneigement • Excavation • Démolition
Champs d'épuration • Sable • Pierre • Gravier • Terre • Terre compostée • Asphalte recyclé
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Leur expertise vous permettra de bien identifier les bons changements à effectuer, ceux qui auront le plus d’impact et assureront le
meilleur retour possible sur votre investissement.
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Les décoratrices du Centre de rénovation Unimat Pont-Rouge tiendront compte des besoins spécifiques des lieux, et bien sûr du
budget que vous avez l’intention d’investir dans cette opération
séduction. La démarche peut être simple et la maison gagnera en
potentiel « coup de cœur » pour le nouvel acheteur lorsqu’elle se
retrouvera sur le marché de l’immobilier.
• Commercial • Institutionnel
• Industriel • Résidentiel
Marie-Élise Joosten
Représentante
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Gaétan Genois
journaliste
Photo Pierre Joosten
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Valérie Paquette
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Charles Laviolette
journaliste
[email protected]
Ce cahier est imprimé à
9 500 exemplaires et distribué
dans le Martinet & L’Info-Pont
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Sans frais : 1 866 302-6871
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Toute reproduction totale ou partielle n’est permise
qu’avec l’autorisation de l’éditeur.
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2
Armoires Saint-Raymond
Choisir l'armoire qui convient à vos besoins
Lorsque vient le temps de concevoir une cuisine
ou une salle de bain pour une nouvelle maison
ou pour des rénovations, l’équilibre entre
l’esthétique et la convivialité peut être difficile à
atteindre. Parlez-en à Nathalie Paquet, de chez
Armoires Saint-Raymond. Elle se fera un devoir
d’aider ses clients à choisir le modèle d’armoires
qui correspond le plus à leurs besoins.
un critère de sélection pour les consommateurs.
À ce titre, les armoires en bambou constituent
une alternative intéressante. En effet, le bois
de bambou est un matériau qui se renouvelle
très rapidement, dû à la croissance très rapide
de l’arbre. En plus, il est durable car plus dur
que le chêne. On le verra donc de plus en plus,
métissé la plupart du temps avec du verre ou
de l’acier inoxydable.
Cette année, selon Mme Paquet, la tendance
est au blanc. Mais oubliez le blanc uni, on parle
ici de blanc marbré composé de tons de gris,
peut-être avec des reliefs et surement agencé
avec des touches de couleurs plus toniques, en
particulier le vert, le jaune et le rouge.
Autre élément populaire, les îlots sont davantage
présents dans les cuisines. Mme Paquet spécifie
qu’on ne parle pas ici de petits îlots discrets
mais bien d’îlots massifs, offrant plusieurs
fonctionnalités et rendant une cuisine d’autant
plus pratique. On les verra souvent équipés de
tiroirs à compartiments sur coulisses et d’un
centre de recyclage intégré. Ce dernier rendra
accessible la poubelle, le bac à recyclage et le
compost et incitera à bien faire le tri des ordures
ménagères.
Un tout nouveau produit a récemment fait son
entrée sur le marché: les armoires en polyester
uni de la collection Moderno. Composées de
panneaux de fibre à densité moyenne (MDF)
et recouvertes de polyester, ces armoires sont
moulées en un seul morceau, étant donc sans joints, permettent
d’obtenir du relief et sont disponibles en 5 couleurs. De plus, elles
sont faciles d’entretien, extrêmement résistantes à la chaleur et à
l’humidité, durables et inodores. La collection Moderno offre deux
types de bande de chant pour recouvrir le côté des portes: le fini
PVC-aluminium et le fini PVC-grain de bois
Fondée en 1987, l'entreprise familiale Armoires Saint-Raymond
célébrera ses 25 années d'existence en 2012.
Toujours à l’affût des nouvelles tendances, Nathalie Paquet se
fera un devoir de vous composer une cuisine ou une salle de bain
agréable et fonctionnelle. On peut la joindre chez Armoires SaintOn sait que le caractère écologique d’un produit est de plus en plus Raymond, au 418 337-4141.
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Forages Paquette
Une entreprise familiale ancrée dans Portneuf
Spécialisée dans le forage de puits artésiens, Forages Paquette temps de se rendre
sur
le
terrain.
est la seule entreprise de ce type dans la région de Portneuf.
Les
chenilles
Foreur depuis une trentaine d’années, Serge Paquette avait déjà p e r m e t t a n t
un
à sa disposition une foreuse sur roues. Dernièrement, il a fait d’affronter
plus
l’acquisition d’une foreuse sur chenilles qui est venue améliorer la terrain
accidenté et étant
versatilité de son équipement.
moins portées à
dans
Aussi efficace lorsque vient le temps de creuser, la foreuse sur s’enfoncer
chenilles se démarque de la foreuse sur roues lorsque vient le des sols meubles,
elles nécessitent
ainsi moins de
Foreuse
temps et d’efforts
chenille pour pour faire son
les endroits
travail. Le chemin
nécessite
moins
restreints
de remblais et la
coupe d’arbres est
ens
minimisée.
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Puits
Serge Paquette
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Pomp
Forages Paquette est le seul puisatier dans la région de Québec
à opérer ce type d’équipement. Quelques modifications ont été
faites cette année à la foreuse sur chenilles pour augmenter
son efficacité. Premièrement, les pieds de stabilisation ont été
améliorés, ce qui permet de creuser des puits sur des terrains
très accidentés. Ensuite, de nouvelles chenilles plus larges sont
venues chausser l’engin, ce qui lui permet d’avoir une meilleure
portance et d’atteindre des endroits autrement inaccessibles. Le
mat de forage a également été allongé.
à eau
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418 268-3509
418 283-3509
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Souvent recommandé par les gens d’excavation et de test de
sol, Serge Paquette se fait un honneur d’être disponible pour
ses clients et n’a aucune gêne à opérer lui-même sa foreuse.
Contrairement à la plupart des entreprises de ce domaine,
lorsque des bris de tuyau occurrent durant le forage, le client n’a
pas à payer pour ceux-ci.
Nettoyage après sinistre
Grand ménage
Nettoyage de tapis et de meubles
Nettoyage de conduits de ventilation
Forage Paquette est une entreprise familiale ancrée dans la
région de Portneuf qui a été fondée par Ovila Paquette, le père
de Serge, en 1949. Aujourd’hui, Serge Paquette travaille aux
côtés de sa conjointe qui supervise la distribution des pompes
à eau.
L’entreprise de Serge Paquette opère du mois de mars jusqu’à
Noël mais est également disponible pour des urgences durant
l’hiver.
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Vertdure
Pourquoi le calcium Nutri-Plus ?
Pour obtenir une pelouse plus vigoureuse et en santé, il est
recommandé dans un programme de fertilisation et d’entretien de
pelouse d’ajouter aux éléments nutritifs de base (azote, phosphore
et potassium) d’autres éléments secondaires, mais essentiels.
Le calcium est un de ces éléments nutritifs secondaires qui a
démontré une utilité importante dans la croissance et la vigueur
Tout comme le potager, du gazon.
les arbres, les arbustes
et les fleurs, le gazon Voici quelques avantages de l’ajout de calcium dans un
est une plante qui a programme de fertilisation:
besoin de nourriture. Les
plantes ont besoin de • Stimule le développement des racines et des feuilles;
différents éléments pour • Stimule l’activité microbienne du sol;
leur croissance et leur • Améliore la structure du sol;
• Permet une meilleure assimilation des autres oligo-éléments;
développement.
• Diminue l’acidité
du sol.
Ces éléments seront
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a ceux qu’on qualifie de majeurs qui comprennent l’azote (N), le granulaire. Ce type
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calcium
est
phosphore (P) et le potassium (K). Nous retrouvons ensuite dans de
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les engrais des éléments secondaires (ex. : le calcium) et mineurs facilement mélangé
aux engrais de base
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(ou oligo-éléments. ex. : le fer).
et est appliqué 4
et travaux de menuiserie
Une fertilisation équilibrée par un traitement de pelouse permettra fois par année. Il est
d’obtenir un gazon dense, vigoureux et en santé. Ceci permettra à assimilé par la plante Patrick Boilard
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Entreprise Alex Leclerc inc.
Le confort d’un système de chauffage radiant
L’entreprise Alex Leclerc inc., spécialiste en plomberie et
en chauffage, n’hésite pas à recommander à ses clients qui
cherchent le confort un système de chauffage radiant.
Un système de chauffage radiant consiste en un réseau de
serpentins installé dans chacune des pièces d’une maison, au rezde-chaussée, au sous-sol ainsi que sur chacun des étages. Dans
ces serpentins circulent un glycol qui est chauffé électriquement
et qui transmet son énergie aux planchers. Le bois ou le béton
qui recouvre le système agit ainsi comme une sorte de réservoir
qui conserve la chaleur très longtemps.
Le système de planchers radiants n’est pas un chauffage d’appoint
mais bien un chauffage principal. En fait, son efficacité est telle
qu’il permet de réaliser des économies d’énergie comprises
entre 20 % et 40 %. Selon Patrice Leclerc, copropriétaire de
Alex Leclerc inc., même si un chauffage radiant représente un
investissement important, les économies réalisées permettent de
le financer en 10 ou 15 ans.
ensuite être utilisée pour les ramener à une température agréable
et ainsi chauffer la pièce.
Ce système permet d’obtenir une chaleur constante et uniforme
dans toutes les pièces d’une demeure. Très pratique, il permet,
par exemple, d’étendre des vêtements humides n’importe où sur
le plancher pour le faire sécher. De plus, il est invisible et fait
Mais attention, ce type de chauffage nécessite une utilisation disparaître les calorifères électriques qui prennent de l’espace
adaptée. Alors qu’avec un système de chauffage conventionnel et qui peuvent être un désagrément lorsque vient le moment de
avec plinthes, on baisse la température lorsqu’il n’y a personne disposer les meubles.
à la maison et qu’on la remonte au besoin, le chauffage radiant
a plutôt été conçu pour maintenir une température uniforme à Pour plus d’information sur les systèmes de chauffage radiant ou
longueur de journée. En effet, si on laisse le bois ou le béton sur tout autre produit de plomberie ou de chauffage, contactez
qui recouvre les serpentins se refroidir, beaucoup d’énergie doit Patrice Leclerc ou Mélanie Lajeunesse au 418 285-3166.
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le système d'aspirateur central fait disparaître toutes les miettes
qui y sont jetées.
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Portneuf. Depuis 35 ans, il y vend ses produits de qualité à un
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convivialité des aspirateurs centraux Cyclo Vac. Exclusif au
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de poussière est plein et l'informe même lorsque l'appareil a
besoin d'entretien. Autre innovation, le boyau rétractable Rétraflex
règle les problèmes d'encombrement et de rangement. À l'aide
de ce système, le boyau d'aspirateur disparaît entièrement dans
le mur, hors de la vue de l'utilisateur.
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infinis et où tout semble possible, nous
aspirons à vivre dans un environnement
plus simple, accueillant, charmant, facile
à comprendre et humain. Nous désirons
un mode de vie détendu, simplifié et
informel.
Nos foyers rayonneront de la beauté
intemporelle de la nature en 2011-2012
alors que de plus en plus de gens
adopteront un thème «Authentique»
pour leur décor. Démontrant notre
appréciation grandissante envers la terre,
ses matériaux et sa créativité, ce groupe
de couleurs souligne les tons de bois,
d’argile et de denim parfois rehaussés
d’un jaune, comme Galet de mer (623031) de Sico, un beige sable.
Les couleurs clés de 2011-2012
annoncent l'optimisme, la liberté, le
charme et la surprise. Cette collection
rafraîchissante s’inspire à la fois du monde
naturel, des découvertes technologiques
et des métiers d’art. L’ambiance générale
est douce, chaleureuse, humaine et
joyeuse.
Le thème Éclatant de 2011-2012 présente
des couleurs amusantes et originales
dans une expression plus énergique de
la simplicité. Charmante, amusante et
légèrement enfantine, cette palette est
rafraîchissante, elle apporte poésie et
plaisir dans notre vie et met un sourire
sur nos visages. On voit dans cette pièce
Pastis (6121-42) de Sico, un vert lime.
Le thème « Invitant » de la palette 20112012 célèbre la beauté, la satisfaction
et la simplicité de la vie quotidienne.
Reflétant le désir croissant pour un style
de vie détendu, informel et rempli de
signification, cette palette présente des
Présentement, le « colour zoning »
couleurs qui nous rappellent les objets de
(délimitation d’une section de mur à l’aide
bonheur qui nous entourent, notamment Jaune acidulé (6097-42) d’une ou de plusieurs couleurs) est l’une des tendances les plus
de Sico, un jaune soleil, et Blanc étonnant (6214-21).
populaires en décoration intérieure. C’est un moyen efficace
d’ajouter un attrait spectaculaire dans une pièce.
Vos armoires en bois sont ternes ?
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Des tableaux disposés au niveau des yeux donnent de la
profondeur aux murs. Evitez de peindre les plafonds en blanc:
utilisez une couleur chaude au plafond et une couleur froide sur
les murs pour qu'ils paraissent plus hauts.
Conseils de
décoration
Utilisez une seule couleur, mais en différentes intensités, en
appliquant la plus foncée au plafond, si la pièce est vraiment
petite.
Comment bien s’éclairer
Décorez les fenêtres à l'horizontale (valences, stores). Groupez
Ambiance : avant de magasiner les luminaires, demandez-vous les accessoires pour leur donner de l'effet. Un plancher au fini
quel type d’ambiance vous cherchez : romantique pour une lustré agrandit une pièce, un fini mat referme l'espace.
chambre, conviviale pour le salon, neutre pour la salle de jeu,
etc... vous devez tenir compte des meubles et du style de votre Un papier peint dont le motif est plus foncé que le fond agrandit
une pièce, alors qu'un motif pâle sur un papier foncé referme
maison pour harmoniser le tout aux luminaires choisis.
l'espace.
Budget : vous vous êtes fixé une limite financière, car il existe des
luminaires pour toutes les bourses.
TRANSPORT EXCAVATION
Disposer chaque éclairage judicieusement : bien positionner
chaque lampe pour ne pas être ébloui, que vous soyez assis
ou debout. Surveillez les ombrages pour qu’elle ne vous bloque
pas la vue (bureau de travail, fauteuil de lecture). Placez donc les
éclairages à l’avant, au-dessus, à droite et à gauche de la surface
sur laquelle vous travaillez.
Terre • sable • gravier • fosse
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trop petite ?
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Disposez le mobilier en diagonale. Peignez les murs d'une teinte
plus foncée que les meubles. Ajoutez des bordures ou des
moulures à la hauteur des portes et des fenêtres, un papier peint
à trame horizontale.
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Faut-il ajouter des protections complémentaires à son assurance Des dispositions légales municipales (garantie pour les
propriétaires occupants) couvrant l’augmentation du coût
habitation ?
de la réparation ou de la reconstruction de votre maison qui
Oui, disent les spécialistes de l'assurance habitation. Les polices est attribuable aux règlements municipaux. Particulièrement
des propriétaires occupants, des copropriétaires et des locataires important pour les maisons plus anciennes.
comportent habituellement un ensemble standard de garanties
et de montants. Selon vos circonstances, vous pourriez avoir Une garantie contre les tremblements de terre pouvant s’ajouter
besoin de garanties complémentaires afin d’adapter la protection. à votre police.
Il existe plusieurs garanties facultatives qui peuvent s’ajouter à
Une assurance séparée peut augmenter le montant de garantie
votre assurance habitation, telles que :
standard sur l’un ou l’autre des articles suivants afin de répondre
L'augmentation
de à vos besoins particuliers:
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responsabilité civile Assurances flottantes des :
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vedette de ce décor, le mur de pierres claires dans lequel on
encastre un foyer donne déjà le ton. En complément à la pierre,
le bois n’a pas son pareil. Idéal pour le plancher et le mobilier, on
l’a choisi d’une teinte de brun très foncé, créant une ambiance
enveloppante. Les rideaux, chaises et accessoires rouges
viennent à leur tour égayer la pièce, tandis que le luminaire aux
accents contemporains apporte un brin d’originalité, qui fait toute
la différence.
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Un petit coin de paradis. D’un confort accueillant, le jardin village
global semble venu tout droit des tropiques, avec son abri-soleil Source: www.tendances.rona.ca
élégant et ses chics tons de terre. Dans l’espace principal, qui
repose sur des dalles façon ardoise, on a installé une causeuse, un
canapé d’extérieur et une table d’appoint. Près de massifs fleuris
ponctués d’éclairage solaire, une fontaine et un foyer extérieur
ajoutent à l’ambiance et accompagnent un banc hexagonal
vraiment astucieux, avec jardinière au centre.
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De plus en plus de gens veulent réaliser eux-mêmes les travaux
de rénovations de leur domicile. N’étant pas toujours aussi
expérimentés qu’un menuisier professionnel, les rénovateurs
amateurs peuvent toutefois bénéficier d’une gamme de produits
d’installation aisée.
sans problèmes. Il en est de même pour le prélart flottant de
la collection Cartier qui, par sa convivialité, ne donnera pas de
maux de tête à celui ou celle qui veut rafraichir son salon ou sa
chambre à coucher.
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On pense, par exemple, aux tuiles Moduléo. Avec un couteau Décor Plus vous invitent à venir les rencontrer pour profiter de
et de la colle, on peut facilement découper et poser celles-ci leur expertise au 404 rue Saint-Joseph.
La tendance «hiving»
Le terme «hiving» provient de l’anglais «hive» qui désigne une ruche ou un essaim. La
tendance «hiving» invite les gens à se regrouper lors d’événements familiaux ou amicaux. Le
«cocooning», qui a eu la cote dans les années 90, faisait de la maison une sorte de refuge
grâce auquel on s’isolait de l’extérieur. Maintenant, avec le «hiving», la maison devient un lieu
collectif, conçu pour recevoir un grand nombre de convives.
Dans ce cadre, on privilégie les grands espaces qui permettent d’accueillir plusieurs
personnes. On préfère les cuisines et les salles familiales à aire ouverte qui favorisent
l’échange. Seront également favorisés les électroménagers volumineux: réfrigérateur,
cuisinière et lave-vaisselle permettant d’accueillir de façon efficace plusieurs invités. De plus,
alors qu’augmente la popularité des cinémas maison, la télévision passe désormais au soussol, libérant ainsi de l’espace dans le salon du rez-de-chaussée pour que les amis et la
famille puissent essaimer davantage.
Aussi, alors que le confort et la fonctionnalité demeurent les préoccupations premières,
l’esthétique n’est pas laissée de côté pour autant. Ici, la tendance est aux couleurs vives ainsi
qu’aux finis métalliques et plastiques lustrés.
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de rendre les conjoints légalement mariés copropriétaires de leur
résidence.
L’achat d’une
maison
De plus, par mesure de précaution, les copropriétaires
devraient prévoir les règles qui les régiront dans une convention
d’indivision.
Cette convention doit contenir, entre autres, une clause qui
Avant de vous engager, la prudence vous dicte de voir prévoit le mode de fixation du prix et la procédure à suivre, pour
immédiatement votre notaire. L’avant contrat est l’élément qu’un des propriétaires puisse acheter la part de l’autre en cas de
déclencheur de tous les mécanismes qui fera de vous un heureux séparation.
propriétaire. Il intervient naturellement avant le contrat de vente et
De plus, une clause devrait prévoir le sort de la part d’un des
joue un rôle majeur de la transaction toute entière.
propriétaires en cas de décès.
Il faut toujours garder en mémoire que si votre proposition est
acceptée, l’acte de vente sera établi selon les conditions qui y
sont édictées, d’où l’importance d’y être très explicite.
Élizabeth GÉNOIS
Pour faire de ces transactions une réussite, il faut savoir partir du
bon pied.
Il faut rappeler que si les deux conjoints désirent être propriétaires,
ils doivent signer tous les deux le contrat d’achat. Contrairement
à une croyance largement répandue, le simple fait de publier
une déclaration de résidence familiale n’accorde aucun droit de
propriété.
Le seul effet de la publication de la déclaration de résidence
familiale est d’empêcher le conjoint propriétaire de vendre ou
d’hypothéquer la maison sans le consentement de l’autre.
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De la même manière, l’instauration depuis le 1er juillet 1989 du
partage obligatoire du patrimoine familial n’a pas eu pour effet
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Une nouvelle
génération de laveuses
Au fil des années, les laveuses ont grandement évolué et ont
permis aux plus récentes générations de sauver bien du temps.
Désormais, ce sont l’ergonomie et les économies d’eau et
d’énergie que les utilisateurs recherchent et, à ces égards, les
laveuses sans agitateur à chargement par le dessus comptent
parmi les plus performantes sur le marché.
Comme vous l’avez peut-être observé, la popularité des laveuses
à chargement frontal n’a jamais cessé de croître au cours des
quinze dernières années. Vous vous demandez pourquoi? En plus
d’assurer un lavage plus délicat que les laveuses traditionnelles,
elles consomment en moyenne treize gallons d’eau par brassée
(comparativement à cinquante autrefois!) et sont beaucoup moins
énergivore. Cela étant dit, certains trouvent qu’il n’est pas pratique
de devoir se pencher pour mettre et prendre les vêtements dans
les laveuses à chargement frontal…
agitateur à chargement
par le dessus, et ce, dans
les marques Whirlpool
et Maytag. Comme il
n’y a pas un modèle
meilleur qu’un autre,
puisque « tout dépend
de ce qu’on a à laver »,
tous les autres types de
laveuse y sont également
en vente. L’équipe de
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propriétaire, est toujours
prête à répondre aux besoins de la clientèle qui trouvera chez
Multi Meubles Giguère des produits et services de qualité.
Pour rejoindre le personnel de l’entreprise, notez qu’il suffit de
composer le 418 337-2722.
Soucieux de répondre de façon adéquate aux besoins de tous,
les fabricants ont donc mis au point les laveuses sans agitateur
à chargement par le dessus. Ne nécessitant en moyenne que
dix-huit gallons d’eau par lavage, ces dernières consomment
également moins d’énergie que les laveuses traditionnelles. Doux
pour les vêtements, ce type de laveuse offre la possibilité de faire
des plus grosses brassées (sans agitateur) et n’oblige pas les
utilisateurs à se pencher (chargement par le dessus).
Chez Multi Meubles Giguère, situé au 240, rue St-Jacques, à SaintRaymond, vous trouverez différents modèles de laveuses sans
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Concepts fondamentaux de l’aménagement paysager
Créez une entrée invitante. Une surface pavée assez large pour y
laisser une poussette sans encombrer le passage, un trottoir avec
des lignes de pavés de couleurs, un muret bas où sont posés des
pots de fleurs, des marches bien positionnées et définies: voilà
autant de façons de créer une entrée invitante.
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selon sa fonction grâce à des
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d’adapter la fonction d’un
élément selon les occasions
de façon astucieuse et sécuritaire comme, par exemple, un muret
qui sert de bar à l’heure de l’apéritif ou une rangée de pavés à
bonne distance du barbecue pour délimiter la piste de danse.
Recherchez l’harmonie entre couleurs et textures. Optez pour
l’agencement harmonieux des teintes plutôt qu’une couleur
unique. Tenez compte des divers éléments de votre ambiance textures, couleurs, formes, murets et végétaux et utilisez le tableau
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déplacements, des marches de hauteur et de profondeur égales,
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pavés, le sens de pose ou un muret d’accompagnement : voilà
autant de façon d’assurer confort et sécurité à chacun de vos
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Aux Primeverts
Les plaisirs du jardinage: un aménagement bien
planifié pour se rapprocher de la nature
Les contraintes de la de l’importance. Il faut alors faire un bon choix d’arbustes qui
vie moderne et son côté prennent peu de place, tout en apportant verdure et relief.
trépident nous laissent bien
peu de temps pour récupérer
et retrouver son énergie.
Toutefois, nous prenons de
plus en plus conscience que
notre environnement joue un
rôle de premier rang dans
cette quête du bien-être.
Nous ressentons le besoin
d’une approche différente
pour rétablir cet équilibre. De
cette façon, nous sommes en
mesure de vivre en harmonie
dans un jardin où nous retrouvons des zones dynamiques et
stimulantes, d’autres plus calmes et reposantes.
Le jardinage est une forme d’art qui n’est nullement statique,
comme la peinture, mais vivante et appelée à se modifier
constamment. Cette période de la saison est excellente pour
planifier les parties du jardin à modifier car vous avez la possibilité
de visualiser tous vos végétaux. Vous n’êtes pas sans savoir, en
effet, qu’il suffit parfois de ne modifier qu’une partie de votre cour
pour y donner un nouvel aspect qui donnera au jardin un rythme
réconfortant et agréable.
Nous pensons par exemple à l’ajout d’une pergola, d’un
bassin d’eau, d’une rocaille ou d’une entrée, tous des projets
qui ajouteront du relief au tracé général de votre terrain et une
touche de bonheur à votre quotidien. Bien au fait des dernières
tendances, votre Maître Paysagiste saura vous aider à faire un
choix éclairé et à s’assurer que le projet souhaité s’intègre bien à
votre maison et aux autres composantes de votre aménagement.
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tristes et les plus pitoyables car il aurait suffit d'un simple geste
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finissons tous un jour ou l'autre par remettre quelque chose au Mme Heller suggère de suivre les conseils de sécurité résidentielle
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branchés sur le système électrique de la maison.
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en pratique. Assurez–vous d'identifier deux sorties de chaque
pièce, si possible. Procurez–vous une échelle de sauvetage
afin de pouvoir sortir par la fenêtre d'une pièce située à l'étage.
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conséquent aucun renforcement de structure. En outre, les
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préférence, choisissez des pierres de la région qui s’harmonisent
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La section « logement » du Guide du consommateur canadien
discute plusieurs autres sujets d'importance. Pour obtenir de
plus amples renseignements sur le logement, le Guide donne les
coordonnées de nombreuses sources de renseignements pour
chaque province et territoire.
Lisez également les sections suivantes : relations propriétaires–
locataires, hypothèques et déménagement; vous ne voulez surtout
pas qu'acheter la maison de vos rêves devienne un cauchemar.
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Votre calendrier
horticole de l’été
• Tuteurer les plantes qui le nécessitent.
• Installer les barrières et pièges à limaces.
Arbres, arbustes, conifères et haies
• Effectuer une deuxième fertilisation, si nécessaire. Par exemple
un arbre durement abîmé par l’hiver ou par une attaque
d’insectes l’année précédente.
• Tailler les haies et conifères à la fin juin.
• Préparer les nouvelles plates-bandes.
• Supprimer les fl eurs fanées des arbustes.
• Installer les pièges-pommes collants dans les pommiers.
JUIN • En général
• Contrôle des mauvaises herbes (binage, herbicide, gluten).
• Dépistage des insectes et maladies.
• Surveiller l’arrosage (arroser plus et moins souvent).
• Installer un boyau suinteur dans les plates-bandes et aux pieds
Pelouse
des haies, recouvrir de paillis de cèdre.
Potager et petits fruits
• Hausser la hauteur de tonte à 8 cm (3’’).
• Application de nématodes pour contrôler les vers blancs.
• Semis et plantation au potager.
• Enlever les gourmands sur les plants de tomates.
• Enlever les couvertures flottantes à la fin du mois.
JUILLET • En général
• Surveiller l’arrosage (arroser plus et moins souvent).
• Dépistage des insectes et maladies.
• Contrôle des mauvaises herbes (binage, herbicide, gluten).
Annuelles et bulbes annuels
• Arrosage régulier et fertiliser à chaque semaine en alternant: 1
semaine du 20-20-20 et la semaine suivante du 15-30-15.
• Semis et plantation à l’extérieur lorsqu’il n’y a plus de risque
pour le gel.
• Acclimater les bulbes plantés à l’intérieur et les plantes
bouturées.
• Enlever les fleurs fanées.
Début des récoltes.
• Enlever les gourmands sur les plants de tomates.
• Appliquer engrais à base d’algues.
• Refaire les semis pour: épinard, carotte, haricot, radis etc.
Vivaces et bulbes vivaces
Annuelles et bulbes annuels
• Plantation de nouvelles vivaces.
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partir. Exemple coleus, surfinias, calibrachoa, etc.
• Hausser la hauteur de tonte à 8 cm (3’’).
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• Supprimer les fl eurs fanées.
• Arrosage (selon la règlementation), si les végétaux présentent
un signe de manque d’eau ou sont fragilisés par une attaque
sévère d’insectes.
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• Hausser la hauteur de tonte à 8 cm (3’’).
• Fertilisation #2.
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ou vos GRANDS PROJETS
• Surveiller l’arrosage (arroser plus et moins souvent).
• Dépistage des insectes et maladies.
• Contrôle des mauvaises herbes (binage, herbicide, gluten).
Potager et petits fruits
• Suite des récoltes.
• Semis de laitue et radis.
Annuelles et bulbes annuels
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• Énergie solaire
• Items véhicules récréatifs
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• Arrosage régulier et fertiliser à chaque semaine.
• Enlever les fl eurs fanées.
• Planter les annuelles à la fl oraison automnale.
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• Division des vivaces à fl oraison printanière ou estivale.
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La signature du prêt hypothécaire
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Le jour de la prise de possession de votre nouvelle maison est enfin arrivé. Le jour de la
signature du prêt hypothécaire est à la fois excitant et éprouvant; mais, si vous vous êtes
bien préparé, ce jour crucial devrait être moins stressant, et vous devriez être en mesure
de vous réjouir en ce grand jour et de vous préparer à pendre la crémaillère.
• Complétez toutes les formalités relatives à la préparation de la signature du prêt
hypothécaire. Rencontrez votre prêteur, le jour précédant la prise de possession afin de
vérifier tous les détails relatifs aux modalités de paiement et de signer tout document y
afférent.
• Préparez le dépôt. Selon le type d'investissement dans lequel vous puiserez pour
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effectuer votre paiement initial sur le prêt hypothécaire, vous devrez effectuer un retrait
de fonds bien avant le jour de la prise de possession.
• Préparez l'acte de transfert. Un acte de transfert est un document signé par le vendeur
et l'acheteur, par lequel les droits de propriété sont cédés et
enregistrés en votre nom.
• Branchez–vous aux services publics. Une semaine précédant
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Vendre sa propriété seul, les pièges à connaître
Au cours d’une vie, il est établi qu’une personne changera trois
fois de propriété en moyenne. En pensant économiser, certains
propriétaires décident de vendre par eux même leur propriété en
croyant, à tort, qu’il faut simplement installer une pancarte et le
tour est joué.
La vente d’une propriété est l’une des transactions les plus
importantes d’une vie compte tenu des montants impliqués et de
la responsabilité qui s’y rattache face aux acheteurs.
Dès que vous décidez de vendre votre propriété, la première
chose à faire est de déterminer le prix de vente. Comment faire?
Regardez ce que le voisin demande et hop, j’ai mon prix. Pas
si simple. Le voisin demande-t-il trop ou pas assez cher ? Au
moment de vendre votre propriété, les prix sont-ils à la hausse ou
à la baisse? La grandeur du terrain, le nombre de chambres, l’état
des fenêtres et de la toiture, la situation géographique sont tous
des points très importants pour déterminer le juste prix. Il faut
également examiner le prix des propriétés vendues et similaires
à la vôtre aux cours des derniers mois, ce qui nous donne la
tendance du marché.
pour minimiser votre responsabilité. Sans oublier de vérifier si
l’acheteur à les moyens financiers pour acquérir votre propriété.
Et que faites-vous si vous recevez deux offres d’achats en même
temps ?
D’autres points aussi importants sont essentiels pour une
transaction réussie. Il faut avoir tous les documents en sa
possession (acte de vente, acte d’hypothèque, etc.) et il faut que
votre certificat de localisation soit à jour. Vous devez également
divulguer à l’acheteur tous les problèmes reliés à la propriété
Facile de vendre sa propriété seul ? À vous de juger, mais n’oubliez
pas qu’un courtier immobilier est un professionnel qui veut obtenir
le prix le plus élevé et surtout, s’assurer que la transaction la plus
importante de votre vie se fasse sans que votre responsabilité soit
impliquée, vous évitant ainsi des frais importants.
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2. Éteignez les lumières !
Avez–vous tendance à laisser les lumières allumées ? Cette
habitude est très facile à changer : éteignez simplement les
lumières lorsque vous quittez une pièce, et vous verrez votre
consommation énergétique chuter. Au cours du premier mois,
laissez des notes autocollantes près de vos interrupteurs en
guise d'aide–mémoire, et la nouvelle habitude deviendra vite une
seconde nature.
3. Investissez dans des appareils homologués ENERGY STAR®
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mensuels exorbitants. Bien que de nombreux consommateurs homologué ENERGY STAR® et doté d'une minuterie automatique
tentent de réduire leurs coûts, certains s'inquiètent des pour que vous puissiez le régler à l'avance.
répercussions que de tels changements pourraient entraîner
dans leur quotidien. Selon Mara Tremblay, maman, auteure, 4. Lavez à l'eau froide
compositrice et interprète, il n'est pas forcément difficile
d'économiser l'énergie au quotidien. Il suffit de connaître des Il est étonnant de constater à quel point l'utilisation d'eau froide
trucs simples et de les mettre en pratique. Voici différents trucs pour le lavage permet d'économiser. Utilisez un détergent
visant à économiser énergie et argent sans transformer son mode écologique conçu pour le lavage à basse température, comme
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chaude.
1. Choisissez les bons produits
5. Débranchez pour économiser
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6. Profitez de l'air frais
Réglez la température au moyen de votre thermostat selon
les différents moments de la journée. À l'occasion, ouvrez les
fenêtres le jour plutôt que d'utiliser l'air conditionné à plein
régime. En modifiant légèrement la température, vous pouvez
profiter d'économies considérables sur vos factures d'énergie
mensuelles.
À partir de 75’ x 100’
Disponibles été 2010
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M. Jean-Marie Plamondon
418 337-7215
Les Excavations
Michel Ratté
7. Remplacez vos vieilles ampoules
Les ampoules incandescentes sont des vestiges du passé qui
consomment trop et offrent trop peu. Remplacez–les par des
ampoules fluocompactes, et vous verrez des résultats immédiats.
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SPÉCIALITÉS
Chemin forestier et drainage - Travaux agricoles
Excavation de lac - Terrassement Godet en V - Peigne - Etc.
129, rang St-Georges, Ste-Christine
418 329-1282
Carrelage
Gilles Dion
CAMIONNEUR
Entrepreneur spécialisé
résidentiel - commercial
RBQ : 8236-3086-20
Céramique
Marbre
V ENTE
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Sable
Gravier
Terre
Pierre concassée
Asphalte recyclé
Ardoise
SE RVIC E
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Plancher bois flottant
Nivelage
Excavation
Entrée de chalet
Stationnement
Plancher bois franc
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754, rang Saint-Mathias,
Saint-Raymond
418 337-6562
Licence R.B.Q. : 8249-9393-26
1231, rang Notre-Dame, Saint-Raymond (Québec) G3L 1M9
Tél.: 418 337-6497 • Cell.: 418 657-9380
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Albert Conroy
Alex Leclerc inc.
Aplantech
Aqua Plus Paysagiste
Armoire St-Raymond
Aspirateurs R.G.
Aux Primeverts Centre jardin
Benoît Lepage, Courtier immobilier / Via Capitale
Boilard, Renaud Notaires inc.
Caisse populaire Pont-Rouge - Saint-Basile
Caisse populaire Saint-Raymond-Sainte-Catherine
Cam-Concept inc.
Carl Beaupré, camionneur
Caron & Fils
Carrelage Gilles Dion
Centre de Rénovation Unimat Labrie
Construction & Rénovation Marc Leclerc
Construction Dominique Boucher
Construction Polyvalent
Constructions Moisan & Rochette
Coop Univert / Succursale Pont-Rouge
Cuisines Donald Plamondon
Développement Jean-Marie-Plamondon
Développement Vallée du fleuve
Domaine du Mont Laura
Domaine Val des Pins
Électricité Énertek inc.
Électricité M.B.
Élizabeth Génois, Arp. Géom.
Éloi Moisan inc.
Entretien Bélanger
Ferme Léonardie
Fiset & Marcotte
Gagnon Rochette & Associés
Gasse & Chevalier Notaires
Girard Briqueteurs inc.
Isalaque
JDHM Nettoyage
Jean Denis Ltée - Home Hardware
JNS Construction
418 875-1187
418 285-3166
418 337-8669
418 809-4963
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418 285-2552
418 337-7797
418 875-4337
418 337-2222
418 873-2531
418 337-2218
418 873-8260
418 337-6497
418 286-4450
418 337-6562
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418 337-8611
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418 337-7183
418 329-2850
418 285-0444
418 873-2003
418 337-6849
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Les Céramiques Richard Galarneau
Les Entreprises Ghismi
Les Entreprises Sylvain Beaupré
Les Entreprises Victorin Noreau
Les Excavations Michel Ratte
Les Forages Paquette inc.
Les Rénovations Borgia
L'Horti du Lac
Location Économique M. Paquet
Lortie Construction - Usikit
L'Outilleur Express
Maçonnerie Boilard
Menuiserie Bédard et Rochette
Menuiserie Ranger
MG Sports
Mini-Mix Saint-Basile
MultiMeubles Giguère
Multi-prêts / Michel Allard
Multi-Vrac Econo
Municipalité de Saint-Léonard
Nathalie Beaulieu, Courtier immobilier / REMAX
Nathalie Cantin, Groupe Investors
Pax Excavation
Peintures Serge Cantin
Perron Dion Notaires
Poêles & Foyers Portneuf
Pont-Rouge Asphalte
Réfrigération Fabien Trudel
Rénovation du Grand Portneuf
Rona Paulin Moisan
St-Raymond service
Tabagie Josée / Sears
Tapis-Net
Tendance Décor Plus
Tirage de joints Paquet & Frères
Transport Excavation Léo Gauthier
Vertdure
Ville Saint-Basile
Ville Saint-Raymond
Vitrerie Pont-Rouge
418 873-3415
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418 873-3328
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