A Lys-lez-Lannoy

Les Portes de Lys
LY S - L E Z - L A N N OY
59
Lys-lez-Lannoy, la qualité de vie
en cœur de ville
Avec ses commerces, ses services, ses équipements sportifs ultramodernes,
le Théâtre de l’Eden et l’Agora, ses nombreux espaces verts, Lys-lez-Lannoy
réunit de multiples atouts pour le bien vivre en ville. Ils permettent de
pratiquer les sports de loisirs ou de haut niveau, de s’adonner à toutes
les formes d’expressions associatives, culturelles et artistiques, et de
profiter des cheminements piétons et parcs publics du cœur de ville,
sans oublier la nouvelle voie verte qui la traverse.
• Une dizaine de groupes scolaires (dont une école et une halte garderie
à moins de 700 m des Portes de Lys),
Complexe Sportif
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De nombreuses lignes de bus
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Commerces
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• La voie verte, et la chaine des lacs
de Villeneuve d’Ascq.
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• Le centre commercial de Leers et la
zone très active de Roubaix Est,
• La Belgique avec Estaimpuits,
Zone Commerciale
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• Plusieurs centres culturels et sportifs,
• Les commodités et possibilités de Lille
Métropole et de la Belgique,
Etablissement
Régional
d'Eseignement
Lycée Maxence
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A proximité
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Les Portes de Lys
Supermarché
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Belgique
En 2013,
une nouvelle Ligne
accés gare Lille-Flandres
via le métro arrêt Jean Jaures
sans passer par Roubaix
Rue Jules Guesde
59390 - Lys-Lez-Lannoy
D 206
Bénéficiez de la TVA à 7%*
Vous achetez votre résidence principale, bénéficiez d’une
réduction de 10,5 % sur le prix de vente de votre logement.
Comment puis je bénéficier de la TVA 7%* ?
• Vos ressources doivent être inférieures aux plafonds fixés
par l’administration fiscale
• Le logement que vous achetez devra être votre résidence
principale.
• En venant de Roubaix, par la rue de Lannoy,
direction Lannoy rue Jules Guesde.
• Une nouvelle ligne de bus vers Villeneuve
d’Ascq dès 2013 (accès à la gare Lille
Flandre via le métro sans passer par
Roubaix – arrêt Jean Jaurès).
*Sous conditions particulières selon l’article 13 de la loi n° 2011-1978 du 28 décembre 2011 de finances rectificative pour 2011. Voir conditions en agence.
Espace de vente :
42 boulevard Carnot - 59000 Lille - www.nacarat.com
Réalisation comedit.fr/dercom.fr - Plaquette non contractuelle
Accès
• En venant de Lille, par voie rapide N 227,
sortie roubaix-est/Hem, av. de Roubaix
D6, D700 jusqu’a Lys-Lez-Lannoy, entrer
par rue J. d’Arc D952
Accédez au bien vivre
Les Portes de Lys
A Lys-lez-Lannoy, dans un nouvel éco-quartier,
confort et « vivre ensemble »
Au cœur de Lys-lez-Lannoy, un ancien site industriel donne naissance à un nouveau quartier très
ambitieux en matière architecturale, environnementale et urbaine. Dans un environnement de qualité,
il offrira emplois, services de proximité et logements. C’est dans ce nouvel éco-quartier que
Nacarat vous propose des appartements confortables et performants sur le plan énergétique, du
studio au type 3, avec loggia ou balcon pour la plupart. Proches des commerces, des écoles, des
centres culturels et sportifs, ils réunissent tous les atouts pour accéder au bien vivre ensemble.
Bois et éco construction
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Exemple d’un 3 pièces
Exemple d’un 2 pièces
Pour votre bien-être
Isolation acoustique et thermique renforcée,
Chaudière gaz individuelle à condensation
Parquet stratifié dans le séjour et le hall
d’entrée (hormis studios),
Salle de bains, avec plan vasque, douche,
bandeau lumineux,
Studios avec kitchenette équipée,
Pour nous, le développement
durable, c’est :
• Un logement qui vous ressemble
• Le bien-être chez vous : confort, lumière, silence…
• Préparer votre retraite, capitaliser sereinement
• Un patrimoine durable pour vos enfants
Places de stationnement en RDC et R+1,
• Diminuer vos consommations d’énergie
Résidence fermée avec portail automatisé,
• Privilégier les ressources naturelles : le soleil, l’eau, le bois…
Accès sécurisé par visiophone et badge,
éclairage des parties communes par détecteur
de présence.
Nacarat, le promoteur de votre
Exposition
Sud-Ouest
Exposition
Sud-Est
développement durable...
...
*Cette résidence fait l’objet d’une demande de
certification pour un Bâtiment Basse Consommation
Halte garderie
Commerce
Vers la chaine des lacs
Parc Jean Ferrat