Atelier-S BOOK habitat - Ateliers-S

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DOUBL «deux pages
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« a ff i c
(menu
NE PA
atelier S
architectures
maisons et appartements # volume 1 : 2015
Sébastien NUTTENS, architecte d.p.l.g.
contact@s‐architectes.fr / 06 77 58 85 96
www.s‐architectes.fr
S ... pour des architectures
L'Atelier S est créé par Sébastien NUTTENS à Toulouse en mars 2011 après 8 années
d'expériences en France et à l'étranger qui lui ont permis d'aborder de nombreuses
thématiques et échelles de projet et d'exercer dans des contextes aussi variés et
contrastés que cabinet d'avocats sur les Champs Elysées ou boutiques de luxe au
Moyen‐Orient et habitat très économique pour des ouvriers en milieu urbain (Mum‐
bai‐Inde) ou rural (Madagascar), villas de luxe à Bali ou résidence sociale à Toulouse,
création d'une table ou projet urbain, pôle culturel, école, collège, salle des fêtes, cen‐
tres de secours, enseignes artisanales, hangar...
L'Atelier S revendique avant tout une grande capacité d'adaptation et propose ses
services pour la conception et la maîtrise d'œuvre d'une grande diversités de projets:
> dans tous les domaines :
• VILLA / MAISONS INDIVIDUELLES OU GROUPEES, LOGEMENT COLLECTIF, RENOVA‐
TION D'APPARTEMENTS, HEBERGEMENTS TOURISTIQUES...
• BARS, RESTAURANTS, COMMERCES, BOUTIQUES, SHOWROOM, STAND D'EXPOSI‐
TION
• BUREAUX, ENTREPOTS, ATELIERS, BATIMENTS AGRICOLES, INDUSTRIELS
• EQUIPEMENTS ET BATIMENTS PUBLICS (scolaires, sportifs, culturels, administra‐
tifs...)
> avec tous types de systèmes constructifs :
• BOIS, BRIQUES, BETON, TERRE, PAILLE, PIERRE, ACIER, CONTAINERS & ELEMENTS
PREFABRIQUES...
> pour tous types d’environnement :
• URBAIN, RURAL, MONTAGNE, BORD DE MER, CLIMATS TROPICAUX,...
Complémentarité
L'Atelier S intervient sur des projets situés à Toulouse et environs mais également
dans toute la France et à l'étranger. Afin de garantir la réussite de chaque projet,
l'Atelier S associe à ses compétences et sa sensibilité, celles d’ingénieurs, designers,
paysagistes, éclairagistes, plasticien... ainsi que celles d'autres architectes suivant
les besoins et localisations.
Une équipe de partenaires confirmés est ainsi composée spécifiquement pour
relever le défi de chaque projet en fonction de ses enjeux, contraintes techniques,
administratives, géographiques etc...
Chacune de ces associations est une démarche volontaire, transparente et équita‐
ble qui résulte d’une envie commune de nous engager ensemble sur un projet.
Les partenaires de l’Atelier S pour chaque projet sont clairement identitfiés ainsi
que les tâches, les responsabilités et la rémunération de chacun des intervenants.
Prestations globales
... ou missions à la carte
L’Atelier S propose ses services sous la forme de missions à la carte ou de presta‐
tions globales qui sont définies en fonction des besoins et des ambitions des maî‐
tres d’ouvrages pour chacun de leurs projets.
En complément des habituelles phases études et permis de construire, consulta‐
tion entreprises et suivi de chantier, une prestation globale peut par exemple com‐
prendre une phase préliminaire d’accompagnement et de conseil pour la recherche
et la sélection du terrain, d’une maison ou d’un appartement... Notre mission peut
également être complétée par une phase de recherche et création de mobilier sur
mesure ou recherche et sélection de mobilier existant, décoration, aménagement
paysager...
L’Atelier S peut proposer une offre de services adaptée à chaque projet.
Pour des projets dans les domaines de l’hébergement touristique, (hôtellerie, ap‐
partement à louer) ou de la restaurations, afin d’assurer la cohérence de l’identité
du lieu, la prestation globale pourra comprendre, en plus du projet architectural,
une mission «lingerie et accessoires» incluant la sélection du linge de lit, des pei‐
gnoirs et serviettes, et de l’ensemble des accessoires : sèche cheveux, poubelles,
kit salle de bain, pantoufles, ...
L’Atelier S peut également proposer ses services sous forme de missions à la carte
telles que «rendez‐vous conseils», «études préliminaires», «permis de construire»,
«agencement intérieur» etc.
Dans tous les cas, les contenus et tarifs des différentes missions proposées par
l’Atelier S sont l’objet d’une définition précise et détaillée.
«Un châlet pour se retrouver en famille ou
entre amis à la montagne»
MAISON N1
(2013 ‐ 2015)
Construction d’une maison à Anéran (65).
3,10
7,68
hauteur faîtage : +10.21m
(~9.65m / Terrain naturel)
conduit ino
couverture ardoise (pente 100%)
3,85
croupe panneaux translucides
pente 100%
menuiseries bois
volets bois
hauteur sab
MEf-03
bardage bois lames verticales
10,21
brises soleil
MEpf-01
MEpf-01
mur soutain
parement p
menuiseries bois
6,36
portique bois ou
acier galva. + habillage bois
garde-corps en bois
porte garage à bascule
parement pierre
portail bois
niv. 0 = 933.00 NGF
muret de clôture : parement pierre
Façade Ouest
Façade Ouest
3,10
0,35
7,00
0,45
10,21
faîtage h= +10.21m
0,35
Isolation combles perdus
Laine de verre 260 mm (R= 6.84 m².K/W)
Toiture : pente 100%
couverture ardoise, support & pare pluie,
isolant laine de verre 200mm dans ossature bois
OSB / pare vapeur
isolation laine verre 60mm
lambris
2,60
h < 1.80m
Plancher intermédiaire
parquet stratifié pose flottante
Isolation (phonique) & Structure bois
FP Placoplâtre : HSP : 2.5m
8,05
brises soleil (OPTION)
5,45
coffre VR
0,30
Toiture : pente 75%
couverture ardoise, sous face lambris
Menuiserie fixe
MEf-01
Mur maçonnerie
Parement pierres
2,50
Mur Ossature Bois bardage ARDOISE :
bardage ardoise et support de pose
ossature bois + contreventement & pare pluie
isolant laine de verre 140mm dans ossature bois + pare vapeur
isolation laine minérale 60mm dans doublage interieur placo
Mur Ossature Bois bardage ARDOISE :
bardage ardoise et support de pose
ossature bois + contreventement & pare pluie
isolant laine de verre 140mm dans ossature bois + pare vapeur
isolation laine minérale 60mm dans doublage interieur placo
2,65
0,35
grille anti rongeurs
grille anti rongeurs
2,30
VIDE SANITAIRE
Niv. 0
933.00 NGF
Plancher hourdis
finition chape Fluide ou parquet flottant(chambre)
isolation Rparoi = 5 à 6 m².K/W
Mur maçonnerie
Parement pierres
0,00
Coupe BB
LA COMMANDE :
Attaché à la vallée du Louron, le maître d’ouvrage souhaite y
construire un châlet pour venir profiter de la montagne en
toutes saisons avec famille et amis.
Le programme comprend une cuisine ouverte sur l’espace de
vie, 3 chambres dont une située au rez de chaussée, 2 salles
d’eau, WC et un garage pour 2 véhicules.
Le terrain est situé en contrebas de la route, à la sortie du vil‐
lage d’Anéran.
Le maître d’ouvrage réalisera lui même les travaux de second
oeuvre (platre, parquet, carrelage, peinture, etc) ainsi que les
aménagements extérieurs (terrasse devant la cuisine, mur de
soutainement, parement en pierres de pays etc.) .
D
B
C
stockage bois
0,20
Mur Ossature Bois bardage ARDOISE :
bardage ardoise & support
Ossature bois + contreventement + pare pluie),
isolant laine de verre 140mm dans ossature bois + pare vapeur
isolation laine minérale 60mm dans doublage interieur placo
3,70
0,20
4,10
Mur Ossature Bois bardage BOIS :
bardage bois et lattage pour pose verticale (L3,90m x H2,80m)
ossature bois + contreventement + pare-pluie
isolant laine de verre 140mm dans ossature bois + pare vapeur
isolation laine minérale 60mm dans doublage interieur placo
13,85
9,45
2,15
1,00
0,35
2,10
portique acier galvanisé
1,30
MEp - 01
attentes réseaux
pour future sdb
étage
2,90
ENTREE
13
12
11
9
10
8
4
3
2
1
0,90
dalle sur garage
finition plancher
bois
2,18
Surf. au sol : 2,1 m2
Sol : Parquet flottant
MIp - 05
HSP : +2,50m
L800 x H 2100
MIp - 03
L800 x H 2100
MEpf - 01
1,40
2,15
Surf. au sol :
5,5 m2
Sol :
Carrelage
Murs : Peinture & faïence
Plafond : Plâtre / peinture
HSP : +2,50m
DGMT
Surf. au sol :
11,3 m2
Sol :
Parquet flottant
Murs :
Plâtre / peinture
Plafond : Plâtre / peinture
HSP : +2,50m
2,53
SDB
MIp - 01
L900 x H 2100
0,07
1,84
1,90
0,07
MIp - 04
L800 x H 2100
7
0,10
CHAMBRE 1
2,90
garde corps bois
barreaux verticaux
entre deux lisses
6
3,90
Surf. au sol :
1,6 m2
Sol :
Carrelage
Murs : Plâtre / peinture
Plafond : Plâtre / peinture
5
1,30
0,85
WC
panneau translucide
"lamelles bois ajourées
profil acier galvanisé
15 x 0,19 = 2,800 m
4,00
14
Surf. au sol :
6,2 m2
Sol :
béton ciré
Murs : Plâtre / peinture
Plafond : Plâtre / peinture
HSP : +2,50m
2,10
R
0,20
2,10
0,90
4,00
1,10
6,10
ossature bois
LV
mur de refend ossature bois
SEJOUR / SALLE A MANGER
3,90
Surf. au sol :
Sol :
Murs :
Plafond :
HSP : sous rampant
CUISINE
33,5 m2
béton ciré
Plâtre / peinture
Plâtre / peinture
Surf. au sol :
9,4 m2
Sol :
béton ciré
Murs : Plâtre / peinture
Plafond : Plâtre / peinture
HSP : 2.50m
1,90
MEpf - 02
1,40
2,15
poele à bois
marque Invicta, modèle Antaya
MEf - 04
terrasse
16.4 m²
1,40
7,70
MIp - 02
L900 x H 2100
0,90
1,05
0,70
0,90
1,50
Niv. 1
+2.65m
11,00
0,35
MEpf - 03
N
2,15
MEf - 01 (fixe)
all. +0.75m
0,65
2,10
1,80
MEf - 02 (fixe)
all. +0.75m
0,30
2,10
1,80
MEf - 03 (fixe)
all. +0.75m
2,10
1,80
0,30
2,95
2,15
1,00
1,10
Mur Ossature Bois bardage BOIS :
bardage bois et lattage pour pose verticale (L3,15m x H2,80m)
ossature bois + contreventement + pare-pluie
isolant laine de verre 140mm dans ossature bois + pare vapeur
isolation laine minérale 60mm dans doublage interieur placo
D
Plan RDC
B
Mur Ossature Bois bardage ARDOISE :
bardage ardoise & support
Ossature bois + contreventement + pare pluie),
isolant laine de verre 140mm dans ossature bois + pare vapeur
isolation laine minérale 60mm dans doublage interieur placo
C
13,85
terrasse
LE PROJET :
La maison est composée d’un socle maçonné en partie enterré
(garage, local technique et vide sanitaire) sur lequel est posé
le volume habitable réalisé en ossature bois.
La volumétrie et les matériaux font échos à l’architecture tra‐
ditionnelle locale (pente de toit, forme de croupe, utilisation
de l'ardoises et du bois… ) mais avec une volonté de produire
une architecture un peu plus contemporaine.
A l’intérieur, la volonté
L’espace de vie s’étend d’Est en Ouest et bénéficie d’une triple
orientation. Le salon se prolonge sur un balcon couvert à l’ouest
tandis que la cuisine donne directement sur la terrasse et le
jardin.
La partie salon / salle à manger est un volume généreux qui
s’ouvre sur le «balcon» à l’ouest. Grâce au poele à bois (princi‐
pale source de chauffage) et aux 3 grandes baies vitrées en fa‐
çade sud, le salon permet de profiter du soleil et de la vue sur
les montagnes tout au long de l’année.
Seule ouverture de la façade nord, l’entrée est largement abri‐
tée par un pan de toiture qui se prolonge pour couvrir l’abri
bois. Le sas permet de ranger ski, manteaux, chaussures...
Compacité, optimisation des apports solaires, poele à bois,
panneaux solaires thermique, ventilation double flux etc. ren‐
dent la maison économe en énergie.
CHANTIER
FACADE EST
FACADE SUD
FINITIONS EN COURS :
La maison est habitable mais des finitions restent à réaliser :
brises‐soleil en façade sud, muret de soutainement et terrasse de la cuisine, parement
en pierres de pays pour la maçonnerie... (éléments réalisés par le maître d’ouvrage)
FACADE NORD
FACADE OUEST
une des chambres à l’étage
comme un balcon sur le salon, l’espace entre les deux cham‐
bres en haut de l’escalier peut acceuillir 2 à 3 couchages d’ap‐
point supplémentaires pour les «grandes retrouvailles»
Les espaces intérieurs permettent au maître d’ouvrage de générer les ambiances qu’il
souhaite par le choix des métériaux de finitions, luminaires, mobilier...
Vue côté sud depuis la terrasse (photo prise avant
mise en oeuvre de la lasure de protection du bois)
Terrasse fermée côté nord pour se protéger du vent
MAISON N1
> Maître d’ouvrage :
> Nature du projet :
> Localisation :
> Année de réalisation
> Surface :
Privé (particulier)
construction d’une maison neuve
Anéran (65)
2013 ‐ 2014
110 m² + garage
CARACTERISTIQUES DU PROJET :
Construction ossature bois sur socle maçonné.
Couverture : ardoises
Bardage : ardoises + bois.
Menuiseries extérieures bois et aluminium.
SOLUTIONS ENERGETIQUES :
Chauffage poele à bois + plancher chauffant électrique (appoint).
Panneaux solaires thermique + ballon thermodynamique pour
l’eau chaude sanitaire.
Ventilation double flux.
Maison BBC (conforme aux normes RT 2012).
« Proposez nous votre définition d’une
belle maison pour notre terrain »
EAT
R
U
A
L
»
JET lation
PRO r p r i s i n g r e v e
«a su
DESIGN A BEAUTIFUL HOUSE
(PHASE 1 : sept 2015)
Concours «design a beautiful house» pour la
construction d’une maison au nord de Londres
Projet lauréat. Architecte associé : AAD
WHAT IS « A BEAUTIFUL HOUSE” ?
According to us the beauty subject of this competition is related to the Fundamentals
of architecture.
So our project is not talking about interior design: finishes materials and ambiences
would be a subject of discussion with the inhabitants in a second phase.
At this stage, our beautiful house proposal is concentrated on the architectural di‐
mensions:
‐ Functional organization of the different parts of the program
‐ Implantation and relations between the house and the landscape.
‐ Definition of the master plan and general envelope paying a special attention to na‐
tural light, volumes, proportions, site perception, …
‐ Sensitive development of the relation between the different spaces of the house by
a special work on transitions spaces, view framing… looking for solutions that encou‐
rage the “living together”, offering spaces for every uses and needs of the inhabitants,
including intimate spaces for everyone.
‐ Special attention to the sequences between public, family and private areas.
‐ Design a fully accessible architecture experience for everyone, including for the disa‐
bled boy.
PROJECT
The project is located in the place of the existing house, that is a good location: altitude, view, orientation…
So our proposal maintains the existing access road : it brings the car at the “back of the site”. Car parks are grouped with the
existing “technical” equipments.
Considering the program size and the site dimensions, we wanted this project to be a strong but sober intervention. From the
landscape point of view, our will is to divide clearly the site in two parts : the “back part” (behind the house on the north),
and the “front part” (open to the view on the lake and the general landscape). The “back part” is the public part. The front
part is the private part. The house takes place in between, redefining relations and transitions from public to private parts of
the site.
The program elements are unrolled like a strip from the east (near the access road) to the west of the plot.
Arriving from the road, a first volume includes office, meeting room, etc. with an external car park.
The general perception of the house and the garden by people coming for professional meetings would be limited. This first
volume is connected to the habitation and garden.
Further, in the middle of the “strip”, the entrance hall provides a quick access to all parts of the habitation despite the project
dimensions. The length of the house allows the creation of a gentle slope rising to the East and serving all parts of the house
up to the “external” guest’s zone while the parent’s level (master bedroom and cinema) is served by lift. Living spaces are de‐
veloped on the south side and the swimming pool provides a feeling of swimming in the middle of the trees.
Finally, a second strip is unrolled towards the lake. Including additional leisure pool with summer kitchen, facilities and mirror
pool, this part of the project closes the garden from the access road.
rue DELPHINE
limite parcelle
fenêtres de toit créées
hauteur sablière = +10,7m approx.
5,80 approx.
5,0 approx.
OU
ILH
CA
AR
eM
ru
.
approx
3,45
hauteur sablière
11,95m approx.
fenêtres de toit
créées
7,40 approx.
seuil à créer sur
domaine public
N
cheminée
existante
7,20 approx.
couverture tuiles (existante)
pente 120% approx.
rue François
fenêtre de toit remplacée
MANSARD
«Je veux proposer des appartements
confortables avec services de qualité
et une très bonne literie pour que les
gens se sentent bien et qu’ils aient
envie de revenir.»
LE CLOS SAINT LOUIS
(PHASE 1 : 2014 ‐ 2015)
Rénovation d’une bâtisse dans le centre historique
de Ax‐Les‐Thermes, (09)
L’EXISTANT
Situé au coeur du centre historique d’Ax‐Les Thermes (09), le
bâtiment existant est composé de deux maisons de ville regrou‐
pées se développant sur quatre niveaux + combles et cave.
Cet ensemble était un établissement comprenant une dizaine
de petites chambres principalement louées aux curistes. Inoc‐
cupé et non entretenu depuis de nombreuses années, le bâti‐
ment est dans un mauvais état général et nécessite une grosse
rénovation mais présente un potentiel interessant : situation
idéale sur une petite place à l’angle de trois rues et bénéficiant
d’une triple orientation, âme de l’ancien, balcon ensoleillé avec
vue sur les toits et la montagne au dernier étage...
LA COMMANDE
Le maître d’ouvrage, la SAS Pallares, souhaite rénover l’ensem‐
ble du bâtiment afin de transformer les chambres existantes
en appartements. Le but de l’opération est de réaliser des ap‐
partements destinés à la location (semaine ou week end). L’éta‐
blissement s’appellera «Le Clos Saint Louis»
Souhaitant privilégier la qualité plutôt que la quantité, l’objectif
est d’aménager un appartement confortable à chaque étage.
L’appartement du troisième et dernier étage est destiné à une
location «de prestige». Un ascenseur sera installé avec entrée
direct dans l’appartement du dernier étage. Il desservira éga‐
lement les autres paliers.
Le projet devra être pensé en globalité mais sera réalisé en
deux phases de travaux, les loyers des trois premiers apparte‐
ments devant servir à financer les travaux du dernier niveau.
11,95
10,70
10,70
7,90
7,90
5,40
5,40
2,90
2,90
2,90
0,00
0,00
0,00
8,40
-2,20
5,60
rue DELPHINE
rue DELPHINE
balcon supprimé
porte condamnée
complexe ITE 140mm
(sur domaine public)
complexe ITE 140mm
création niche
poubelle publique
à déplacer
DGMT
1,4 m²
DEGAGEMENT
env. 2,4 m²
CHAMBRE
env. 9,2 m²
SEJOUR / CUISINE
env. 13,7 m²
SDB
env. 2.9 m²
niches placo
WC
1,4 m²
niches placo
en tête de lit
h = +0,85m
CHAMBRE 2
env. 10,1 m²
CUISINE / SEJOUR
env. 22,5 m²
SDB 2
2,5 m²
R
R
niches placo
en tête de lit
ML
40cm
vitrine
à créer
ASC.
ASC.
rue MARCAILHOU
ouverture
crée
"totem" gabion
h=2,10m
+ 0.00m
HALL
env. 24,1 m²
poele
épaisseurs murs à
confirmer
PALIER N1
env. 5 m²
N
épaisseurs murs à
confirmer
N
niches placo
en tête de lit h=0,85m
SERVICE
env. 5,5 m²
Plan Niv. 0
seuil, marche
(env. 15cm)
et rampe à créer
sur domaine
public
ML+SL
CHAMBRE 1
env. 10,8 m²
SDB 1
env. 3,4 m²
2 casiers
timbre
d'office
3 casiers
P
Plan Niv. +1 & +2
borne fontaine
hall, piste verte
pistes bleues et rouges
fenêtre 2V (1OB)
trappe vers cave
(livraison bois)
fenêtre 1V OB
cheminée créée
cheminée créée
enduit clair type BL10 "blanc lumière"
cheminée existante
conservée
cheminée existante
conservée
couverture tuiles (existant)
couverture tuile
(existant)
frise bois gris sombre
(type RAL 7021 "gris noir")
frise bois gris sombre
(type RAL 7021 "gris noir")
menuiseries aluminium
(RAL 7035 "gris lumière")
enduit gris moyen
volets bois
existants
menuiseries aluminium gris clair
(RAL 7035 "gris lumière")
ITE 140mm + enduit clair type BL10
"blanc lumière" (ParexLanko)
finition taloché
piste rouge
garde-corps métalique
(gris anthracite)
piste noire
ITE + enduit gris clair
type G10 (Parex Lanko)
finition taloché
cadres bois gris sombre
(type RAL 7021 "gris noir")
volets bois idem existants gris moyen
(RAL 7040 "gris fenêtre")
fenêtre créée
compris volets bois
idem existants
descente EP
peinture ou lettrage métallique
(typographie à confirmer)
baie vitrée aluminium
au fond du balcon (1,40m)
(menuiseries gris anthracite)
frise bois gris sombre
(type RAL 7021 "gris noir")
cadres bois gris sombre
(type RAL 7021 "gris noir")
volets bois idem existants gris moyen
(RAL 7040 "gris fenêtre")
LE CLOS SAINT LOUIS
menuiseries aluminium gris clair
(RAL 7035 "gris lumière")
piste bleue
piste rouge
luminaire public à
déplacer pour ITE
luminaire public à
déplacer pour ITE
bavette béton
supprimée
panneaux à déplacer
fenêtre modifiée & balcon supprimé
volets bois (idem existants)
descente EP (zinc)
piste verte
marquise (acier /verre)
balcon supprimé
menuiseries aluminium
(gris anthracite)
panneaux à supprimer?
encadrement gris sombre
(type RAL 7021 "gris noir")
poubelle à supprimer?
fontaine à déplacer ?
R U E
M A R C A I L H O U
ITE 140mm + enduit clair type BL10
"blanc lumière" (ParexLanko)
finition taloché
menuiseries aluminium gris clair
(RAL 7035 "gris lumière")
volets métal (existants)
encadrement gris
CSL
habillage bois
(avec éclairage extérieur)
peinture gris moyen idem volets
menuiseries aluminium (gris anthracite)
volets métal existant (gris anthracite)
ITE 140mm + enduit gris clair
type G10 (ParexLanko)
finition taloché
porte bois existante
R U E
D E L P H I N E
limite approximative terrasse existante
TERRASSE
env. 7,5 m²
CUISINE / SALLE A MANGER
env. 18,9 m²
fenetre
de toit
poele
(orientable?)
épaisseurs murs à
confirmer
SEJOUR
env. 11,6 m²
ASC.
CHAMBRE 3
env. 12,6 m² au sol
coin bureau ?
épaisseurs murs à
confirmer
limite h = 1,80m (à confirmer)
HALL
env. 2,4 m²
miroir
N
DGMT
env. 3,3 m²
WC
1,6 m²
N
NB : Habitabilité des
combles sous réserve de
modifications de
charpente.
DGMT
env. 3,1 m²
SDB 2
env. 4.8 m² au sol
CHAMBRE 2
env. 12.2 m² au sol
escalier sans contremarches
(dernier niveau uniquement)
limite h = 1,80m (à confirmer)
CHAMBRE 1 + DRESSING
env. 13,6 m²
SDB 1
env. 4,5 m²
Plan Niv. +3
Plan Niv. +4
appartement piste noire
LE PROJET
Le bâtiment est intégralement restructuré. L’entrée est désor‐
mais située au Nord Ouest, côté rue Marcailhou. Cette façade
offre une meilleure visibilité et la création d’un hall d’entrée
confortable et largement ouvert sur la petite place lui donne
«un air de petit hôtel» qui affirme sa vocation d’hébergement
touristique. Le bâtiment est entièrement isolé par l’extérieur,
quelques fenêtres sont créées et toutes les menuiseries sont
remplacées
A l’intérieur, le projet s’articule autour de l’escalier et de l’as‐
censeur, implantés au coeur du bâtiment afin de libérer les fa‐
çades pour profiter au mieux de la triple orientation.
Le rez de chaussé comprend le hall, l’accés cave, un local avec
sortie de service pour les vélos, machine à laver,...) et un petit
appartement «piste verte» (T1 de 28 m²).
Les appartements «piste bleue» et «piste rouge» (55
m²), situés au premier et deuxième étages, sont iden‐
tiques à l’exception de quelques éléments décoratifs.
Ils sont consitués d’une cuisine ouverte sur séjour et
de deux chambres avec salle de bain.
On accède à l’appartement «de prestige» par l’entrée
située sur le palier du deuxième étage ou bien au troi‐
sième étage par l’ascenseur avec accés direct dans
l’appartement. Il comprend un bel espace
cuisine/salle à manger largement ouvert sur la ter‐
rasse côté sud, un petit salon plus intime et une
chambre avec salle de bain/WC et dressing + 2 cham‐
bres et salle de bain/WC aménagés dans les combles.
Les photographies ci‐dessus montrent la façade sud vue depuis les rues
Delphine et Marcailhou au terme de la première phase de travaux : les
modifications d’ouvertures et l’isolation extérieure sont réalisées et les
menuiseries ont été remplacées.
Aprés quelques essais de teintes, les peintures définitives des meuise‐
ries extérieures sont en cours.
La nouvelle entrée du bâtiment créée sur la place côté rue Marcailhou.
Dans le hall, la réalisation du mur «totem» en gabion et de l’habillage bois
initialement prévus sur certains murs et plafonds n’ont pas été retenus et
le maître d’ouvrage à finalement opté pour la proposition plus sobre et
épurée.Les deux fauteuils et la niche avec éclairage pour le tableau (oeu‐
vre d’une artiste amie du maître d’ouvrage) expriment le caractère
contemporain et soigné du lieu.
APPARTEMENT «PISTE VERTE»
APPARTEMENTS
«PISTE BLEUE» ET «PISTE ROUGE»
APPARTEMENT
«PISTE NOIRE»
LE « CLOS SAINT LOUIS »
> Maître d’ouvrage :
> Nature du projet :
> Localisation :
> Année de réalisation
> Surface de plancher :
S.A.S. Pallares
Création d’hébergement touristique
(Réhabilitation lourde)
Ax‐Les‐Thermes (09)
2014 ‐ 2015
237 m²
CARACTERISTIQUES DU PROJET :
‐ Rénovation et restructuration complète de l’immeuble :
planchers, escalier, cloisonnement, installation électrique,
plomberie pour aménager 4 appartements.
‐ Création d’un ascenseur.
chambre 2
SOLUTIONS ENERGETIQUES :
Remplacement de toutes les menuiseries et isolation de l’en‐
semble du bâtiment par l’extérieur.
De plus le projet est conçu pour profiter au mieux de la triple
orientation et optimiser l’éclairage naturel.
« On a eu le coup de coeur pour le terrain, les
murs de pierres ... mais c’est une vrai ruine et
tout est à faire !»
EL MALLOL
(2015 ‐ études en cours)
Rénovation d’un Mas à Prats‐de‐Mollo‐La‐Preste (66)
Le projet conserve et restaure l’ensemble des
murs de pierres qui tiennent encore debout. Les
parties trop effondrées des façades nord et sud
sont reconstruites en ossature bois.
La maison comprend entrée, cuisine, séjour et
salle à manger avec une belle terrasse côté sud,,
un bureau et 4 chambres dont une suite paren‐
tale avec terrasse privée située au niveau infé‐
rieur.
Les dépendances sont également restaurées, la
plus grande devenant un atelier d’artiste pour le
père de famile.
Etudes en cours.
«Une grande maison avec avec des lignes trés
contemporaines et de beaux espaces, trés
blancs, trés lumineux... qui se prolongent à
l’extérieur»
MAISON F1
(2015 ‐ études en cours)
Construction d’une maison à Pibrac (31).
N
plan du rez de chaussée
LA COMMANDE :
LE PROJET :
Le maître d’ouvrage souhaite construire une maison de style
trés contemporain : des lignes assez épurées, des espaces très
ouverts avec de grands volumes, beaucoup de lumière... et très
largement ouverte sur le jardin et la piscine (couloir de nage).
La maison est implantée de manière à structurer le terrain avec
des espaces extérieurs présentant différents degrés d’intimité.
Les espaces de vie sont trés ouverts. Cuisine et salon se pro‐
longent sur la terrasse principale avec piscine.
La suite parentale est située à l’ouest et profite d’une terrasse
«privée» sur cette partie de jardin à l’écart de la terrasse prin‐
cipale.
Une coursive sert de brise soleil et offre une terrasse pour l’en‐
semble des pièces de l’étage.
Toiture végétale, isolation extérieure, géothermie + panneaux
solaires photovoltaiques...
La maison comprendra cusine ouverte sur salon salle à manger
avec double hauteur + suite parentale avec dressing et salle de
bain + WC séparés, réserves et buanderie au RDC. Les 3 cham‐
bres (2 enfants + 1 chambre d’ami) et leurs salle d’eau et WC
seront à l’étage ainsi qu’une salle home cinema et un espace
bureau / bibliothèque en mezzanine.
Le côté Est de la maison avec entrée et garage vus depuis l’allée
La piscine avec la terrasse principale
LLes principaux espaces intérieurs
Le côté chambres avec terrasse et balcon
«Mon père m’a laissé cette
grange. Nous souhaitons la
transformer en maison pour
revenir vivre dans la région.»
LA GRANGE DE HYMES
(2013 ‐ 2015)
Transformation d’une grange en maison.
Plateau de Hymes, Aveyron (12)
L’EXISTANT
La grange est implantée sur un terrain en longueur composé
de deux parcelles pour une surface de 657 m². Le bâti existant
comprend trois éléments bien distincts :
1 ‐ la grange se développe sur deux niveaux. Elle est constituée
de murs de pierre avec un plancher bois.
2 ‐ le hangar est situé dans le prolongement du niveau supé‐
rieur de la grange. Il est constitué d’une ossature métallique,
remplissage agglo et panneaux translucides.
Ces deux éléments sont recouverts d’une toiture bac acier mise
en oeuvre à la suite d’un incendie.
3 ‐ un apenti réalisé en maçonnerie de blocs creux.
LA COMMANDE
La retraite approchant, les maîtres d’ouvrages, qui à habitent
dans les environs de Toulouse, souhaitent préparer leur «retour
aux sources». Originaires des environs de Rodez, ils ont hérité
d’une grange et souhaitent la transformer en maison pour re‐
tourner vivre près de leur famille.
Ils souhaitent une maison où ils pourront recevoir leurs enfants
et petits enfants.Elle devra comprendre une belle pièce de vie
avec cuisine, 2 chambres avec salle d’eau, un espace permet‐
tant d’installer un billard et pouvant éventuellement servir de
dortoir, un coin bureau et une buanderie.
façade sud
,
4,98
5,10
1,40
0,50
1,85
2,47
1,85
0,87
0,96
4,62
°
,35
86
4,90
all. :
0.20m
6,15
3,20
2,50
1,60
2,10 3,30
1,30
1,47
1,40
2,40
3,80
1,55
2,50
0,40
G
allè ge = 0. 70 m
1,80
1,60
2,29
4,60
0,93
2,10
0,80
1,60
1,81
0,50
0,80
1,60
1,10
6,25
11,00
1,00
7,25
F
E
D
C
B
A
22,85
0,15
0,96
plan niveau principal
1,90
2,20
0,75
allè ge = 0 .7 0m
0,10
0,75
al lège = 0. 70m
5,55
1,40
1,65
3,20
3,50
S E J O UR / S AL L E A M AN GE R
S : 33 m²
G
6,15
0,50
DGMT
S : 2,8 m²
8,54
Ouest
2,52
ENTREE
S : 6.5 m²
CU I S I N E
S : 6,3 m²
1,05
15
R
14
1
2,95
13
2
1,00
2,10
4
3
16 x 0,18 = 2,900 m
12
9
8
7
10
11
6
1,45
WC
S : 1,5 m²
5
1,55
allège :
1. 1 0 m
Est
7,51
4,30
3,00
mur en pierre
0,00
Façade Est
7,51
couverture ardoise
pente 120%
isolation combles
¢G«ILQLU
suspente mezzanine
garde corps
(alu brossé + panneau vitré)
4,11
garde corps
(alu brossé + panneau vitré)
réhausse mur +60cm
ceinture béton existante
ruban led eclairage mur
2,90
5,90
Bardage zinc anthra.
+ ITE 140mm
mur pierres apparentes
murs pierre exist.
+ ITE + enduit
escalier bois
isolation 100mm
+ placoplatre
garde corps
(ferronerie)
plinthe bois
0,00
ruban led
eclairage mur
mur pierres
apparentes
escalier béton
2,40
menuiseries aluminium
gris anthracite
murs pierre exist.
+ ITE + enduit
isolation 100mm
+ placoplatre
plinthe bois
-2,75
drainage périphérique
Coupe CC
LE PROJET
L’accès principal de la maison est maintenu côté village, près
du stationnement en partie haute du terrain. La démolition du
hangar permet de rédéfinir totalement l’entrée de la maison et
les transitions entre espaces public et privé par la création
d’une terrasse/patio permettant de profiter du soleil matinal.
Le niveau d’accés comprend le hall, la pièce de vie avec cuisine
organisée autour du poêle et de l’esclalier ainsi qu’un un sani‐
taire. Les 2 chambres avec salle de bain, le dressing, le bureau
et la buanderie se trouvent au niveau inférieur.
La suite des maîtres d’ouvrage est aménagée dans un volume
construit à la place de l’appenti et dont la toiture forme une
grande terrasse qui prolonge le salon. La façade nord est isolée
par l’extérieur avec finition en enduit clair qui se prolonge sur
l’extension. La porte bois coulissante sur rail est restaurée.
Le toit de la grange est remplacé par un toit en ardoises qui re‐
prend les caractéristiques des maisons du hameau. Ce nouveau
toit libère plus de hauteur et permet la création d’un niveau
supplémentaire sous comble où sera installé le billard en mez‐
zanine sur le salon.
Une coursive et faisant office de brise‐soleil longe la façade sud
et prolonge la terrasse/patio de l’entrée jusqu’à la terrasse côté
salon à l’Ouest.
Afin d’eviter l’effet «constructions verrues» autour du volume
en pierre, les éléments «entrée, terrasses et coursive» sont
conçus comme un ensemble traité avec la volonté de donner
un caractère contemporain à la maison.
Cet ensemble est le «geste fort» qui assure le mariage entre
éléments anciens et neufs.
LA GRANGE DE HYMES
> Maître d’ouvrage :
> Nature du projet :
> Localisation :
> Année de réalisation
> Surface :
Privé (particulier)
Réhabilitation d’une grange en maison
PLateau de Hymes, Auzit (12)
Livraison 2016
148 m²
CARACTERISTIQUES DU PROJET :
Rénovation murs pierres existants, création plancher bois.
Couverture : ardoises
Bardage : zinc
Menuiseries extérieures aluminium.
SOLUTIONS ENERGETIQUES :
Chauffage poele à bois + plancher chauffant électrique (appoint)
Isolation extérieure : façade nord + volume neuf.
Panneaux solaires thermique + ballon thermodynamique pour
l’eau chaude sanitaire.
Ventilation double flux.
Maison BBC (conforme aux normes RT 2012).
«Un appartement original, avec
un esprit contemporain mais chaleureux et un petit côté chic et
sensible»
APPARTEMENT C1
(2013)
Rénovation d’un appartement,
Centre ville de Toulouse (31)
L’EXISTANT
Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien du
centre ville de Toulouse, l’appartement existant comprend 3
pièces, une cuisine et une salle de bain avec avec WC pour une
surface de 68 m². Si l’appartement est au dernier étage, les
principales ouvertures donnent sur une coursive et la cour in‐
térieure de l’immeuble. Le vis à vis n’est pas trop gênant mais,
l’appartement étant trés cloisonné, les pièces de vie sont assez
sombres et relativement petites.
L’organisation générale n’est donc pas optimisée et ne corres‐
pond pas aux besoins du nouveau propriétaire.
L’ensemble est «vieillot», l’électricité n’est plus aux normes...
mais l’appartement présente un potentiel intéressant. Le client
souhaite conserver le parquet et les cheminées.
LA COMMANDE
Le maître d’ouvrage souhaite une réorganisation et un reloo‐
king complet de l’appartement qui devra offrir un espace prin‐
cipal avec cuisine ouverte sur séjour, un bureau, une «suite
parentale» (chambre, dressing, salle de bain et WC séparé)
ainsi qu’un espace buanderie et un deuxième sanitaire.
L’installation électrique sera entièrement revue de même que
l’ensemble de la plomberie et des équipements sanitaires. Les
travaux comprendront également le remplacement de toutes
les menuiseries extérieures ainsi que l’isolation des murs péri‐
phériques et l’isolation sous toiture.
Le maître d’ouvrage souhaite un appartement dans un esprit
«assez contemporain» mais chaleureux avec un petit côté «chic
et sensible».
LE PROJET
Le projet réorganise totalement l’appartement en cherchant à
limiter la surface «perdue» en couloir de circulation.
Afin d’offrir un espace de vie généreux, l’entrée, le séjour, le
bureau, la cuisine et le coin repas sont regroupés dans le même
espace qui est structuré par des «volumes» plutôt que des pa‐
rois : travail du cloisonnement «en épaisseur» avec création de
niches, caissons et rangements divers... Ces volumes créés
comme des «meubles» intégrés de hauteurs variées viennent
séquencer et organiser l’espace de vie en fonction de ses diffé‐
rents usages.
De cette manière, chaque usage trouve sa place et l’espace de
vie reste plus ouvert. Il bénéficie d’une double orientation et
profite mieux de la lumière naturelle.
N
LE PROJET :
La chambre est séparée du salon par le dressing qui est traité
comme un volume plus bas : le plafond de l’appartement file
par dessus ce qui augmente la sensation d’espace depuis la
chambre et le salon tout en permettant l’intégration de dispo‐
sitif lumineux.
L’éclairage du projet est l’objet d’une attention toute particu‐
lière : éclairage des niches, des plafonds, caisson lumineux au
dessus du coin bureau etc.
Le projet joue avec les contrastes entre éléments anciens et
lignes épurées, plus contemporaines.
Les cheminées de la chambre et du séjour sont mises en valeur
par la création de niches avec éclairage tandis que la cheminée
de la cuisine est encadrée de rangements.
Le parquet et les poutres sont en mauvais état et ne peuvent
être conservé bruts mais leur traitement préserve le charme
de l’ancien. Le parquet reste sombre, les poutres sont blanchies
pour ne pas assombrir l’espace.
Le petit côté «classic chic» est apporté par le choix des revête‐
ments muraux, les nuances de blancs mats et brillants...
et quelques éléments de détails tels que les plinthes hautes en
bois..
CHANTIER
L’espace de l’entrée est défini par un volume
«double face» comprenant penderie et niches
qui s’insrit comme le prolongement de la cuisine.
Sous les fleurs : le lave vaisselle
En face de l’entrée, un volume qui nous laisse
entrevoir le salon : il ne manque plus que le
meuble console et le coin bureau sera opéra‐
tionnel.
Le volume contre lequel sera fixé la console bureau joue un rôle capital
dans l’articulation du projet.
Il est l’espace de transition entre l’entrée, l’espace de vie et la chambre.
Les vues qu’il permet depuis les différents espaces ont été soigneuse‐
ment choisies. Le caisson lumineux situé au dessus est un autre élé‐
ments scénographique fort du projet.
L’ensemble des prises téléphones, TV etc.sont regroupés dans la niche,
cachés dans un caisson sous l’étagère du bas. Connection HDMI et ca‐
blage HiFi sont intégrés au cloisons.
Le volume qui intègre la penderie et le lave vaisselle se prolonge au des‐
sus de la cuisine en laissant passer la lumière. Il joue un rôle de transi‐
tion important dans les enchaînements entre les espaces car il permet
de tenir l’entrée en retrait de l’espace de vie tout en laissant pénétrer
la lumière de la fenêtre sur cour.
Côté séjour, le volume situé sous le caisson lumineux est creusé de
niches avec étagères. Cet ensemble met la porte d’accés à la chambre
en retrait de l’espace de vie tout en permettant une vue perspective en
profondeur le long de la façade lorsque les portes coulisantes sont ou‐
vertes (voir plan).
Le coin cuisine avec la cheminée encadrée par les éléments de range‐
ments. Derrière la porte coulissante, l’espace buanderie avec machine
à laver et sèche linge superposés (gain de place) et, tout au fond, un sa‐
nitaire.
Vue depuis le salon. Chaque fonction, chaque usage a son espace bien
défini mais l’espace est ouvert et lumineux car il profite de la lumière
des fenêtres de la façade sur cour.
Vue sur le salon depuis sla cuisine. Le salon profite de la fenêtre côté
sud et sans vis à vis. La cheminée est encadrée de niches (avec spots
encastrés en faux plafond pour éclairage rasant des murs briquettes ).
Sur la gauche, on devine la chambre lorsque la porte coulissante est
entrouverte.
Comme pour le salon, la cheminée existante de la chambre est mise en
valeur par la création de niches qui intègrent le conduit de cheminée
et des spots encastrés pour l’éclairage d’ambiance.
Compte tenu des contraintes budgétaires et de l’état des murs briques
existants, ces derniers n’ont pu être rénovés et le maître d’ouvrage a
opté pour des briquettes de parement.
Le dressing est un volume plus bas. Le plafond de l’appartement file au‐
dessus. L’ensemble accentue la sensation d’espace et permet la mise en
place d’un éclairage rasant pour le plafond (idem côté salon ‐ voir
coupes).
Attenante à la chambre, la salle de bain est équipée d’une baignoire bal‐
neo, d’une douche aux dimensions confortables et comprend un WC
séparé.
APPARTEMENT C1
> Maître d’ouvrage :
> Nature du projet :
> Localisation :
> Année de réalisation
> Surface :
Privé (particulier)
Architecture intérieure : rénovation d’un appartement
Centre ville de Toulouse (31)
2013
68 m²
CARACTERISTIQUES DU PROJET :
Projet d’architecture intérieure en rénovation totale.
Travail particulier sur les dispositifs d’éclairage.
ECONOMIES D’ENERGIE :
Isolation des murs périphériques et sous toiture.
Remplacement des menuiseries extérieures.
Mise en oeuvre de radiateurs électriques plus perfomant.
(Projet éligible au crédit d’impôt)
«Demain, j’élève le haut.»
PETITE MACHINE A HABITER
(EDITION 2015)
Surélévation d’une maison ‐ Le Mans
Concours «Petites Machines à Habiter»
organisé par le CAUE de la Sarthe (72)
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$% & &' ( %' % '
« lib’AIR toit ! » (recherche)
Le projet est conçu comme une grande toiture habitable avec la volonté de faire entrer
le soleil tout en cherchant à minimiser l'intervention sur l'existant qui est ainsi limitée
à la dépose partielle de la toiture et des cloisons de l'étage. L'essentiel du budget (70
000 euros) peut donc être consacré aux nouveaux aménagements.
La volumétrie est librement inspirée d'éléments tels que greniers, moulins, cheminée
industrielle... et évoque la cabane, le refuge... L'extension proposée est volume mo‐
deste mais qui offre une grande liberté d’aménagement et d’évolution.
Le principe constructif est un système modulaire en ossature bois posé "en échasses"
par dessus le toit existant.
Le comble sombre d’autrefois devient l’espace habitable privilégié, réceptacle de la lu‐
mière, ouvert sur la hauteur et sur le jardin.
«il faudrait aussi aménager un studio
indépendant car j’aurai besoin d’un
complément de revenus pour mes
vieux jours...»
MAISON R1
Rénovation d’une maison.
(2013)
1,95
isolation sous toiture
laine minérale 240 mm
BA 13 en sous face
finition peinture
charpente existante
montants bois
montants bois
1,95
faux plafond
placo suspendu
0,25
cloison séparative
type SAD 180mm
plancher bois
porte pleine coulis
dans cloison
2,25
porte coulissante
dans cloison panneau translucide
L’EXISTANT
LA COMMANDE
D’une surface de 80 m², la maison existante est com‐
posée d’une petite bâtisse ancienne (comprenant le
salon / salle à manger, deux chambres, une salle de
bain et un wc séparé) et d’une petite extension où se
trouve la cuisine.
L’accés à la maison depuis la rue se fait en façade
nord. L’entrée est un couloir qui mène aux pièces de
vies situées au sud, côté jardin, en distribuant les
chambres, salle de bain et WC.
Le maître d’ouvrage souhaite une rénovation totale
avec un double objectif :
1‐ améliorer les performences énergétiques pour ré‐
duire les factures et augmenter le confort (notam‐
ment en hiver).
2‐ créer un studio indépendant destiné à la location
afin de permettre une source de revenus complé‐
mentaire en cas de besoin.
ML
CUISINE
SDB 1
WC
DGMT
CHAMBRE 1
non concernée
par les travaux
SALLE A MANGER
MEZZANINE 1
COULOIR
N
MEZZANINE 2
SEJOUR
SDB 2
CUISINE 2
LE PROJET
Le couloir d’entrée existant devient un sas commun desservant
le studio et l’habitation principale.
Le studio est constitué d’une pièce avec coin kitchenette et pen‐
derie, d’une salle d’eau et d’un espace en mezzanine pour le lit
et un coin bureau prés de la fenêtre.
Le logement principal est réorganisé autour de la pièce de vie
et du poêle. La salle de bain, le WC et le dégagement avec pla‐
card articule la liaison avec la chambre qui est mise «en retrait».
Pour compenser la réduction de surface de la pièce de vie, une
mezzanine est créée (salon TV et couchage d’appoint).
2 fenêtres de toit sont créées pour assurer la luminosité dans
le séjour et dans la salle bain (grande hauteur sous plafond).
L’amélioration des performences énergétiques est
avant tout obtenue par l’isolation de la maison : murs
périphériques, plancher bas, la toiture et remplace‐
ment des menuiseries extérieures. Compte tenu des
contraintes budgétaires, l’isolation est réalisée par
doublage intérieur. En complément, un poêle à gra‐
nules est installé et devient le chauffage principal.
Les cloisons séparatives sont traitées pour assurer
l’isolation acoustique entre le studio et l’habitation
principale.
La cuisine du studio ne sera aménagée que le jour où
le maître d’ouvrage décidera de le louer.
La mezzanine au dessus du salon avec coin TV et couchage d’appoint.
Niche dans la chambre rose de la propriétaire.
La salle de bain principale : lumineuse avec belle
hauteur sous plafond rampant et fenêtre de toit.
(à commande électrique)
L’escalier/échelle menant à la mezzanine du studio.
Derrière laporte d’entrée : penderie et compteur électrique.
La mezzanine du studio permet d’installer un lit
(140 cm) et un coin bureau sous la fenêtre.
La salle d’eau du studio
MAISON R1
> Maître d’ouvrage :
> Nature du projet :
> Localisation :
> Année de réalisation
> Surface :
Privé (particulier)
rénovation d’une maison
Quartier des sept Deniers, Toulouse (31)
2013
80 m²
CARACTERISTIQUES DU PROJET :
Rénovation de la maison avec création d’un studio indépendant.
Budget modeste
ECONOMIES D’ENERGIE :
Isolation des murs périphériques, du plancher bas et de la toiture.
Remplacement des menuiseries extérieures.
Mise en oeuvre d’un poêle à granules.
Remplacement de la chaudière.
Création de fenêtres de toit pour amélioration éclairage naturel.
« J’habiterai en haut mais je
veux une pièce avec coin cuisine
en bas ouverte sur le jardin...
pour l’été »
LA MAISON «MASSALY»
(2011)
Rénovation d’une maison, Buzy (64)
le rez de chaussée
le premier étage
les combles
L’EXISTANT
La maison existante est une belle bâtisse en pierres inoccupée
et non entretenue depuis de nombreuses années.
La double porte d’entrée ouvre sur un atelier qui occupe l’en‐
semble du rez de chaussée dont le sol est en terre battue. Un
premier escalier mène à l’étage habitable de la maison com‐
prenant trois pièces. De là un second escalier mène à un gre‐
nier sous combles. Les planchers et la toiture sont en mauvais
état et nécessitent un remaniement complet mais l’ensemble
présente un beau potentiel pour une rénovation de caractère.
l’entrée avec la façade intérieure et accés direct au jardin
LV
ENTREE / GARAGE
WC
1,78 m2
27,60 m2
SALON CUISINE
37,13 m2
SDB
5,86 m2
PIECE D'ETE
CHAMBRE
23,61 m2
10,18 m2
plan du RDC
LA COMMANDE
Le maître d’ouvrage souhaite rénover la maison en préservant
son aspect extérieur d’origine (porte, pierres, volumétrie...).
La maison est destinée à devenir la résidence principale du maî‐
tre d’ouvrage et devra comprendre une cuisine ouverte sur sé‐
jour, 1 chambre principale et une chambre d’appoint, 1 salle de
bain, WC ainsi qu’un coin bureau.
Le maître d’ouvrage veut vivre à l’étage mais avoir une pièce en
bas ouverte sur le jardin. Il souhaite aussi un garage mais préfè‐
rerait éviter de devoir édifier une nouvelle construction
plan du premier étage
LE PROJET
Une partie du rez de chaussée est traitée comme un porche
d’entrée, espace extérieur protégé avec possibilité d’y garer un
véhicule. La façade d’entrée de la maison est abritée sous ce
porche. Cette «façade intérieure» en bois est très contempo‐
raine et constraste avec l’enveloppe externe.
On entre par l’espace cuisine/salon d’été qui occupe le reste
du RDC (+ un WC). Les éléments de cuisine peuvent être dissi‐
mulés derrière des portes coulissantes. Cuisine principale, sé‐
jour, chambre et salle de bain sont à l’étage. Deux espaces en
mezzanine recoivent la chambre d’appoint et le coin bureau.
La pièce du rez de chaussée avec les éléments de cuisine cachés
quand les portes sont refermées.
A gauche : Le salon du premier étage depuis
le haut de l’escalier venant du rez de chaus‐
sée. L’échelle mène à un «espace dortoir»
sous combles.
Ci‐dessous : la pièce de vie avec le coin bureau
et couchage d’appoint en mezzanine.
L’escalier de la mezzanine est caché derrière
un volume prévu pour le frigo.
A gauche : la cuisine avec sa petite ter‐
rasse créée à l’étage.
Ci contre : le coin bureau en mezzanine
sur le salon.
« il y a quelque chose à faire avec
cet appartement... »
APPARTEMENT NR1
(PHASE 1 : 2011)
Rénovation d’un appartement, Toulouse (31)
L’EXISTANT / LA COMMANDE
Le maître d’ouvrage souhaite rénover cet apparte‐
ment de 80 m² situé au premier et dernier étage
d’une petite copropriété «coinçée dans un triangle
entre trois lignes ferrovières près de la rue du Fau‐
bourg Bonnefoy à Toulouse.
Construit en béton avec couverture bac acier, le bâ‐
timent existant date de 1967. A l’origine, le rez de
chaussée servait d’atelier (aujourd’hui stockage +
vestiaires de l’entreprise voisine) et l’étage était oc‐
cupé par des bureaux.
LE PROJET
Le projet consiste en l’aménagement d’un bel espace de vie avec
cuisine ouverte sur séjour, niches intégrées aux murs et pende‐
rie redéfinissant l’entrée + réorganisation des 2 chambres et de
la salle d’eau pour créer des sanitaires séparés de la salle de
bain.Les travaux sont l’occasion d’isoler les murs périphériques
et le projet tient compte de l’extension avec terrasse sur le toit
prévue dans une seconde phase de travaux.
Traitement minimaliste
Très contraignante, la structure poteaux/poutres est traitée de
manière à souligner une perspective qui devient l’élément fort
du projet. Le projet préserve le petit côté «atelier»
(travaux réalisés par le maître d’ouvrage)
« On veut construire une piscine.
On a le trou mais il faudrait un
local technique, et aussi un abri de
jardin. »
PISCINE ET PAYSAGE
(2012)
Piscine, local technique, arbri de jardin et aménagement paysagé
Fonsorbes (31)
L’EXISTANT
LA COMMANDE
Le maître d’ouvrage vient d’acheter cette maison si‐
tuée dans un lotissement à Fonsorbes. La construc‐
tion est inachevée. Les finitions et aménagements
extérieurs restent à faire mais la maison est habita‐
ble. Implantée côté rue, au nord d’un vaste terrain
plat, la maison est largement ouverte côté sud sur le
jardin qui s’étend vers un bel espace boisé avec une
légère pente en fond de parcelle.
Côté jardin, devant la maison : un grand trou rectangulaire.
Une piscine était prévue.
Le maître d’ouvrage souhaite réaliser la piscine et construire
un local technique ainsi qu’un abri de jardin.
Il souhaite également des conseils sur l’aménagement pay‐
sager du jardin et l’éclairage extérieur.
maison existante
salon/sam
cuis.
chbre
local
technique
abri
jardin
plage
LE PROJET
Finalement, la propositon retenue n’utilise pas le trou exis‐
tant : la piscine aurait été un obstacle entre la maison et le
fond du jardin. Le projet utilise les éléments de programme
(piscine, abri, local technique) pour structurer le jardin et y
intégrer pleinement le fond de parcelle boisé.
La piscine est un couloir de nage qui crée deux zones dis‐
tinctes sur la terrasse existante : une large terrasse devant les
pièces de vie, et une terrasse plus «intime» devant la suite
parentale. Cette division se prolonge sur le jardin.
L’espace principal, trés dégagé, s’étend devant le salon et la piscine.
La piscine est prolongée par une plage en bois qui s’étire en léger
porte à faux avec un salon et une douche extérieure installés sous
les premiers arbres. L’ensemble est complété par l’abri de jardin
qui est l’occasion de créer une cuisine d’été.
Le vis à vis avec la parcelle voisine (à l’est) est traité par la construc‐
tion du local technique qui met la terrasse des regards tandis que
plusieurs lignes de végétation et le mur de la douche constituent
des écrans qui protègent la piscine et la plage.
vue d’ensemble de l’aménagement du jardin avec simulation de l’éclairage extérieur proposé
local
technique
douche
abri de jardin
cuisine d’été
plage
la plage et la douche avec éclairage
suspendu dans les arbres
La plage est en léger porte à faux sur la pente vers le fond du terrain. Ci dessous : abri de jardin et cuisine d’été.
terrasse existante
L’implantation du local technique en ex‐
tension de la maison existante permet de
refermer la terrasse et supprimer ainsi le
vis à vis avec la parcelle voisine.
LA «CASITABLE»
(2011)
Création de mobilier, Toulouse (31)
VARIANTE PROPOSEE
Ci contre une deuxième version de la table avec
deux lames d’acier dans la longueur du plateau
pour rappeler l’écartement entre les planches d’un
vieux bureau situé dans la même pièce.
Dimensions et matériaux sont identiques.
LE PROJET
Conception sur mesure d’une table en bois (frêne) et
acier brut qui est installée entre 2 poteaux.
Design contemporain mais assemblage traditionnel
des pièces de bois formant le plateau par système
tenon/mortaise.
Contraste entre l’aspect brut des pieds en acier et la
douceur du plateau en frêne huilé.
Le plateau a été réalisé par un charpentier, les pieds
par une entreprise de serrurerie. Les pieds sont restés
en extérieur pour les rendre partiellement rouillés.
La table est volontairement un peu étroite pour ac‐
centuer la proximité et la convivialité lors des repas.
« Le salon est trop petit et il nous
faut impérativement une chambre
de plus. On aimerait bien une suite
parentale... »
MAISON C1
(2011)
Extension d’une maison à Bessières (31)
0,85
A
A
maison existante
pente 33 %
ME 06
WC
3,50
SDB
14,7 m2
CUISINE
12,10
13,80
2,68
1,25
pente 33 %
ME 07
0m
= 2,85
8
0,20
9
10
8
9
0,20
13
10
14 x
14
7
4,60
ME 03
vide sur
séjour
1,80
4,20
4,20
ME 08
ME 01
ME 08
0,85
4,85
14 x
0m
= 2,85
6
13
1,80
ME 04
pente 33 %
13,30
1,70
4
5
14
7
1,05
11
4,85
4
6
12
11
3,20
EXTENSION
SALON
20,3 m2
1,05
3
12
ME 02
0,90
2
3
CHAMBRE
5,7 m2
1
2
1
3,60
panneaux amovibles
panneaux amovibles
5.00
4,95
PLAN
coin bureau et couchage d’appoint en mezzanine
A
A
CHAMBRE
1,95
2,18
SDB
5
12,10
ME 05
pente 33 %
CHAMBRE
CHAMBRE
RDC
-
1/100°
PLAN ETAGE
- 1/100°
N
N
plan du RDC
plan de l’étage
2,15
5,05
7,10
panneaux
fibro-ciment
couverture tuile existante
4,90
4,30
baie vitrée fixe
bardage tasseaux
de bois
0,58
0,00
-1,90
0,00
FACADE
SUD
façade sud (projet)
-
1/100°
L’EXISTANT / LA COMMANDE
LE PROJET
L’objectif du maître d’ouvrage est de réaliser une ex‐
tension de sa maison afin d’agrandir le salon et de
créer une chambre supplémentaire avec salle de bain
ainsi qu’un coin bureau.
Aprés avoir étudié les possibilités d’extension de
plain pied sur l’arrière du terrain, la solution retenue
s’inscrit en surélévation.
Le projet reprend la volumétrie des maisons voisines et s’insère
facilement dans son environnement. La création d’une terrasse
et d’une «casquette» protégeant l’entrée assure la greffe du pro‐
jet sur l’existant.
Le traitement résolument contemporain des façades donne une
identité forte au pavillon existant tout en restant sobre et épuré:
volumes simples, matériaux naturels (bois et zinc), grandes baies
vitrées, brises soleil, éclairage...
« Je vise une clientelle exigente.
Les chambres devront faire au minimum 35 à 40 m². Chaque villa
aura sa piscine et si possible un
jaccusi... »
TOURISME «ECO-LUXE» A BALI
(2010)
Construction de 5 villas à Bali, Indonésie
Architecte mandataire : Atelier SLX ‐ Hong Kong.
LE PROJET
Construction de 5 villas destinées à la location touristique haut
de gamme à Bali, Indonésie.
Chaque villa offre une surface de 300 m² organisée autour d’un
jardin/patio avec piscine + terrasse avec jaccusi en toiture.
Le projet comprend aussi un espace d’accueil avec locaux pour
le personnel (chauffeur, cuisiniers etc.) et un parking en sous
sol.
Le projet optimise la ventilation naturelle pour limiter l’usage
de la climatisation et assurer la pérénité des constructions. Ré‐
cupération des eaux de pluies, traitement des eaux usées par
phyto épuration, panneaux solaire thermiques et photovol‐
taïques.
« Nos filles grandissent. Ca devient compliqué le matin avec une
seule salle de bain. Et il faudrait
un espace bureau / jeu / bibliothèque... »
MAISON A1
(2011)
Extension d’une maison à Lapeyrouse Fossat‐(31)
le nouvel abri de jardin
maison existante
façade nord de l’extension avec les panneaux coiulissant
la pièce bureau/bibliothèquecréée à l’étage et la jonction avec le couloir existant
L’EXISTANT / LA COMMANDE
LE PROJET
L’objectif du projet est l’extension d’une maison pa‐
villonnaire située dans un lotissement. Le souhait du
maître d’ouvrage est pour offrir plus d’espace à leurs
filles grâce à la création d’une piéce supplémentaire
(bureau, jeu, coin télé...) à l’étage ainsi qu’une salle de
douche et un grand dressing.
Par ailleurs, la charpente du staionnement couvert à
côté du garage est sur le point de s’affaisser et néces‐
site des travaux avant effondrement de la couverture.
Le maître d’ouvrage souhaite fermer cet espace pour
créer un abri de jardin.
L’extension se développe au‐dessus du garage existant et en‐
globe également l’abri de jardin qui est reconstruit. La maison
étant déjà composée de plusieurs volumes, l’extension s’inscrit
comme le prolongement du volume existant et cherche à ap‐
porter une certaine unité à l’ensemble plutôt que d’ajouter un
volume supplémentaire.
Aprés avoir étudié plusieurs options, le maître d’ouvrage opte
pour affirmer le contraste entre existant et extension par le trai‐
tement des façades avec l’utilisation d’un bardage en terre cuite,
des volets coulissants et des brises soleil bois.
«Impossible de circuler dans cette
salle de bain. Il faut tout changer !»
JUSTE UNE SALLE DE BAIN
Rénvation d’une salle de bain, Pechebonnieu (31)
(2011)
existant
projet
après travaux
« Je veux une maison en bois mais
mon mari est maçon et il ne veut
pas entendre parler d’une maisonchâlet en rondin... »
MAISON C + M
(2008)
Construction d’une maison à Rumilly (74).
LE PROJET
Construction d’un châlet contemporain en partie haute d’un ter‐
rain en pente. Le volume habitable en ossature bois est posé sur
le socle maçoné encastré dans la pente. Le volume habitable est
développé en «demi nieaux» pour faciliter l’insertion de la maison
dans la pente. La couverture en zinc se prolonge et recouvre la fa‐
çade nord. Le faîtage est incliné, montant vers l’Est et permet de
profiter au mieux de la vue sur les montagnes depuis le salon et
la mezzanine.
La maison est largement ouverte sur une plateforme aménagée
avec une terrasse côté sud. Cette terrasse se prolonge sur le balcon
de la façade Est.
« on voudrait une maison
pour vivre dehors»
MAISON V
(2005)
Conception d’une maison à Majunga (Madagascar).
PROJETS DIVERS
L’activité de l’Atelier S n’est pas limitée à des projets de maisons et
appartements. Les pages suivantes illustrent la diversité des thé‐
matiques et échelles de projet abordées
Habitat préfabriqué en containers
maritimes ‐ Pau
Logements collectifs ‐ Toulouse
(Europan 2011)
résidence sociale ‐ Toulouse
abri pour vélos
Réhabilitation d’un chateau
deau ‐ Latina (Italie)
Maisons en blocs de terre com‐
primées ‐ Madagascar
Musée des énergies Fossiles ‐ Dubai
Projet pour le développement urbain
de Besakoa ‐ Madagascar
Logements collectifs ‐ Toulouse
(Europan 2011)
Boutiques Duty free ‐ Hong Kong International Airport
Habitat préfabriqué en containers
maritimes ‐ Toulouse
Centre de Secours du Val d’Arly
Extension du groupe scolaire de Marnaz
Maison des cultures urbaines
à Nice (cimbeton)
Blue resort Naruda ‐(Vanuatu)
Création d’un bureau préfabriqué en container maritime recyclé.
(modèle déposé)
Création d’un kiosque en matériau recyclé
reconstruction d’un hangar sur une plate‐ Extension de l’école primaire ‐
forme de tri à Colomiers
Boussy
Bibliothèque communale de
Boussy
Création du marché couvert de Besakoa
Madagascar
Habitat préfabriqué en containers
maritimes ‐ Hong Kong
Siège social de la société Walltopia ‐ Sofia (Bulgarie)
Réhabilitation de la station de métro «Quai de la Rapée»
et création d’une passerelle ‐ Paris
Réhabilitation d’un bâtiment de
bureaux ‐ Annecy
Salle des fêtes de Massingy
... / ...
atelier S
a r c h i t e c t u r e s
Sébastien NUTTENS ‐ architecte d.p.l.g. ‐ Toulouse
contact@s‐architectes.fr / 06 77 58 85 96
www.s‐architectes.fr
Te x t e s , p r o j e t s , p h o t o g r a p h i e s ,
images, conception graphique, édition
par Sébastien NUTTENS
Tous droits de reproduction réservés
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a r c h i t e c t u r e s
Sébastien NUTTENS ‐ architecte d.p.l.g. ‐ Toulouse
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