Livret présentation écoquartier - Votre écoquartier

PORTEUR DE PROJET
votre
écoquartier
Rue du Crépon à Vieux-Charmont
se présente…
agglo-montbeliard.fr
Pourquoi
construire
un écoquartier
Qu’est-ce qu’un écoquartier
“Un écoquartier ou quartier durable est un quartier urbain qui s’inscrit dans une perspective de
développement durable : il doit réduire au maximum l’impact sur l’environnement, favoriser le développement
économique, la qualité de vie, la mixité et l’intégration sociale.
Il s’agit de concevoir et construire en prenant en considération un grand nombre de problématiques sociales,
économiques et environnementales dans l’urbanisme, la conception de l’architecture”. Extraits projet d’agglo juillet 2009.
“Le Pays de Montbéliard doit devenir une agglomération exemplaire en matière énergétique. A ce titre,
Pays de Montbéliard Agglomération s’est engagé dans une politique volontariste, avec la signature en janvier
2009 de la “convention des Maires” de Bruxelles, où il s’engage à :
> réduire d’ici 2020 la consommation d’énergie de 20 %
Les 3 x 20
> réduire de 20 % l’émission de gaz à effet de serre
> porter à 20 % la part d’énergie renouvelable”.
L’écoquartier s’inscrit parfaitement dans une démarche globale en accord
avec le plan climat approuvé par délibération en juin 2012.
Les gaz à effet de
serre dans le Pays
de Montbéliard
1
36 %
2
24 %
SECTEUR
RÉSIDENTIEL
ET TERTIAIRE
TRANSPORT
ROUTIER
3
17 %
INDUSTRIE
4
9 %
TRAITEMENT
DES DÉCHETS
(INCINÉRATION…)
Pays de Montbéliard Agglomération souhaite construire une
agglomération écologique, solidaire, attractive et durable. Ce
projet doit permettre à tous et toutes d’accéder à un mode de
vie plus écologique et à un environnement plus agréable et
plus sûr.
La construction d’écoquartiers sur l’agglomération est un
premier pas vers cet objectif et celui du Crépon sera un projet
test pour toutes les communes souhaitant développer des
projets durables.
1 C’est un projet partagé,
par les citoyens et les habitants. Les futurs habitants
sont aussi sensibilisés aux modes de vie demandés
par ces quartiers.
2 C’est un projet exigeant et évaluable,
qui a fait l’objet d’études préalables et qui sera suivi
et évalué.
3 Il participe à la baisse des rejets de gaz
à effet de serre,
avec des bâtiments économes et la production
de chauffage et d’électricité par les énergies
renouvelables.
4 C’est un quartier mixte,
label
écoquartier
L’écoquartier du Crépon
a postulé au label national
des écoquartiers du ministère
du développement durable.
Ce label identifie et valorise
les projets exemplaires
d’urbanisme durable.
(L’écoquartier de Crépon a
été distingué avec 40 autres
projets et a intégré la démarche
nationale écoquartier).
au niveau social et architectural avec des formes
de bâtiments variées.
5 Il s’inscrit dans les réseaux et enjeux de
l’agglomération,
en étant desservi par le réseau de transport en
commun, ainsi que par des cheminements piétons
et des pistes cyclables.
avec un impact faible sur l’environnement et
une réintroduction d’espèces végétales sur le site.
3
2
6 Il limite son empreinte écologique,
De la friche industrielle
V i l l a g e r u r a l d e m o i n s d e 10 0 h a b i t a n t s ,
“CHALVUS MONS” est devenu, avec la poussée de
l’industrialisation, le gros village urbain d’un peu plus
de 2 500 habitants que nous connaissons aujourd’hui.
à l’écoquartier
Et les nuisances durant
la phase du chantier ?
Les terrains destinés à l’écoquar tier étaient
autrefois occupés par un entrepôt Ravi, magasins
d’alimentation bien connus des habitants du Pays de
Montbéliard.
Bâtiments et hangars ont ensuite servi au stockage et
transit des pièces automobiles Peugeot. De nombreux
camions assuraient les livraisons à toutes les usines
du groupe du Doubs, Alsace et Haute-Saône.
Avec la cessation de l’activité, l’entrepôt est devenu
une friche industrielle que Pays de Montbéliard
Agglomération a acquise en 2007 et 2008.
Démolition des bâtiments et dépollution ont été
réalisées en 2008 et 2009.
La voie de l’écoquartier était ouverte.
4
Une mobilisation forte des acteurs publics
Pays de Montbéliard agglomération a souhaité lancer ce projet dans le cadre du projet d’agglomération, en
choisissant Vieux-Charmont pour accueillir le 1er écoquartier porté par la communauté d’agglomération en ayant
acheté les terrains en friche après que ceux-ci aient été dépollués.
L’aménagement de ce nouveau quartier a été confié à la société publique locale Territoire 25 qui a pour mission
d’aménager l’écoquartier et de vendre les terrains à des promoteurs qui construiront les logements.
Territoire 25 a fait appel à une équipe pluridisciplinaire pour concevoir au mieux un projet cohérent et attractif :
architectes, urbanistes, paysagiste, spécialistes de l’éclairage ont travaillé de concert pour le projet.
Reichen et Robert et associés - BEJ - F. Maire - octobre 2013.
5
Une attention particulière sera
portée sur la phase de chantier
pour limiter les nuisances envers
les riverains du futur écoquartier.
Pour ces raisons, une charte
“chantier vert” va être mise en
place dans le but de gérer au mieux
les nuisances environnementales
(déchets, poussières, pollutions)
engendrées par les activités
de construction et respecter la
tranquillité des riverains.
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Pourquoi
a t-on choisi
de construire
des maisons accolées
et des logements
collectifs plutôt
que des lotissements
de maisons
individuelles ?
Ce choix civique participe à la protection de l’environnement car il permet
de préserver la ressource foncière en
économisant du terrain. Il permet
ainsi de réduire la consommation
d’énergie et les déplacements…
Il limite aussi l’imperméabilisation
des sols et réduit les coûts de fonctionnement en centralisant certaines prestations
(entretien des voiries et
réseaux, transports collectifs, ramassage scolaire,
enlèvement des déchets,
distribution du courrier…).
L’écoquartier du Crépon permettra la construction de logements
variés et adaptés aux besoins de la population.
Il est important que l’écoquartier puisse accueillir des familles
mais pas seulement. Chacun doit pouvoir trouver un logement
adapté à ses besoins quels que soient sa situation et son âge. En
effet au cours de notre vie nos besoins en terme de logement
évoluent.
L’écoquartier proposera donc, non seulement des grands logements
et des maisons mais aussi des petits appartements et studios
adaptés aux jeunes couples et aux personnes âgées.
Plus la population d’un quartier est
variée plus celui-ci sera vivant. Les
espaces verts du quartier seront
utilisés de façon quotidienne et cela
tout au long de la journée.
Duplex avec jardins, lof ts, des
logements prêts à être personnalisés,
autant de formules nouvelles et
variées qui seront à explorer.
L’écoquartier du Crépon accueillera une population mixte au niveau
social et générationnel, avec des logements variés pour répondre
aux besoins de chaque type de ménage.
Pourquoi choisir
un logement dans
cet écoquartier
plutôt qu’ailleurs ?
> Ce sont des logements neufs : pas besoin de travaux !
> La facture d’énergie sera bien moins élevée à la fin de l’année.
> Vous bénéficierez de services innovants et vous serez acteur d’une
nouvelle manière de s’organiser et de vivre ensemble.
...
Un engagement innovant
• Idéha a construit le premier immeuble
de l’écoquartier. Ce bâtiment est
particulièrement exemplaire dans sa
conception :
Il est composé de 29 logements
tous traversants, bénéficiant d’une
terrasse ou d’un jardin.
Ces logements ont été conçus pour
consommer seulement 39 kW/m2/an,
ce qui est mieux que le BBC
(42 kW/m2 /an). Ces performances
reposent sur l’utilisation de la chaleur
du soleil, une très forte isolation, une
absence de ponts thermiques et une
grande étanchéité à l’air.
Nous sommes dans un département
où la ressource en bois est grande et
le bois est intéressant du point de vue
constructif et thermique. C’est donc
logiquement que le bois a été utilisé
pour ce bâtiment pour la structure
porteuse des niveaux supérieurs et
des façades.
•N
éolia se lance dans le bâtiment
passif. Ces logements doivent
produire autant d’énergie qu’ils
en consommeront.
De belles aventures à suivre…
7
Des logements diversifiés, des logements pour tous
pour répondre aux besoins de l’agglomération
Logements existants raccordés
au réseau de chaleur
Accession à
la propriété
Maisons individuelles
en bandes
en accession aidée
Ru
ed
uF
or
t
Grand-Charmont
Néolia
Un bâtiment
de 20 logements passifs
ed
Ru
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s
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Sou
Idéha
Allée et
petit
parc
3 bâtiments
collectifs avec 29
logements BBC
Services et commerces
au rez-de-chaussée
Collectifs en accession
ou en location
Verger
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Verger
9
8
t
on
arm
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eux
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Reichen et Robert et associés.
Des logements performants et économes en énergie pour se chauffer durablement
En France, la moitié de l’énergie est consommée sous forme de chaleur.
Elle génère 23 % des émissions de gaz à effet de serre responsables de
l’effet de serre.
La baisse de la consommation énergétique des logements est un objectif
important des lois issues du Grenelle de l’environnement ; une grande
exigence est portée à l’isolation des bâtiments et à la mise en œuvre
de réseaux de chaleur fonctionnant à partir d’énergies renouvelables.
Les collectivités territoriales se sont engagées, à leur mesure, dans la
réalisation de cet objectif. L’Adème (agence de l’environnement et de la
maîtrise de l’énergie) aide au développement de ces réseaux.
Tous les logements neufs
de l’écoquartier seront raccordés
au réseau de chaleur ;
mais leur consommation
sera faible du fait de leur performance
en terme d’isolation.
Se chauffer avec un réseau de chaleur a de nombreux avantages :
Fiabilité
Les risques de coupure de chauffage sont minimes car la chaudière
d’appoint peut relayer la chaudière bois ; les installations bénéficieront
d’une surveillance 7j/7 pour prévenir toute panne.
Chaufferie
+
80
logements voisins rue
des peupliers seront
également raccordés.
Des économies
La mutualisation de la distribution et de la production de chaleur
assurent des économies sur de nombreux postes de dépenses
notamment, la maintenance et le gros entretien. L’utilisation de 80 %
d’énergie renouvelable fait baisser la TVA à 5,5 %.
Les logements raccordés par un réseau d’eau chaude n’ont aucun stock
de combustible ni chaudière ; les risques d’incendie ou d’intoxication
sont donc réduits.
Transparence
10
Le chauffage urbain est un service public qui est délégué à une
entreprise qui en assure l’entretien et le fonctionnement selon un cahier
des charges très strict. Elle rend compte annuellement de ses activités.
Les réseaux de chaleur sont soumis à des réglementations plus strictes
que les chaudières individuelles et leur taille permet des installations
plus performantes.
Le vocabulaire du réseau
R1 : énergie consommée. La quantité de chaleur
consommée est relevée par un compteur individuel.
R2 : part fixe de la facture. Frais d’exploitation, de
maintenance, de travaux d’entretien.
P1 et P2 : entretien et maintenance des installations
dans le bâtiment depuis la station d’échange (ou
sous-station) jusqu’aux appareils des usagers.
Pourquoi choisir
la plaquette bois
pour alimenter
la chaudière ?
80% de bois
Le bois possède un bilan carbone
neutre. Dans une région très boisée
comme la nôtre où la filière bois
s’organise, il est intéressant de profiter
de cette énergie renouvelable.
Les plaquettes forestières
traditionnelles utilisées sont
issues des forêts de la région et les
particules émises sont récupérées
à l’aide de filtres chargés de
dépoussiérer les fumées. L’utilisation de
cette énergie renouvelable est moins
coûteuse que celle d’énergies fossiles et
son bilan gaz à effet de serre est meilleur.
20%
de gaz
Selon les prévisions de besoins en chauffage du quartier, le gaz devrait représenter 1/5 de la consommation totale ;
le recours au gaz est nécessaire en complément soit lors de températures hivernales très froides soit au contraire l’été .
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Confort et sécurité
Des espaces extérieurs intelligents
La construction de l’écoquartier du Crépon permet de retrouver des espaces verts de qualité en formant un « parc
habité ».
La végétalisation du quartier fait bénéficier d’un cadre de vie agréable.
En plus de ses qualités esthétiques, le parc habité a d’autres avantages :
– la végétation permet de tempérer la chaleur en été,
– les plantes participent à la qualité de l’air en filtrant les polluants,
Le tri a la part belle
Un équipement esthétique et peu
encombrant pour un quartier et des
habitants écoresponsables.
Vous y déposerez également les
ordures ménagères. Plus de camions
bennes circulant de bon matin, ni
de dépôt sauvage, ni de grosses
poubelles qui traînent.
12
Qu’est-ce qu’une noue ?
Une noue est un fossé large et peu profond avec des rives
en pente douce. Elle permet de collecter et stoker l’eau
pluviale après ruissellement sur les surfaces voisines.
Cette eau va ensuite s’infiltrer dans le sol pour recharger
les nappes phréatiques, après filtration des polluants par
les plantes et le sol.
Elles accueillent différents types de plantes et de petits
animaux.
Et le compostage
est une évidence
32 % de nos déchets
sont biodégradables
et composés
essentiellement d’eau
et le compost sert
à nouveau pour les
plantations.
Les bénéfices de la gestion différenciée :
- Préserver et enrichir la biodiversité en ville : en
privilégiant des espèces locales et en laissant
la végétation s’épanouir pour fournir à la faune
nourriture et habitat.
- Limiter l’utilisation de produits phytosanitaires
(désherbants, insecticides, fongicides...), qui
présentent des effets nocifs pour l’environnement
et une action polluante sur l’eau.
- Réduire les besoins en eau avec des espèces
adaptées au territoire ou adopter le paillage au
pied des végétaux.
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– les espaces verts sont des surfaces perméables qui permettent aux eaux de pluie de s’infiltrer et de rejoindre les
eaux souterraines.
Réintroduire et préserver la biodiversité locale
L’écoquartier du Crépon a pour ambition de
participer à la protection de la biodiversité
et notamment des espèces locales. C’est
pourquoi l’ensemble des plantations du
quartier sont des espèces adaptées au
territoire demandant peu d’entretien.
De même, la collectivité veille à ne pas
implanter sur le site d’espèces végétales
invasives, c’est-à-dire des espèces non
locales ayant tendance à s’étendre aux
dépends des autres plantes.
1
2
3
4
5
6
7
8
Pays de Montbéliard Agglomération est un territoire
où les vergers sont une composante du paysage.
Aujourd ’hui, malheureusement vic times de
l’urbanisation ou abandonnés, la plupart des arbres
fruitiers sont très vieux et les vergers sont menacés de
disparition.
Cet ensemble patrimonial sera valorisé et recréé dans
les espaces verts et jardins de l’écoquartier avec la
plantation de vergers composés de variétés anciennes
d’arbres fruitiers .
Les espaces libres de l’écoquartier seront surtout des espaces verts ; ils lient toujours l’utile à l’agréable. On n’attend plus que
vous pour planter et semer !
1 Les noues pour absorber le trop plein d’eau et former un
rideau végétal.
2 Prairies fleuries pour les espaces publics et couvres-sol
pour le stationnement extérieur.
3 La rue du Crépon bordée d’arbres hauts et en couleur.
4 Haies mélanges libres pour rythmer et moduler les vues
entre public et privé.
5 Les arbres fruitiers pour les espaces privatifs.
6 Vivaces en pied d’arbre d’alignement.
7 Arbre à floraison printanière pour marquer un endroit
particulier.
et cépées pour accompagner les cheminements
8 Arbres
piétonniers.
15
14
Les vergers, patrimoine local du Pays
de Montbéliard
Pour vos déplacements, passez au vert !
Et si vous n’aviez pas besoin
d’une deuxième voiture ?
Quelle place
pour la voiture ?
La place de la voiture dans l’écoquartier sera limitée pour
réduire les nuisances liées à la présence de véhicules.
Les concepteurs de l’écoquartier ont fait le choix de ne pas
implanter de rues traversantes sur le quartier mais uniquement
des dessertes de petites tailles partagées avec les cyclistes et
les piétons pour accéder en toute sécurité aux habitations.
Ce choix permet de limiter les nuisances sonores et visuelles
mais aussi la pollution de l’air, tout en vous permettant
d’accéder facilement à votre habitation.
En limitant l’emprise des rues mais aussi
des places de parking sur l’écoquartier c’est
aussi le choix de dédier plus de place aux
espaces récréatifs qui a été fait.
Le coût annuel d’une voiture n’est
pourtant pas anodin pour le budget
des ménages.
Diminuer son utilisation de la voiture
est donc un moyen sûr de diminuer
son budget.
Plutôt que de disposer d’une voiture personnelle qui reste
l’essentiel de son temps au garage ou sur une place de
parking, il est aujourd’hui possible d’adopter de nouveaux
comportements et de réduire les coûts liés à la voiture.
Différents systèmes de partage de véhicules pourront être
proposés sur l’écoquartier :
> Location entre particulier
en projet
Sur l’intranet vous trouverez un service de location de
véhicule entre particuliers. Ce dispositif vous permet de
proposer votre véhicule en prêt lorsque vous n’en avez pas
l’utilité ou d’emprunter la voiture d’un autre voisin pour
vous déplacer.
> Et demain des véhicules en libre-service ou en
auto-partage
Le contrat de location et une charte de bonne conduite sont
signés par les deux parties pour sécuriser l’échange.
L’écoquartier du Crépon pourrait mettre à votre disposition
une voiture partagée, disponible sur abonnement et
réservation.
> Covoiturage
Cette voiture vous permettra de conserver votre mobilité
sans avoir à supporter les coûts d’entretien et d’achat.
Ce véhicule pourrait être disponible dans le parking de la
conciergerie et accessible après réservation sur l’intranet.
Pour faire 4 kilomètres
L’intranet propose aussi un service de covoiturage en
mettant en relation les personnes intéressées, en particulier
pour les trajets quotidiens.
Ce service peut être réalisé gratuitement ou contre une
indemnité.
(distance moyenne pour se rendre
au centre-ville de Montbéliard),
A pied
36 mn
A vélo
12 mn
En voiture (trafic fluide et stationnement facile)
7 mn
En voiture (bouchon et stationnement rare)
27 mn
En bus (trafic fluide)
7 mn
En bus (bouchon)
18 mn
combien cela
vous coûtera
par mois*?
votre
66 € en voiture
écoquartier
34 € en bus
0 € à pied ou à vélo
* Hors achat du moyen
de locomotion.
Et bien sûr Caden’cité
Un service de transport en commun à la carte !
17
Pour faire 3 km en ville
16
La voiture est un mode de transport
pratique et rapide dont il est souvent
difficile de se rendre compte du coût
d’utilisation qui dépend de différents
postes de dépenses.
Des solutions alternatives pour se déplacer en toute liberté !
L’écoquartier rue du Crépon à Vieux-Charmont, c’est l’accès direct
aux transports en communs
L’écoquartier du Crépon est desservi par deux
lignes de bus de la CTPM, qui permettent de
rejoindre le centre-ville de Montbéliard en
moins de 15 minutes.
Ligne 3 - arrêts « Rue du Nord » ou « Es Coures »
direction Bavans
Ligne 5 - arrêt « Rue du Nord »
direction Voujeaucourt
D’ici 2016, s’ouvrira la ligne à haut niveau
de service « Caden’cité » qui permettra aux
habitants de rejoindre Montbéliard et le sud de
l’agglomération de façon fiable et rapide avec
une fréquence de 7 à 10 minutes.
Un arrêt est prévu sur la Commune de
Grand-Charmont à moins de 500 mètres de
l’écoquartier.
Service gratuit Illicom
18
0800 800 892
www.centrale-illicom.com
Pour vos déplacements en bus, train et vélo
dans le Pays de Montbéliard.
Le réseau cyclable du Pays de Montbéliard en
2013, c’est 75 km dédiés uniquement au vélo et
50 km de pistes cyclables sur la voirie, pour les
balades, mais aussi les trajets domicile/travail !
La carte des itinéraires est disponible dans
chaque mairie et au siège de l’Agglomération.
et aux pistes cyclables
L’écoquartier est conçu pour favoriser l’usage du vélo et accueillir les cyclistes en toute
sécurité avec des voies réservées essentiellement aux piétons et aux vélos.
Des pistes cyclables aménagées sur les rues riveraines permettent d’accéder facilement
aux commerces et services de proximité.
Des vélos partagés sont aussi à votre disposition. Pour bénéficier de ce service, il vous
suffit de vous abonner au service par l’intermédiaire de l’intranet, une carte permettant
l’accès au garage à vélo vous sera ensuite remise.
Qu’est-ce qu’une zone
de rencontre ?
Les zones de rencontre sont des rues où la vitesse est limitée
à 20 km/h.
C’est aussi une voirie mixte sans trottoir où tous les usagers
utilisent le même espace.
La priorité est donnée aux piétons puis aux cyclistes.
Les automobilistes n’ont plus la priorité et doivent adapter
leur vitesse aux autres usagers.
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Un accès direct aux transports
en commun
Mais encore...
Le très haut débit pour l’ensemble des habitations
Un système d’échange libre entre particulier
L’ensemble des habitations de l’écoquartier bénéficiera de la fibre optique. Cet équipement vous permettra
d’obtenir une connexion internet à très haut débit. La télévision et la téléphonie profiteront également de cette
nouvelle technologie qui garantira une connexion fiable et un usage simultané optimum de tous vos équipements.
Les systèmes d’échange libre permettent d’échanger des
services et des biens entre habitants de l’écoquartier : échange
d’outils, de documentations et pourquoi pas de moyens de
transports, vélos, scooters…
Les débits de la fibre optique, jusqu’à 10 fois plus rapides que ceux de l’ADSL et atteignant jusqu’à 200 Mbit/sec
favorisent l’émergence de nouveaux usages internet et multimédia à la maison.
> Espaces mutualisés, partagés.
Un site internet dédié à l’écoquartier du Crépon sera en ligne pour présenter ce nouveau quartier, ses logements
et son mode de vie. Cet espace numérique aura vocation d’informer le grand public et sera un support pour la
commercialisation des logements.
> Et en projet un espace télétravail, e-working, une conciergerie
et des services.
…et convivial
Ce service sera complété par un réseau intranet et réservé aux habitants de l’écoquartier. Cet espace accueillera
une plateforme de gestion des services mutualisés du quartier.
En s’impliquant dans la vie sociale !
Ce support numérique sera aussi un espace de partage pour les habitants qui permettra de diffuser des
informations utiles sur la vie de quartier : animations prévues, etc.
En inventant de nouvelles façons de vivre ensemble !
Ce sera aussi un lieu de mise en relation des habitants qui pourront échanger par l’intermédiaire des forums ou
participer au système d’échange libre sur l’intranet.
Tous connectés ?
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Un quartier innovant, inventif…
Tous les logements de l’écoquartier seront des logements
connectés par l’intermédiaire de la fibre optique et de l’intranet.
Un certain nombre de logements de l’écoquartier bénéficiera
d’équipement domotique. La domotique vous permettra
de maîtriser votre consommation énergétique en pilotant
automatiquement la lumière, le chauffage ou encore l’ouverture
des fenêtres et volets.
Actuellement, le réseau internet
est acheminé par des câbles
composés de fils de cuivre qui
transmettent les données par
impulsions électriques.
Prévues initialement pour la
voix, les performances de cette
technique sont limitées.
La fibre optique est un fil en verre
ou en plastique qui conduit la
lumière et qui a la propriété de
transmettre des informations à
des vitesses très élevées et sans
aucune altération du fait de la
distance.
21
Internet
en projet
Qu’est-ce que
la fibre optique ?
L’écoquartier sera ce que nous en ferons
La qualité de vie d’un quartier repose en grande partie sur l’ambiance et les relations de
voisinage. Il est donc important que chacun s’engage à respecter les règles du “bien vivre
ensemble” et la tranquillité de chacun.
L’écoquartier du Crépon a été conçu dans le but de favoriser les échanges et l’entraide, c’est
maintenant à vous de faire vivre ce quartier.
individuellement et collectivement
Je modère le chauffage
19°C dans les pièces de vie, 16°C dans les chambres.
CHAQUE DEGRÉ SUPPLÉMENTAIRE, C’EST 7% DE CONSOMMATION EN PLUS.
En été, fermer les volets la journée, ouvrir les fenêtres la nuit pour ventiler, éventuellement utiliser un ventilateur.
Je cuisine malin
Je dégivre régulièrement le congélateur et je pense à couvrir les casseroles.
Un quartier de qualité
JUSQU’À 30% D’ÉNERGIE ÉCONOMISÉE.
> Il est indispensable que chacun participe à la qualité esthétique et fonctionnelle du quartier en
respectant les règles élémentaires de savoir-vivre.
> Il est indispensable que chacun veille à la propreté des parties communes ainsi que celle des
espaces extérieurs afin de préserver le cadre de vie et l’hygiène du quartier.
> A charge de chaque habitant d’entretenir et de prendre soin de ses espaces privatifs (nettoyer,
fleurir) pour préserver le cadre esthétique et le bien-être du quartier.
> Respecter le voisinage et sa tranquillité est la garantie d’une vie sociale harmonieuse et de
convivialité comme limiter le bruit en général et tout particulièrement en soirée.
J’évite de consommer de l’électricité
> J’éteins la lumière en quittant une pièce et je coupe les veilles la nuit (télévision, ordinateur, chaîne stéréo, etc.)
> J’utilise des multiprises à interrupteurs.
> Je débranche mes chargeurs après usage...
J’économise l’eau chaude
> Je règle à 50°C la température au niveau de la chaudière ou du chauffe-eau.
> Je privilégie les douches aux bains et j’équipe mes robinets d’eau chaude de mousseurs réducteurs de débit.
> Je lave la majorité de mon linge à 30°C.
Je donne priorité aux produits peu transformés
Je consomme des aliments produits localement
et j’achète des fruits et légumes de saison
Le principe
“Penser global,
agir local “
trouve tout son sens
dans l’écoquartier
rue du Crépon.
Le haut niveau de performance énergétique de l’ensemble des logements, un environnement
pensé durable et respectueux, des liaisons en transports collectifs et cyclables font de cette
opération pilote une opération vedette et exemplaire.
Construire, habiter, vivre dans ce quartier permet d’appliquer de nouvelles technologies,
d’inventer, de tester de nouveaux systèmes d’échanges, de nouveaux modes de partage, de
nouveaux codes sociaux... la créativité et la technologie sont au rendez-vous.
C’est un quartier d’aujourd’hui mais qui attend un engagement, des attitudes éco-responsables
des collectivités et de chacun d’entre nous, bailleur, société immobilière, constructeur, artisan
et habitant.
23
22
Une tonne de pommes achetée localement engendre 1000 fois moins de gaz à effet de serre qu’une tonne de
mangues d’Afrique du Sud transportée par avion (Source : manicore.com ).
Infos pratiques
L’écoquartier du Crépon se trouve dans la commune de Vieux-Charmont, au nord de l’agglomération du Pays de Montbéliard et
bénéficie de nombreux atouts dont sa localisation en limite de cœur d’agglomération et la proximité d’espaces naturels.
Cette ville de 2500 habitants offre à ses habitants un cadre de vie agréable et aéré. L’ensemble des services et équipements de
proximité nécessaire à la vie de famille sont présents dans le centre-bourg de Vieux-Charmont ou à Vieux-Charmont à proximité
direct de l’écoquartier.
Contacts utiles
LA POSTE
2 rue de Sochaux - 25200 Grand-Charmont
Horaires d’ouverture
Tous les jours de 9h à 12h et de 13h45 à 16h45
sauf samedi de 9h à 12h
ÉCOLES
Groupe scolaire Jean Moulin
École maternelle
4 rue centrale - 25600 Vieux-Charmont
Tél. 03 81 94 19 25
École élémentaire
10 rue d’Es Coutey - 25600 Vieux-Charmont
Tél. 03 81 95 32 44
[email protected]
BIBLIOTHÈQUE
20 rue de Brognard - 25600 Vieux-Charmont
Tél. 03 81 32 38 00
Horaires d’ouverture
Lundi et mardi de 17h à 18h30
mercredi de 14h à 17h
jeudi et vendredi de 17h à 18h
ASSOCIATIONS LOCALES
La commune de Vieux-Charmont compte une trentaine
d’associations, retrouvez-les sur le site de la ville :
http://vieux-charmont.fr/.
agglo-montbeliard.fr
INFRASTRUCTURES SPORTIVES
Halles des sports
12 rue Es Coutey - 25600 Vieux-Charmont
Tél. 03 81 94 29 36
Stades municipales football et rugby
rue de Brognard - 25600 Vieux-Charmont
EQUIPEMENTS
Salle rencontres Jean Jaurès
20 rue de Brognard - 25600 Vieux-Charmont
MARCHES
Vieux-Charmont
Marché équitable – samedi de 8h à 12h
Grand-Charmont
Marché – mercredi de 8h à 13h
Place Dolhain-Limbourg
Sochaux
Marché – jeudi de 8h à 13h
Avenue du Général Leclerc
TRANSPORTS ET DEPLACEMENTS
Service gratuit Illicom
N° gratuit 0800 800 892 www.centrale-illicom.com
Pour le covoiturage
http://agenda.covoiturage.fr/
Transports en commun du Pays de Montbéliard
Tél. 0800 800 892 www.ctpm.fr
Carte des voies vertes du Pays de Montbéliard
www.agglo-montbeliard.fr
i t k a 03 84 54 61 55 - Crédits photos PMA
MAIRIE
Hôtel de ville
39 rue de Belfort - 25600 Vieux-Charmont
Tél. 03 81 90 76 80
http://vieux-charmont.fr/
Horaires d’ouverture
Tous les jours de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30
sauf mercredi et samedi de 8h30 à 12h