Séance du 04/03/2013 EXTRAIT DU REGISTRE DES

Séance du 04/03/2013
EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS
DU CONSEIL MUNICIPAL
Politique :
Commission : Finances - Personnel - Sécurité - Bâtiments communaux
Délibération n° : 71
Dossier : 130167
Direction en charge : Direction des Bâtiments et de la gestion immobilière
Objet : Travaux de rénovation des Arcades de l'Hôtel de Ville - Lancement des travaux - Approbation
Président : M. Maurice VINCENT, Maire
Date de convocation du conseil : 22/02/2013
Compte rendu affiché le : 05/03/2013
Nombre de conseillers en exercice au jour de la séance : 59
Présents :
M. Maurice VINCENT, M. Michel COYNEL, Mme Françoise GOURBEYRE, M. Florent PIGEON, Mme Marie-Odile
SASSO, M. Alain PECEL, Mme Nadia SEMACHE, M. André FRIEDENBERG, Mme Myriam ULMER, M. Jean-Claude
BERTRAND, M. Yves RAVEL, Mme Joëlle PERROUX, M. André DANCERT, Mme Pascale VIRARD, M. Joseph
FERRARA, Mme Marie-Hélène FAURE, M. Daniel SABOT, M. Philippe Rayé, M. Jacques STRIBICK, M. Georges RYZ,
Mme Isabelle ROUX, M. François MEHL, Mme Lilette VOLLE, Mme Maryse BIANCHIN, Mme Jacqueline NEYME, M.
Rachid MESSAD, Mme Marie-Anne SABLE, M. Ahmed BERKOUN, Mme Florence GASPARIC, M. Norbert NITCHEU, M.
Pierre FAYOL-NOIRETERRE, Mme Nora KHENNOUF, Mme Josette SCHERIANI, M. Christian BRODHAG, M. JeanJacques REY, Mme Agnès CHANAL, Mme Ghislaine CELDRAN, Mme Corinne L'HARMET ODIN, M. Gaël PERDRIAU,
Mme Renée DUMONT (Présente de la question 1 à la question 18 du projet de l'ordre du jour du Conseil Municipal.), M.
Denis CHAMBE, M. Gilles ARTIGUES, M. Lionel MASSARDIER (Présent de la question 1 à la question 18 du projet de
l'ordre du jour du Conseil Municipal.), M. Marc BOYER
Absents-Excusés :
Mme Geneviève ALBOUY (pouvoir à M. André FRIEDENBERG) Mme Julie POINOT (pouvoir à Mme Nadia SEMACHE)
Mme Paulette MILLET (pouvoir à M. Philippe Rayé) M. Christian CELETTE (pouvoir à Mme Marie-Hélène FAURE) Mme
Véronique NAEGELEN (pouvoir à M. Yves RAVEL) Mme Janique POSTEL (pouvoir à M. Joseph FERRARA) Mme
Angéline DUBOEUF (pouvoir à Mme Marie-Anne SABLE) Mme Farida BACHA (pouvoir à M. Norbert NITCHEU) Mme
Julie LAVAL (pouvoir à Mme Jacqueline NEYME) Mme Nicole PEYCELON (pouvoir à M. Gaël PERDRIAU) M. Patrick
GUILLOU (pouvoir à M. Christian BRODHAG) M. Georges ZIEGLER (pouvoir à Mme Josette SCHERIANI) Mme Rachida
ROSTANE (pouvoir à Mme Agnès CHANAL) M. Michel BEAL (pouvoir à Mme Ghislaine CELDRAN)
Absents :
M. François VEYSSIERE
VILLE DE ST-ETIENNE CONSEIL MUNICIPAL du 04/03/2013
Politique :
Commission : Finances - Personnel - Sécurité - Bâtiments communaux
Délibération n° : 71
Dossier : 130167
Direction en charge : Direction des Bâtiments et de la gestion immobilière
Objet : Travaux de rénovation des Arcades de l'Hôtel de Ville - Lancement des travaux - Approbation
Rappel et Références :
La place de l'Hôtel de Ville est actuellement rénovée dans le cadre de l'opération "Co ur de ville". Les
arcades de l'Hôtel de Ville, espace commercial de transition entre la place Hôtel de Ville et la place J.
Jaurès n'a fait l'objet d'aucuns travaux depuis de nombreuses années. De plus, les études thermiques sur
le bâtiment de l'Hôtel de Ville ont révélé le besoin d'améliorer son isolation.
Motivation et Opportunité :
Dans un centre ville ainsi rénové, il paraît opportun de revaloriser l'espace des arcades en améliorant
l'éclairage, tant pour le confort visuel et la sécurité que pour la mise en valeur patrimoniale du lieu. Un
renforcement esthétique par la lumière et une rénovation du socle du grand escalier participeront à cette
valorisation.
L'isolation thermique en sous-face des plafonds est nécessaire à l'amélioration des économies d'énergie et
du confort du bâtiment ; elle permet aussi de rénover ces plafonds et de mettre sous caisson la majorité
des câblages actuellement visibles.
Ces travaux avec un accompagnement conjoint des commerçants pour améliorer leurs devantures
devraient aussi participer à une dynamisation de cet espace commercial.
Contenu :
Les travaux prévus comportent plusieurs volets :
- La reprise complète de l'éclairage avec dépose de l'installation existante et réalisation d'un projet,
proposé par Studio By Night qui a une mission sur cette étude, d'éclairage indirect des plafonds et
d'éclairage ponctuel de chaque pilastre pour mettre en valeur le rythme et le système constructif des
arcades,
- La mise en lumière avec projections d'éléments de communication et de créations artistiques sur les
murs situés au niveau des accès ascenseur et billetterie,
- L'isolation des plafonds (laine minérale rigide) et la création d'une gaine technique bois horizontale entre
poutres, côté commerces, pour masquer un maximum de câbles,
- La rénovation des murs sud correspondant aux accès ascenseur et billetterie et de ceux de l'entrée du
garage,
- La réhabilitation du socle de la montée de l'escalier principal avec finition par badigeon à la chaux.
Afin de procéder à l’exécution de ces travaux, il est nécessaire de lancer une consultation par voie de
marchés à procédure adaptée conformément aux dispositions de l'article 28 du code des marchés publics,
afin de pouvoir négocier avec les entreprises sur des critères financiers, techniques mais aussi
d'organisation de chantier et de délais de réalisation pour limiter au maximum la gêne des utilisateurs
(passants, commerces..).
Les travaux sont répartis en 4 lots, décomposés comme suit :
Lot n°1 : Maçonnerie - Traitement et sciage de pierres
Lot n°2 : Plafonds suspendus – isolation - peinture
Lot n°3 : Caissons et moulure bois
Lot n°4 : Électricité - éclairage.
Le montant global de l'opération est actuellement estimé à 485 000€ TTC, y compris honoraires (économiste,
bureaux d'études et contrôles techniques).
Le début des travaux est prévu en juillet 2013, pour un délai prévisionnel d'exécution de 4 mois.
Maîtrise d'ouvrage :
Point Financier :
o Coût total investissement TTC :
o
Coût total annuel fonctionnement TTC :
o
Financement
Investissement
Ville
Département
dont TVA : 79 481,61 €
485 000 €
dont personnel mis en oeuvre :
Région
Etat
Europe
Autres
485 000 €
Fonctionnement
dont personnel
supplémentaire
dont prestations
particulières
Proposition :
Il est demandé à l'Assemblée Communale de bien vouloir :
- autoriser le lancement des travaux de rénovation des arcades de l'Hôtel de Ville, sous forme de marchés
à procédure adaptée, pour un montant estimatif de 485 000 € TTC,
- autoriser le représentant du pouvoir adjudicateur, M. le Maire ou tout représentant ayant reçu
délégation, à signer les marchés à intervenir dont un exemplaire restera joint au dossier, ainsi que tous les
actes de gestion liés à ceux-ci, y compris la résiliation faisant suite à un arrêt d'activité ou à une
liquidation judiciaire.
Décision : Proposition adoptée
Résultat du vote : 58 voix pour, 0 voix contre, 0 abstention(s)
Imputation budgétaire
Exercice 2013 chapitre 23
fonction 20 nature 2313
numéro d'opération
2001C6004
Pour Extrait,
Pour le Maire,
l'Adjoint délégué
Joseph FERRARA