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Date : 17/07/2014
Nombre de pages : 2
BNP Paribas REIM France renforce son patrimoine
dans le secteur de la santé
- Acquisition de deux nouvelles cliniques pour le compte de l’OPCI HPF1 BNP Paribas REIM France a réalisé pour le compte de l’OPCI Health Property Fund 1
(HPF1), l’acquisition de 2 cliniques MCO auprès de l’OPCI Capital Pierre Santé Retraite,
représenté par la société de gestion Weinberg Capital Partners :

La clinique Juge, à Marseille, d’une surface de plus de 9000 m² avec 113 lits

La clinique de Vitrolles, de plus 4 500 m² avec 64 lits
Ces deux cliniques sont exploitées par le Groupe ALMAVIVA SANTE. Durant ces quatre
années de détention, Weinberg Capital Partners a accompagné l'exploitant dans son
développement en finançant l'extension et la rénovation du service ambulatoire de l’une
de ses cliniques et en reconstituant la pleine propriété avec le rachat de deux baux à
construction résiduels.
« Cette nouvelle acquisition vient renforcer notre stratégie de diversification. HPF1 est
désormais constitué de 22 actifs sur l’ensemble des segments de marché ciblés et la
valeur de son patrimoine dépasse les 260 millions d’euros », indique Jacqueline Faisant,
Président du Directoire de BNP Paribas REIM France. « HPF1 poursuivra la constitution
de son patrimoine avec un objectif de 500 millions d’euros d’actifs sous gestion au terme
de sa période d’investissement ».
Clinique Juge, Marseille
Clinique de Vitrolles, Vitrolles
Dans cette opération, l’Etude Thibierge et le cabinet Baker & McKenzie conseillaient
BNP Paribas REIM France, l'étude Wargny-Katz et le cabinet Ares Avocats assistaient
le vendeur.
Clinique Geoffroy Saint-Hilaire
1
A propos de HPF1 :
Le fonds Health Property Fund 1, lancé en 2011 est un OPCI Professionnel dont la
stratégie d’investissement cible des actifs immobiliers exploités par le secteur de la
santé : EHPAD pour le volet médico-social, cliniques MCO / SSR / PSY pour le volet
sanitaire. La sélection des actifs accorde une importance particulière à la signature de
gestion des exploitants : professionnalisme, éthique et qualité de prestation sont
indissociables de tout investissement dans ce secteur, d’importance sociétale
évidente.
Ce fonds, dont l’horizon est fixé à 2022, est réservé à des investisseurs avisés.
Le patrimoine de HPF1 est désormais constitué de 22 actifs, sur l’ensemble des
segments de marché ciblés, pour une valeur immobilière globale supérieure à 260
M€. Ces actifs sont exploités par les groupes Générale de Santé, Korian-Médica,
Ramsay Santé, Almaviva Santé, Inicéa…
A propos de Weinberg Capital Partners :
Weinberg Capital Partners est une société de gestion indépendante active en France en capital
investissement et en immobilier avec plus de 800 M€ de capitaux levés au travers de fonds
dédiés. En capital investissement, Weinberg Capital Partners investit aux côtés d’équipes
dirigeantes engagées dans un projet de développement de l’entreprise. En immobilier, les
fonds gérés ou conseillés par Weinberg Capital Partners investissent dans des actifs de
bureaux, de commerces ainsi que des immeubles d’exploitation présentant de bons
fondamentaux immobiliers et des opportunités de création de valeur.
A propos de BNP Paribas REIM France :
BNP Paribas Real Estate Investment Management France est une société intégrée à la ligne
de métier Investment Management de BNP Paribas Real Estate, qui gère près de 18 milliards
d’euros d’actifs en Europe au 31 décembre 2013.
BNP Paribas REIM France, société de gestion agréée par l’AMF, est l’un des leaders en France
avec près de 6 milliards d’euros d’actifs sous gestion à fin 2013. L’activité regroupe plus de
100 collaborateurs, qui gèrent une gamme de 13 SCPI investies en immobilier d’entreprise et
en habitation (soit 710 immeubles et près de 1,9 millions de m²), 8 OPCI et un mandat de
gestion pour le compte d’un institutionnel français (au 31 décembre 2013).
Pour plus d’informations : www.reim.bnpparibas.fr
A propos de BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate, l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de
services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et
Investment Management. Avec 3 700 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux
dans 38 pays (17 implantations directes et 21 via son réseau d’alliances qui représente, aujourd’hui, plus de 3 000 personnes) avec près de
180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.
Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com
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Amira TAHIROVIC-HALILOVIC - Tél: +33 (0)1 55 65 22 08 Mobile : +33 (0)6 37 78 12 17 - [email protected]
Servane COSTREL DE CORAINVILLE - Tél. : + 33 (01) 55 65 21 15 Mobile : + 33 (0)6 74 81 98 27 - [email protected]
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