Metz (57)

Montana
Résidence Seniors
Metz (57)
BERLIN
LONDRES
BRUXELLES
METZ
PARIS
MUNICH
LYON
Metz, une situation stratégique au cœur de l’Europe
Un cadre de vie privilégié
Patrimoine historique diversifié, nombreux parcs et jardins,
plus de 20 km de berges préservées, …
Metz offre la douceur de vivre d’une ville à taille humaine.
Elle affiche tous les atouts d’une ville d’envergure : gare TGV,
aéroport, transports urbains, offre culturelle attractive, …
Une résidence seniors dans un environnement de qualité en
centre-ville, à proximité des commerces et activités
 Le cœur de ville et la gare à seulement 4 arrêts de bus.
 Toutes les commodités accessibles à pied.
 A proximité du centre Pompidou Metz, l’un des sites culturels les plus visités de France.
Ca
nal
de
la M
ose
lle
Centre
Historique
Jardin
botanique
de Metz
HOPITAL
DE MERCY
Gare
CENTRE
POMPIDoU
METZ
Eglise sainte
Thérèse
Supermarché
Restaurant
Boulangerie
Montana
Banque
Résidence Seniors
Pharmacie
Coiffeur
Metz (57)
Marché
Ligne de bus (n°2)
200 m
Ligne de bus (N°13)
illustration non contractuelle
Sobriété et modernité pour une résidence de standing
Un lieu de vie fonctionnel et agréable
illustration non contractuelle
illustration non contractuelle
Grâce à l’utilisation de matériaux nobles, la résidence s’intègre
harmonieusement dans son environnement :
Menuiseries extérieures bois dans les étages et aluminium au
rez-de-chaussée
La majorité des appartements disposent de balcons ou terrasses
aux volumes généreux offrant un confort optimal. Des places
de stationnement en sous-sol sont également proposées selon
les disponibilités.
Alliance d’enduit blanc, brique rouge et zinc en attique
Toitures végétalisées*
* non accessibles
126 appartements confortables, déclinés du studio au T4 …
illustrations non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon
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… aux équipements haut de gamme à
l’image de cette résidence d’exception
illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon
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Exemple Montana Cholet / Avignon
Des lieux de vie raffinés, décorés avec soin par des architectes d’intérieur...
... pour offrir calme, quiétude,
convivialité et bien-être
illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon
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Grâce à une équipe de décorateurs, Steva conçoit des pièces à
vivre uniques, favorisant détente et loisirs.
Salon avec cheminée, bibliothèque, salon de thé, ...
L’utilisation de mobilier de designers et le soin tout particulier
accordé aux détails contribuent à faire de ces espaces des lieux
d’exception.
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Exemple Montana Cholet / Avignon
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Exemple Montana Cholet / Avignon
Des prestations hors normes
 Salle de gym
 Jacuzzi
 Atelier artistique
 Salle de cinéma
 Piscine avec nage à contre courant
 Salon de coiffure et d’esthétique
Une gamme complète de services garantissant confort,
sérénité et épanouissement des résidents
illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon
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 Restauration
 Services à domicile
 Assistance santé et sécurité
 Loisirs
STEVA, un exploitant reconnu
Un groupe indépendant, classé parmi les meilleurs exploitants,
Un savoir-faire et une expertise avérés pour des résidences aux
concepteur et gestionnaire de lieux de vie innovants pour
seniors.
espaces de vie généreux répondant aux 4 besoins fondamentaux
des seniors : confort, sécurité, épanouissement personnel et
épanouissement social.
Des résidences novatrices, au positionnement exclusif, qui se
différencient tant par leur architecture que par leurs prestations
de qualité.
Un référencement
Cerenicimo est la première plate-forme de référencement et de
diffusion d’immobilier d’investissement auprès des professionnels du
patrimoine. Spécialiste de l’immobilier géré, depuis 20 ans, Cerenicimo a
commercialisé plus de 42 000 logements représentant plus de 6 milliards
d’euros d’actifs.
L’objectif est de proposer les meilleurs programmes immobiliers au meilleur
prix et au meilleur rendement et ainsi pérenniser votre investissement.
Le référencement de cette résidence répond à un cahier des charges
strict permettant d’optimiser le rapport qualité/emplacement/prix.
Garantie protection revente exclusive
Une garantie souscrite par Cerenicimo auprès de ACE,
l’un des principaux groupes mondiaux de l’assurance et de la réassurance,
protégeant l’investisseur d’une moins-value en cas de revente de son bien
dans les 5 premières années suivant la date d’acquisition, en cas de force
majeure.
Une revente assurée à des conditions privilégiées, par Cerenicimo Asset,
structure dédiée à la revente de biens en immobilier géré et à l’asset
management.
Voir conditions et modalités auprès de votre conseiller.
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Les points clés de la résidence
 Metz, une ville reconnue pour sa qualité de vie
 Des logements et des espaces de vie de standing à la décoration contemporaine et soignée gérés par STEVA,
acteur majeur du secteur
 …. Rendement ? enveloppe
 Un investissement éligible à l’engagement liquidité
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée
réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l’opération est nécessaire. La législation en
vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes
sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite.
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Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle - Mobilier non contractuel Crédits photos : Fotolia © - iStock © - Steva © - Marc Ryckaert © - Christian Legay Ville de Metz © - Philippe Gisselbrecht Ville de Metz ©
Images de synthèse : Images Créations © - juillet 2014
Un référencement