FEUCHEROLLES - Groupe Accueil Immobilier

FEUCHEROLLES
DOMAINE DE BREUIL
FEUCHEROLLES
En paix
dans Les Yvelines
À 25 kilomètres* de Paris, Feucherolles cultive
l’art de vivre paisible de l’ouest francilien. Dans
le prolongement de la forêt de Marly et de SaintNom-la-Bretèche, cette jolie commune aime
la proximité de villes dynamiques, Versailles
à 15 kilomètres* et Saint-Germain-en-Laye à
10 kilomètres*, tout en s’octroyant un cadre de vie
très résidentiel. Son riche patrimoine et la charte
paysagère de la communauté de communes
Gally-Mauldre garantissent aux Feucherollais
une atmosphère très recherchée par les familles
en quête de grands espaces.
Commerces de proximité
Vue du clocher
La mairie
Une adresse en
toute convivialité
À l’ombre de son vieux clocher de pierre du 11e siècle, Feucherolles entretient la convivialité si facile à
vivre des villages des Yvelines. Bien desservie par les bus, le Domaine de Breuil profite de commerces
de proximité ; épicerie, salon de coiffure… d’une crèche, du groupe scolaire Bernard Deniau, de
la bibliothèque et de l’école de musique qui ne sont qu’à moins de 300 mètres* du domaine. Le
collège Jean Monnet, pour les plus grands, n’est qu’à 20 minutes* à pied. Au cœur du vieux bourg,
une halle accueille le marché deux fois par semaine. Depuis la gare de Saint-Nom-la-Bretèche, à
quelques minutes du domaine en navette gratuite, en bus ou en voiture, on rejoint La Défense et le
centre de Paris facilement.
*
Google maps
Entre green et forêt
Inauguré en 1992, le prestigieux golf de
Feucherolles déploie 65 hectares de pelouse
en lisière de forêt. Son site magnifiquement
vallonné, largement boisé et ponctué de 5 lacs,
le classe parmi les plus beaux parcours de
l’ouest parisien. Groupe Accueil Immobilier, a
choisi cette ambiance forestière pour installer le
Domaine de Breuil, en lisière du coteau boisé
des Alluets.
Vue d’une maison type Cottage
Ma villa en son jardin
L’écriture architecturale des demeures du
Domaine de Breuil s’inspire de l’architecture
traditionnelle rurale d’Île-de-France. Chacune
se distingue par son jeu de toitures à pentes
revêtues de tuiles aux tons rouge sienne, rouge
ancien ou ardoise. Les façades aux enduits
de couleurs chaudes se parent pour certaines
de parements de briquettes. Pour plus de
raffinement, les ouvertures s’agrémentent
parfois de modénatures, de corniches et de
jolis volets en bois. Les Cottages préfèrent
l’indépendance, entourés d’un grand jardin qui
se poursuit jusqu’à l’orée de la forêt. Ces grandes
demeures, de plus de 130 m2, se composent
d’un grand espace de réception en rez-dejardin, avec séjour traversant et cuisine séparée,
et déploient 4 chambres à l’étage. Organisés en
5 pièces sur seulement 2 niveaux, ces Cottages
sont idéalement conçus pour accueillir famille et
amis dans un cadre verdoyant particulièrement
prisé si près de Paris.
Bienvenue au Domaine !
L’accès au domaine s’effectue à l’intersection de
la rue de Poissy et de la rue de la Chapelle. Une
variété de maisons, les Cottages, les Chartreuses et
les Ermitages, d’un ou deux niveaux dont un sous
combles, ponctuent l’ensemble du domaine, en
parfaite harmonie. La plupart s’entoure d’un beau
jardin et dispose d’un ou deux boxes pour les plus
grandes, et d’une place extérieure. En complément,
12 places visiteurs sont réparties le long de l’allée
centrale.
L’ensemble compose un village tranquille où la
nature s’épanouie de toute part, où chacun se sent
bien chez soi. Bordée par une noue paysagère, une
large allée dessert les différentes parcelles privatives
dans une atmosphère particulièrement arborée.
Chênes, fresnes, et saules sont autant d’essences
qui prolongent à l’intérieur du domaine l’atmosphère
unique de la forêt alentour. Sur une placette centrale,
marquez une pause conviviale à l’ombre des arbres,
ou depuis le belvédère au cœur de l’espace boisé,
embrassez du regard la plaine de Versailles, au-delà
de la canopée…
Judicieusement disposées, une majorité des maisons
s’approprie une partie de la forêt dans la perspective
de leur jardin.
BELVÉDÈRE
PAYSAGER
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B
B
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B
B
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C
C
B
B
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C
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ACCÈS
PIÉTONS
DE
LA
A : Les Cottages 133 m2*
B : Les Chartreuses 115 m2*
C : Les Ermitages 95 m2*
Environ
*
B
Raffinement
intérieur
B
B
En moyenne ou en grande surface, les
maisons sont parfois reliées par leur
garage en suite de deux ou trois pour
souligner l’ambiance villageoise le long
de rue de la Chapelle. Toujours sur deux
niveaux seulement, les Chartreuses et les
Ermitages de 95 m2 à 113 m2 environ,
développent également un beau séjour
traversant en rez-de-jardin et à l’étage,
4 chambres pour la plus grande et
3 chambres pour la seconde.
B
C
EMPLACEMENT
ABRIBUS
B
B
CHEMIN
PIÉTONS
CHA
PELL
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ACCÈS
VOITURES
S
O
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Prestations de qualité
Les matériaux et les équipements qui composent les prestations intérieures sont sélectionnés
avec soin.
Chaque plan a été pensé et conçu pour répondre aux nouvelles exigences de confort et de sécurité
de la vie actuelle. Les villas du Domaine de Breuil bénéficient ainsi de surfaces claires et spacieuses et
de prestations de qualité qui confèrent à cet ensemble tout le cachet qu’il mérite.
Chaudière individuelle au gaz.
euble vasque avec miroir et bandeau
M
lumineux, mitigeur Grohe ou similaire.
Double vitrage.
èche-serviettes dans les salles de bains et
S
salles d’eau.
arrelage en rez-de-chaussée et moquette
C
dans les étages.
arrelage au sol et au mur des salles de
C
bains et salles d’eau à hauteur d’huisserie.
Stationnement extérieur et garage.
*
Le Domaine de Breuil répond à la législation RT 2012
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
RT 2012
*
Vue d’une maison type Chartreuse
Les accès
En voiture(1)
À 20 minutes de La Défense par l’autoroute A14.
À 25 kilomètres de Paris, soit 25 minutes de la Porte d’Auteuil.
À 15 kilomètres de Versailles et à 10 kilomètres de Saint-Germain-en-Laye.
En navette gratuite(2)
MAISONS - LAFFITTE
9
D1
Les samedis, une navette gratuite dessert la gare de Saint-Nom-la-Bretèche/
Forêt-de-Marly en 24 minutes environ. Ses horaires sont en concordance
avec les trains pour Paris-Saint-Lazare.
POISSY
A14
ORGEVAL
Les lignes 4, 27 et 44, accessibles au pied du domaine, permettent de
rejoindre :
• Gare du Nord / St-Quentin-en-Yvelines
• St-Germain-en-Laye / Plaisir
• St-Nom-la-Bretèche / Forêt-de-Marly
A8
6
LE PORT-MARLY
D9
8
DAVRON
RENNEMOULIN
N12
A1
PLAISIR
BOIS-D'ARCY
E5
BOULOGNEBILLANCOURT
2
D30
D 9 07
D185
Depuis la gare de Saint-Nom-la-Bretèche/Forêt de Marly on rejoint
Paris-Saint-Lazare en 40 minutes.
PARIS
LOUVECIENNES
CHAVENAY
D1
1
COLOMBES
COURBEVOIE
E5
FEUCHEROLLES
En train(4)
A86
1
D31
CHAMBOURCY
0
D3
D307
08
HOUILLES
A86
En bus
(3)
4
D3
D308
0
A1
MEUDON
VERSAILLES
CLAMART
Sources : (1) Google Maps (2) cc-gallymauldre.fr (3) transdev-idf.com (4) Transilien.fr
Espace
Joe Dassin
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Vers Saint-Nom-la-Bretèche
Versailles
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FEUCHEROLLES
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Golf de
Feucherolles
Chemi n des 14 Arpents
École
La Trouée
Parc
d'activités
La Ferme
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Bibliothèque
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Forêt
de Marly
Parc
des Sports
Route du Golf
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- Photos : P. Moulu - Illustrations dues à la libre interprétation des artistes : G. Vignon. Document non contractuel - RCS : 642 045 801 RCS Paris - 09/2015
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Maison Forestière de
la Porte de Sainte-Gemme
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Parc d'activités
La Briqueterie
Vers POISSY
A13-A14
Grâce à son expérience et ses réalisations,
ESPACE DE VENTE sur place :
le Groupe Accueil Immobilier fait aujourd’hui
Angle rue de Poissy et rue de la Chapelle
78810 Feucherolles
référence dans la promotion immobilière,
Ouvert du jeudi au lundi de 14h à 19h.
Fermé le mardi et mercredi.
qu’il sélectionne que par le niveau
tant par la qualité des terrains
haut de gamme et pérenne
des résidences qu’il construit.
01 44 30 48 67
groupe-accueil-immobilier.com