Photos du chantier - L`Hippodrome Toulouse

L’HIPPODROME
TOULOUSE
Retail Park
Commerces - Services
Restaurants - Bureaux
www.hippodrometoulouse.fr
Document non contractuel
SOMMAIRE
• L’Hippodrome
•
•
•
Présentation du Centre Commercial
Projet architectural
Localisation
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• Plans & Surfaces
•
•
•
•
Plan masse
Plan de rez de jardin
Axonomètrie
Surfaces disponibles
• Photos du centre commercial
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L’HIPPODROME
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PRÉSENTATION DU CENTRE COMMERCIAL
Le centre est ouvert au public depuis le 25 août 2016
•
Un centre commercial de proximité qui regroupe dans un même lieu :
•
14 530 m² de commerces
•
850 m² de restaurants
•
1 200 m² de boutiques et services
•
Jusqu’à 1 200 m² de bureaux divisibles
•
588 places de parking dont 55 dédiées aux bureaux
•
Zone de chalandise : plus de 125 000 habitants à moins de 15 minutes et 41 000 habitants à 5 minutes
•
Le centre est ouvert du lundi au samedi de 9H à 20H (hors cas particuliers)
•
Architecte : 7-29 Architectes
•
Les enseignes déjà positionnées :
5 000 m²
2 229 m²
3 500 m²
1 417 m²
1 537 m²
149 m²
25 août 2016
200 m²
150 m²
187 m²
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PRÉSENTATION DU CENTRE COMMERCIAL
•
Fulton a crée un nouveau lieu de vie qui participe :
•
À la valorisation du quartier Bagatelle et sa revitalisation urbaine
•
À la structuration urbaine du terrain qui marque par un signal
architectural innovant, une des principales entrées de ville
25 août 2016
25 août 2016
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PROJET ARCHITECTURAL
•
Un projet respectueux de l’environnement
•
•
Un projet ouvert
•
•
Le centre s’articule autour d’un jardin central
et d’un grand parvis piéton.
Intégré dans cet espace de verdure de qualité,
le centre est ouvert sur les quartiers
résidentiels et sur la rocade.
Un signal d’entrée de ville
•
Un signal architectural innovant visible de loin.
25 août 2016
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LOCALISATION
TOULOUSE
Centre
•
•
Aéroport Toulouse
Blagnac à 7km
Gare SNCF : Gare
Matabiau à 5km.
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LOCALISATION
•
280 route de Saint-Simon - Toulouse
•
Accès direct depuis la Rocade
Sortie n° 27
•
Environnement direct:
•
•
•
•
•
L’Hippodrome de la Cépière
Zone tertiaire de la Cépière
Zone résidentielle
Pôle universitaire
Transports urbain:
•
•
•
Métro : Ligne A station Bagatelle
Tramway : T1 station Arènes
Bus : Ligne 3 station Ronsard
Ligne 14 station Cépière Rocade
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PLANS & SURFACES
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PLAN MASSE
ROUTE DE SAINT SIMON
SORTIE N°27
GÉNÉRALE D’OPTIQUE
149 m²
BUREAUX AU R+1
DECATHLON
5 000 m²
B6
BOUTIQUES
B2 B3 B4 B5
ROCADE
ACTION
1 417 m²
Travellators
GENAE
2 229 m²
Accès piétons
BOUCHERIE MAISON MARSA
187 m²
Accès parking
CHAUSSEA
1 537m²
Accès livraisons
Accès pompiers
CASINO
3 500 m²
FESTIVAL DES PAINS
150 m²
NABAB
200 m²
Parvis : 1,5 m au dessus du niveau de la rue
Parking : 1,5 m en dessous du niveau de la rue
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PLAN DE REZ DE JARDIN
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AXONOMÈTRIE
ROCADE
SORTIE N°27
Accès piétons
Accès pompiers
Accès parking
Accès livraisons
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SURFACES DISPONIBLES
Moyennes Surfaces
MS 7
Sous-total Moyennes Surfaces
Boutiques
654 m²
B2
B3
B4
B5
B6
Sous-total Boutiques
Restaurants
654 m²
146 m²
158 m²
152 m²
148 m²
120 m²
724 m²
R1
R2
400 m²
455 m²
Sous-total Restaurants
855 m²
Bureaux
724 m²
Sous-total Bureaux
724 m²
TOTAL GÉNÉRAL DISPONIBLE
2 957 m²
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PHOTOS DU CENTRE COMMERCIAL
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PHOTOS
25 août 2016
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AB – 26 septembre 2016
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