softfactory

SOFTFACTORY
Pa r c d ’a c t i v i t é s i n d u s t r i e l l e s e t d e s t o c k a g e
plan de situation
Situation
géographique
stratégique
:
à
proximité de l’Europe, le projet bénéficie
d’un emplacement idéal au cœur de la zone
2h45 - 2089km
d’activité économique du Royaume.
Londres
2h45- 2265km
Frankfurt
A 1.5 km du réseau autoroutier marocain
2h30h - 1894km
A 7 minutes du Port de Casablanca
Paris
A 30 minutes de l’aéroport de Casablanca
A 2 minutes d’une station ferroviaire
1h30 - 844km
Madrid
1h20 - 588km
Lisbonne
Casablanca
SOFTLOGISTIC
2h40 - 2005km
Rome
Situation du projet sur images satellite - Google Earth -
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Présentations
Holding SOFTGROUP
SOFTGROUP
Depuis 1918, date de sa fondation, SOFTGROUP est devenu génération après
génération, l’un des plus importants holding familiaux marocains dans les domaines du
textile et de l’immobilier.
L’essor considérable que le groupe a connu est le résultat d’un projet d’entreprise et
de valeurs reposant sur la qualité, le savoir-faire et l’innovation, que l’on retrouve au
cœur de chacune de ses réalisations. En offrant à une clientèle des plus exigeantes,
des projets haut de gamme, respectueux de l’environnement et dotés d’une qualité
irréprochable, SOFTGROUP a su bâtir des liens de confiance particulièrement solides.
Aujourd’hui, le Groupe détient un savoir-faire diversifié à travers les différents métiers de
l’immobilier : immobilier résidentiel, d’affaire, locatif, industriel et logistique, axé sur
l’excellence.
Désormais, plus de 4000 employés forment un corps cohérent et homogène et œuvrent
quotidiennement à la réalisation de l’ambition et des objectifs de SOFTGROUP.
Fort d’une expertise diversifiée dans tous les métiers de l’industrie du textile,
SOFTGROUP oeuvre chaque jour à offrir des services et des produits d’excellence à
ses clients et partenaires. À chaque demande de la clientèle correspond une solution
parfaitement adaptée : Filature et texturation, teinture, finissage, tissage, impression,
confection & distribution, bonneterie… Les offres de réalisation dépassent les frontières
de l’imagination.
SOFTGROUP est également présent dans la distribution à travers le réseau de vente
DIAMANTINE.
Groupe citoyen, notamment par le biais de la Fondation Amine Kabbaj, reconnue d’utilité
publique, SOFTGROUP contribue, de par un engagement constant, à la réalisation de
nombreux centres de santé, participant ainsi activement au renforcement du tissu social et
économique marocain.
SOFTFACTORY
SoftFACTORY : bâtisseur de services
SOFTFACTORY
Le parc SOFTFACTORY dispose d’une situation géographique exceptionnelle au cœur de la zone industrielle
de Ain Sebaa. SOFTFACTORY est un parc industriel et logistique destiné aux PME et PMI, il comprend 17
locaux à la location offrant des surfaces allant de 1095 à 1360 m² avec une prestation aux standards
internationaux.
SOFTGROUP a déjà à son actif plus de 300 000 m² d’entrepôts déjà occupés par des opérateurs
industriels et logistiques. Situé dans la zone la plus industrialisée du Royaume, à savoir Ain Sebâa et ce
depuis plus de 30 ans, SOFTGROUP bénéficie de constructions plus innovantes les unes que les autres,
respectant l’évolution de la fonctionnalité et les matériaux de construction.
Ils nous ont fait confiance.
africod, ARAMEX, ASTRAZENECA, ATLAS COPCO, avendis, BIMO, bombardier, british
american tobacco, catterpillar, centralE laitière, CFAO Motors, CHEMIPHARM,
CITIBANK, crédit du maroc, DHL, GAZ DE FRANCE, GEFCO, GEODIS, groupe SAham, JACOBS,
JTI, KPMG, LAPROPHAN, LYDEC, Nestlé, NOKIA, oriflamme, PHLLIPE MORIS, Procter & Gamble,
SARENS Maroc, shell, SOMACA, SOPRIAM, SYSTRA Maroc, TOURELEC, UNILEVER,…
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Description
Caractéristiques techniqueS
Informations techniques :
• Superficie totale du terrain : 12 335 m²
• Superficie totale couverte : 18 313 m²
• Superficie moyenne par entrepôt : de 1095 à 1360 m²
décomposé en 2 niveaux avec une mezzanine intermédiaire
• Hauteur Bâtiment : 14 m
• Hauteur libre RDC : 6 m
• Hauteur libre Etage : 5 m
• Dallage RDC : 3 Tonnes/m²
• Dallage Etage : 1 Tonnes/m²
• Hall d’accueil
• 1 Mezzanine intermédiaire de 65 à 85 m2
• 1 Bloc sanitaire par niveau
• Structure Poteau/Poutre en béton armé
• Espace fonctionnel et optimisé
• Monte charge (3x3m)
• Façade en acier inoxydable ondulé
• Sécurité incendie aux normes en vigueur (RIA, Extincteurs,
Murs et Portes CF, Désenfumage des locaux ...)
•N
ombre de portes : 2 à 3 portes par cellule dont une à niveau
du sol
• Largeur et hauteur des portes 3m x3m
• Hauteur du quai : 0,5 m
• Quai de livraison couvert
SOFTFACTORY
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Description
Caractéristiques techniqueS
Informations diverses :
• Une plateforme industrielle de conception
fonctionnelle conforme aux dernières normes
technologiques européennes
• A 1500 m de l’autoroute qui dessert toutes les
autoroutes du Maroc
• A 7 minutes du port de Casablanca
• A 200 m d‘une station ferroviaire
• Emplacement idéal au cœur de l’activité
économique du Royaume
• A 4h30 des frontières européennes soit 400 Km
• Façades et bâtiments très modernes
SOFTFACTORY
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Superficies
Plan de masse
PLANCHERPLANCHER PLANCHER PLANCHER
TOTAL
er
RDC
RDC
MEZZANINE 1 ETAGE
PLANCHER
BLOC E
Surface
Avant
Surface
Terrain
E 18
735
75
510
1320
75
825
E 19
675
70
480
1225
100
795
E 20
660
70
480
1210
100
780
E 21
645
70
480
1195
100
760
E 22
625
70
470
1165
100
745
E 23
610
70
455
1135
100
730
E 24
590
70
435
1095
100
710
E 25
510
90
530
1130
305
830
SOFTFACTORY
BLOC F
PLANCHERPLANCHER PLANCHER TOTAL
RDC MEZZANINE1er ETAGE
PLANCHER
Surface
Avant
Surface
Terrain
F 26
575
75
620
1270
280
870
F 27
630
80
650
1360
130
765
F 28
600
80
620
1300
125
735
F 29
600
80
625
1305
130
740
F 30
595
80
620
1295
135
740
F 31
590
80
615
1285
145
740
F 32
580
80
605
1265
150
735
F 33
565
80
595
1240
155
730
F 34
540
80
570
1190
160
710
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SOFTFACTORY
Parc d’activités industrielles et de stockage
Un projet SOFTGROUP
Route 110 km 11 Q.I. - Aîn Sebaâ
Casablanca - Maroc
Tél. : +212 5 22 399 400
Fax : +212 5 22 36 38 50
www.softgroup.ma