Les annonces de l`OPH65

Les annonces de l’OPH65
L’accession sociale à la propriété
Vous souhaitez devenir propriétaire ?
L’OPH65 peut vous aider à réaliser votre rêve !
A vendre
Les annonces de l’OPH65
Appartements
Lourdes
Tarbes Ormeau
Du T1 au T4 avec balcon
De 38.50 m2 à 89 m2 –
Chauffage Individuel gaz
Certains vendus avec garage
Résidence calme et proche
de tous commerces
De 54 000 € à 112 000 €
(+ 2.5% de frais notariés)
Du T1 bis au T4 avec parking
De 40 m2 à 88 m2
Résidence calme
Environnement très agréable
De 61 000 € à 125 000 €
(+2.5% de frais notariés)
P. 8
m a g a z i n e d ’ i n fo r m a t i o n d e s l o c a t a i re s d e l’ O P H 6 5
Toutes les photos
e
de la 7 édition de la
Fête des voisins
A louer
Castelnau-Magnoac
Saint Pé de Bigorre
T2 de 44 m2 au RDC
Petite résidence située au
cœur du village,
Loyer cc à partir de
332.18€, eau comprise
Tél 06 45 11 13 44
T2 – 50 m² SH 1er étage –
vendu avec un cellier
Résidence calme et
ensoleillée
56 000 €
+ 2.5 % de frais notariés
Bel appartement refait avec
balcon
Au cœur du village
Petit immeuble très calme
Loyer cc à partir de 364 €
Bagnères-de-Bigorre
Tél 06 45 11 12 64
Lourdes
Pavillons
T4 de 64 m2
Avec balcon et cave
Loyer cc à partir de 300 €
Luz Saint-Sauveur
Pavillon T4 – 82 m² SH
avec jardin
115 000 €
+ 2.5% de frais notariés
DES TERRAINS
SONT ÉGALEMENT
DISPONIBLES
Panorama
A louer
Vic en Bigorre
Tarbes Martinet
T2/T4 de 42 m2 et 70 m2
Avec cave et chauffage
individuel gaz
Environnement très agréable
Proche centre-ville
56000 € et 80 000 €
(+ 2.5% de frais notariés)
Un bébé arrive et la famille se retrouve soudain
à l’étroit ? Des jeunes adultes habitant avec
leurs parents dans une résidence de l’OPH65
souhaitent quitter le cocon familial ? Ou vous
avez des amis qui cherchent un logement ?
Les chargés de clientèle sont là pour vous aider
dans votre recherche.
Tél 06 32 64 97 62
Tarbes
Azereix
Bordères-sur-l’Echez
Ibos
Rabastens
Pour tous renseignements,
contactez Fabienne Vilneuve
au 05 62 44 41 85 ou 06 32 64 97 67
T5 et T6
De 94 m2 à 105 m2
Proximité centre-ville,
commerces et écoles
Loyer cc de 426 € à 463 €
● Une nouvelle agence à
SOLAZUR
Tél 06 45 11 13 02
Luz Saint-Sauveur
Grand T3 de 87 m2
En centre-ville avec terrasse
exceptionnelle
Loyer cc à partir de 635 €
Tél 06 45 11 13 44
Retrouvez aussi :
● Les chantiers
Grand T2 en RDC (idem T3
en étage)
En Centre-ville dans
résidence sécurisée
Chauffage gaz individuel
Garage individuel inclus
Disponible à partir du 20
juillet 2013
Loyer cc à partir de 441.82 €
Contact : Agence Solazur
Tél 06 73 92 76 91
● Zoom sur la restructuration
du service recouvrement
● Les annonces de l’OPH65
N°43
Juillet/Aout
2013
NOUVEAU
Payez votre loyer
par carte bancaire
P3
Edito
En dépit du mauvais
temps, je me suis
réjoui de voir que les
locataires de l’OPH,
ont su se mobiliser
pour la fête des
voisins.
Animés du goût du
bien vivre ensemble,
ils ont transformé un jour de grisaille en
moment festif et convivial. Au-delà des
différences, la joie du partage a illuminé
leur visage.
L’OPH 65, à l’image de ses locataires,
porte ces valeurs de fraternité, de
solidarité. Dans la rubrique « ça s’est
passé près de chez vous », en page
7, vous découvrirez comment, grâce
au dynamisme des associations et
à l’implication des locataires, il est
possible de partager un après-midi
ludique, instructif et d’embellir la cité.
Sommaire
Page 2
Page 6
 Edito  Une nouvelle agence SOLAZUR
 Zoom sur le service
« précontentieux et contentieux »
en agences
Page 3
Page 7
 Actualités
 Ça s’est passé près de chez vous
 Les chantiers
Page 8
 Les annonces de l’OPH65 :
Page 4 et 5
Portrait
Solazur : une nouvelle agence proche
de vous
Oph65
28, rue des Haras
65008 Tarbes Cedex
Tél. 05 62 44 41 41
Directeur de la publication : Jean Glavany
Directeur de la rédaction : Giovanni Fala
Rédaction : Sabrina Palis, Lydie Jouve,
Crédits photos : OPH65
Conception maquette : OPH65
Réalisation et impression : imprimerie Péré Bagnères
P. 2
Jean Glavany, Président de
l’OPH65, et Gisèle Rouillon,
conseillère municipale de
Lannemezan représentant le
maire Bernard Plano, ont
inauguré la nouvelle agence de
l’OPH 65. Désormais située à la
Cité des Bans, bâtiment C, entrée
1 et porte n°1, cette nouvelle
antenne répond à la volonté de
l’OPH de satisfaire au mieux les
exigences des locataires.
Horaires d’ouverture : tous les
matins de 8 heures à 12 heures.
Les après-midis sur RDV au :
06.45.11.12.64
Scènes de ménage à Solazur
Toutes ces valeurs de proximité et de
fraternité, nous les partageons et les
vivons au quotidien.
Jean Glavany
Président de l’OPH65.
Inauguration de l’antenne de Lannemezan
 La pluie n’a pas gâché
la fête des voisins
L’Office se soucie également de
répondre au mieux aux exigences
des locataires et de les recevoir
dans les meilleures conditions. La
nouvelle agence de Lannemezan, plus
chaleureuse et accueillante, témoigne
de la volonté d’être toujours plus proche
de vous. C’est cette même volonté qui a
déterminé l’OPH à installer une nouvelle
agence à Solazur et à restructurer son
service recouvrement.
En vous souhaitant de bonnes
vacances, je vous prie de croire en mes
sentiments dévoués et cordiaux.
Ça s’est passé près de chez vous
L’OPH 65 vient d’installer une nouvelle agence
à Solazur, au plus près des locataires. Deux
Responsables techniques de secteur et deux
chargées de clientèle gèrent les secteurs Tarbes
Ouest et Tarbes Sud-Ouest. Les Responsables
techniques de secteur réalisent les états des
lieux, les pré-visites, les enquêtes de voisinage
et veillent à l’entretien du parc immobilier.
Traits d’union entre l’OPH et les locataires, ils
sont leurs interlocuteurs privilégiés. À noter,
la nouvelle embauche de Mickael Lenfant,
responsable technique de secteur, qui remplace
Jean-Michel Burguete, parti à l’agence sud
de Lourdes pour les mêmes fonctions. Les
chargées de clientèle s’occupent des visites
des logements, aident au montage des dossiers
qu’elles présentent en commission d’attribution.
Elles font également signer le bail et délivrent
des quittances de loyer sur demande.
Retrouvez les désormais à la tour 2 de Solazur
(Rue Erik Satie). Horaires d’ouverture : du lundi
au vendredi de 8 heures à 12 heures et de
13h30 à 16h30.
Marie-Claude Tilhac
Chargée de clientèle
05.62.96.81.17 ou 06.45.11.15.27
Françoise Laflaquiere
Chargée de clientèle
05.62.96.81.18 ou 06.45.11.12.49
Les habitants de Solazur ont participé,
avec les acteurs associatifs et
institutionnels, à une journée de
sensibilisation collective sur la question
de la propreté dans le quartier.
Organisée par le SYMAT et l’OPH 65,
elle a permis de mieux comprendre les
consignes liées au tri des déchets et au
recyclage.
Plusieurs stands animaient cette
journée: un atelier de couture et de
customisation de textiles usagés, des
jeux et quizz, un atelier de compostage
et une démonstration de caddies malins
Des étudiants en Gestion des
Entreprises et des Administrations de
l’IUT ont peint avec les habitants des
fresques dans les halls d’entrée qui,
d’un coup... de pinceau, se sont égayés.
Patrick Arduin
Responsable technique de secteur
05.62.96.81.16 ou 06.32.64.97.55
Mickael Lenfant
Responsable technique de secteur
05.62.96.81.19
P. 7
Zoom sur
Le service pré-contentieux
et contentieux en agences
Une nouvelle organisation du service recouvrement a été mise en place pour permettre aux équipes de
fonctionner selon un territoire spécifique. De ce fait, ce service est composé de 3 équipes responsables
de 3 zones géographiques distinctes : Secteur Lourdes, Secteur Tarbes Nord et Secteur Tarbes Sud.
Retrouvez à l’agence SUD : Ophite, 4 bd de l’Espagne, Lourdes
Secteur Lourdes
➔
Du changement à
l’Antenne de Lannemezan :
Céline Augeard, Responsable d’Antenne à
Lannemezan, quittera ses fonctions à partir du 5
Août 2013 et laissera sa place à Yoann BUSCA.
On notera également la présence d’un Gardien
D’immeuble, Patrick FAVEAUX depuis le 8 juillet
2013.
➔ Un écrivain à la Cité
Mouysset
Conseillère Sociale Prévention
05.62.42.68.45
Agent de Recouvrement
05.62.42.29.01
Emilie JUNCA
Agent Contentieux
05.62.42.68.48
Jean-Bernard DUBARRY
Enquêteur
Et à l’Agence Nord : 29 avenue de la Libération, Tarbes
Tarbes Nord
Tarbes Sud
Catherine SABATIER
Agent de recouvrement
05.62.37.23.33
Gaëlle CISTAC
Agent de recouvrement
05.62.37.23.36
Nathalie DESAI
Conseillère Sociale Prévention
05.62.37.23.24
Nadège GOMEZ
Conseillère Sociale Prévention
05.62.37.23.12
Christian LABORDE
Enquêteur sur les deux secteurs
Monique DUPUY
Médiatrice
05.62.37.23.20
Les chantiers
Chantiers en cours
Résidence « La Tuilerie » - Barbazan-Debat
Près du centre de Barbazan-Debat,
route de Toulouse, l’OPH construit
10 pavillons jumelés dans cette
nouvelle résidence. Chauffée au
gaz de ville, elle répond au label
THPE 2005. Elle se compose de 5
T3 et 5 T4, tous agrémentés d’un
jardin privatif, d’un garage ou d’un
cellier extérieur. Avec ses bardages
et ses jeux d’enduits de différentes
couleurs, l’architecture se révèle soignée.
La livraison est prévue pour juin 2014.
Coût de l’opération : 1 455 000 €
Françoise THEATE
Marie-Josée FONTAINE
P. 6
Actualités
Résidence Galilée 2 –Tarbes
16 logements collectifs, dont 4 T2 et 12
T3, répartis dans 4 bâtiments à un étage
sont en cours de construction. En rez-dechaussée, les appartements sont dotés
d’un jardin privatif et ceux en étage, d’une
terrasse. Tous disposent d’un garage ou
d’un cellier et d’une place de stationnement
devant chaque entrée, du raccordement
au gaz de ville et de la norme Promotélec
THPE 2005. La résidence sera ouverte à la
location en été 2014.
Coût total de l’opération :
1 792 000 €
David Mata vient de publier son neuvième livre,
« Le Rendez-Vous de Versailles », aux éditions
Alexipharmaque. Dans ces pages, qui ont pour
cadre Versailles, les fastes royaux ne pouvaient être
absents. Mais un autre roi y a sa place, un souverain
intemporel qui a pour nom Éros.
Avec sa femme Mercedes, ils habitent à la cité
Mouysset depuis 50 ans. « Nous avons étrenné
l’appartement, nous nous y sentons bien. » Ce féru
d’histoire et de mythologie a publié dès 20 ans des
contes aragonais. L’Aragon de ses ancêtres l’a
beaucoup inspiré, la littérature fantastique aussi. Un
vrai départ suit avec la sortie chez Julliard de son
livre « Le bûcher espagnol ». « Pour moi, la
littérature est un jeu, une continuation des jeux de
l’enfance… J’écris car l’enfant écrivait. » Ce
journaliste professionnel est tombé dans la poésie à
l’âge de 10 ans pour ne plus en sortir.
➔ En Septembre 2013,
l’enquête de satisfaction
démarre
Menée tous les 3 ans, elle est réalisée par le cabinet
Market Audit qui se met directement en contact
téléphonique avec environ 550 locataires
représentant un panel significatif de l’ensemble des
résidents de l’OPH65. Le questionnaire est élaboré
en vue de connaître votre opinion sur l’ensemble des
prestations proposées par l’OPH65 (logement et
services). Merci de prendre le temps de répondre
aux enquêteurs, vos réponses permettront de faire
évoluer la qualité des services et des prestations de
l’OPH65.
Prochains chantiers
Résidence « La Poutge » – Bazet
Début octobre, l’OPH commencera la
construction d’une nouvelle résidence
proche de la mairie de Bazet. Elle
comporte 17 pavillons indépendants,
dont 2 T2, 6 T3 et 9 T4. Les T4 ont un
étage, les autres sont de plain-pied.
Tous sont équipés d’un jardin privatif
et d’un garage. Ils possèdent la norme
THPE 2005 et sont chauffés au gaz de
ville.
NEWS
Un nouveau moyen de paiement
au siège de l’OPH65
Pour plus de confort et de rapidité, l’OPH met à votre
disposition un nouveau mode de paiement. Vous pouvez
désormais acquitter votre loyer par carte bancaire à l’accueil
du siège de l’OPH65, 28 rue des Haras à Tarbes et à l’agence
Nord de Laubadère, 29 avenue de la Libération. Vous avez
également la possibilité d’effectuer le paiement par téléphone,
aux heures d’ouverture, en contactant le siège au 05.62.44.41.41
P. 3
Infos locataires
Infos locataires
La pluie n’a pas gâché la fête des voisins
Faisant fi de la pluie et du mauvais temps, de nombreux locataires de l’OPH65
ont décidé de maintenir la fête des voisins à la grande joie des participants. Il a
fallu se replier à l’abri autour des tables dressées. Les festivités se sont prolongées tard dans la nuit et chacun promis de se retrouver l’année prochaine.
Résidence Val d’Adour à Tarbes
Résidence La Fontaine à Tarbes

« La fête des voisins est
d’abord une fête de familles. »
Les enfants étaient également
de la partie… de ballons.
Résidence Orly à Tarbes
▼
« Vous prendrez bien
un peu de ma spécialité. »
▼
 « Moi, j’adore les crêpes
maison. « Françoise Cervantes dit
«Paca», présidente de l’association Pena Andalouse Guazamara
et Pierrette Mun, la trésorière.
 À la résidence Orly, les
 « Et un câlin avec ma
locataires serrés les uns contre les
autres, comme une vraie famille.
jolie voisine »

Résidence Orly à Tarbes
« Je t’offre une douceur et
tu me donnes ton ballon. »

« Comme une
équipe, les
locataires
portaient le
tee-shirt de la
fête des voisins. »
P. 4
Toutes
les générations
réunies

P. 4
Résidence Laubadère à Tarbes

La présidente Josiane Barrailler fait goûter sa salade
composée à Aurélie FaureAndaya, trésorière.

A ta santé
Résidence La Hountanière à Vic-en-Bigorre
 Une trentaine de personnes s’est réunie à la résidence Val
d’Adour pour la fête des voisins.
 Un joli buffet dressé à l’extérieur.
P. 5