Façades bois

TERTIAIRE
LOGEMENT
REHABILITATION
URBANISME
30 logements & 1 équipement
Limeil Brévannes (94 450)
RECHERCHE
Façades bo
is
Dans le prolongement d’une opération sur la Zac de la Ballastière (quartier d’habitat exemplaire en terme de développement durable) l’OPAC du
Val de Marne a souhaité un projet économe en énergie et respectueux de l’environnement.
30 logements et une crèche ont été élaborés de manière à obtenir le label BBC - Effinergie
Programme
Maître d’Ouvrage
Maître d’Oeuvre
BE Environnemental
et Thermique
Economiste
Coût
SHON
Etat d’avancement
MISSION
30 logements collectifs sociaux et 1 crèche
Certification BBC - Effinergie du référentiel de certification Habitat et
Environnement.
Réduction de l’impact écologique global du
bâtiment.
OPAC du Val de Marne
GERA Architectes
Géra’nium et Impact QE
Studetech
3,9 M€ (1712 €/m² SHAB)
2860 m2
Livré fin 2011
Aide à la conception.
Etude thermique.
Analyse des solutions constructives proposées par l’entreprise au regard des performances énergétiques visées.
Actualisation étude RT 2005 en phase exécution - Suivi d’exécution.
OBJECTIFS ENVIRONNEMENTAUX
> Obtention de la certification H&E Effinergie du référentiel de certification habitat et Environnement (65kwhep/m2/an).
> Réduire les terrassements et limiter l’imperméabilisation du sol : attribution des places disponibles dans un parking existant à
proximité.
REPONSES APPORTEES
GERA’ nium Bureau d’Etudes Techniques Environnementales 102 rue Roque de Fillol 92 800 Puteaux- La Défense www.geranium-environnement.com
LOGEMENT
TERTIAIRE
REHABILITATION
URBANISME
RECHERCHE
REPONSES APPORTEES
Réduction de la dette environnementale du bâtiment :
Atteinte du label Effinergie par :
Choix du procédé constructif :
Panneaux ossature bois (façade non porteuse)
Réduction des terrassements :
Places de stationnement prévues à RdC
Limitation de l’imperméabilisation du sol :
Revêtement perméable - Traitement des hydrocarbures avant
infiltration.
Façades légères :
Ossature et bardage bois
Façade ossature bois pour minimiser le volume de béton mis en
oeuvre et améliorer l’isolation thermique.
Septembre 2008: Participation à l’appel à projet “Qualité
de l’habitat social” lancé par le conseil général du Val de
Marne.
Optimisation du Confort d’été :
Chantier en
cours
Analyse de l’ensoleillement :
Raccordement au réseau de chaleur :
La ville de LIMEL BREVANNES a mis en place une délégation de
service public (DSP) pour la réalisation d’un réseau de chaleur 100%
énergie renouvelable. Les capteurs solaires sont installés par un
prestataire extérieur dans le cadre de cette DSP.
En contrepartie, un cahier des charges très strict doit être respecté :
-
Consommations de chauffage < 35 kWhep/m²SDO/an
-
Cep (chauffage, ECS, éclairage, ventilation et auxiliaires)
< 78 kWhep/m²SDO/an
Appartement traversants :
Meilleure ventilation nocturne
Gestion des apports solaires par la mise en place de brise
soleil ou balcons adaptés :
Dimensionnement calculé de manière à optimiser le confort
d’été sans nuire à l’éclairage naturel en hiver
ETUDE RT 2005 en phase EXECUTION :
Afin de vérifier l’adéquation du projet en phase chantier avec la performance thermique estimée en phase DCE, une analyse fine des
détails d’exécution à été réalisée afin de réaliser une actualisation
du calcul RT 2005.
GERA’ nium Bureau d’Etudes Techniques Environnementales 102 rue Roque de Fillol 92 800 Puteaux- La Défense www.geranium-environnement.com