LES ACTIVITÉS - Résidence Hôtelière

La Résidence Hôtelière
GOLDEN LAKES VILLAGE | ARDENNES
LA RÉSIDENCE HÔTELIÈRE UNE FORMULE GAGNANTE…
Le Groupe Lamy a développé un produit immobilier
très simple et propose d’investir un capital réduit et de
devenir propriétaire avec comme garantie une chambre
exploitée de façon professionnelle.
Un investissement astucieux qui bénéficie d’un
régime fiscal et financier plus qu’avantageux. Chaque
investisseur récupère la TVA sur son acquisition,
économise de l’impôt grâce à la défiscalisation des
revenus locatifs, assure des recettes continues,
diversifie et accroît son patrimoine en toute sécurité
et bénéficie de tarifs avantageux pour ses séjours de
vacances.
En un mot une occasion unique pour investir de façon
sécurisée et rentable en garantissant son capital sans
se soucier des loyers à verser par le loueur.
ROI
 Les raisons d’investir
 une localisation privilégiée
 un site naturel d’exception
 un panel d’activités
 une demande accrue de séjours d’affaires
 un hôtel exclusif et unique
 Les avantages d’investir
 un montant accessible et limité
 une sécurité et une garantie
 une optimalisation fiscale
 des revenus continus sans soucis
 une diversification de votre portefeuille
 une consolidation de votre patrimoine
 des séjours de vacances à prix réduits
97,5%
3 à 5%
2%
Remboursement TVA
Capital garanti
Revenu annuel continu
Plus value Immobilière / an
LES ACTIVITÉS ...
sports nautiques motorisés, jet ski, voile,
planche à voile, parc accrobranche, spin téléski
nautique, bike parc, terrains de tennis et terrains
multisports. Un centre équestre et un parcours de
golf complèteront sous peu l’offre.
Vos investissements
en Ardennes en bord de lac
La Résidence Hôtelière du Golden
Lakes Village offre un panel complet
d’activités en toutes saisons.
Au coeur des Ardennes belges, les lacs de l’Eau d’Heure,
composé de 5 lacs, constitue le plus grand plan d’eau intérieur
de Belgique avec 70 km de berges dépassant la longueur
du littoral de la mer du Nord. Le site est devenu le premier
pôle touristique de la région Wallonie et s’est vu décerner
récemment le trophée “EDEN” de Destination Européenne
d’Excellence et l’éco label “Pavillon Bleu” pour la qualité de
ses eaux de baignade.
Le Groupe LAMY 40 ans d’expérience dans
l’immobilier et le loisir.
L’endroit est un véritable paradis pour les amateurs de
balades et les amoureux de la Nature. Côté récréatif, le site
propose 1001 activités sur terre comme sur mer pour le
bonheur des plus petits comme des plus grands: aquacentre,
Rue Gomelevay 52
4870 Nessonvaux - Belgique
T. +32 (0)87 31 65 04 | F. +32 (0)87 31 01 89
[email protected] | www.lamy.be
Dans notre hôtel,
votre argent ne dort jamais
S.A.
Bureaux de vente
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21%
LA RÉSIDENCE HÔTELIÈRE
LA RÉSIDENCE HÔTELIÈRE
UN CONCEPT
UNIQUE ...
La Résidence Hôtelière du
Golden Lakes est basée sur
un nouveau concept d’achat
de chambre ou studio hôtelier.
Dessinée par l’Atelier d’Architecture Philippe Valentiny,
la Résidence Hôtelière est parfaitement intégrée dans la
nature et développée en fonction des normes écologiques
de notre époque. Sa situation exceptionnelle au bord du
lac offre à chaque chambre un panorama de rêve sur
l’étendue du lac et la beauté du site.
TROIS FORMULES D’ACHAT POUR RÉPONDRE À VOS ATTENTES
1 / La Chambre
2 / Le Studio
3 / L’Appartement
La Résidence Hôtelière s’organise autour du pavillon
réception avec comptoir d’accueil, bar, coin de détente
et espace petit déjeuner. Les 92 chambres de l’hôtel
sont réparties dans différents modules à l’architecture
contemporaine, pure et sobre, reliés par des chemins
piétons et implantés dans un aménagement paysager
avec plans d’eau remarquables.
Un centre séminaire avec des espaces modulables
entièrement équipés et un espace wellness avec sauna,
hammam, piscine et jacuzzi complètent l’offre et font de la
Résidence Hôtelière un véritable hôtel 4 étoiles luxe.
La Résidence Hôtelière propose à chaque client des
prestations hôtelières classiques comme le petit déjeuner,
le nettoyage, le linge de chambre et un ensemble de
services complémentaires à la carte. La Résidence
Hôtelière est destinée tant aux séjours touristiques que
d’affaires.
 Superficie 24 m2
 Superficie 48 m2
 1 ou 2 personnes
 Jusqu’à 4 personnes
 Composition :
• 1 chambre avec lit de grande taille
• 1 salle de bain avec baignoire
• 1 terrasse avec mobilier
 Composition :
• 1 chambre avec lit de grande taille
• 1 salle de bain avec baignoire
• 1 salon avec canapé lit convertible
• 1 coin à manger avec cuisine équipée :
vaisselle, micro-onde et réfrigérateur
• 1 terrasse avec mobilier
 Equipement commun aux 3 modules :
• 1 coin bureau avec téléphone ligne directe
• 1 téléviseur écran plat avec large choix de chaînes
• 1 accès internet WI-FI haut débit
• 1 coffre-fort individuel
 Superficie de 72 m2
L’appartement combine la
chambre et le studio
 Jusqu’à 6 personnes
LE CENTRE SÉMINAIRE
Un espace modulable dédié au tourisme d’affaires.
De part sa situation exceptionnelle et ses multiples
centres d’activités, le site des lacs connait chaque année
une demande accrue de nuitées hôtelières touristiques
mais surtout d’affaires.
L’espace séminaire propose 8 salles modulables
entièrement équipées haute technologie. La surface
totale de 600 m2 est conçue pour recevoir jusqu’à 250
personnes en configuration théâtre.
La Résidence Hôtelière se positionne sur le marché
MICE et développe des formules d’affaires exclusives,
séminaire, meeting et incentive, souvent déterminantes
dans les performances des entreprises.
L’espace bar et déjeuner, le foyer et la cuisine
professionnelle permettent d’organiser un service
catering à la hauteur de vos attentes.
LE CENTRE WELLNESS
Un havre de paix dédié à la beauté et la détente.
• 1 climatisation automatique
La Résidence Hôtelière dispose d’un centre wellness
avec salle de fitness, qui permet d’entretenir votre
forme physique, de vous relaxer et vous détendre en
profitant du sauna, hammam, jacuzzi ou simplement de
l’espace bien-être et de soins dans une atmosphère de
quiétude.