Le Lioran

Terrain panoramique exceptionnel
de 3 hectares en front de piste
foncier
au cœur de la station du Lioran
Localisation
Lioran
Cantal (15)
Altitude : 1 200 mètres
Population : 50 habitants
Moulins
ALLIER
Vichy
Accès
Clermont
-Ferrand
40 mn de l’autoroute A75
Gare SNCF au centre du Lioran
30 mn de Aurillac (aéroport)
Distances
120 km de Clermont-Ferrand (1h30)
260 km de Lyon (3h30)
270 km de Montpellier (3h)
340 km de Bordeaux (4h15)
530 km de Paris (5h)
Informations techniques
Surface totale du terrain : 35 hectares
Surface constructible : 3 hectares
Propriétaireactuel:privé(constructeuretpromoteurimmobilier)
Dispositions réglementaires actuelles : PLU validé, pas
d’UTN car continuité du bâti de la station
Plans géomètres : plans et relevés disponibles sur demande
Spécificités du terrain : orientation sud-est face au coeur de
la station et au Plomb du Cantal, très boisé et en forte pente
Au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne
Télésiège au départ du site
Accès internet : haut débit
Liens internet
www.lelioran.com
www.massifcantalien.com
Comité Régional de Développement Touristique d’Auvergne - 2012
PUY-DE-DÔME
CANTAL
Le Lioran
HAUTE-LOIRE
Terrain de 3ha en front de pistes
Le Puy-en-Velay
Aurillac
Description de l’offre
Le site et sa localisation
Nichée dans un cadre exceptionnel, la station du Lioran s’étend sur 150 ha de 1160 m à 1850 m d’altitude
et offre une palette d’activités classiques et insolites au cœur du plus grand Volcan d’Europe. La station est implantée au cœur du Parc Naturel Régional
des Volcans d’Auvergne, sur les pentes du Plomb du
Cantal, point culminant du département.
Le Lioran est une des plus anciennes stations de ski
d’Auvergne. C’est avant tout une station à caractère
familial mais elle offre toutes les possibilités de
randonnée, de ski alpin et de ski de fond, pour tous
niveaux. La marraine de la station est la championne
olympique de descente Carole Montillet.
Le domaine skiable est un des plus grands du Massif
central. Il comprend 42 pistes pour 60 km, 22 remontées mécaniques dont 1 téléphérique et 8 télésièges.
Un réseau optimisé de canons à neige permet l’enneigement de 10 pistes tous niveaux ainsi que des
espaces débutants. La station offre également 18
itinéraires de ski de fond soit plus de 80 km de piste.
Le Lioran c’est aussi la plaisir de goûter à la neige
sans les skis : chiens de traîneaux, motoneiges,
pistes de luge, raquettes, patinoire...
Le Lioran est également une station de sports et de
loisirs d’été. La diversité et la beauté des paysages
en font un point de départ incontournable pour des
randonnées vers les sommets. La pratique du VTT y
est à l’honneur : 2 espaces dédiés à la descente, (17
pistes), itinéraires de randonnée, location de matériel, station de lavage et école de VTT. Parc Aventure,
dirt monster, trottinettes, canyoning, escalade, parapente, déval’luge, patinoire, espace ludique, minigolf complètent l’offre estivale.
Offre d’hébergement de la station du Lioran :
5600 lits touristiques dont 2620 lits marchands
répartis de la manière suivante :
- Hôtels : 140 lits
- Meublés : 1.650 lits
- Villages vacances : 670 lits
- Résidences de tourisme : 160 lits
POINTS FORTS À RETENIR
> Opportunité foncière exceptionnelle par l’emplacement
> Un seul propriétaire : un constructeur et promoteur immobilier local
> Site au cœur de la station du Lioran offrant deux saisons touristiques fortes
> Offre d’activités loisirs et sportives de pleine nature très importante et accessible à tous
> Télésiège et 2 pistes en bordure du terrain
Comité Régional de Développement Touristique d’Auvergne - 2012
Contact : Guilhem PONCY - 04 73 29 49 70