journal locataire 2a

quartiers
attitudes
vie
citoyennes
attitudes
citoyennes
de
Des gestes simples pour préserver
votre environnement (source ADEME)
CARNAVAL
à l’AGACHON
A LA MAISON
Sans renoncer ni au confort ni au progrès, il suffit de quelques
gestes simples.
Eclairage
Penser à éteindre ! Un ménage utilise 400 à 600 kWh par an pour s’éclairer.
Avec quelques efforts ce chiffre peut être réduit de 150 kWh.
Chauffage
Fermer les rideaux et ne pas surchauffer. La température idéale est fixée à
18° ou 19°. Pour une chambre, 15 ° à 17 ° sont suffisants.
La fonction veille. Lorsqu’ils sont en veille, télé, magnétoscope, chaîne
hifi, ordinateur ou imprimante consomment 72% d’énergie.
Appareils ménagers
Les appareils ménagers avalent en moyenne 40 % de l’énergie de la
maison, d’où la nécessité de bien les choisir. Les étiquettes fixent un
barème de A à G selon la voracité énergétique de l’appareil.
(A est le moins vorace).
Journal d’Informations aux locataires de l’OPAC
Des confettis et des
déguisements à gogo
EN VOITURE
N’oubliez pas que la voiture est le moyen de transport le plus polluant :
160g de Co2 par kilomètre.
Utiliser sa voiture pour des petits trajets augmente la consommation de
carburant par 3 et les émissions de polluants par 4.
Ne pas abuser de la climatisation, elle peut accroître de
40 % la consommation pour une voiture diesel en ville.
Gonfler les pneus.
Un déficit de 0,3 bar, c’est 3 % de consommation
supplémentaire.
Un moteur mal réglé peut entraîner une surconsommation de
50
carburant allant jusqu’à 50 % en ville.
Avoir conduite souple et respectueuse des limitations de vitesse
permet d’économiser de 20 à 40 % de carburant.
par Jean Jacques
coup de crayon
Toutes ces mesures vous font faire des
économies et permettent à la planète de
mieux respirer ! Réfléchissez y !l
90
130
Les enfants du centre de
loisirs de l'Agachon à Fréjus,
âgés de 4 à 11 ans, ont déferlé
avec force cris et confettis
entre les bâtiments de leur
q u a r t i e r, a f i n d e f a i r e
participer les habitants à leur
gaieté.
Après avoir passé leurs
vacances à confectionner
masques et déguisements,
créer Monsieur Carnaval et
participer à toutes sortes
d'activités, les voilà
déterminés à s'amuser une
dernière fois avant la reprise
des cours.
Spiderman par-ci, Robin des
bois par-là. Cendrillon d'un
côté, fées, clowns,
mousquetaires et autres
trublions de l'autre, tous les
ingrédients y étaient pour que
cette dernière journée soit
une fête pour tout le monde…
...jusqu'aux prochaines
vacances ! l C.R.
1973 LES JARDINS
ça arrive
numéro 2 - Avril 2005
près de
chez vous
éditorial
Var Habitat vous présente
avec ce second numéro de Coins de
Vie - votre journal d’information - une
manifestation qui allie solidarité et
festivité, la fête entre voisins
“Immeubles en fête”.
Var Habitat est partenaire et
vous propose des moyens matériels
pour organiser cette fête entre voisins
au pied de votre immeuble.
Je vous incite à participer à
ces échanges afin de tisser un lien
social pour une meilleure
connaissance et un partage des
valeurs entre vous.
Par ailleurs, Var Habitat se
dote d’outils de programmation pour
assurer sa mission de logeur.
Ainsi, vous est présentée dans ce
journal, la programmation du plan
pluriannuel d’entretien et de
réhabilitation pour 2005.
C’est une première étape,
puisque d’ici la fin de l’année, le plan
complet d’entretien sur 5 ans vous
sera dévoilé s’appliquant à un grand
nombre d’ immeubles.
Ce trimestre marqué par
“Immeubles en fête” et la mise en
oeuvre de gros travaux sur les
résidences, voit également la
continuation du plan gardien et de
la construction nouvelle, axe de
développement majeur de Var Habitat
pour le service de qualité auprès du
locataire.
Gérard FABRE
Directeur de la publication : Patrick de TOURTIER. Rédacteur en chef : C.CAPALDI. N°2 avril 2005. Parution trimestrielle. Rédaction, illustrations et photos : VAR HABITAT.
Impression : Imprimerie Bartoloméi. Tirage à 13000 exemplaires ISSN 1772-3485, dépôt légal : janvier 2005. Coins de Vie est imprimé sur papier recyclé.
4
Var Habitat
1974 SAINT ANDRIEU
1981 PIERRE GAUDIN
Président de Var Habitat
Vice Président du Conseil général du Var
Maire de Garéoult
1959 LA PLANTADE
1961 LA BLOCARDE
1963 LES AIRES
1
dossier
dossier
Les grands chantiers
Var Habitat se dote
d’un plan pluriannuel d’entretien
Les réhabilitations,
ça continue...
Un programme des grosses réparations a été mis au point pour
assurer l’entretien des résidences .
Depuis 1998, Var Habitat a
réhabilité 40 % de son
patrimoine, soit 4800 logements.
Var Habitat élabore actuellement un plan d’entretien pluriannuel.
Seront ainsi programmés des travaux concernant entre autres,
le changement des fenêtres et volets, le ravalement de façades,
la réfection des toitures et des travaux d’électricité.
Ce plan global de grosses réparations s’élève à 36 millions d’euros sur
5 ans. Vous sont présentées dans le tableau ci dessous les résidences
qui bénéficieront des travaux en 2005.
La programmation pour les prochaines années est en cours
d’élaboration et vous sera détaillée dans un prochain numéro l
2
MENUISERIES
Résidence
MENUISERIES
Ville
PIERRE RAMEIL
LES ANGES
CHAR VERDUN
LE JAS DE JULY
SAINTE BRIGITTE
LE COL
LA ROSERAIE
SAINTE AGATHE
LA DIME
LA GACHARELLE
LE CARAMI
LE TOUAR
LES LAVANDES
LA GUICHARDE
LA CHENERAIE
JEAN OLIVA
Cavalaire
Saint Maximin
La Valette
Cannet des Maures
Vidauban
La Croix Valmer
Cavalaire
Hyères
Brignoles
Vidauban
Brignoles
La Valette
La Valette
Sanary
Cavalaire
Flayosc
FACADES
Résidence
FACADES
Ville
LA BRESQUE
PLEIN SOLEIL
LA GUICHARDE
SAINT JACQUES
FREDERIC MISTRAL
LA COUDOULIERE
LE PEYRON
LE PEDEGAL
LA BRASQUE
LE PEDEGAL 2
Salernes
Six Fours
Sanary
Roquebrune s/Argens
Six Fours
Six Fours
Saint Raphaël
Saint Raphaël
Bras
Saint Raphaël
TOITURES
Résidence
TOITURES
Ville
LES LAVANDES
RESIDENCE D’ASTROS
La Valette
Tourves
1964 LE VERGEIRAS
MENUISERIES
Année de
Construction
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1973
1974
1975
1976
1978
1978
1979
1981
1981
1983
UISERIES
Nombre de
logements
24
24
18
42
42
30
30
20
56
63
200
198
54
32
95
39
FACADES
Année de
Construction
1968
1980
1981
1982
1982
1985
1986
1987
1987
1989
FACADES
Nombre de
logements
24
75
32
16
15
44
14
22
25
11
TOITURES
Année de
Construction
1979
1981
TOITURES
Nombre de
logements
54
30
1964 SAINT LEGER
Fort de ce bilan, Var Habitat
continue à entretenir ses
résidences dans leur globalité
concernant à la fois le
logement, les cages
d’escaliers, le bâti et les
espaces extérieurs.
Voici le détail par agence et
par commune, des résidences
programmées en 2005,qui
bénéficieront de travaux
réalisés en 2006.
Le programme pour les
années à venir vous sera
annoncé dans un prochain
numéro
métiers
métiers
Le bandeau en bas de page vous
présente des vues de ces
résidences avant réhabilitation l
1964 LES FERRAGES
SIX FOURS, CLOS SIMON :
Les entreprises choisies.
12 conseillères en économie sociale
et familiale à votre écoute.
Interlocuteur privilégié, la
conseillère est à l’écoute
des locataires qui peuvent
rencontrer des difficultés
d’ordre familial, social,
économique ou de santé.
la mission sociale de
proximité de Var Habitat.
Elle vous informe et peut
vous mettre en relation avec
les partenaires sociaux
locaux.
Elle répond, par sa
présence sur le terrain, à
10 conseillères sont
réparties territorialement sur
l’ensemble du
patrimoine de Var
Habitat ; vous pouvez
les joindre en
appelant l’agence
dont dépend votre
commune.(voir “coins
de vie” N°1)
Entre parenthèses le nombre de
logements.
Agence de Brignoles
A Aups
Les Aires (34)
Antenne du Luc
Au Luc
Le Vergeiras ( 100)
Pierre Gaudin (28)
La Ferrage (24)
Les Jardins (40)
Agence de Draguignan
A Draguignan
Saint Léger (36)
L’Observance (30)
Au Muy
Saint Andrieu (40)
Agence de Fréjus
A Seillans
La Fabrique (48)
Agence du Golfe
A Bormes
L’Amandier (33)
Agence de Hyères
A Hyères
La Blocarde (206)
Agence de Six Fours
A Sanary
Le Mortier (48)
constructions
constructions
l
Les nouveaux gardiens et agents d’entretien
au service des résidences
Progressivement, le plan gardien se
poursuit par la mise en place de
gardiens et d'agents d'entretien sur
une partie du patrimoine, en lieu et
place des entreprises de nettoyage.
Sont recrutés comme gardiens : Yvon
GRAU (1) et Patrick STAVROS (2) au
Val des Rougières à Hyères, Christian
CORANTI (3) aux Arbousiers,
Mandariniers et Orangers à la Garde,
François POINT (4) au Clos Meunier et
aux Chardonnerets, au Pradet.
Sont recrutés comme agents
d'entretien, Monsieur TURKI (5),
Serge NORRITO (6), Alain
CORANTI et Béchir CHABOUA au Val
des Rougières à Hyères, Sabrina
LAGRESSI aux Anémones et aux
C r a u s à L a Va l e t t e , C l a u d e
PORTIGLIATTI à Brunet, Franklin,
Ravel à Toulon, Betty VERIE (7) au
Clos Meunier et aux Chardonnerets au
Pradet, Marie Jeanne JAUBERT (8)
aux Arbousiers, aux Mandariniers
et aux Orangers à la Garde l
1967 OBSERVANCE
Ce projet compte 15 logements
(3 T2, 9 T3 et 3 T4) en rez de
chaussée et sur 2 étages.
Pour améliorer le confort, sont
prévus 26 places de stationnement,
des accès adaptés aux personnes à
mobilité réduite, la sécurisation des
entrées avec interphonie,
l’installation du double vitrage pour
l’isolation thermique et phonique,
des équipements sanitaires de
qualité, douche et baignoire selon
les types de logements.
Côté espaces verts, des plantations
de pins seront réalisées sur les aires
communes, des jeux d’enfants ont
été prévus ainsi que des jardins
privatifs en rez de chaussée.
Fin des travaux prévue pour le
second semestre 2006 l
1
2
3
4
acquisitions
acquisitions
1
5
7
6
8
2
LE LAVANDOU : Bienvenue aux
nouveaux locataires !
Depuis le 1er mars 2005, de
nouveaux locataires nous ont
rejoint. Il s’agit des résidents du
Vulcain 2 (1) et de Marie Laurencin
(2) au Lavandou, soit 33 logements.
Ces deux résidences dépendent de
l’agence du Golfe qui répondra à
toutes les questions d’ordre
technique, administratif et social.
Contact agence : 04 94 56 64 41 l
1969 LA FABRIQUE 1971 LE MORTIER
3