indice de référence des loyers – irl

INDICE DE RÉFÉRENCE DES LOYERS – I.R.L
Dernière mise à jour : 13/07/16
Locations à usage d'habitation principale ou mixte (habitation et professionnel)
soumises à la loi du 6 juillet 1989 et locations meublées en résidence principale
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
Parution le
14/04/10
Parution le
14/04/11
Parution le
13/04/12
Parution le
12/04/13
Parution le
11/04/14
Parution le
16/04/15
Parution le
13/04/16
117,7
117,81
119,69
122,37
124,25
125,00
125,19
125,26
2,24 %
0,09 %
1,60 %
2,24 %
1,54 %
0,60 %
0,15 %
0,06 %
Parution le
15/07/10
Parution le
13/07/11
Parution le
13/07/12
Parution le
12/07/13
Parution le
11/07/14
Parution le
16/07/15
Parution le
13/07/16
1er trimestre
Valeur indice
Variation annuelle
2e trimestre
Valeur indice
117,59
118,26
120,31
122,96
124,44
125,15
125,25
125,25
Variation annuelle
1,31 %
0,57 %
1,73 %
2,20 %
1,20 %
0,57 %
0,08 %
0,00 %
Parution le
14/10/10
Parution le
13/10/2011
Parution le
12/10/12
Parution le
16/10/13
Parution le
15/10/14
Parution le
15/10/15
3e trimestre
Valeur indice
117,41
118,7
120,95
123,55
124,66
125,24
125,26
Variation annuelle
0,32 %
1,10 %
1,90 %
2,15 %
0,90 %
0,47 %
0,02 %
Parution le
14/01/11
Parution le
13/01/2012
Parution le
11/01/13
Parution le
15/01/14
Parution le
15/01/15
Parution le
14/01/16
4e trimestre
Valeur indice
117,47
119,17
121,68
123,97
124,83
125,29
125,28
Variation annuelle
-0,06 %
1,45 %
2,11 %
1,88 %
0,69 %
0,37 %
- 0,01 %
COMMENT UTILISER l'IRL ?
En appliquant la variation en pourcentage
Exemple : Bail signé le 1er mai 2014 - Loyer : 520 €uros
L'indice de référence porté sur le bail est celui du 1er trimestre.
La variation annuelle en 2015 est de : + 0,15 %
L'augmentation applicable au 1er août 2015 sera :
520 x 0,15 = 0,78 €
100
Le nouveau loyer sera : 520 € + 0,78 € = 520,78 €
---------------------------En appliquant la variation de l'indice
Exemple : Bail signé le 1er mai 2014 - Loyer : 520 €uros
L'indice prévu dans le bail est celui du 1er trimestre
L'augmentation applicable au 1er mai 2015 sera :
520 x 125,19 = 520,79 €
125,00