draguimmo - Magazine Immo

Juin/juillet 2016 / N°2
Depuis 1979
Agence
DRAGUIMMO
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DRAGUIGNAN
459 000 E
TRANSACTION IMMOBILIÈRE
SUR TOUT LE MOYEN VAR
DRAGUIGNAN
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TRANS-EN-PROVENCE
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DRAGUIGNAN
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Les Selves. Villa récente sur 4020 m² plat et clos. Séjour/
cuisine équipée 51 m², 4 chambres dont 2 au rdc (14, 20,
15 et 16 m²), 2 sde, sdb, 2 wc, dressing, bureau, terrasse
27 m², garage 70 m², bri voiture, piscine. DPE: C
Proche centre, sur terrain de 483 m², villa récente (2007).
Au rdc : cuisine américaine équipée/séjour, wc, cellier.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau/wc piscine. Parfait état
général. Dpe D. Commission acheteur : 3.23%
AGENCE DRAGUIMMO
04 94 68 73 00
AGENCE DRAGUIMMO
04 94 68 73 00
REF C3890
518 000 E
REF C3878
EX
279 000 E
www.draguimmo.com
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Le Malmont, bel environnement calme. Villa Tradi. de 144 m²
hab. Sur 1440 m² Clos et aménagé. Rdc : séjour 45 m², cuisine
19 m², cellier 29 m², chbre 13 m²+ sde wc. A l'étage : 3 ch.,
sdb, wc. Garage double, belle piscine à débordement. Dpe : NC
Commission acheteur : 4%
AGENCE DRAGUIMMO
04 94 68 73 00
REF C3935
395 000 E
ITÉ
DRAGUIGNAN
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DRAGUIGNAN
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DRAGUIGNAN
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DRAGUIGNAN
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Proche commodités au calme, beau terrain plat et clos de 820 m², maison de 105 m². Rdc : hall d'entrée Séjour 33 m², cuisine indépendante, 2 Chambres 11 et 11,5 m² (avec placards), sdb wc, buanderie.
À l'étage : Chbre de 15 m² avec sde/wc et terrasse. Garage. Travaux à prévoir.
269 000 E
Expo. Sud. Dpe D - Ref 3951 - Commission acheteur 3,35 %
2
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Proche centre, Villa 154 m² hab. sur 1407 m², Séjour 34 m², Cuisine aménagée 21 m², 5 chambres, salle
Bains , salle d'eau, 2 wc, Buanderie 21 m², 2 caves de 22 m², Garage 41 m², Terrasse 32 m², Piscine Poss.
2 apparts, Calme, Vue dégagée. Dpe D - Ref C3869
349 000 E
DRAGUIGNAN
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Collège Rostand. Villa 180 m² hab. sur 896 m², rdc : F2 indépendant, Rez de jardin : séjour 40 m²,
Véranda 20 m², Cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, Calme, Environnement verdure.
Dpe NC - Ref C3839
349 000 E
IV
Villa 170 m² habitables sur 1100 m², rdc : Entrée, Séjour 31 m², Cuisine, 3 Chambres, salle de bains, salle
d'eau, wc, Terrasse, à l'étage: 2 chambres, mezzanine, garage. Bon état général.
Dpe C - Ref C3740 - Commission acheteur : 3,01%
299 000 E
TRANS-EN-PROVENCE
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Centre. Belle maison de ville 165 m² hab. magnifiquement rénovée, jardin clos , Séjour 40 m², cuisine
aménagée, salle à manger, 4 cbres, sdb + sde, 3 wc , grenier. État impeccable.
Dpe D - Ref C3648 - Commission acheteur 3,03 %
330 000 E
US
Centre ville calme maison 130 m² sur 2 niveaux avec jardin clos 400 m² Salon 25 m² + cuisine équipée,
salle à manger 33 m², 4 ch.(dont 1 de 19 m², salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage. État impeccable.
Dpe C - Ref C3445
325 000 E
DRAGUIGNAN
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Sur les hauteurs, belle vue dégagée, villa sur 3145 m² en restanques, rez de jardin : séjour 40 m²
(Terrasse 80 m²), cuisine 15 m² et au rdc : 4 chambres, sdb, wc, Bon état général.
Dpe D - Ref C2542
299 000 E
DRAGUIGNAN
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Proche commodités, Sur un terrain plat et clos 340 m², villa composée : Au rdc : Séjour avec cheminée
25 m² + cuisine ouverte 9 m², Salle d'eau/wc, garage, Terrasse couverte A l'étage : 3 chambres, Salle de
bains, wc indépendant. Bon état général. Dpe D - Commission acheteur :
229 500 E
3.27% - Ref 3936
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100 % Exclusivités !
DRAGUIGNAN
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TRANS-EN-PROVENCE
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Résidentiel et au calme. Sur un terrain plat et clos de 1600 m². Villa de plain-pied 91 m² composée :
séjour 36 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres, sdb. Garage. Très bon état général.
DPE : NC - Réf 3966 - Commission acheteur : 3,23%
279 000 E
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Partie supérieure d'une copropriété de 2 lots. Appart F5 de plain,pied avec jardin privatif de 700 m²
comprenant : séjour/Cuisine, 3 chbres, sde. Proche centre. Excellent état.
DPE : NC - Réf C3907 - Commission acheteur : 3,15%
349 000 E
DRAGUIGNAN
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Les Selves. Villa récente sur 4020 m² plat et clos. Séjour/cuisine équipée 51 m², 4 chambres
dont 2 au rdc (14, 20, 15 et 16 m²), 2 sde, sdb, 2 wc, dressing, bureau, terrasse 27 m², garage 70 m²,
abri voiture, piscine. DPE: C - Réf C3890
518 000 E
DRAGUIGNAN
US
Écoles militaires. Calme sur 5000 m² clos VILLA plain-pied 150 m² Séjour/Salon Cuisine, équipée
4 chambres + bureau sdb/douche, demi sous-sol 75 m² : garage,
atelier + cave. État impeccable. DPE : C - Réf C3895
429 000 E
DRAGUIGNAN
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Les Croisières. Calme et Résidentiel. Belle bastide de 209 m² sur 4004 m² plat. Entrée 15 m², séjour/salle
à manger 63 m², cuisine 20 m², véranda 15 m², 3 chambres (16, 22 et 23 m²), sdb, sde, 2 wc, cabanon,
abri voiture, cave, terrasse 38 m², piscine. État général impeccable.
675 000 E
DPE : A - Réf 3845
US
Les Selves. Très bel environnement, villa 198 m² hab. sur 4575 m² plat, entrée 15 m², séjour/salle à
manger 42 m², cuisine équipée 12 m²+ cellier attenant, salle de bains, wc, studio 32 m², 4 chambres,
sde, wc, cuisine d'été de 19 m². DPE : D - Réf C3823
419 000 E
DRAGUIGNAN
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Très Calme et Résidentiel. Belle villa plain-pied sur 1301 m² plat et paysagé. Séjour avec poêle
à granules. Cuisine équipée 60 m². 3 Chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Buanderie, garage.
Parfait état. DPE : C - Réf C3807
380 000 E
LES ARCS
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DRAGUIGNAN
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Villa proche centre ville au calme. Au rdc : sous-sol aménageable 105 m² + à l'étage pour 105 m² hab.
Séjour 35 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc, l'ensemble sur 744
m² plat et clos. Dpe NC - Commission acheteur : 3.43% - Réf 3932
350 000 E
Consulter nos dernières nouveautés sur notre site www.draguimmo.com
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3
LA MOTTE
FIGANIÈRES
La MOTTE en campagne dans petite copropriété (2 lots). Appartement
Duplex de 178 m² avec jardin privatif de 1270m² : SÉJOUR 35 m² avec
balcon et belle vue dégagée au sud. Cuisine 23m², cellier, 6 chambres,
sde, wc, terrasse 28 m². Bon état général.
279 500 E
Commission acheteur : 3,58 % DPE : D - Réf 3953
DRAGUIGNAN
LORGUES
A 2 pas des commerces. Sur terrain plat de 500 m², villa de 153 m².
Au rdc : Cuisine, 3 chbres, sde, wc, garage. A l'étage : séjour, cuisine
aménagée, 4 chbres, sde, wc, véranda. Travaux de modernisation à
prévoir. Très beaux volumes. DPE : E - Réf C3854 239 000 E
DRAGUIGNAN
Centre-ville. Au calme proche centre. Villa (59 m²) comprenant : séjour/cuisine ouverte 28,4 m² (ouvrant sur Terrasse et Jardin 111 m²),
2 chbres, sdb, wc. Garage. Très bon état général.
DPE : C - Réf C3891
212 000 E
TRANS-EN-PROVENCE
Calme, terrain clos 242 m². Maison, séjour avec cheminée 21 m²,
Cuisine équipée 10 m², sdb/wc, chambre 10 m² + petite chambre
7 m² et à l'étage : chambre mansardée. Piscine semi enterrée, cellier/
buanderie. TBE. DPE : D - Réf 3949
219 000 E
Commission acheteur 3,65 %
DRAGUIGNAN
Calme. Villa plain-pied sur 1500 m² plat et clos. Séjour/
Cuisine équipée 42 m². 4 ch.(dont 1 avec sde). Sde indép. Garage. Agréable Terrasse ombragée. Bon état général.
DPE : D - Réf 3959 - Commission acheteur : 3,13% 320 000 E
FLAYOSC
Calme, villa plain-pied 90 m² hab. sur 500 m², séjour/cuisine 38 m²,
3 Chambres + bureau, salle de bains, wc, terrasse 20 m², garage
21 m² et cave. Bon état général.
DPE : D - Réf C3768
279 000 E
TRANS-EN-PROVENCE
Proche centre, bel environnement calme, villa sur 1160 m² joliment
arboré, séjour/cuisine équipée 21 m²+ Véranda 16 m², 3 chambres,
salle de bains. Sous-sol 36 m², piscine 11 x 4 m , Garage 17 m².
DPE : D - Réf C3781
299 000 E
DRAGUIGNAN
A 2 pas du centre et calme, terrain plat et clos de 803 m². Villa de plainpied. Séjour double 34 m² (climatisation) + cuis. ouverte 11 m² sur terrasse,
3 chbres (10,5 - 13 et 13 m²), sdb + douche, wc indép. Belle piscine 8 X 4 m
avec cuisine d'été. Etat impeccable DPE : C - Réf 3950 339 000 E
Commission acheteur 2,65 %
4
Au calme. Maison de 154 m². Au rdc : séjour, cuis./sàm, buanderie/wc Au 1er étage : 3
chbres (10, 17 et une de 28 m² + sde 4 m²) Au 2ème étage : 2 chbres mansardées, sdb,
wc. De l'autre coté du chemin : terrain clos de 504 m², bât de 50 m² aménagé en Studio.
TBE. DPE : D - Ref 3619 - Commission acheteur : 3.28%
274 000 E
2 km centre. Quartier calme et résidentiel, bastide ancienne de 190
m² sur beau terrain dominant de 1800 m², composée de 3 appartements : F2 de 33 m², F3 de 58 m², F4 de 96 m², Travaux à prévoir.
Belle vue dégagée. DPE : NC - Réf C3864
299 000 E
DRAGUIGNAN
1 km centre , Maison de plain,pied de 92 m² sur 800 m² plat et clos,
Entrée, Séjour 19 m²+ Véranda 10 m², Cuisine équipée, 3 ch.( 13 , 13
et 9 m²)+ Bureau 8 m², salle de bains, wc, Garage + Atelier.
DPE : D - Ref C3790
274 000 E
DRAGUIGNAN
Centre ville. Villa (80 m² + véranda 11 m²). Séjour , cuisine indépendante. 3 chambres , sdb/wc , Atelier , travaux à prévoir (toiture neuve,
électricité refaite. Jardin clos 280 m². DPE : G - Commission acheteur :
3.10% - Ref C3905
258 000 E
DRAGUIGNAN
Très calme. Villa plain-pied sur 680 m² aménagé et sans vis-à-vis
séjour, cuisine, salle à manger 60 m²+ Mezz. 18 m² 3 ch. sdb/douche,
2 wc, cellier. Terrasse couverte. Piscine hors-sol et bassin Caractère.
DPE : D - Réf C3686
299 000 E
DRAGUIGNAN
Très proche centre et calme, villa récente sur 1344 m² clos.
Rdc : Séjour/cuisine ouverte équipée 31 m² donnant sur terrasse,
cellier, wc. A l'étage : 3 ch., sdb, sde, wc, sous-sol 55 m²+ garage
indépendant 36 m². DPE : C - Réf C3827
283 000 E
Commission acheteur : 3,18%
DRAGUIGNAN
Très bel environnement, terrain paysager 1200 m² plat et clos.
Villa plain-pied. Séjour, cuisine indép., 3 chbres, sde, wc, expo. Sud,
2 cabanons et piscine semi-enterrée. Etat remarquable
DPE : D - Réf 3946
385 000 E
Commission acheteur 3,90 %
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DRAGUIGNAN
Sur terrain de1558 m² - VILLA composée : Au rdc : garage 48 m²buanderie - cellier/cave - une chambre. Au rdj : cuisine équipée/salon/ véranda-3 chambres - Sdb/wc et salle d'eau/wc-Terrasse
PISCINE+pool house. DPE : E - Réf 317V3938M 360 000 E
DRAGUIGNAN
Proche centre-ville. 1 km centre et calme. Villa plain-pied. Sur 807
m² plat et clos (sans vis à vis). Séjour 40 m². Cuisine 10 m². 3 ch.(dont
1 de 16,3 m²), sdb. Terrasse couverte. Garage. Vue panoramique au
Sud. DPE : E - Ref 3881
320 000 E
DRAGUIGNAN
Quartier EAA et Calme, villa plain-pied, sur 1000 m² plat et clos, séjour/s.à manger 42 m², cuisine équipée 13,5 m²+ cellier 9 m²,
4 chambres, salle de bains, wc, garage, (poss. 5ème chambre). Etat général impeccable. DPE : C - Commission acheteur : 2.95% - Réf C3927 339 000 E
DRAGUIGNAN
Très belle villa récente de plain-pied sur 736 m² clos et paysager. Entrée,
séjour/cuisine ouverte équipée de 67 m², 3 chbres, sdb/douche, cellier,
dressing/buanderie. Garage, nombreuses prestations, piscine. DPE : C
Réf 3956 - Commission acheteur : 3,33%
450 000 E
LORGUES
DRAGUIGNAN
Calme et Résidentiel - BASTIDE ANCIENNE Sur superbe parc 1500 m²
RDC : Séjour Cuisine 13m² + Cellier 12m²- wc- Terrasse 17m² - Garage. A l'étage : 3 Ch. - SBains- wc PISCINE Modernisation à prévoir et
COS résiduel 105m². DPE : NC - Réf C3751
349 000 E
DRAGUIGNAN
Au calme et sans vis-à-vis. Villa composée : séjour double
37 m², cuisine équipée 10 m², 4 chambres, 2 salles d'eau/wc,
2 garages, piscine avec abri. Bon état général. DPE : E - Réf. C3897
Commission acheteur : 3,85%
338 000 E
FIGANIÈRES
Vue panoramique, au calme, sur terrain 2502 m² villa de plain-pied
composée : séjour/cuisine ouverte équipée 34 m² sur terrasse 45
m², 4 chambres, sdb/douche wc. Garage. TBE. DPE : NC - Réf 3962
Commission acheteur : 3,95%
380 000 E
DRAGUIGNAN
Résidentiel. Villa 145 m² hab. + 80 m² dépendances sur 1560 m², Séjour 57 m² + Véranda 12 m², cuisine équipée 16 m², 2 ch.(16 et 19 m²),
dressing 5 m², sdb, 2 wc, bureau 10 m², Garage 64 m², Cave 16 m²,
piscine Expo. Sud. DPE : D - Commission acheteur : 400 000 E
5% - Ref C3596
FLAYOSC
Villa plain-pied sur 3478 m² clos. Séjour/cuisine équipée 58 m².
2 chambres (dont 1 parentale 15 m²+ salle de bains/wc). Bureau, salle
d'eau/wc, 1 chambre indépendante avec salle d'eau/wc. Cellier.
DPE : E - Commission acheteur : 3.80% - Réf C3861 395 000 E
Villa très proche centre. Calme. Terrain 2677 m². Au rdc : séjour, cuisine équipée, 5 chambres (dont une avec salle d'eau), sdb, wc, garage.
Bon état général. DPE C - Réf C3886
363 000 E
DRAGUIGNAN
Proche centre ville. Maison de plain-pied récente (2010) sur 729 m²
de terrain. Séjour/cuisine 39 m², sur terrasse de 24 m², vue panoramique, 3 chbres, sdb complète, wc, garage/buanderie de 17 m². Piscine.
Bon état général. DPE : NC - Réf 3876
349 000 E
LES ARCS
Proche village. Les arcs, proche gare, calme, villa plain-pied 126 m²
+ garage sur jardin clos. Séjour 40 m² + 5 chbres. Salle de bains,
terrasse couverte 15 m². Terrasse 45 m². Piscine 5,3 x 3,5 m.
DPE : C - Ref C3902
339 000 E
DRAGUIGNAN
1,5 km centre ville, calme sur terrain de 662 m². Villa comprenant :
séjour/cuisine, 3 chbres, sdb/wc. Au rdj : Séjour/cuisine, chbre, dressing, Bureau, salle d'eau, wc. État impeccable. DPE : C - Ref C1569
Commission acheteur : 2,78%
360 000 E
FLAYOSC
Environnement campagne, Jolie villa provençale de 140 m² habitables sur 4547 m², terrasse couverte 19 m², garage/ cellier 30 m².
Piscine forme haricot, très bon état général. DPE : C - Commission
acheteur : 3.80% - Ref C3608
399 000 E
DRAGUIGNAN
Centre-ville. Sur beau terrain plat 1350 m², villa 160 m². Séjour/cuisine américaine 70 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, PISCINE,
Travaux à prévoir, calme et vue dégagée. DPE : C - Réf 3888
365 000 E
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DRAGUIGNAN
Les selves. Quartier Résidentiel, belle villa plain-pied. Sur 5300 m²,
séjour 38 m². Cuisine équipée, 3 chambres (16, 16, 12 m²). Sdb,
terrasse carrelée. Maison annexe 2 pièces + sde/wc double garage,
Piscine. DPE : D - Réf C3439
475 000 E
DRAGUIGNAN
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EX
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ITÉ
Quartier résidentiel du baguier. Sur terrain 1500 m². Villa récente
(250 m² habitables), au rdc : Séjour. Salle à manger. Cuisine, 2 chbres,
wc, et à l'étage : 4 chambres. sde et wc piscine + pool house. Belle
vue panoramique au Sud. DPE : NC - Réf 3943
459 000 E
Commission acheteur : 3,27%
DRAGUIGNAN
Villa dans environnement calme remarquable. Au rdc: Séjour 47 m²
Cuisine équipée une chambre + sde, wc. Buanderie/cellier, garage. A
l'étage : 2 chambres de 15 m² chacunes sdb wc, piscine + pool house.
Parfait état général. DPE : D - Réf 3957
460 000 E
commission acheteur 4,35%
DRAGUIGNAN
US
Quartier de l’hôpital. Calme. Terrain 1542 m². Villa comprenant
séjour/salle à manger, cuisine. 4 chbres dont 1 suite parentale, salle
d'eau/wc. Bureau. Sdb. Wc. Piscine. Belle vue. Parfait état général.
DPE : C - Réf.C3884
496 000 E
DRAGUIGNAN
ITÉ
Proche Centre. Sur terrain clos de 547 m², Villa de 155 m² hab +
Garage composé : séjour + cuisine équipée, 4 chambres sdb/
douche, sde/wc, wc. Possibilité 2 appartements. Parfait état général.
DPE : D - Réf 3961 - Commission acheteur : 3.44% 349 000 E
DRAGUIGNAN
Sur terrain plat et clos 1888 m². Villa (251 m² habitables) Au rdc : vaste
séjour 84 m² sur terr. couv. 60 m². Cuis. + cellier. Chbre de 35 m² + sde.
Wc. Garage 42 m². A l'étage : 4 gdes chbres (1 par.de 16 m² + sde). wc.
Sde. Piscine 11 x 4,8 m. DPE : B
550 000 E
Commission acheteur : 3.64% - Réf 3916
DRAGUIGNAN
Très belle villa récente de plain-pied Au calme sur 1921 m² clos, hall d'entrée,
séjour double, chem. cuis. équip., 3 chbres (dont 1 par. + dressing et sdb
complète), sde, 3 wc, terrasse couverte 41 m² expo. Sud, s/sol avec : buanderie, 2 celliers, cave, garage, local technique. Placards
599 000 E
Clim. réversible. DPE : NC - Réf 8046
DRAGUIGNAN
EX
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Sur terrain clos 3260 m²-spacieuse villa (380 m² hab) composée : séjour/
mezzanine/bureau- cuisine-suite parentale- 3 chambres-sdb+ 2 sd'eau - 3
wc - cuisine d'été + appartement F2 + nombreuses dependances. DPE : B
Ref 317V3939M - Commission acheteur : 4,58%
524 000 E
LES ARCS
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ITÉ
Très proche centre, villa 2 appts sur 540 m² plat et clos.F3 au rdc: Séjour/Cuisine, 2 ch., sde/wc. Garage et F5 à l'étage: séjour 28 m², cuisine équipée 12m², 3 ch., sde, wc. Bon état général. DPE : C - Réf 3546
Commission acheteur : 2.94%
340 000 E
DRAGUIGNAN
Très calme et résidentiel. Belle bastide XVIIIème entièrement rénovée
avec goût, sur 1500 m², 253 m² hab. plus annexes 68 m². Deux salons
+ véranda Cuisine 27 m² 5 chbres, 2 sde, sdb, buanderie. Piscine. Etat
général remarquable. DPE : B - Réf 3955
600 000 E
Commission acheteur : 3,33%
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Le Malmont. Villa 205 m² hab. sur superbe terrain 1520 m². Rdc:
séjour/cuisine 80 m². 1 chambre 22 m², salle d'eau/wc. Buanderie
et cellier. A l'étage : 3 chambres, salle de bains + salle d'eau. Wc.
Dressing. Piscine. DPE : D
420 000 E
Commission acheteur : 3.60% - Ref C3503
FLAYOSC
Calme et résidentiel . Villa sur terrain plat de 1300 m². Au rdc : séjour
avec cheminée. Cuisine. 2 chambres (16 m² chacune). Sdb/douche,
wc. Garage. A l'étage : 2 Chambres. Salle d'eau/wc . Piscine . Bon état
général. DPE : D - Commission acheteur : 3.84% 495 000 E
Réf C3860
TRANS-EN-PROVENCE
DRAGUIGNAN
DRAGUIGNAN
Quartier CALME et résidentiel. Terrain plat 4004 m². Villa de plain-pied.
Salon/salle à manger 54 m² + mezz. (bureau). Cuis. équ. 14 m² sur terrasse couverte 18 m². 3 chbres. Sdb+ sde/wc. Wc indépendant. Garage
double. Piscine. Plage 100 m². TBE. DPE : C - Commis- 585 000 E
sion acheteur : 4% - Réf 8336
Très belle propriété, terrain de 3170 m². Au rdc : séjour-cuisine 55 m²,
suite parentale 2 chambres sdb et 2 sde. Au rdj : appartement de
48 m², séjour, cuisine, chambre, sbains + pièce indépendante 23 m²,
garage, piscine 12m x 5,5m. impeccable.
DPE : C - Commission acheteur 3,15 % - Réf 3952 635 000 E
DRAGUIGNAN
Beau terrain plat et clos de 4000 m². Villa récente (2013) de 200 m². De
plain-pied : hall d'entrée . Séj. de 70 m². Cuisine + cellier . Chbre, sdb/wc. Wc
indép. Terrasse couverte 25 m². Garage double. À l'étage : 3 Chbres, solarium
de 26 m². Sde/wc. Clim. réversible. Piscine, pool house.
TBE. DPE : A - Commission acheteur : 3.17% - Réf 8348 599 000 E
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