En outre-mer, sous le soleil exactement

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A c t i o n
L o g e m e n t
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L e s
e n t r e p r i s e s
s ’e n g a g e n t
a v e c
l e s
26
LA LETTRE DE FONCIÈRE LOGEMENT
N° 26 • JUILLET 2012
s a l a r i é s
En outre-mer,
sous le soleil
exactement
À LA UNE
Mieux se loger
dans les îles
En Guadeloupe, en Martinique
ou encore à La Réunion, Foncière
Logement renouvelle le parc locatif et instaure une nouvelle mixité
sociale sous les alizés.
Un climat tropical, une nature luxuriante, des plages paradisiaques... Ces
paysages de cartes postales font rêver.
Mais les régions françaises d'outremer connaissent aussi une réalité du lo-
EN RÉNOVATION
URBAINE À LA RÉUNION
Foncière Logement bénéficie de plusieurs conventions avec l'ANRU
dans les quartiers des villes de La
Réunion. Actuellement à l'étude,
trois opérations de rénovation urbaine verront le jour dans les prochaines années :
• Une résidence de 10 maisons
à Saint-Benoît,
• Une résidence de 51
appartements à Saint-Pierre,
• Une résidence de 23 maisons
à Saint-André.
gement bien plus prosaïque. En pleine
croissance démographique, les difficultés à se loger sont réelles. En locatif conventionné ou bien en programme
de rénovation urbaine, Foncière Logement intervient.
Aux Antilles, les tensions sociales de
2009 avaient mis un coup de frein aux
constructions neuves. Celles-ci sont
maintenant reparties à un rythme soutenu. Attrayantes par leur situation, les
villes secondaires se développent.
C'est le cas, par exemple, du Gosier à
proximité de Pointe-à-Pitre, en Guadeloupe. Dans cette île comme en Martinique, de nombreux habitants vivent
encore dans des logements sans
confort de base. Une vaste modernisation de l'offre est aujourd'hui en marche,
tout en veillant au développement équilibré des quartiers et des pôles de vie.
Un cadre de vie amélioré
Dans l'océan indien, sur le littoral de l'île
de La Réunion, Foncière Logement
mène conjointement des investissements conventionnés mais aussi en rénovation urbaine. Deuxième ville de l'île,
Saint-André est en plein essor. Ses
quartiers de la Cressonnière, de RavineCreuse et de Mille-Roches connaissent
une importante transformation : équipements publics, renouvellement de l'habitat et constructions neuves. Foncière
Logement y implantera une résidence
de maisons familiales dont le projet est
en cours de définition.
REPÈRES 2012
30 000 logements
en dix ans !
À la date de mai 2012, le patrimoine de
Foncière Logement s'élève à 29 172
logements livrés. Répartis dans tous les
départements de France, en conventionné ou en rénovation urbaine, ils sont
le bilan de dix années d'action au
service de la mixité sociale. Menés
en priorité dans les zones à forte tension
immobilière (Île-de-France, PACA,
Rhône-Alpes par exemple), ces investissements participent à améliorer les logements des salariés.
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ZOOM SUR...
Ces résidences
du bout du monde...
Dans les régions d'outre-mer,
Foncière Logement investit dans
12 opérations immobilières, pour
un total de 269 logements conventionnés. Sept résidences sont déjà
habitées et cinq autres seront bientôt livrées.
Le Gosier, Guadeloupe
La résidence Bleu de Mer, c’est 33 appartements livrés en 2010 au Bas-duFort, situé à mi-chemin entre Le Gosier
et Pointe-à-Pitre, sur le littoral dominant
Grande Baie. L’architecture moderne
joue sur des parements bois aux tons
doux pour s’intégrer dans l’environnement maritime.
de la Trinité s’inscrit dans un vaste aménagement urbain en cours, le « Cœur
vert familial », avec de nombreux équipements de loisirs.
Saint-Denis, La Réunion
Avec vue sur mer, le Clos des Cytises
propose 18 appartements dans le quartier de Cytises, un environnement calme
proche du cœur historique, situé sur
les hauteurs. Saint-Denis-de-la-Réunion
est la première ville d’outre-mer avec
170 000 habitants.
“Cassandra”, Saint-Paul, La Réunion
d’autres villes, plus secondaires, mais
tout autant importantes pour l’équilibre
territorial des îles.
• Quatre résidences déjà livrées :
le Domaine de la Rivière aux Bambous
à Petit-Bourg, Guadeloupe (36 maisons, 2010) ; Les Arums à Saint-Denis,
La Réunion (6 appartements, 2009) ; Le
Patio d’Acajou au Lamentin, Martinique
(17 appartements, 2011).
• Et trois programmes
en cours de construction :
Les Jasmins de Dampierre au Gosier,
Guadeloupe (6 maisons) ; résidence
Saint-Jean à Petit-Bourg, Guadeloupe
(14 maisons) ; Les Jardins des Bénitiers
à Saint-Paul, La Réunion (22 appartements).
C’EST LIVRÉ
“Bleu de Mer”, Le Gosier, Guadeloupe
Saint-Denis, La Réunion
La résidence Le Parc de la Trinité, c’est
65 appartements près du grand parc urbain, livrés en 2007. Poumon vert à
quelques minutes du centre-ville, le parc
“Le Parc de la Trinité”, Saint-Denis, La Réunion
Répartition en nombre de logements
“Clos des Cytises”, Saint-Denis, La Réunion
Saint-Paul, La Réunion
La résidence Cassandra représente
34 appartements livrés en 2009. Elle
est située près de l’étang de Saint-Paul,
plus vaste plan d’eau côtier de l’Île de la
Réunion, dans la ville de Saint-Paul au
nord ouest de l’île. Originalité architecturale, un système de persiennes en
bois pour ombrager les loggias.
Une répartition équilibrée
dans les îles
Saint-Denis ou Fort-de-France comptent
parmi les grandes villes d’outre-mer.
Foncière Logement y concentre ses engagements mais prend aussi en compte
115
85
139
12
78
429
C'est le nombre de logements livrés
par Foncière Logement en juin 2012.
269 en logements conventionnés
et 160 dans les quartiers
en rénovation urbaine.
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