NEWSLETTER - Golden Strand

18 février 2013
NEWSLETTER
Numéro 1/2013
www.goldenstrandresort.com
ASSEMBLEE GENERALE DES PROPRIETAIRES
L'assemblée générale des propriétaires du Golden Strand Villa
Resort Association, Inc. 17901 Collins Avenue, Sunny Isles Beach,
FL 33160, aura lieu au Earl Speicher Golden Club le:
mercredi 17 avril 2013 à 9h30
ORDRE DU JOUR
1. Ouverture de la réunion et appel des membres
2. Vérification du quorum
ETAT DE LA PROPRIETE APRES L'OURAGAN SANDY
3. Fermeture de la collection des procurations & des bulletins de vote
La direction et le Conseil d'Administration du Golden
4. Lecture et approbation des minutes des réunions précédentes
Strand ont travaillé sans relâche afin de redonner
5. Rapport du directeur général, affaires nouvelles et anciennes
sa splendeur à votre resort qui avait été innondé lors
6. Présentation pour approbation des états financiers de l'exercice
de l'ouragan Sandy. Voici la liste des améliorations:
fiscal du 1er décembre 2011 au 30 novembre 2012.
*Rénovation des villas 1, 2, 11 et 12 et remplacement
7. Résultat des élections
de leurs appareils ménagers
8. Vente du Millénium
*Remplacement des portes-patio des villas 1, 2, 11 et
9. Questions des propriétaires
12 avec des portes anti-ouragans
10. Ajournement de la réunion
*Remplacement des portes d'entrée des villas 9, 10,
11 et 12 avec des portes vitrées à stores intégrés
CONSEIL D'ADMINISTRATION, ELECTIONS ET CANDIDATS
*Rénovation des ascenseurs des bâtiments 1 et 2
L'assemblée générale des propriétaires aura lieu le 17 avril 2013. Il
*Installation d'un nouveau jeu de shuffle board
faudra y élire deux membres du conseil d'administration.
*Remplacement des canapés et des chaises longues
Ils remplaceront pour une période de trois ans M. Marc André Cuerrier,
secrétaire et M. Raymond Robin, directeur. Les propriétaires qui
dans les villas
*Remplacement des rideaux extérieurs du restaurant
ont exprimé leur intention d'être candidats sont M. Cuerrier, M. Robin,
*De nombreuses sections de nos jardins ont du être
M. Chaine et M. Bissonnette. Un succint curriculum vitae de chaque can-
remplacées ce qui nous a déjà couté $22,000
didat est publié sur la lettre ci-jointe. Il permettra aux propriétaires
*Remplacement du réservoir du générateur (bât.1)
de voter avec une meilleure connaissance de l'expérience de chaque
OFFRE D'ACHAT
candidat.
Nous vous rappelons que toutes les questions sur
PROCURATIONS
l'offre d'Acqualina doivent être adressées à
La coopération de tous les propriétaires est demandée afin d'obtenir
Josée au 305 209 0019 ou à josee@goldenstrand-
le quorum nécessaire et d'éviter des coûts additionnels de réexpédi-
resort.com. Merci!
tion en renvoyant leur procuration immédiatement. Merci d'avance!
DIANE GETSCHOW
CONDITION DU RESORT
2012 fût une année pleine de succès et de challenges pour le
Golden Strand Resort. De nombreux projets ont été menés à bien
tels que le remplacement de certains meubles, des rideaux dans
toutes les unités et des portes-fenêtres du bâtiment 3.
Notre taux d'occupation a été élevé et nos finances sont seines.
Nous avons aussi subi beaucoup de dommages à cause de l'ou-
C'est avec une grande tristesse que nous vous avons
ragan Sandy mais la propriété est maintenant remise en état
appris le décès de notre chère amie et membre du Conseil
et plus belle que jamais! Nous nous attendons à une fantastique
d'Administration, Madame Diane Getschow, le 12 novem-
année 2013. Le remplacement des appareils ménagers continuera,
bre 2012. Mme. Getschow venait au Golden Strand depuis
les tabourets seront remplacés dans toutes les unités, les
qu'elle y avait passé sa lune de miel. Elle était sur le C.A.
tables et les chaises seront remplacées dans les unités à deux
depuis 12 ans. Les membres du Conseil d'Administration,
chambres ainsi que les portes des balcons du bâtiment 4.
les propriétaires et les employés regretteront son
Le Conseil D'administration et toute l'équipe du Golden
sourire et ses connaissances.
Strand vous souhaitent une très heureuse année 2013!
Nos pensées et prières accompagnent sa famille.
VENTE DU MILLENIUM 2013 LISTE DES UNITES DISPONIBLES
VENTES DU MILLENIUM
Type d'unité Unité/semaine Occupation Type d'unité Unité/semaineOccupation
Les règles suivantes sont appliquées:
Efficiency 4304-25
2013 1 Chambre
4205-31
2013
1. Les propriétaires dont les comptes sont à jour peuvent
Efficiency 4501-28
2013 1 Chambre
4202-33
2013
acheter les unités saisies.
Efficiency 3303-36
2013 1 Chambre
3403-35
2013
2. La liste des unités/semaines disponibles est publiée dans
Efficiency 3401-38
2013 1 Chambre
4302-42
2013
ce Newsletter.
Efficiency 3201-40
2013 1 Chambre
4202-43
2013
3. Les propriétaires intéressés à acheter une ou plusieurs
Efficiency 4401-41
2013 1 Chambre
4302-44
2013
unités/semaines doivent envoyer leurs offres à l'Associa-
Efficiency 3401-46
2013 1 Chambre
3304-47
2013
tion en indiquant le prix offert pour chacune
Efficiency 4401-46
2013 1 Chambre
3505-48
2013
4. Le prix minimum est de $500 par unité/semaine tout
Petit Stu.
2013 2 Chambres 1104-16
2014
type d'unité confondu.
Grand Stu. 2507-20
2014 2 Chambres Villa 8-22
2014
5. Les propriétaires peuvent, s'ils le désirent, indiquer un
Grand Stu. 2211-27
2014 2 Chambres 1201-25
2014
1er, 2e et 3e choix pour le même montant.
Grand Stu. 2510-35
2013 2 Chambres 1103-28
2014
6. Les offres d'achats ne peuvent pas être inférieures
Grand Stu. 2110-36
2013 2 Chambres Villa 2-33
2013
au prix minimum. Elles doivent être envoyées à l'Associa-
Grand Stu. 2311-38
2013 2 Chambres 1106-33
2013
tion avec un chèque en fonds U.S. représentant le
Grand Stu. 2308-39
2013 2 Chambres 1203-33
2013
montant total de l'achat majoré du coût de fermeture
1 Chambre 3202-02
2014 2 Chambres Villa 8-34
2013
($540 par unité/semaine).
1 Chambre 3404-22
2014 2 Chambres Villa 2-34
2013
7. Les chèques doivent être faits à l'ordre de
1 Chambre 3204-23
2014 2 Chambres 1203-34
2013
Certified Title et doivent être envoyés au: Golden
1 Chambre 4504-25
2014 2 Chambres 1205-34
2013
Strand Ocean Villa Resort Inc., Ventes du Millénium
1 Chambre 2606-29
2013 2 Chambres 1208-36
2013
2013, 17901 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
1 Chambre 5201-29
2013 2 Chambres 1206-42
2013
8. Les chèques doivent être reçus avant le 12 avril 2013
1 Chambre 4402-30
2013 2 Chambres 1304-42
2013
et ils ne seront considérés valides que s'ils représentent la
1 Chambre 2501-31
2013 2 Chambres 1206-43
2013
valeur offerte majorée du coût de fermeture. Les chèques
2306-39
reçus après cette date ne seront pas considérés.
UNITES A LOUER
9. L'Association fera part des offres reçues pendant la
Nous encourageons nos propriétaires à communiquer avec notre départe-
réunion du 17 avril 2013.
ment de réservation pour déposer ou louer des semaines. La plupart des
10. Les chèques non retenus seront retournés.
unités sont louées ce qui engendre un gain pour les propriétaires. Les
11. Au cas où plusieurs offres d'une même valeur pour la
commissions sur les revenus de location nous permettent de garder des
même unité/semaine sont reçues, l'association procédera
frais de maintenance bas. Nous vous offrons aussi un service personnali-
à un tirage au sort.
sé et un inventaire d'unités à louer très important. Merci et à bientôt!
12. Des questions? Appelez Stefan au poste 4051.
Vous pouvez rejoindre Karlene grâce à notre numéro de téléphone gratuit 1 877 885 0663, Poste 4015 ou par courriel à
[email protected].
ANNEE FISCALE
Nous vous rappelons que l'année fiscale au Golden Strand
Resort commence le 1er décembre et finit le 30 novembre.
Par conséquent, les semaines 48, 49, 50, 51 et 52 appartiennent à l'année fiscale suivante. Les propriétaires désirant déposer avec RCI ou Interval des unités qui appartiennent aux semaines ci-dessus doivent payer les frais de
maintenance estimés pour 2014 à l'avance. Merci de votre
coopération!