20100423 SO Chalet Leysin - A4 - Folders - 1 woning

CHALET À LEYSIN
style de chalet est changeable
Architecten Atelier Hans Karel & Partners
Architecte mandataire CAMAC nr. 3616 (CH) Registre nr. 1.910524.004 (NL)
Hyacinthweg 13
2565 RE La Haye
Pays Bas
Chalet Taliesin
Route de Crettaz - Leysin
Suisse
T
E.
I.
+31(0)70-3514595
[email protected]
www.hanskarel.nl
DONNÉES CHALET IN LEYSIN
CADASTRAL
Adresse
Route de Clos-Soleil
Coordonnées
46° 20'' 48.46" N 7° 01'' 08.29" O
Terrain
parcelle no.539 - état étranger
Surface
789 m²
Plan d'aménagement
chalet zone
ARCHITECTE
Architectenatelier Hans Karel & Archimage & Partners
Architecte mandataire
CAMAC nr. 3616 (CH)
P/a Chalet Taliesin
Route de Crettaz
1854 Leysin
La Suisse
Hyacinthweg 13
2565 RE La Haye
Pays Bas
www.hanskarel.nl
Registre nr. 1.910524.004 (NL)
SURFACES DES PLANS
brut
net
Chalet
Niveau -2
garage, chaudière, cave et escalier
103,4
m²
85,9
m²
Niveau -1
étage à coucher
terrasse
79
33,2
m²
m²
64,7
30,8
m²
m²
Niveau 0
étage de séjour
balcons
79
36,7
m²
m²
62,9
33,5
m²
m²
79
m²
22
m²
415,9
m²
299,8
m²
Niveau +1
Total
PRIX DE VENTE
Chalet
1.500.000 chf
Inclus terrain et TVA
Exclus frais de la vente (seul du terrain) et tous pour obtenir du permis de construire
DESCRIPTIONS DES MATÉRIAUX
TERRAIN
CONSTRUCTION
Sols entre niveau -2, -1 et 0
Sols entre niveau +1
Escaliers entre niveau -1 et -2
Parois constructif
Parois non constructif
Toits
béton
bois
béton
béton et maçonnerie Durox
blocs de gypse
poutres bois
TECHNIQUE
Chauffage et l' eau chaud
- combi chaudières de mazout et solaire, panneaux solaire contre des murs extérieur
- seulement chauffage au dessous le carrelage, dans le garage radiateurs au plafond
FINITIONS EXTÉRIEUR
Parois
Encadrements
Balustrades
Sols balcons
Toit
Au dessous toit
Écoulements, gouttières et autre métal
Sol devant la garage
pierre
Escaliers, sentiers et autre murs
béton et pierre
(seulement au terrain no.539, l'autre parcelle pas inclus)
pierre et bois sapin et mélèze vernis
bois vernis
bois vernis avec fils inox
bitume et planches bois bankirai
Eternit shingles noir
bois vernis
zinc
Électricité
- tous standard
- intercoms avec tv aux entrées
- sans tous armatures
- 12 connections pour armatures extérieur
Insolation parois extérieur et toit
entre niveau -2 et -1
entre niveau -1 et 0
entre niveau 0 et +1
entre niveau +1 et toit
toit
FINITIONS INTÉRIEUR
Sols garage
Escaliers entre niveau -1 et -2
Sols entre niveau -2, -1 et 0
Sols entre niveau +1
Parois
Escaliers depuis niveau -1
Encadrements intérieur
Encadrements extérieur et portes
Portes intérieur
Balustrades
Toits
Cuisines
Sanitaire salles d' eau
Cheminées
béton égalisé et antidérapant
béton égalisé et antidérapant
carrelage
bois
carrelage au salles d'eau et stuc peint
au parois stuc plinthe de carrelage
bois dur vernis
bois vernis
bois vernis
bois peint
panneu et plâtre de gypse et stuc peint
plâtre de gypse et stuc peint
budget 30.000 chf,(installation inclusive)
par cuisine à choisir au
fournisseur sélecté par architecte
budget 7.500 chf (installation inclusive) par salles
d' eau à choisir au fournisseur sélecté par architecte
inclus paravent de la douche
budget 10.000 chf (installation inclusive) par
cheminée à choisir au fournisseur sélecté par architecte
inclus parois, tubes et béton au toit
bitume et polystyrène
foamglas contre béton au place visible, pierre collé
bitume et polystyrène au place non visible
laine de verre derrière le bois extérieur
laine de verre derrière le bois extérieur
laine de verre au dessous le plancher
parking
skilift
50 m.
route de crettaz
1322C1
539C1
N
superficie du terrain
789 m2
route de clos-solei
l
PLAN DE QUARTIER
11000
cave
garage
NIVEAU -2
9400
corridor
8955
3500
4630
chaudière
3500
1925
3500
2400
10500
10840
10500
3500
3500
2400
3500
salle de bains
chambre à
coucher 1
chambre à
coucher 2
chambre à
coucher 3
4630
terrasse
NIVEAU -1
7290
7030
vestibule
10840
10500
3500
3500
3500
salle de séjour
salle à manger
4630
7030
cuisine
terrasse
NIVEAU 0
7290
entrée
tv zone
2400
KK
10840
10500
3500
vide
salle de douche
4630
7030
chambre d'amis /
bureau d'étude
vide
vide
vide
NIVEAU +1
7290
3500
2400
3500
FACE SUD
FACE EST
FACE NORD
FACE OUEST
SECTION
300
2450
300
2400
280
8650
2400
280
3290