Apartments - La Balise Marina

Apartments (2BR)
Turning the dream
into reality…
Buying a luxury villa, duplex or apartment at
La Balise Marina means investing in the
rapidly developing financial services Capital of
the Indian Ocean, gaining access to Mauritian
residency and enjoying the exclusive Mauritian
Lifestyle.
La Balise Marina is the unique residential
Marina development in Mauritius situated in
the dramatic Black River area. Incomparable
outdoor lifestyle enhances sea and sun
experience with modern marina facilities.
Apartments – (2, 3, or 4 bedrooms)
Facing the canals peaceful waters, apartments
range in area of between 125 and 255 m2.
With direct access to the sea and surrounding
lagoons, they boast generous private terraces
that overlook the natural, lush surrounds.
• The premium 3 and 4 bedrooms apartments
each have a private mooring.
• Common pools are located in front
of the apartments.
• A ground floor apartment has the option
of being fitted with its own pool.
Du rêve à la réalité…
Acheter une villa, un duplex ou un
appartement à la Balise Marina, c’est
accéder à un style de vie unique et
exclusif en faisant un investissement
inestimable. C’est aussi devenir résident
de l’ile Maurice !
Appartements (2, 3 ou 4 chambres)
Surplombant les eaux paisibles des
canaux, les appartements bénéficient de
généreux espaces verts tout en jouissant
d’une situation idéale, pieds dans l’eau.
De 125 à 255 m2, ils bénéficient
notamment de grandes terrasses privées.
• Les
résidences de 3 c. à c. « premium » et
celles de 4 c. à c. possèdent des points
d’amarrage privatifs.
•D
es piscines communes sont situées dans
les jardins entourant les appartements.
• L es unités situées au rez-de-chaussée
ont la possibilité d’avoir leurs piscines
privées.
Apartment specifications
Spécifications des appartements
Sizes approx.
Dimensions approximatives.
Ground Floor - Rez-de-chaussée
2 BR - 2 BATH
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
Indoors - Pièces intérieures 90 m²
Total
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Porch - Porche
Covered Veranda - Veranda couverte
90 m²
3 m²
31 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surface utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
34 m²
124 m²
140 m²
Private pool available in option for ground floor units
Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée
First Floor - Premier étage
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
Indoors - Pièces intérieures Total
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Pergola
Porch - Porche
Covered Veranda - Veranda couverte
90 m²
VERANDA
31 m2
M BEDROOM
18 m2
BATH 1
BEDROOM 1
12 m2
BEDROOM 2
12 m2
124 m²
140 m²
M BATH
6 m2
M BEDROOM
18 m2
BATH 1
BEDROOM 1
12 m2
VERANDA
31 m2
M BATH
6 m2
M BATH
6 m2
M BEDROOM
18 m2
M BEDROOM
18 m2
BATH 1
BEDROOM 1
12 m2
Also available, 3, 3 premium and 4 bedroom apartments
Des appartements de 3, 3 premium et 4 chambres à coucher sont également disponibles
M BATH
6 m2
M BEDROOM
BATH 1
BEDROOM 1
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
Sales Enquiries
Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius
Tel.: +(230) 406 91 60 • Fax:. +(230) 406 91 61
[email protected] • www.labalisemarina.com
BATH 2
BEDROOM 2
BATH 2
BEDROOM 2
12 m2
M BATH
6 m2
M BEDROOM
M BATH
6 m2
M BEDROOM
18 m2
VERANDA
31 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
BATH 2
BEDROOM 2
12 m2
M BATH
6 m2
M BEDROOM
18 m2
First floor plan - 2 bedroom option
Plan du premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher
VERANDA
31 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
Ground floor plan - 2 bedroom option
Plan du rez-de chaussée - Appartement de 2 chambres à coucher
VERANDA
31 m2
VERANDA
31 m2
34 m²
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
BATH 2
VERANDA
31 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
VERANDA
31 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
42 m2
M BATH
6 m2
POOL
(optional)
11 m²
3 m²
20 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surfaces utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
POOL
(optional)
90 m²
Apartments (3BR)
Turning the dream
into reality…
Buying a luxury villa, duplex or apartment at
La Balise Marina means investing in the rapidly
developing financial services Capital of the
Indian Ocean, gaining access to Mauritian
residency and enjoying the exclusive Mauritian
Lifestyle.
La Balise Marina is the unique residential
Marina development in Mauritius situated in
the dramatic Black River area. Incomparable
outdoor lifestyle enhances sea and sun
experience with modern marina facilities.
Apartments – (2, 3, or 4 bedrooms)
Facing the canals peaceful waters, the
apartments range in area of between 125 and
255 m2.
With direct access to the sea and surrounding
lagoons, they boast generous private terraces
that overlook the natural, lush surrounds.
• The premium 3 and 4 bedrooms apartments
each have a private mooring.
• Common pools are located in front of the
apartments.
• A ground floor apartment has the option of
being fitted with its own pool.
Du rêve à la réalité…
Acheter une villa, un duplex ou un
appartement à la Balise Marina, c’est
accéder à un style de vie unique et
exclusif en faisant un investissement
inestimable. C’est aussi devenir résident
de l’ile Maurice !
Appartements (2, 3 ou 4 chambres)
Surplombant les eaux paisibles des
canaux, les appartements bénéficient de
généreux espaces verts tout en jouissant
d’une situation idéale, pieds dans l’eau.
De 125 à 255 m2, iIls bénéficient
notamment de grandes terrasses privées.
• Les résidences de 3 c. à c. « premium » et
celles de 4 c. à c. possèdent des points
d’amarrage privatifs.
•D
es
piscines
communes
sont
situées dans les jardins entourant les
appartements.
• L es unités situées au rez-de-chaussée
ont la possibilité d’avoir leurs piscines
privées.
Apartment specifications
Spécifications des appartements
Sizes approx.
Dimensions approximatives.
Ground Floor - Rez-de-chaussée
3 BR - 2 BATH
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
Indoors - Pièces intérieures 114 m²
Total
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Porch - Porche
Covered Veranda - Veranda couverte
114 m²
3 m²
31 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surface utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
34 m²
148 m²
163 m²
Private pool available in option for ground floor units
Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée
First Floor - Premier étage
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
Indoors - Pièces intérieures 114 m²
Total
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Pergola
Porch - Porche
Covered Veranda - Veranda couverte
114 m²
11 m²
3 m²
20 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surface utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
(optional)
VERANDAPOOL
2
31 m(optional)
M BEDROOM
20 m2
M BEDROOM
20 m2
POOL
M BATH
6 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
49 mM2 BATH
6 m2
BATH 1
6 m2
BATH 1
6 m2
BEDROOM 1
15 m2
BEDROOM
2
BEDROOM
1
12 m2 15 m2
36 m²
148 m²
163 m²
VERANDA
VERANDA
31 31
m2m2
M BEDROOM
20 m2
& DINING
LIVINGLIVING
& DINING
+ KITCHEN
+ KITCHEN
49 m2 49 m2
BEDROOM 22
BEDROOM
12 m22
M BEDROOM
20 m2
M BEDROOM
20 m2
M BEDROOM
20 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
2
M BATH 49 m
6 m2
M BATH
6 m2
M BATH
6 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
49 m2
M BATH
6 m2
BATH 1
6 m2
BATH 1
6 m2
BATH 1
6 m2
BATH 1
6 m2
BEDROOM 1 BEDROOM 2
15 m2
12 m2
Ground floor plan - 3 bedroom option
Plan du rez-de-chaussée - Appartement de 3 chambres à coucher
1
BEDROOM 1 BEDROOM
15 m2
15 m2
BEDROOM 2
12 m2
VERANDA
31 m2
VERANDA VERANDA
31 m2
31 m2
VERANDA
31 m2
VERANDA
31 m2
BEDROOM 1
15 m2
M BEDROOM
20 m2
M BEDROOM
20 m2
LIVING & DINING
LIVING & DINING
+ KITCHEN + KITCHEN
49 m2
49 m2
M BATH
6 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
49 m2
BATH 1
6 m2
BEDROOM
2
BEDROOM
2
12 m2 12 m2
BEDROOM 1
15 m2
M BATH
6 m2
BATH 1
6 m2
BEDROOM 2
12 m2
BEDROOM 1
15 m2
First floor plan - 3 bedroom option
Plan du premier étage - Appartement de 3 chambres à coucher
Also available, 2, 3 premium and 4 bedroom apartments
Des appartements de 2, 3 premium et 4 chambres à coucher sont également disponibles
Sales Enquiries
Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius
Tel.: +(230) 406 91 60 • Fax:. +(230) 406 91 61
[email protected] • www.labalisemarina.com
Apartments (3BR Premium)
Turning the dream
into reality…
Buying a luxury villa, duplex or apartment at
La Balise Marina means investing in the rapidly
developing financial services Capital of the
Indian Ocean, gaining access to Mauritian
residency and enjoying the exclusive Mauritian
Lifestyle.
La Balise Marina is the unique residential
Marina development in Mauritius situated in
the dramatic Black River area. Incomparable
outdoor lifestyle enhances sea and sun
experience with modern marina facilities.
Apartments – (2, 3, or 4 bedrooms)
Facing the canals peaceful waters, the
apartments range in area of between 125 and
255 m2.
With direct access to the sea and surrounding
lagoons, they boast generous private terraces
that overlook the natural, lush surrounds.
• The premium 3 and 4 bedrooms apartments
each have a private mooring.
• Common pools are located in front of the
apartments.
• A ground floor apartment has the option of
being fitted with its own pool.
Du rêve à la réalité…
Acheter une villa, un duplex ou un
appartement à la Balise Marina, c’est
accéder à un style de vie unique et
exclusif en faisant un investissement
inestimable. C’est aussi devenir résident
de l’ile Maurice !
Appartements (2, 3 ou 4 chambres)
Surplombant les eaux paisibles des
canaux, les appartements bénéficient de
généreux espaces verts tout en jouissant
d’une situation idéale, pieds dans l’eau.
De 125 à 255 m2, ils bénéficient
notamment de grandes terrasses privées.
• L es résidences de 3 c. à c. « premium » et
celles de 4 c. à c. possèdent des points
d’amarrage privatifs.
•D
es
piscines
communes
sont
situées dans les jardins entourant les
appartements.
• L es unités situées au rez-de-chaussée
ont la possibilité d’avoir leurs piscines
privées.
Apartment specifications
Spécifications des appartements
Sizes approx.
Dimensions approximatives.
Ground Floor - Rez-de-chaussée
3 BR - 3 BATH
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
Indoors - Pièces intérieures 140 m²
Total
140 m²
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Porch - Porche~
Covered Veranda - Veranda couverte
33 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surface utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
33 m²
173 m²
191 m²
Private pool available in option for ground floor units
Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée
First Floor - Premier étage
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
Indoors - Pièces intérieures 140 m²
Total
140 m²
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Pergola
11 m²
Porch - Porche~
Covered Veranda - Veranda couverte
22 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surface utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
POOL
(optional)
33 m²
173 m²
191 m²
VERANDA
33 m2
VERANDA
33 m2
LIVING & DINING + KITCHEN
54 m2
M BEDROOM
21 m2
STORE/
PANTRY
M BATH
8 m2
4 m2
BATH 1
4 m2
BATH 2
6 m2
CORRIDOR
5 m2
LAUNDRY
LIVING & DINING + KITCHEN
54 m2
STORE/
PANTRY
BEDROOM 1
16 m2
Ground floor plan - 3 Premium bedroom option
Plan du rez-de-chaussée Appartement de 3 chambres à coucher Premium
M BATH
8 m2
4 m2
BATH 1
4 m2
BATH 2
6 m2
CORRIDOR
5 m2
5 m2
BEDROOM 2
17 m2
M BEDROOM
21 m2
LAUNDRY
5 m2
BEDROOM 2
17 m2
BEDROOM 1
16 m2
First floor plan - 3 Premium bedroom option
Plan du premier étage Appartement de 3 chambres à coucher Premium
Also available, 2, 3 and 4 bedroom apartments
Des appartements de 2, 3 et 4 chambres à coucher sont également disponibles
Sales Enquiries
Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius
Tel.: +(230) 406 91 60 • Fax:. +(230) 406 91 61
[email protected] • www.labalisemarina.com
Apartments (4BR)
Turning the dream
into reality…
Buying a luxury villa, duplex or apartment
at La Balise Marina means investing in the
rapidly developing financial services Capital of
the Indian Ocean, gaining access to Mauritian
residency and enjoying the exclusive Mauritian
Lifestyle.
La Balise Marina is the unique residential
Marina development in Mauritius situated in
the dramatic Black River area. Incomparable
outdoor lifestyle enhances sea and sun
experience with modern marina facilities.
Apartments – (2, 3, or 4 bedrooms)
Facing the canals peaceful waters, the apartments
range in area of between 125 and 255 m2.
With access to the sea and surrounding
lagoons, they boast generous private terraces
that overlook the natural, lush surrounds.
• The 2 and 3 bedrooms apartments have
access to shared moorings.
• The premium 3 and 4 bedrooms
apartments each have a private mooring.
• Common pools that are located in front of
the apartments.
• A ground floor apartment has the option of
being fitted with its own pool.
Du rêve à la réalité…
Acheter une villa, un duplex ou un
appartement à la Balise Marina, c’est
accéder à un style de vie unique et exclusif
en faisant un investissement inestimable.
C’est aussi devenir résident de l’ile Maurice !
Appartements (2, 3 ou 4 chambres)
Surplombant les eaux paisibles des
canaux, les appartements bénéficient de
généreux espaces verts tout en jouissant
d’une situation idéale, pieds dans l’eau.
De 125 à 255 m2, ils bénéficient
notamment de grandes terrasses
privatives.
•D
es pontons communs sont mis à la
disposition des appartements de 2 et
3 c. à c.
• L es résidences de 3 c. à c. « premium » et
celles de 4 c. à c. possèdent des points
d’amarrage privatifs.
•D
es
piscines
communes
sont
situées dans les jardins entourant les
appartements.
• L es unités situées au rez-de-chaussée
ont la possibilité d’avoir leurs piscines
privées.
Apartment specifications
Spécifications des appartements
Sizes approx.
Dimensions approximatives.
Ground Floor - Rez-de-chaussée
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
4 BR - 3 BATH
Indoors - Pièces intérieures 180 m²
Total
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Porch - Porche
Covered Veranda - Veranda couverte
180 m²
9 m²
64 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surface utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
73 m²
253 m²
283 m²
Private pool available in option for ground floor units
Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée
First Floor - Premier étage
INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES :
Indoors - Pièces intérieures Total
EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES :
Pergola
Porch - Porche
Covered Veranda - Veranda couverte
180 m²
21 m²
9 m²
43 m²
Total
Grand Total - Net Area (carpet areas without walls)
Total - Surface Nette (surface utile hors murs)
Grand Total - Gross Area (including walls)
Total - Surface Brute (incluant les murs)
73 m²
253 m²
283 m²
VERANDA
64 m2
VERANDA
64 m2
POOL
(optional)
M BEDROOM
18 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
77 m2
M BATH
7 m2
BATH 1
6 m2
PANTRY
STORE
BEDROOM 1
18 m2
180 m²
BATH 2
4 m2
STUDY
6 m2
LAUNDRY/
DRYING AREA
15 m2
M BATH
7 m2
BATH 1
6 m2
PANTRY
STORE
PORCH
9 m2
BEDROOM 2
11 m2
BEDROOM 3
16 m2
Ground floor plan - 4 bedroom option
Plan du rez-de-chaussée - Appartement de 4 chambres à coucher
M BEDROOM
18 m2
LIVING & DINING
+ KITCHEN
77 m2
BEDROOM 1
18 m2
BATH 2
4 m2
STUDY
6 m2
LAUNDRY/
DRYING AREA
15 m2
PORCH
9 m2
BEDROOM 2
11 m2
BEDROOM 3
16 m2
First floor plan - 4 bedroom option
Plan du premier étage - Appartement de 4 chambres à coucher
Also available, 2, 3 and 3 premium bedroom apartments
Des appartements de 2, 3 et 3 premium chambres à coucher sont également disponibles
Sales Enquiries
Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius
Tel.: +(230) 406 91 60 • Fax:. +(230) 406 91 61
[email protected] • www.labalisemarina.com