For sale France

AAA Monaco Town & Sea immobilier
8, Boulevard des Moulins
98000 Monaco
Tél : +377 97 77 07 77
Fax : +377 97 77 07 78
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www.town-sea.com
LOFT AVEC VUE SUR LA BAIE DE VILLEFRANCHE
For sale France
BIEN D'EXCEPTION ANCIENNE USINE TRANSFORMEE EN LOFT
Product type
Loft
Num rooms
5 rooms
View
MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE VILLEFRANCHE
Num box
4
City
Villefranche-sur-mer
Country
France
PROPRIETE DE 570 m² environ composé d’un bâtiment principal type Loft dont une partie sur 3 niveaux et d’un
studio attenant.
Un EMPLACEMENT DE PARKING extérieur
Un GARAGE de 150 m² environ (équivalent à un petit hall d’exposition)
POSITION GEOGRAPHIQUE : La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la Principauté de
Monaco, de St Jean-Cap Ferrat et de l’Aéroport de Nice, elle surplombe une des plus belles baies de la Côte
d’Azur, la Baie de Villefranche, bénéficiant d’une vue magnifique sur la mer et St Jean Cap Ferrat.
REZ DE CHAUSSEE : l’entrée principale donne accès au premier niveau, qui reprend toute l’emprise du
bâtiment, magnifique pièce ouverte, immense aux plafonds très hauts avec poutrelles apparentes. La partie
machinerie d’origine a été conservée comme élément décoratif et témoignage de l’âme de ce bâtiment, les
baies vitrées ont été refaites en gardant l’esprit d’origine, le sol est recouvert de parquet en Wengè. Dans cette
pièce immense part un escalier qui monte vers le salon en mezzanine ouverte à mi-hauteur de la pièce avec
vue imprenable sur la baie de VILLEFRANCHE sur MER.
Dans le prolongement du rez-de-chaussée, se trouve la cuisine séparée, très spacieuse, avec coin repas, ultra
moderne en inox massif et entièrement équipée d’appareils professionnels haut de gamme.
Deux grandes portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse en bois exotique de plus de 70 m², sur le
devant de la propriété avec un jacuzzi pour dix personnes, carrelé, chauffé et regardant la mer.
REZ DE JARDIN : un escalier dessert un niveau inférieur composé d’une chambre de Maître avec un beau
dressing entièrement fait sur mesure attenant et une salle de bains équipée de meubles et sanitaires haut de
gamme dans un style très contemporain, toilettes invités.
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Ref. : LOFT
This document does not form part of any offer or contract. All measurements, areas and distances are approximate. The information and plans contained herein are believed to be correct, however, their accuracy is not
guaranteed. The photographs show only certain parts of the property at the time they were taken. This offer is subject to change of price or other conditions, without prior notice.
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8, Boulevard des Moulins
98000 Monaco
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97 77 07 77
NIVEAU INFERIEUR : une deuxième chambre avec placards entièrement aménagée avec menuiseries
Fax : +377 97 77 07 78
mesure offrant un espace de travail, un coin dressing et une salle de bains attenante très contemporaine
et
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haut de gamme, une troisième chambre avec dressing et salle de douche séparée, aux finitions également
haut de gamme.
AVECd’installations
VUE SURtéléphoniques,
LA BAIE DE
Toutes les chambresLOFT
sont équipées
Tv, VILLEFRANCHE
audio et climatisation à la pointe de la
technologie.
Une partie buanderie équipée de matériel professionnel (machines lavante et séchante) haut de gamme,
chaufferie avec double chaudière, placards de tous les tableaux électriques. Il est à noter la qualité des finitions
dans le moindre détail, même à ce niveau, avec coffre-fort et écran plat.
DEPENDANCES : UN STUDIO d’une superficie d’environ 70 m² de type loft entièrement aménagé, cuisine et
salle de bains équipés avec des prestations haut de gamme.
EXTERIEURS :
Les espaces extérieurs ont été réalisés par un paysagiste.
La PISCINE extérieure de 12m x 3m est chauffée, avec pool-house chauffé également.
Le JACUZZI, chauffé, idéalement placé face à la mer, et qui jouit d’une magnifique vue surplombant la baie
de VILLEFRANCHE peut accueillir jusqu’à 10 personnes, (4m50 de longueur).
Le revêtement de la piscine et du jacuzzi a été réalisé en mosaïque pate de verre de couleur foncée.
Les terrasses du jacuzzi sont recouvertes de bois exotique.
Les jardins sont complantés et agrémentés d’une pelouse avec système d’arrosage automatique.
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